[100자평] 분할과 합병 실전가이드

분할과 합병 실전가이드 - 땅값을 확 올리는 토지개발실전테크닉 ㅣ 천기누설 토지투자 10
이인수 지음 / 청년정신 / 2021년 3월

대학교 교과서로 쓸 정도로 전문적인 내용이 많기에 땅에 관심이 많으신 분들에게는 꼭 추천드립니다 :)

나도 땅으로 돈 벌어볼까?

분할과 합병 실전가이드 - 땅값을 확 올리는 토지개발실전테크닉 ㅣ 천기누설 토지투자 10
이인수 지음 / 청년정신 / 2021년 3월

요즘 LH 사건으로 말이 많습니다​

그만큼 부동산에 대한 이슈가 많은 올해인데요, 그만큼 부동산 투자를 통해서 돈을 버는 것에 대한 관심이 많습니다

상가, 아파트 투자도 많이 하지만 땅투자는 일반인이 하기 쉽지 않습니다​

기획부동산이라고 들어보셨나 모르겠습니다​

부동산에서 큰 땅을 사가지고 분할하여 여러 매수자에게 판매하는 것이죠​

하지만 기획부동산이라는 말 어감 자체가 그리 긍정적인 어감이 아닙니다

티비에서 보면 다루는 프로그램을 보면 기획부동산에 사기를 당했다는 것을 심심치않게 볼 수 있습니다​

내가 당하지 않으려면 당연히 공부를 해야합니다

하지만 땅에 대한 정보가 부족한 일반인은 기획부동산의 달콤한 말에 속아서 큰 돈을 날릴 수 있죠

그런 위험을 덜고자 이러한 책이 나온 것 같습니다​

많은 부동산 책을 보았지만 분할과 합병 실전가이드 라는 주제는 처음 본 것 같습니다​

땅에 대한 전문가가 쓸 수 있는 책으로 부동산 초보에게는 다소 어려울 수 있습니다

하지만 조금만 공부한다면 볼 수 있는 어려운 책은 아닙니다​

대학교 부동산과에서도 써도 될 책으로 법적인 내용, 실제 서류를 준비해야하 하는 것 등 상당히 자세합니다​

땅에서 중요한 것은 내 땅이 미래에 팔릴지가 중요합니다

책에 나오는 요점은 맹지가 없게 땅에 길을 내서 판다면 수익을 올릴 수 있다는 것이죠​

속아서 길이 없는 맹지를 산다면 개발을 하면 의미가 없겠죠​

하지만 맹지가 있는 땅에 내가 주변을 다 사서 길을 낸다면 이것저것 지을 수 있으니 수익률이 올라가겠죠

아파트도 많이 오르지만 땅이 큰 수익을 낼 수 있습니다​

호재가 있는 땅은 이미 오를만큼 올랐기에 내가 살 수도 없으며 비쌉니다

분할과 합병 공부를 통해서 맹지를 금싸라기 땅으로 만들려면 이러한 전문적인 책을 공부한 다음에 땅투자를 해도 늦지 않을 것입니다

땅을 쪼갠다는 것은 내 마음대로 할 수 없기에 수 많은 서류가 필요한데 그 서류에 대해서도 자세히 다루고 있습니다

개인이 할 수 없고 전문기관에 의뢰를 해서 하겠지만 수많은 서류 처리 비용도 만만치 않지만 전혀 모르고 의뢰를 한다면 의뢰 비용도 만만치 않겠죠

내가 더 잘 안다면 내가 할 수 있는 것은 한다면 조금더 비용을 절약할 수도 있을 것입니다​

대학교 교과서로 쓸 정도로 전문적인 내용이 많기에 땅에 관심이 많으신 분들에게는 꼭 추천드립니다 :)

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진짜 따라만 합니다?

