월 300만원 버는 주식 투자 공식 - 미국 ETF 투자로 평생 월급 받는 법
진서빈 지음 / 이든하우스 / 2024년 10월
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컬처블룸 카페에서 <월 300만 원 버는 주식 투자 공식>이라는 책의 서평 이벤트를 하고 계셨다. 나는 주식 투자를 잘 하고 싶은데 실력이 따라주지 않아 파란불의 음봉이라 큰 손해 중이었다. 월 300만 원 버는 주식 투자 공식이 궁금해서 이 책이 큰 기대가 되고 꼭 읽어보고 싶어서 서평 이벤트를 신청했고 당첨되어서 책을 받게 되었다! 감사합니다.^^ 컬처블룸 카페님.^^ 이든하우스출판사님.^^


책의 저자-진서빈

스물셋에 처음 주식 투자를 시작했다. 여러 번 실패를 거듭하다가 스물일곱에 금융권에 취업해 금융 데이터 전문가로 일했다. 취업만 잘하면 ‘돈 걱정’ 없이 살 수 있을 줄 알았다. 하지만 근로 소득만으로는 내 집 마련은커녕 결혼도 못 할 것 같아 다시 제대로 된 주식 투자를 하기로 마음먹었다. 수많은 시행착오와 오랜 공부 끝에 미국 주식 투자와 절세 계좌를 활용한 ‘평생 월 300만 원 만드는 투자 공식’을 만들었고, 결국 서른다섯이 되던 해 조기 은퇴를 이뤘다. 남은 시간을 어떻게 하면 좀 더 가치 있게 보낼 수 있을지 고민하다가 자신이 가장 잘하는 것을 나누고 싶어 유튜브와 강의를 시작했다. 현재 15.4만 명의 구독자를 보유한 〈통계전공 광화문금융러〉 유튜브 채널을 운영하고 있고, ‘월급쟁이부자들’에서 주식 투자 강의를 하고 있다.

책의 목차

프롤로그

1장 왜 주식 투자인가?

강남 아파트 VS 주식

가장 직관적인 투자 자산인 배당주

배당금이 주식에 미치는 영향

실패하지 않는 ETF 투자

ETF 분석 도구

부록: 경제적 자유를 얻기 위한 비전 보드 만들기

2장 수익보다 중요한 절세

현금 흐름의 중요성

건강 보험료의 덫

연금 저축 계좌는 노후 대비용이다?

무조건 만들고 봐야 하는 ISA 계좌

절세 계좌의 완성 IRP 계좌

부록: 평생 월 300만 원 만드는 시뮬레이션 구상하기

3장 안정적인 수익을 위한 투자 공식

주식 시장에서 벌어지는 일

강남 부동산 같은 주식이 있다면?

주식을 매수한다면 이 중에서

조기 은퇴를 도와줄 투자 도구

미국 주식 수익률을 높이려면

부록: 최종 투자 포트폴리오 작성하기

광화문금융러와 함께하는 마인드셋 트레이닝

에필로그


책의 특징

책의 저자님은 이 책을 통해 독자들이 시간의 자유를 얻기를 바라시고, 시간에 쫓겨 일만 하는 삶이 아니라, 스스로 직접 운용하고 누리는 시간을 얻길 바라는 마음으로 책을 쓰셨다고 하신다. 더불어 이 책을 통해 얻을 수 있는 네 가지를 소개하신다. 첫째는 누구나 월 300만 원이라는 현금 흐름을 만들 수 있는 투자법을 얻을 수 있다. 이리저리 시류에 휩쓸리는 단기성 정보가 아니라 오랜 시간이 지나서 다시 책을 펼쳐도 적용할 수 있도록 가장 근본적이고, 수치로 입증된 정보만을 공유한다. 말 그대로 누구나 성공할 수 있는 투자 방법을 전달한다. 둘째로 자산이 쌓이는 시스템을 탄탄하게 구축할 수 있다. 찬찬히 시스템을 구축해 나갈 수 있도록 방법을 제시한다. 셋째로는 행복한 인생을 위한 선순환을 만들 수 있고 마지막으로는 내 삶의 주인공이 될 수 있는 기회를 제공한다.

책의 장점

이 책은 주식 투자에 대해 아무것도 모르는 초보자들을 위한 안내서로 누구나 따라 할 수 있도록 아주 쉽고 간단하다. 이 책의 저자님은 자신의 주장과 설명을 차트와 그래프 같은 그림으로 설명해 두어서 저자님의 주장과 설명이 이해가 가 책의 내용에 신뢰가 간다. 우리가 왜 주식 투자를 해야 하는지, 그리고 주식 투자 종목 중에서도 어째서 배당주 투자가 직관적이고 합리적인 투자인지 이해할 수 있고, 배당수익률, 배당 성향, 배당락일 같이 배당과 관련된 어렵고 헷갈리는 용어들의 뜻과 공식 계산 방법을 쉽게 이해할 수 있게 안내해 준다. 배당주를 투자할 때 주의해야 할 점들과 투자하지 말아야 하는 배당주들의 특징을 알려주어서 어떤 배당주를 투자하면 안 되는지 알 수 있어 유익하다.

