뉴욕 억만장자 거리의 숨겨진 이야기

억만장자의 거리 - 세계에서 가장 비싼 부동산, 뉴욕 억만장자 거리에 숨겨진 이야기
캐서린 클라크 지음, 이윤정 옮김 / 잇담북스 / 2025년 6월

* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다.

전세계의 마천루들을 보면 어떤 생각이 드나요? 마치 성경에 나오는 바벨탑처럼 더 높은 건물을 짓기위해 서로 경쟁하는 모습은 한편으로 인간의 탐욕을 보여주면서도 돈을 가진 사람은 정말 이렇게까지 높은 건물에서 사는 것이 행복하고 안전하다고 생각하는가를 질문하게 됩니다. 우리나라에도 강남의 고급 아파트를 보면 서민들은 위화감을 느낀다고 하며 그곳에 사는 그들만은 그들만의 특별함을 비밀스럽게 유지하기 위해 더욱 보안을 강화하는 모습은 딴 세상 이야기처럼 들립니다.

전세계 금융의 최고라고 할수 있는 뉴욕이라는 도시에도 억만장자의 거리가 존재하고 있고 그 억만장자들은 초고층 빌딩에서 살아가고 있습니다. 한동안 미국의 초고층 빌딩은 아시아나 중동의 여러국가들의 마천루와의 경쟁에서 멀어지는가싶었지만 여전히 부동산을 둘러싼 부자와 개발업자들의 자존심과 그들만의 피나는 경쟁으로 원 57, 432 파크 애비뉴, 111 웨스트 57번가, 센트럴파크 타워, 220 센트럴파크 사우스와 같은 건물들이 들어섰습니다. 아울러 이런 거대한 빌딩을 짓거나 개발하고 거래하는 부동산 거물들의 이야기는 자본주의의 끝은 무엇인가를 보여주는 한편 초고층 빌딩으로 인해 발생하는 그림자문제는 초고층 빌딩의 개발과 거래의 뒷면에 보이는 어두운 면을 보여주기도 하죠.

책을 읽으면서 지금으로부터 약 30년 전 방문했던 뉴욕이 생각났습니다. 당시에 엠파이어스테이트 빌딩은 뉴욕의 야경을 감상하기에 딱 좋은 곳이었지만 그로부터 약 30년이 지난 지금에는 그 빌딩보다 더 높은 마치 구름속을 뚫고 있는 빌딩들이 들어었고 새로워진 스카이라인은 인간의 자존심, 돈, 욕망, 경쟁이라는 것이 어떻게 그것을 가능하게 만드는지를 보여주기에 이 책은 우리에게 마치 드라마와 같은 느낌을 전달해 줍니다.

21세기 자본주의의 끝을 보여주는 뉴욕의 억만장자의 거리 그리고 그 거리에 들어선 초고층 빌딩들의 위압감 그리고 그곳에 사는 사람들과 그곳을 만들고 개발한 사람들의 이야기는 한편으로 우리나라의 부자들의 딴세상의 모습이기도 하겠죠. 보통 사람들이 꿈꿀수 없을뿐만 아니라 보통사람의 접근까지 철저하게 막는 그들만의 파놉티콘은 씁쓸한 인간 탐욕의 상징물이 아닐까싶습니다.

세일즈 실용 지침서

세일즈맨 불황탈출 마스터키 - KASH가 잡혀야 CASH도 잡힌다! ㅣ 세일즈맨 불황탈출 마스터키 1
서운화.문수림 지음 / 마이티북스(15번지) / 2025년 6월

* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다.

사람을 만나 상대하는 세일즈의 경우 결코 만만한 일이 아니죠. 특히 보험 세일즈라면 대부분의 사람들이 부정적인 인식에서 출발하기 때문에 더더욱 어렵다고 할수 있습니다. 하지만 각 분야에서 일가를 이룬 사람들이 있고 이 책 역시 시스템 영업을 통해 성공적인 세일즈의 성과를 낸 글로벌 기업인 메트라이프금융의 최연소 여성단장의 이야기를 만날수 있습니다.

작가와 대담하는 형식으로 책이 쓰여졌는데 마치 한권의 소설을 접하는 느낌도 들었습니다. 무엇보다 KASH라는 네가지 원칙이 눈에 확 들어오는데요. KASH를 가지고 있으면 CASH 역시 잡을수 있다는 것인데요. KASH는 지식, 태도, 기술, 습관화라는 네가지 영문의 각 첫글자를 따와 이것들이 성공을 위해 왜 필요한지를 설득력있게 우리에게 전달해 주고 있습니다.