프리미어 프로 & 애프터 이펙트 CC 2021 무작정 따라하기 ㅣ 무작정 따라하기 컴퓨터
신의철 외 지음 / 길벗 / 2021년 3월

유튜브 영상을 보면 화려한 편집기술이 돋보이는 채널이 많습니다​

저도 초보 유튜버이긴 하지만 아직 실력이 없어서 기초적인 것만 사용하고 있습니다​

프리미어와 애프터 이펙트를 잘 사용하고 싶지만 사용법 조차 어려운 프로그램이기에 전문가의 책이 꼭 필수입니다

책을 펼처보면 초반에 사람들이 많이 검색하고 찾는 것을 위한 인덱스가 있어서 참 유용하다고 생각했습니다​

책 전체를 다 마스터하기에는 어려운 프로그램이기에 사람들이 많이 쓰는 것부터 공부하는 것도 좋을 것 같습니다

목차에 있는 것들만 하더라도 저는 전문가일것입니다 하하 :) 근데 프로그램 자체가 어려워요 ㅠ

프로그램이 어려운 것이 영상 편집도 해야하며, 자막, 오디오 등 조절할 것이 많기에 많이 공부를 해야해요​

프리미어를 통해 음악 세부 조정도 가능하다도 하는 것은 처음 안 사실이네요

프리미어는 처음 화면을 키면 어디서부터 해야할지를 모르겠습니다. ​

그래서 책에서는 세부적으로 알려주고 있기에 천천히 시간을 가지고 배워야하죠

영상 해상도도 조정을 간편하게 할 수 있다고 해요.​

고해상도로하면 컴퓨터만 버벅일뿐.. 내 컴퓨터에 맞는 설정을 해야겠죠

프리미어 프로그램 자체가 직관적인 프로그램이 아니죠. ​

그러기에 편집의 기초부터 자세히 알아야 합니다.​

사용해보니 undo 메뉴를 자주 사용하게 되더군요 ㅠㅠ 실수를 해서..

포토샵을 통해 할 수 있는 영상의 색상도 프리미어에서는 가능합니다

화려한 영상은 화면이 쑥쑥 왔다갔다합니다. 그러한 효과를 프리미어를 통해 간단히 할 수 있죠

프리미어로 만은 역동적인 영상이 힘듭니다​

그래서 전문가들은 애프터 이펙트까지 사용한다고 하는데요.. 제가 둘다 할 수 있을까요 ㅠ

이 책은 프리미어에 애프터 이펙트까지 다루는 책이라 후반부에는 역동적인 영상을 배울 수 있는 애프터 이펙트를 다루고 있습니다

큰 틀은 프리미어와 같아보이지만 또 세부적으론 다르기에 열심히 외우고 연습하는 수 밖에 없습니다아~~~ㅠ

3D 영상은 더 노력이 필요한 부분인데요, 사진을 통해 3D 느낌도 줄 수 있다고 하니 조금만 더 노력해서 좋은 영상을 만드는 유튜버가 되야 겠습니다!

​자세한 설명과 예시를 따라만 하면 되는 친절한 책으로 임명합니다!

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MCN = 미친놈?

저부터 MCN이 될래요 - 3천만 직장인을 위한 ‘미친’ 워라밸 프로젝트
황인선 지음 / 이새 / 2021년 3월

이 책의 제목을 보면 MCN이 무슨 직장인을 위한 용어인가 햇는데... 미친놈의 약자라고 한다​

허걱...!​

회사에 있는 개부장을 MCN이라고 말하는 것일까? 아님 이과장을 MCN을 말하는 것일까?​

미친놈에는 두가지 의미가 있을 것이다​

첫째, dod baby .. 즉 정말 성격이 dog한 사람과, 아니면 일에 올인하는 사람으로 나뉠 수 있다​

아무래도 두번째 사람을 이야기 하는 것이 아닐까 한다​

이 책을 보면서 생각나는 사람이 있다. 바로 일론 머스크이다​

몇년전까지만 하더라도 일론 머스크는 미친사람 취급 받았다​

나도 처음에는 화성에 우주선을 쏜다라고 하는 이야기를 보면서 돈이 어디있어서...? 뭐 하면 좋겠지 했는데 지금은 세계 제 1의 갑부가 되어버렸다​

전기차 시장을 선도하고 있으며 우주 여행을 한발짝 다가섰다​

지금의 업체를 선도하는 CEO들도 처음에는 미친놈 소리를 들었을 것이다​

핸드폰으로 게임을 하거나 동영상을 본다는 것을 누가 30년전에 했다면 믿었을까?​

자율주행차도 누군가의 아이디어였지만 처음에는 그게 가능한가 했지만, 많은 기업에서 성공하였고 점차 석유를 사용하는 자동차는 인기를 잃어가 전기차가 대세가 되어가고 있다