책의 후기

책을 통해서 단기적인 투기 마인드와 관점이 아닌 장기적이고 안정적인 투자 관점을 배울 수 있었다. 월 300만 원의 꾸준한 수익을 얻기 위해서는 남들이 부동산이나 코인으로 큰 돈을 벌었다는 이야기를 듣고 질투하거나 조급해하지 말고 남의 일에 신경 쓰지 말고 자신의 일에 집중만 하는 것이 중요하다는 것을 알았다. 남과 비교하지 말고 나의 일에만 집중하도록 해야겠다. 그리고 이 책에 커버드콜을 설명하는 내용이 쉽게 적혀 있어 이름만 들어보고 잘 몰랐던 커버드콜에 대해서 이해할 수 있었고 커버드콜을 어떤 상황에 처한 사람이 어떤 때에 써야 하는지를 알 수 있어 기뻤다.



'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'

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내 집 좀 구해주세요 - 처음 집 구하는 사람을 위한 부동산 전월세 상식 A to Z
김지영 지음 / 이덴슬리벨 / 2024년 12월
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인스타그램 게시물을 보다가 비전비엔피|비전코리아|애플북스|이덴슬리벨님이 <내 집 좀 구해주세요.>라는 책의 서평 이벤트를 하고 계셨다. 부동산 사기와 관련된 책으로 집을 구해야 하는데 최근 전세사기 뉴스가 많이 나와서 집을 구하기가 두려웠다. 이 책을 읽으면 전세사기가 있을 수 있는 집들을 피할 수 있을 것 같았다. 그래서 이 책이 큰 기대가 되고 꼭 읽어보고 싶어서 서평 이벤트를 신청했고 당첨되어서 책을 받게 되었다. 감사합니다.^^ 비전비엔피|비전코리아|애플북스|이덴슬리벨님.^^


책의 저자- 김지영

누군가의 독립, 결혼, 창업의 공간, 부동산.

그 첫 시작을 응원하는 직업, 공인중개사.

그 매력에 빠져 부동산에 첫걸음을 내딛었다.

공인중개사 자격을 취득한 2009년부터 현재까지 오피스텔, 아파트 전세 및 월세, 매매 업무 등 약 1,000여 건의 계약서를 작성하였다. 기업, 공공기관, 외국인, 연예인의 사옥 및 빌딩매매 등 대규모 프로젝트를 성사시켰고, 다양한 입주 컨설팅 및 계약을 체결하였다. 부동산 중개와 더불어 경·공매 컨설턴트까지 영역을 넓혀 전국의 부동산을 대상으로 세밀한 경매 권리분석을 통해 낙찰을 받아냈다. 최근에는 2022년 부동산 디벨로퍼 과정 수료 및 2024년 토지개발분석사 자격을 취득하면서 더욱 전문성을 갖추고 다양한 고객들의 부동산 중개 및 컨설팅을 하고 있다.

책의 목차

프롤로그

1장 호구 되지 않고 집 구하는 비밀

집 구할 때 반드시 ○○○○ 먼저 할 것

허위 광고에 낚이지 않는 방법

집 보러 갈 때 상담료가 있을까?

부동산 중개업소가 두 곳이면 사기일까?

발품 팔 때 반드시 체크해야 할 7가지

공인중개사가 알려주는 좋은 중개사, 나쁜 중개사 구별법

2장 보증금 지키는 계약 방법

금액 협의부터 도배, 장판까지 유리하게 만드는 법

집주인 없이 계약서 쓸 때 확인해야 할 4가지

안전한 집 vs 위험한 집, 등기 쉽게 보는 법

계약서 1,000건 쓴 공인중개사가 알려주는 계약서의 모든 것

전입 신고 대신 보증금 지키는 기술

위반 건축물, 계약해도 되는 걸까?

3장 세입자 돈 절대 잃지 않는 법

가계약, 언제까지 취소할 수 있을까?

초간단 중개수수료 계산법 & 깎는 법

잔금일에 ㅇㅇㅇㅇ 때문에 보증금 대출에 문제가 생길 수 있다?

이사일에 짜장면 시키기 전에 꼭 해야 할 일

전세보증보험은 필수 or 선택?

이사 준비 꿀팁

4장 절대 손해 보지 않는 세입자의 현명한 대처법

전월세 사기 유형, 보증금 사기 피하는 10가지 방법

집은 집주인이 고쳐줄까? 세입자가 고쳐야 할까?

집주인이 보증금, 월세를 한꺼번에 많이 올린다면?

전입신고, 이렇게 하면 큰일 난다!

집주인이 바뀌었을 때 해야 할 일

5장 세입자에게 유리한 계약 기간 설계하기

이 집에 더 살고 싶어! 계약 기간을 연장하고 싶다면?

계약 기간 남았는데 이사해야 한다면?(중도해지, 만기 전 퇴실)

계약이 자동 연장되면 만기까지 이사할 수 있을까?

계약 기간이 남았는데 집주인이 나가라고 한다면?

6장 보증금 안전하게 돌려받기

역전세, 깡통전세는 ○○○○ 하면 피할 수 있다

집주인이 보증금을 돌려주지 않으면 합의할까? 법대로 할까?

집이 경매에 넘어가면 한 푼도 못 받고 쫓겨나는 걸까?

세입자가 ㅇㅇㅇㅇ 하지 않으면 보증금 전액을 못 받는다?