아무리 기술과 지식을 가지고 있더라도 품격을 갖춘 태도가 없으면 결코 성공할수 없음을 저자는 이 책에서 조언하고 있는데요. 기술이나 지식은 노력에 따라 충분히 배워 익히면 되지만 품격이나 태도는 자연스럽게 몸에 배어 상대방에게 편안함을 주어야하고 한결같은 태도라야만 상대방에게 편안함과 신뢰를 준다고 할수 있죠. 여기에 롱런하기 위해 필요한게 습관을 가지고 룰을 변함없이 지켜야하는 것이 아닐까싶습니다.

세일즈를 시작하는 사람 또는 세일즈를 하면서 어려움을 겪는 사람들이라면 이 책의 조언들이 더욱 확 와 닿을 것이라 생각합니다. 세일즈 분야에서 성공을 거둔 저자의 다양한 경험에서 우러나온 세일즈에 대한 지침서라고 할수 있고 이론적인 강의라기 보다 실제 사람을 만나고 대응하면서 터득한 저자의 이야기라 더욱 현실감있게 다가온다고 할수 있죠.

유통의 광고화는 진행중

이것이 리테일 미디어다 - 격변하는 광고 시장에서 휩쓸리지 않는 브랜드로 살아남는 법
김준태 지음 / 슬로디미디어 / 2025년 6월

* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다.

이제 모든 산업에서 경계가 모호하거나 없어진 시대라고 할수 있습니다. 또한 이종산업간이 협업도 늘어가는 추세이고 매일처럼 변화의 속도는 우리에게 추세를 따라가기도 벅차게 만들어가고 있습니다. 흔히 말하는 융합의 시대임을 그 어느때보다 절실하게 느낄수 있습니다. 정통의 유통산업 역시 획기적인 변화를 맞고 있으며 우리는 이제 유통기업이 단순하게 유통에서 마진을 창출하는 는것이 아니라 광고에서 수익을 올리고 있음을 알수 있고 그래서 이 책에 더 주목해야 할 것 같습니다.

이 책의 저자는 이제 기존의 유통의 방식처럼 상품만을 파는 방식은 도태될수 밖에 없으며 이제 유통은 고객의 정보를 이용하여 고객을 자연스럽게 끌어들이고 주문까지 이어지게 하는 방식으로 수익을 내고 있어 새로운 온라인의 광고 패러다임이 대세가 되었음을 우리에게 보여주고 있는데요. 우리가 너무나도 잘 알고 있는 거대공룡기업인 아마존만 보더라도 기존의 물류, 유통기업의 매출보다는 광고를 통해 어마어마한 매출을 올리고 있다는 것 그리고 한국의 네이버라든지 쿠팡 역시 아마존처럼 유통의 광고화가 한국에서도 현실화 되었음을 여실히 보여주고 있습니다.

오프라인 기업 역시 이제는 수수방관할수 없는 상황이라고 할수 있으며 이제 매장의 개념이 아니라 데이터의 흐름을 설계하는 미디어라는 것으로 유통이 변화하고 있음을 우리는 주목해야 할 것입니다. 그렇게 된데는 기존 포털 광고 대비 리테일 미디어가 가지는 장점들이 부각되기 때문인데요. 리테일 미디어를 이용하는 경우 고객의 구매전환 가능성은 매우 높고 고객의 기존 데이터를 활용할수 있어 고객과의 접점의 밀도 역시 높기 때문임을 알수 있습니다.

기술의 발전에 따라 산업의 진화 역시 이루어지기 마련이고 이 진화의 과정에서 기업은 어떻게 빠르게 변신할 것인지를 고민해야합니다. 리테일 미디어의 가치를 이 책은 우리에게 확인시켜 주고 있으며 브랜드 기업, 플랫폼 기업들의 다양한 합종연횡과 변화모색에 우리는 관심을 가져야겠습니다.

내 마음을 지키는 처방전

인정받기 위해 애쓰는 당신을 위한 자존감 워크북
김기현 지음 / 미래의창 / 2025년 6월

* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다.

어렵게 회사에 들어갔고 나름 열심히 일을 했는데 상사나 동료로부터 업무관련 지적을 받게 되면 누구나 자신감이 줄어들수 있습니다. 자신감이 줄어드는 것에 그치지않고 자꾸 상사나 동료의 언행에 대해 생각하면서 자신을 탓하고 나는 왜 이럴까하고 생각을 하게 되면 자존감까지 낮아질수도 있습니다. 인간의 경우 관계를 특히 중요시하고 관계를 떠날수 없기에 회사내 인간관계 역시 직장인이라면 누구나 중요하게 생각하고 회사에 머무는 시간이 일상 생활의 최소 삼분의 일 이상은 되기 때문에 원만한 회사내 생활이 중요하죠.