내가 어릴때에 홍석천이 커밍아웃을 하면서 큰 충격을 준 적이있다​

그런데 요즘 영화나 게임을 보면 게이, 레즈비언에 대한 이야기가 많다. 오히려 미국 프로그램을 보면 아예 빠지질 않는다

한국에는 대세는 아니지만 외국에서는 꼭 이러한 성향을 넣는 경향이 있다​

회사에는 어떤 MCN이 있을까?​

독특하고, 이상한 정신세계를 가지며, 특이하게 일 처리를 하는 사람도 있을 것이다​

저자가 약간 그러한 느낌이 든다​

책의 한 구절이였던. 저자가 본사 브랜드 담당으로 있을 때에는 천억이 넘는 브랜드를 관리하고 있다가 갑자기 강북으로 좌천(?) 되었다

본사에서 쭉 올라가는 경우도 있지만 지방에 보내서 그 사람의 자질을 확인하고 다시 본사로 불러오는 경우도 있다​

좌천인지 자질 검사인지는 자세히 나와있지는 않지만 어찌되었던 거기서 독특한 일을 해내서 활력을 불러왔다​

보통사람들이라면 요직이 아니라 대충 지내다 다시 복귀하거나 거기서 은퇴하였지만 독특한 발상으로 본인의 진가를 발휘한 것으로 보인다​

좌천되는 것이 중요한 포인트가 아니라 좌천되면서 많은 사람들이 안스러운 시선으로 보았는데 한 여자분의 말이 눈에 띄었다

"선배가 그동안 성공을 했던 것은 솔직히 예산이 많아서 아닌가? 돈 없이도 성공해봐야 진짜지"​

진짜 유능한 사람은 안 좋은 환경에서도 성공한다​

재벌가에서 태어나서 성공하는 것보다는 불우한 환경에서 성공한 것이 더 위대한 것처럼 작가도 우울할 수 있는 상황에서 기발한 아이디어를 보여준 것은 칭찬할 만 하다

우리가 자주 보는 예능에서도 MCN이 많을 것이다​

무한도전, 놀면 뭐하니를 보면 참 독창적인 아이디어가 많은 것 같다​

유재석과 김태호 PD의 결합으로 인한 시너지가 엄청나다. 부캐라는 이미 있었던 개념을 수면위로 올려서 2020년 대새의 아이콘이 되어 버렸다​

이렇게 독창적이려면 천부적 재능이 있었을까? 아님 길러진 능력일까?​

타고난 것이 아니라면 이 책을 읽고 저자의 톡특한 생각을 얻고, 회사에서 따라해보는 것도 좋지 않을까?​

톡특함이 성공한다라는 것은 당연한 것이지만, 쉽지 않기에. 저자의 능력이 부러워지는 책이였습니다​

#황신선 #이새 #책사의이야기 #저부터 #mcn이 #될래요 #저부터mcn이될래요

당신은 법 없이도 살 수 있는 사람인가요?

오늘은 법 관련 책을 모아보았습니다

유튜법은 유튜브 세상에서 법과 관련관 저작권, 초상권 등을 다루고 있어서 유튜브 하시는 분들이라면 볼만한 책입니다

악의 얼굴은 바뀌고 있다는 끔찍한 살인 같은 고위험 범죄에 대해 다루고 있습니다. 표지가 인상적이고, 성악설을 믿게 만드는 책입니다

위험한 법철학은 철학 중에서도 법과 관련된 누구나 생각해볼만한 내용을 다루고 있습니다

법 없이도 살 수 있는 사람이라는 말을 듣는데 과연 당신은 없 없이도 살 수 있나요?

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  유튜법신상진 지음이담북스 2021-02-19
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  악의 얼굴은 바뀌고 있다라인하르트 할러 지음, 신혜원 옮김지식의숲(넥서스) 2020-11-20
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  위험한 법철학스미요시 마사미 지음, 책/사/소 옮김들녘 2020-12-15