퇴실할 때 보증금과 함께 돌려받아야 할 돈

에필로그

부록


책의 특징

책의 저자님은 1천 건이 넘는 계약서를 작성하여 수천 명의 의뢰인을 만난 경험이 있으신 분으로, 전세, 월세, 보증금 등과 관련된 난관 이야기를 수천 번도 넘게 듣고 해결하신 경험을 이 책에 고스란히 담으셨다. 부동산에 대해 알려주고, 어려움을 해결할 수 있도록 조언을 해주신다. 누구보다 집 구하는 방법, 계약할 때 조심해야 할 것들, 집주인과의 분쟁 해결법 등을 잘 아는 전문가로서 좋은 문제 해결 방법들을 안내해 주신다.

책의 장점

이 책은 쉽고 간단한 세입자 지침서로, 세입자로서 겪는 억울한 일들이 이 책을 읽는 독자의 일이 되지 않기를 소망하여 한 글자, 한 글자 정성을 들여 쓰셨다. 혹시라도 독자들이 '부동산은 역시 어려워', '이해가 안 되네!'라고 생각하며 책을 덮고 포기하지 않게 하기 위해서 쉬운 표현과 예시를 고심하시면서 쓰셔서 어렵지 않고 어려운 내용을 쉽게 이해 할 수 있다. 시중에 나와 있는 부동산 책들은 어려운 법률 용어가 많아서 법률을 잘 모르는 일반인들은 어려움을 겪는다. 그러나 이 책은 어려운 법률 용어들을 쉬운 표현과 예시로 풀이해 어려운 부동산 법률 내용을 쉽게 이해할 수 있게 해주는 장점이 있다.

책의 후기

이 책을 읽고 세입자도 '갑'의 위치에서 협상할 수 있고 집을 구하고 계약하는 과정에서 호구가 되지 않는 방법도 있다는 것을 배웠다. 나는 집과 관련된 지식이 많이 부족했는데 이 책 덕분에 집을 구할 때 필요한 지식과 어떤 것들을 확인해야 하는지 배울 수 있었다. 보증금을 지킬 수 있는 방법, 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는 방법, 계약 기간을 연장할 수 있는 방법 등 유익한 지식을 배울 수 있어서 유익했다. 법을 잘 모른다면 선량한 사람이라도 법적 보호를 받을 수 없다는 것을 깨달았고 세입자 스스로 권리를 주장하려면 적어도 중개보조원, 집주인만큼은 알고 있어야 한다는 것을 배웠다. 앞으로 더 공부를 열심히 하기로 마음 먹었다.


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dltkddnjs150 2024-12-28 01:58   좋아요 0 | 댓글달기 | URL
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세상 읽기 시크릿, 법칙 101 - 패턴 뒤에 숨어 ‘세상을 움직이는 법칙들!’
이영직 지음 / 스마트비즈니스 / 2024년 12월
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인스타그램 게시물을 보다가 우주스토리님이 <세상 읽기 시크릿, 법칙 101>이라는 책의 서평 이벤트를 하시는 걸 목격했다. 사회과학, 자연과학 등 다양한 과학 분야의 패턴에 대해서 알려주는 책이었다. 과학과 패턴 찾는 것에 관심이 많아 이 책을 읽고 싶은 마음이 커서 서평 이벤트를 신청했고 당첨되어서 책을 받게 되었다.^^ 감사합니다.^^ 우주스토리님.^^ 스마트비즈니스님.^^


책의 저자- 이영직

서울대 문리대를 졸업한 뒤, 시사영어사 편집국을 거쳐 LG화학 마케팅 팀장과 한국갤럽 기획조사실장을 지냈다. 브랜디아 컨설팅 대표, 경영 컨설턴트, 시장조사 전문가로 활동하면서 수많은 경제경영서를 집필했다.

지은 책으로는 『행동 뒤에 숨은 심리학』 『거의 모든 세상의 법칙』 『성장의 한계』 『패턴으로 세상의 흐름을 읽다』 『세상을 움직이는 100가지 법칙』 『너무나 직설적인 승리를 위한 전략서, 오자병법』 『펄떡이는 길거리 경제학』 『란체스터의 법칙』 등이 있다.

책의 목차

머리말∥세상을 움직이는 법칙으로, 세상의 패턴을 읽는다!

001∥하나의 모래알 속에 세상이 들어 있다, ‘대칭 구조와 프랙탈’

002∥무질서에서 질서로, ‘자기 조직화 이론’

003∥빈익빈부익부, ‘마태 효과’

004∥작은 징조와 큰 재난, ‘하인리히 법칙’

005∥개미구멍이 둑을 무너뜨린다? ‘깨진 유리창 법칙’

006∥도박에서 연승과 연패는 당연하다? ‘사후 이론과 대수의 법칙’

007∥보이지 않는 것을 보다, ‘트리즈’

008∥협상과 설득의 8할, ‘롤플레잉 전술’

009∥익명의 속성 VS 호명의 효용, ‘몰개성화와 자아 관여의 이론’

010∥보디존이 인간관계를 좌우한다, ‘보디존의 법칙’

011∥왜 항상 짝꿍은 단짝이 될까? ‘근접성 효과와 유사성의 법칙’

012∥성공과 실패를 결정하는 사소한 차이, ‘나비 효과’

013∥정말 목소리 큰 사람이 이길까? ‘마이너리티 인플런스 현상’

014∥사자 직원과 토끼 대장, ‘피터의 원리’