이 책은 사회생활을 이제 시작한 초년생 또는 이직을 통해 다른 회사로 가서 업무 적응을 한 이직자가 겪게되는 인간관계 및 자존감에 대해 다룬 책이라고 할수 있습니다. 누구나 인간이면 관계속에 인정받고 애착을 가지게 되죠. 이런 관계욕구, 애착욕구, 인정욕구는 인간이면 누구나 자연스럽게 가지게 되는 것이고 이런 욕구들이 충족되면 행복하다고 느끼거나 자존감이 높다고 이야기 할수 있습니다. 하지만 많은 사람들이 나름 관계에 최선을 다하지만 자신이 다른 동료들에 비해 뒤떨어지는 것 같고 그래서 혹 다른 사람들이 자신을 무시하지않나 불필요하게 고민하고 스스로를 책망하는 경우가 있습니다. 그런 사람들에게 저자는 이 책을 통해 자존감을 돌볼수 있는 7가지의 처방전을 전달하고 있습니다.

자존감은 요즘 자주 심리학 분야에서 언급되고 있는 단어라고 할수 있으며 늘 경쟁해야하고 비교하는 현대인에게는 적절한 자존감이 필요합니다. 하지만 우리는 자존감은 어떻게 가질수 있고 회복할수 있는가에 대해서는 제대로 훈련이나 교육을 못받는다고 할수 있죠. 무엇보다 객관적으로 상황을 읽어내는 것이 필요하다고 저자는 조언해 주고 있는데요. 자기만의 방식으로 상황을 자의적으로 해석하여 불필요하게 상대를 오해하고 스스로를 비하하지말아야겠죠.

회사내에서 존중받지 못하다고 생각해서 출근하는 것 자체가 두려운 직장인이라면 이 책을 읽고 어떻게 자신의 마음관리를 해 나가고 결국 자존감을 회복하여 자신감을 가질수 있는지를 얻어가면 좋겠습니다.

오십에 다시 읽는 장자

삶이 흔들릴 때 장자를 읽습니다 - 나를 단단하게 하는 2500년 고전의 힘
김훈종 지음 / 도도서가 / 2025년 6월

* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다.

중국역사에 있어서 춘추전국시대는 과히 약육강식의 시대였다고 할수 있습니다. 수많은 소,중,강의 제후국들이 생존을 위해 전쟁을 벌였고 또 부국강병을 위해 내노라하는 논객들을 초빙했고 그 논객들은 그야말로 백가쟁명의 시대를 이루었습니다. 하지만 지금까지 우리에게 깊은 영향력을 행사하고 있는 학문은 유가와 노,장자가 아닐까싶습니다. 장자의 경우 특히 수많은 우화의 이야기를 통해 전하는 메시지들이 강하다고 할수 있죠.

이 책은 저자가 젊었을때 읽었던 장자를 다시 오십대에 읽게되면서 느끼게 된 통찰이라고 할수 있는데요. 아무래도 젊은 시절 접한 장자는 그 무게감이 오십대에 만나게 된 장자와는 분명 달랐을 것이고 차츰 나이들어가면서 장자가 전하는 지혜가 더욱 절실하게 우리에게 다가온다고 할수 있죠. 분명 공자나 맹자로 대표되는 유가와는 다른 길을 우리에게 제시한 장자를 통해 우리는 변화무쌍하게 속도전으로 흘러가고 있는 시대에 삶의 방향을 다시 일깨울수 있을 것입니다.

장자의 가르침은 결국 자연스럽게 흘러가고 자신 본연을 잘 지켜내는 힘을 기르라는 것이라고 할수 있지않을까요? 저자도 지적하고 있듯이 우리는 지나치게 타인의 시선을 의식하고 살아갑니다. 그렇기에 더 인정중독에 집착하고 있는지 모릅니다. 나 자신을 제대로 돌보지 못하고 남에게 보여지는 진짜가 아닌 가짜의 나를 애써 중요시하다보면 어느 순간 내가 아닌 나를 발견하고 그렇다면 나 자신은 어떤 본연의 모습을 가지고 있는가를 회의하게 된다고 할수 있죠.

내가 어떻게 쓸모있는 사람이 될 것인가를 많이 고민했는데 이 책을 통해 쓸모없음의 쓸모를 생각해 보게 됩니다. 가장 잘 돌봐야 할 자신을 돌보지 못한채 지금까지 살아오지는않았는지 장자는 우리에게 수많은 우화와 비유의 이야기로 묻고 있습니다. 인생 후반전에는 소요의 즐거움을 누릴수 있으면 좋겠네요.