015∥침묵은 곧 동의다! ‘단테의 법칙’

016∥뭉치면 죽고 흩어져야 산다? ‘링겔만 효과와 사회적 태만’

017∥주식시장이 살아 움직인다고? ‘엘리어트의 파동 이론’

018∥중세의 암흑으로부터 인류를 구한 철학, ‘오컴의 면도날 법칙’

019∥풍요 속의 빈곤, ‘변증법의 법칙’

020∥마야 문명이 사라진 원인은? ‘도전과 응전의 법칙’

021∥엘리트 VS 집단 지성, ‘1:99의 법칙’

022∥세상을 바꾼 우연들, ‘세렌디피티 법칙’

023∥눈에는 눈, 이에는 이! ‘탈리오의 법칙’

024∥미래를 예측하라! ‘시나리오 기법’

025∥보이지 않는 피드백, ‘델파이 기법’

026∥2등이 1등보다 더 행복하다, ‘프레임의 법칙’

027∥최악의 매너, ‘종속의 효과’

028∥NO가 YES로 바뀐다, ‘수면자 효과’

029∥입을 다물게 하다, ‘멈 효과’

030∥간절히 바라면 이루어진다! ‘피그말리온 효과’

031∥가짜 약으로 병을 고친다? ‘위약 효과’

032∥가는 날이 장날, ‘머피의 법칙과 샐리의 법칙’

033∥첫사랑이 아름다운 이유? ‘정보의 제시 순서 효과’

034∥천재를 만드는 99%의 노력, ‘1만 시간의 법칙’

035∥가장 성공했을 때가 가장 위험할 때, ‘제로 베이스의 법칙’

036∥이기심은 정말 나쁜 것일까? ‘합리적 선택’

037∥이상한 섬나라의 재판, ‘논리의 패러독스’

038∥천재들도 질투를 할까? ‘질투의 법칙’

039∥적은 내부에 있다! ‘마지노선의 법칙’

040∥빨리 나는 새가 먹이를 더 많이 먹는다! ‘기동력과 승수 효과’

041∥1등은 무시당하지 않는다, ‘넘버원의 법칙’

042∥비운 만큼 채워진다, ‘우물의 법칙’

043∥강점을 뒤집으면 약점, ‘다윗의 법칙’

044∥익숙하지만 낯설다, ‘뷰자데 이론’

045∥원님 덕에 나팔 분다, ‘후광 효과’

046∥천냥 빚을 만드는 말 한마디, ‘최소량 곱셈의 법칙’

047∥뛰어야 제자리, 앞으로 나아가려면 2배 빨리! ‘붉은 여왕의 법칙’

048∥가지 많은 나무가 번창한다! ‘250명의 법칙’

049∥차선을 선택할 수밖에 없는 이유? ‘게임 이론과 균형 이론’

050∥빈대 잡으려고 초가삼간 태운다, ‘풍선 효과’

051∥사촌이 땅을 사면 왜 배가 아플까? ‘외부 효과와 님비’

052∥뿌린 만큼 못 거둔다? ‘수확 체감의 법칙’

053∥왜 사람들은 모두 윈도우즈를 사용할까? ‘수확 체증의 법칙’

054∥생명 주기는 S라인이다! ‘시그모이드 곡선 이론’

055∥실업률과 경제 성장의 줄다리기, ‘오쿤의 법칙’

056∥세상 모든 것은 변한다, ‘주역의 원리’

057∥빛 좋은 개살구, ‘레몬시장의 법칙’

058∥조금 모자란 듯 심플하게, ‘단순함의 법칙’

059∥망설임이 안개처럼 사라진다, ‘펭귄 효과’

060∥100을 이끄는 20의 힘, ‘ 파레토의 법칙’

061∥어떻게 아마존은 반스앤노블을 이겼을까? ‘긴 꼬리의 법칙’

062∥수요는 빠르고 공급은 느리다, ‘거미집 이론’

063∥조직을 다루는 기술, ‘WXYZ 이론’

064∥인구는 줄었는데, 왜 공무원 수는 자꾸 늘까? ‘파킨슨의 법칙’

065∥기업을 웃게 만드는 비법, ‘스마일 커브의 법칙’

066∥왜 명품에 열광할까? ‘밴드왜건 효과’

067∥하나를 아는 순간, 그 하나는 이미 답이 아니다! ‘불확정성 이론과 주식투자’

068∥세상에 공짜 점심은 없다, ‘노 리스크 노 리턴의 법칙’

069∥들쥐 떼의 이유 없는 질주, ‘폰지 게임과 로의 법칙’

070∥약자가 싸움에서 이기려면? ‘란체스터의 법칙’

071∥마술처럼 돈을 불린다, ‘72의 법칙’

072∥너 죽고 나 살자, ‘치킨 게임의 법칙’

073∥이질적인 것들이 모이면 새롭다, ‘메디치 효과’

074∥돈이 쏟아지는 틈새, ‘벤치의 법칙과 청바지의 법칙’

075∥정말 인간의 조상이 원숭이일까? ‘자연선택의 법칙’

076∥너도 살고 나도 살려면? ‘가우스의 법칙’

077∥지구는 살아 있다! ‘가이아 이론’

078∥왜 전쟁 기간에는 물고기 수가 줄어들까? ‘볼테라의 법칙’

079∥성공하려면 임계치를 뛰어넘어라, ‘활주로 이론’

080∥왜 성적은 몰아서 한꺼번에 오르지? ‘퀀텀 점프 이론’

081∥마의 벽을 뚫어라! ‘형태장 이론’

082∥하나님, 지구가 돌아요! ‘케플러의 법칙’

083∥왜 선거 때만 되면 사건이 일어날까? ‘베버의 법칙’

084∥자동차 속도는 어떻게 측정할까? ‘도플러 효과’

085∥모든 물체는 지름길로 움직인다! ‘최소 작용의 원리’

086∥화학 비료는 어떻게 생겨난 것일까? ‘최소량의 법칙?’

087∥이룰 수 없는 영구 기관의 꿈, ‘에너지 보존의 법칙’

088∥왜 열은 높은 곳에서 낮은 곳으로 흐를까? ‘열역학 제2법칙과 엔트로피의 법칙’

089∥바다에 파도가 치는 이유, ‘르 샤를리에와 렌츠의 법칙’

090∥왜 달은 떨어지지 않지? ‘만유인력의 법칙’

091∥빛의 속도는 유한하다! ‘광속 불변의 법칙과 특수 상대성 이론’

092∥자연의 질서, ‘피보나치의 수열’

093∥도박에서 이길 가능성은? ‘파스칼의 확률 이론’

094∥LOVE 게임을 만들어보자! ‘항등식 문제’

095∥피타고라스의 역설, 그리고 몰락! ‘피타고라스의 정리’

096∥357년 동안 풀리지 않았던 수수께끼, ‘페르마의 마지막 정리’

097∥토끼가 거북이를 이길 수 없는 이유? ‘무한등비급수’

098∥신의 암호, ‘π의 역사’

099∥수학의 7대 난제, ‘리만의 가설’

100∥기하학에는 왕도가 없다! ‘유클리드 기하학 VS 비유클리드 기하학’

101∥이토록 어려운 수학이라니, ‘3대 작도 불능 문제’


책의 특징

이 책은 법칙으로 세상을 읽는다. 필연적인 불변의 관계, 법칙의 관점에서 우리 삶의 현재와 미래를 내다본다. 저자님은 '세상의 법칙을 읽을 수 있다면, 훨씬 더 성공적인 삶을 만들어갈 수 있지 않을까'하는 생각을 하신다고 하신다. 이 책은 하인리히 법칙에서부터 깨진 유리창의 법칙까지 이 세상을 지배하는 수많은 법칙들을 정리했다. 사전식으로 법칙들을 설명하는 것이 아니라, 그 법칙들의 이해를 돕기 위해 적절한 사건과 이야기를 추가했다.

책의 장점

이 책은 상식을 뛰어넘어 우리의 삶에 현실적으로 도움 되는 '실천적 교양'으로 읽힌다. 먼저 원리와 법칙을 정리하고 넘어가서 원리와 법칙을 이해할 수 있다. 필자는 이 책에서 자연과학적인 법칙들 외에도 많은 사회과학적인 법칙들을 추려서 나름대로의 해석을 시도하셔서 다양한 해석의 관점에서 원리와 법칙을 바라 볼 수 있어 다양한 생각을 할 수 있고 다양한 사고 방식을 익힐 수 있게 도와준다. 또 기존의 학자들이 해석한 것을 요약해서 정리한 부분도 있어 기존 학자들의 해석도 배울 수 있다. 이 책은 사회, 경제, 과학, 수학 등 다양한 분야의 핵심이 되는 법칙들이 정리되어 있어 다양한 분야에 대해서 공부할 수 있는 기회를 제공한다.

책의 후기

이 책을 읽으면서 사회, 경제, 과학, 수학 등 다양한 분야의 패턴과 법칙들을 알 수 있다. 과학이 패턴과 법칙을 찾는 학문이라는 것을 다시 배울 수 있었으며 과학의 진리와 법칙이 다양한 분야에서 똑같이 적용되는 모습이 신기하면서 놀라웠다. 과학이 인과관계를 찾아내는 학문이라는 것도 다시 배울 수 있었다. 과학에 대해서 몰랐던 것을 배우고 더 깊게 과학에 대해서 배울 수 있는 유익한 책이었다. 이 책은 쉽고 재미있고 다양한 지식을 얻을 수 있는 좋은 교양 책이다.


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dltkddnjs150 2024-12-23 23:39   좋아요 0 | 댓글달기 | URL
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평생 월급 받는 연금투자의 기술 - 은퇴 후 매달 300만 원 현금흐름 만들기
김경식 지음 / 길벗 / 2024년 12월
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길벗 출판사 인스타그램 계정에서 <평생 월급 받는 연금 투자의 기술(은퇴 후 매달 300만 원 현금흐름 만들기)>이라는 책의 서평 이벤트를 하고 계셨다. 연금을 관리하는 방법을 알려주는 책이었다. 우리나라가 고령화가 심해져 미래에는 국민연금/공무원연금/군인연금과 같은 공적연금을 받기가 힘들어진다고 한다. 국가에서는 미래에 연금을 받을 수 있다고 국가에서 보장한다고는 이야기는 하지만 많은 사람들이 그것에 대해서 부정적이고 믿지 않는 편이다. 그래서 나는 내 개인연금을 잘 준비해야 한다고 생각하고 있었다. 그래서 이 책을 읽고 평생 월급 받는 연금 투자의 기술을 배우고 싶어서 서평 이벤트를 신청했고 당첨되어서 책을 받게 되었다! 감사합니다.^^ 길벗출판사님.^^


책의 저자-김경식

연세대학교를 졸업하고 대우증권(현 미래에셋증권)의 상품개발팀장으로 일했다. 약 20년간의 직장생활을 마치고, 2018년부터 현재까지 플레인바닐라투자자문의 대표로서 ‘고객이 마음 편한 투자’, ‘밑이 막히고 위가 열린 투자’를 지향하기 위해 노력하고 있다.

플레인바닐라투자자문은 2016년에 시작된 온라인 특화 자산관리회사다. 각 분야의 전문 필진들이 참여해 금융시장의 다양한 이야기들을 나누고 있으며, 특히 연금에 관해 비중 있게 다루고 있다. 2016년 12월부터 현재까지 꾸준히 연금 포트폴리오를 공개해오면서, 고객들에게 실력을 증명하고 신뢰를 쌓아온 국내 유일의 투자자문회사로 정평이 나 있다.

연금은 위험을 관리하고 시간에 투자하는 상품이다. 또한 부를 업그레이드하는 수단이기 이전에 훗날의 불확실성에 대비하는 것이고, 은퇴 이후 넉넉한 소비를 위한 수단이다. 연금에 대한 필요성은 누구나 인지하고 있지만, 실제 계획을 갖고 연금을 운용하는 사람은 소수다. 그러나 이렇게 움직이는 소수만이 가난하지 않은 노후, 불안하지 않은 미래를 누릴 수 있다. 많은 사람이 이 책을 통해 연금의 중요성을 깨달아 편안하고 든든한 은퇴 생활을 하기를 바란다.

책의 목차

목차

프롤로그

세상에 공짜 점심은 없습니다

PART 1 연금이란 무엇인가

1장 누구에게나 연금이 필요하다

1 연금 백만장자를 꿈꿔라

2 노동 없이 받는 월급

2장 평생 월급 받는 연금투자의 원리

3 연금은 결국 집중 투자와 자산 배분

4 중요한 것은 수익률이 아니라 수량

5 운동량이 증가할수록 수익은 감소한다

3장 연금제도의 이해

6 한국과 미국의 연금제도 차이

7 복리와 절세의 마법

8 안정적 노후를 위한 연금투자 전략

PART 2 연금의 구성 이해하기

4장 여유로운 생활을 위한 연금저축

9 연금저축의 목표는 연금 수령이다

10 3억 원 저축에 월 125만 원으로 살 수 있을까

11 연금 수령의 걸림돌, 기타소득세

12 연금저축을 시작해야 하는 시기

13 연금을 대신할 절세투자 ISA

14 제2의 연금저축 IRP

15 연금계좌를 키우는 추가 납입

5장 안정적인 생활을 위한 퇴직연금

16 퇴직연금제도의 도입 이유

17 DC 전환은 언제 해야 유리할까

18 퇴직연금의 연금 수령 방법

PART 3 절대 마르지 않는 황금 연못

6장 연금으로 평생 월소득 만들기

19 연금 3종 수령 종합 플랜

20 연금 3층 구조를 활용한 연금 수령 시나리오

21 연금의 초과 인출과 추가 납입

22 연금의 상속

7장 연금계좌의 운용 원칙

23 플레인바닐라의 연금투자 9원칙

24 조용하지만 강력한 시간의 힘

25 적립식 투자의 기회와 한계

26 미국 주식시장과 채권 그리고 달러

27 좋은 펀드와 ETF를 판단하는 법

8장 노후 걱정 없는 실전 포트폴리오 구성

28 연금 포트폴리오를 구성하는 대표 자산

29 연금저축으로 돈 불리는 포트폴리오

30 퇴직연금과 IRP로 돈 불리는 포트폴리오

31 은퇴 후 돈 버는 인컴 포트폴리오

32 자녀를 위한 투자 포트폴리오

33 목돈 만들기 좋은 ISA 활용법

34 연금 운용의 한계와 해법

[부록 1] 연금관련 FAQ

[부록 2] 공부하기 좋은 웹사이트 추천


책의 특징

이 책은 부동산 임대 수익과 요즘 유행하는 월 지급 ETF나 주식 투자의 배당수익과 같은 여러 현금 흐름 수단들보다 연금저축 계좌가 왜 더 매력적인지 설명한다. 더불어 은퇴 후 퇴직연금 및 국민연금을 활용해 세금이라는 비용을 최소화하는 기술적 인출 방법과 연금저축과 퇴직연금의 현명한 운용 방법에 대한 의견들도 전달한다. 왜 연금 투자를 해야 하는지, 연금 투자의 중요성을 알려주고 빠르게 시작하는 것이 유리하다는 것을 표와 그래프로 증명한다. 투자 마인드와 투자 철학을 상기시켜 주며 단기투자가 아닌 장기투자를 해야 하는 이유를 여러 근거로 들어 강조한다. 미국과 한국의 공적연금과 사적연금을 소개하고 비교하며 차이점을 알려준다.

책의 장점

이 책에는 저자님이 투자 결과를 백테스팅(시뮬레이션)해서 차트와 그래프로 만들어놓으셔서 투자 전략의 시뮬레이션 결과를 확인할 수 있어 저자님의 주장을 믿을 수 있고 신뢰할 수 있다. 보험료율(내는 돈), 소득 대체율(받는 돈), 연금저축펀드, 퇴직연금(DB/DC/IRP), IRA, 401K 등 연금과 관련된 전문 용어들 중에는 뜻을 알기 어려운 복잡한 용어, 단어들이 많이 나오는데 이 책은 그런 어렵고 복잡한 용어, 단어들을 쉬운 뜻과 예시를 들어 쉽게 이해할 수 있게 안내해 준다.

책의 후기

이 책을 통해서 주식과 펀드, ETF 같은 투자자산에 투자할 때 단기적으로 사고 파는 단기매매를 하지 말고 한 번 사면 20~30년 장기적으로 들고 있는 장기투자 습관을 지녀야 한다는 것을 배웠다. 단기매매를 한 사람들은 큰 부를 얻지 못하고 손해를 보고 장기 투자를 한 사람들은 연금 백만장자가 되어 은퇴 후 안정적인 배당주, 채권에 투자해 연 4% 정도의 안정적인 배당수익, 이자수익으로 노후를 걱정하지 않게 된다는 것을 알게 되었다. 나도 은퇴하기 전 30년 동안 장기투자를 해 10억의 연금 자산을 만들고 은퇴 후 10억을 배당주와 주식과 상관관계가 낮고 이자를 주는 채권과 예금에 분산 투자해 변동성을 줄이고 안정적으로 배당, 이자를 지급 받아 안정적인 노후 생활을 보내도록 해야겠다.


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dltkddnjs150 2024-12-19 23:18   좋아요 0 | 댓글달기 | URL
#평생월급받는연금투자의기술 #연금 #투자 #재테크 #노후 #은퇴 #직장인
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대한민국에서 가장 쉽게 쓴 민법책 - 변호사가 알려주는, 민법으로 바라보는 세상 이야기, 제10회 브런치북 대상 수상작
오수현 지음 / 시원북스 / 2023년 7월
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컬처블룸 카페에서 <대한민국에서 가장 쉽게 쓴 민법 책>이라는 책의 서평 이벤트를 하고 계셨다. 민법을 쉽게 풀이해 주는 책으로, 나는 부동산 투자와 부동산 경매에 관심이 많은데 부동산 투자와 경매를 하려면 전세권과 임대차, 저당권과 근저당권의 설정 등과 같은 법률 용어를 잘 이해하고 알아야 하는데 법을 잘 모르고 어려운 단어라 잘 이해하지 못하고 있었다. 그래서 고민을 하고 있었는데 이 책은 <대한민국에서 가장 쉽게 쓴 민법 책>이라서 법을 잘 모르는 나도 쉽게 이해할 수 있다는 생각이 들어 이 책이 큰 기대가 되고 꼭 읽어보고 싶어서 서평 이벤트를 신청했고 당첨되어서 책을 받게 되었다! 감사합니다.^^ 시원북스님.^^ 컬처블룸카페님.^^


책의 저자- 오수현

현) 어프로치 법률사무소 변호사, 합격의 법학원 행정사 민법(총칙), 계약법 강의.

성균관대학교 학부를 졸업하였다. 학문을 하는 가장 큰 즐거움은 배운 바를 렌즈 삼아 세상을 관찰하는 것인데 법을 통해 바라보는 세상이 궁금해져 이후 같은 학교 법학전문대학원에 입학하였다. 그러나 ‘수험 법학’에 적응하지 못해 오랫동안 길을 헤매었고, 결국 1학년을 마치고 잠시 쉬어 가는 시간을 보냈다. 하지만 덕분에 두꺼운 교과서를 차근히 음미할 여유가 생겨 기초를 보다 탄탄히 할 수 있었다. 2019년도에 변호사시험을 통과하였고 지금도 변호사의 길을 걷고 있다.

좋은 변호사란 결국 좋은 글을 쓸 수 있어야 한다고 생각하여 군법무관 시절 3년동안 부지런히 글을 썼다. 처음에는 개인적인 글쓰기 울렁증을 극복하기 위해 썼지만, 도중에 법을 처음 접하는 사람들을 위한 글을 쓰고 싶다는 목표가 생겨 본인의 로스쿨 1학년 시절을 떠올리며 민법 교양서를 집필하였다. 그렇게 탄생한 그의 첫 작품이자 이 책의 모태가 된 「대한민국에서 가장 쉽게 쓴 민법책」은 제10회 브런치북 대상을 수상하였다.

뜨거운 학구열에도 불구하고 공부 방법을 몰라 길을 헤매고 있는 대한민국 학생들에게 조금이나마 도움이 되고자 오늘도 부지런히 글을 쓰고 있다. 앞으로의 목표는 지금보다 더 쉽고, 보다 대중적인 법학 인문 교양서를 세상에 내놓는 것이다.

책의 목차

머리말 ‘민법으로 바라보는 세상 이야기, 시작합니다.’

제1장 세 가지 키워드로 보는 민법 개요

Ⅰ. 세 가지 키워드로 보는 민법 개요

Ⅱ. 첫 번째 키워드: 개인

Ⅲ. 두 번째 키워드: 관계

Ⅳ. 세 번째 키워드: 게임

제2장 인스타그램과 민사사건의 공통점

Ⅰ. 인스타그램과 민사사건의 공통점

Ⅱ. #의사표시 #법률행위 #채권채무

Ⅲ. #계약 #쌍무계약 #매매계약

Ⅳ. 제삼자가 끼면 더 이상 둘만의 문제가 아니다

제3장 약속은 지켜져야 한다

Ⅰ. 약속은 지켜져야 한다

Ⅱ. 약속을 어기면 손해를 배상해야 한다

Ⅲ. 약속을 어기면 계약이 해제될 수 있다

Ⅳ. 변제제공에 관한 짧은 설명

제4장 쌍무계약과 마법 저울 이야기

Ⅰ. 쌍무계약과 마법 저울 이야기

Ⅱ. 원칙 1: 평형을 유지하라

Ⅲ. 원칙 2: 동시에 이행하라

Ⅳ. 원칙 3: 위험은 채무자가 부담하라

제5장 약속과 처분의 차이

Ⅰ. 들어가기 전에

Ⅱ. 요건 1: 적법한 원인을 통해 받을 것

Ⅲ. 요건 2: 정당한 권리자로부터 받을 것

Ⅳ. 요건 3: 적절한 공시 절차를 거칠 것

제6장 세 가지 그림으로 보는 물권법 개요

Ⅰ. 들어가기 전에

Ⅱ. 첫 번째 그림: 사람과 물건

Ⅲ. 두 번째 그림: 현 상태와 할 권리

Ⅳ. 세 번째 그림: 용익물권과 담보물권

제7장 물건을 사용할 권리

Ⅰ. 들어가기 전에

Ⅱ. 쟁점 1: 언제까지 사용할까?

Ⅲ. 쟁점 2: 얼마에 사용할까?

Ⅳ. 쟁점 3: 반환 사유는?

Ⅴ. 쟁점 4: 비용 처리하기

Ⅵ. 쟁점 5: 사용권 넘기기

제8장 약속을 어길 수 있으니 담보가 필요합니다

Ⅰ. 약속을 어길 수 있으니 담보가 필요합니다

Ⅱ. 담보물권 1: 유치권

Ⅲ. 담보물권 2: 질권

Ⅳ. 담보물권 3: 저당권

맺음말

미주


책의 특징

민법을 배우고 싶은 사람들이 많이 있다. 로스쿨에 관심이 있는 사람, 준비하는 시험에 민법 과목이 포함되어 있어서, 혹은 일상생활에 도움이 될 것 같아서 언젠가 한 번 공부해 보겠다고 생각하는 사람들이 많이 있다. 하지만 막상 공부를 하려면 시작부터 막막하다. 왜냐하면 우리가 접근할 수 있는 민법 자료 대부분은 본격적인 수험 공부를 전제하고 있거나, 반대로 아주 포괄적인 교양 법학만을 다루고 있기 때문이다. 전자를 택하자니 초학자로서는 다소 부담스럽고, 후자를 택하자니 본래 목적과는 맞지 않는 것 같은 느낌을 받는다. 그래서 저자님이 이 책을 쓰셨다. 이 책은 민법을 처음 공부하는 사람이 가볍게 읽을 수 있는 인문 교양서이다. 민법을 공부하는 즐거움과 유용성을 널리 알리고자 세세한 판례 내용이나 견해 대립은 과감히 생략하였고, 대신 민법의 원문이라 할 수 있는 조문에 최대한 충실하도록 이야기를 엮어냈다.

책의 장점

인문 교양서답게 기초 용어와 논리 설명에 많은 부분을 할애하였다. 피고와 피고인의 차이, 채권()과 채권()의 차이, 해제와 해지의 차이 등 일상생활에서도 자주 접하는 기초적인 용어부터, "쌍무계약", "질권", "피담보채권" 같은 어려운 전문용어까지 포괄적으로 등장해서 많은 것들을 배워 갈 수 있다. 또 지금껏 정확한 논리는 몰랐으나 그저 당연히 여겼던 여러 법률 상식들, 예를 들어 임차인이 차임을 연체하면 안 되는 이유, 부동산 매매 계약을 해제할 때 특정 문구가 자주 등장하는 이유 등에 대해서도 이 책을 다 읽고 난 뒤에는 스스로 논리적인 설명이 가능해진다.

책의 후기

책을 읽으면서 민법의 기초적인 내용들을 쉽고 재미있게 배울 수 있었다. 우리 주변 생활과 밀접한 관련이 있는 법들이 많아서 유용하고 실무적이었다고 느꼈다. 민법이라는 말을 많이 들어봤지만 잘 알지는 못했다. 이 책을 읽고 이번 계기로 민법에 대해서 어느 정도 알 수 있어서 기뻤다. 법률 관련 책은 어려운 용어, 어려운 단어가 많이 나와서 어렵지 않을까 걱정했지만, 어려운 용어, 어려운 단어도 쉽게 풀어줘서 쉽게 이해할 수 있었다. 이 책의 저자님은 앞으로도 쉽고 재미있게 배우는 법학 교양서를 쓰신다고 하셨는데 민법 말고도 헌법, 행정법, 형법, 상법 등 다양한 법률들을 쉽고 재미있게 배울 수 있는 법학 교양서를 출판하신다면 저자님의 책들을 또 읽어봐야겠다.


'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'

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