유용한 절세 팁

알수록 돈이 되는 부동산 절세 전략 - 취득세, 보유세, 양도소득세, 증여세, 상속세까지
박명균 지음 / 경이로움 / 2024년 3월

올해 이런 저런 투자 실용서를 읽으며 세금의 무게감과 이에 따른 절세의 중요성을 느꼈습니다. 일단 세금 체계 자체가 복잡하기도 하고, 부동산 투자 시 세금을 제대로 계산하는지 하지 않는지에 따라 수익 차이가 상당히 크다는 것을 알게 되었습니다. 그간 투자 입문서를 통해 접했던 지식과 이 책에서 얻을 부동산 절세 전략을 결합해 성공적인 투자 활동을 기대해 봤습니다.

 국세청에서 1만 건이 넘는 재산 관련 업무를 10년 간 처리한 경험이 있는 글쓴이가 세금 상식의 중요성, 취득세와 보유세, 양도소득세, 증여세와 상속세 순서로 설명합니다. 부동산 세금 지식을 상식으로 알고 살아가는 것이 생각보다 중요하다는 점이 1장에 펼쳐집니다. 요즘 같은 부동산 상승장이 아닌 때에는 더욱이 증여 및 상속세 관련 지식을 잘 파악하는 것이 중요하다는 말이 기억에 남습니다. 

 부동산 세금 전반을 독자가 이해하기 쉽게 설명한다는 느낌을 받았습니다. 부동산이 재무 포트폴리오에 포함되어 있는 독자라면 관심을 가질 수밖에 없는 중요한 정보들을 예시를 충분히 활용해 설명합니다. 세목에 대해 아주 간단한 정보만을 갖고 있던 사람이라면, 책을 통해 생각보다 가볍게 여겼던 부동산 세금 정보가 상당히 중요하다는 인상을 받을 수 있겠습니다. 

 책 제목에 포함된 ‘전세 전략’에 따라 절세를 할 수 있는 방법이 상세하게 나와 있어 궁금증을 해결할 수 있었습니다. 1주택자의 양도세 비과세와 증여 및 상속 시 반드시 유의해야할 점은 독자 대부분에게 유용한 정보일 거라 생각했습니다. 지금 당장 내 일이 아니라고 하더라도, 앞으로 어떻게 될지 모르는 일이고, 닥쳐서 세금을 따지고 있기엔 고려해야할 것들이 많기에 시간 날 때 조금씩 부동산 세금 공부를 해보는 것은 어떨까요. 최신 세법을 바탕으로 한 세금 정보와 절세 팁으로 시작해봅시다.     

이 글은 경이로움에서 제공한 책을 읽고 썼습니다.

대화 형식과 경매 성공 스토리

가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음
새벽하늘(김태훈) 지음 / 동양북스(동양문고) / 2024년 3월

요즘 부동산 경매 물건이 넘쳐난다는 말을 자주 들어서 자연스레 관심이 갔습니다. 오프라인 강의에 참석해 경매 전문가의 가르침을 받을 시간은 없어서 차선으로 선택한 것이 유튜브였습니다. 유튜브 영상으로 경매 전문가들의 말을 들으며 단편적으로 경매 지식을 쌓아오던 중 부족함을 느끼던 중 이 책을 발견했어요. 가장 쉽고, 혼자서도 가능한 경매 첫걸음이라고 하여 딱 제게 맞는 책이라고 생각했습니다.

 대화 형식으로 본문이 쓰여 있어 인상적입니다. 또 인물의 성공 스토리로 서술되어 흥미를 잃지 않고 읽을 수 있습니다. 경수라는 인물이 사인 간 계약을 통해 돈을 빌려주는데, 채무자가 이를 떼먹고 잠적해버리는 상황에서 시작합니다. 하늘이라는 인물이 부동산 경매에 관한 정보를 입문자인 경수에게 친절하고 상세하게 설명해주는 형식입니다. 독자는 경수의 입장에서 부동산 경매의 기초를 쉽게 배울 수 있는 것입니다.

 책도 큼지막하고 본문에 법원경매정보, 매각기일공고, 부동산 실거래가, 등기부 등 시각 자료가 많이 제시되어 있어 읽고 이해하기 편했습니다. 권리 분석에 관한 내용을 다룬 부분이 저에게 가장 유익했습니다. 평소에 유튜브로 경매 물건을 이야기하는 유튜버들의 말을 들으며 이해가 잘 되지 않았던 개념을 이 책을 통해 비로소 알게 되었습니다. 이 분야에 관심을 갖지 않았던 입문자라면 쓰이는 전문 용어의 추상성 때문에 어려움이 있을 텐데, 하늘이라는 인물이 쉽게 설명해주어 누구나 이해하는데 어려움이 없겠다고 생각했습니다. 대화 중간에 독자가 가질만한 궁금증을 경수라는 인물이 하늘에게 던지는 질문으로 나타나있어 역시 궁금함을 해소할 수 있었습니다.

 인물 사이 대화와 주인공의 경매 입문부터 성공까지의 플롯이라는 신선한 편집 시도가 돋보이는 부동산 경매 투자 입문 실용서입니다. 최근 부동산 경매를 주의 깊게 보기 시작한 분들 중 어렵지 않게 입문해보고 싶다면 후회하지 않겠습니다.        

이 글은 동양북스가 제공한 책을 읽고 썼습니다.

미니 모의고사

해커스 수능영어독해 미니 모의고사 12+2회 기본 - [미니 모의고사 12회+실전 모의고사 2회] ㅣ10문제씩 매일! 전 유형을 골고루!ㅣ 직독직해 워크시트 제공ㅣ보카 암기 트레이너 제공 ㅣ 해커스 수능영어독해 미니 모의고사
해커스어학연구소 지음 / 해커스어학연구소(Hackers) / 2024년 3월

수능 영어를 대비해 일반 모의고사 교재를 활용하자니 분량이 너무 많아 부담스러움을 느끼는 분들 계실텐데요. 미니 모의고사 형식으로 교재가 나왔다고 하여 한 번 살펴 보았습니다. 국내에서 외국어 강의와 교재로 유명한 해커스에서 출판했다고 합니다. 해커스에서 나온 교재로 토익과 토플 같은 영어 시험을 준비했던 기억이 있는데, 중학 및 고등학생용 교재 분야에서도 폭넓게 도서를 내고 있나 봅니다.

 문제가 단 10문항으로 구성된 미니 모의고사가 학습 후 느낀 가장 큰 장점입니다. 30-40문항 정도로 구성된 일반 모의고사는 펼쳐 보기도 전에 질리는데요. 이 책은 15분으로 시간을 제한하여 풀 수 있는 10문항짜리 미니 모의고사 위주로 구성되어 짧은 시간 집중해서 학습을 마칠 수 있습니다. 숏폼이나 쇼츠 영상에 익숙해진 학생들의 습성을 고려해서 이렇게 만든 것일까요? 아무튼 기본서로 배운 단어, 문법, 문제별 풀이법을 이 미니 모의고사로 점검해 보며 부족한 부분을 선별해 내기 좋겠습니다. 모의고사마다 제시된 핵심 어휘와 핵심 구문도 한눈에 보기 편했습니다.

 미니 모의고사로 유형별 풀이법을 충분히 연습하고 나서 책 후반부에 있는 실전 모의고사 2회분을 제대로 활용할 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 본 책에서 분리 가능한 정답과 해설에는 지문 해석과 정답만 나와있지 않고, 지문 구조와 해설, 어휘, 구문분석까지 포함되어 있습니다. 이 알찬 구성을 참고로 하여 혼자서 학습하기에 무리가 없어 보입니다.

이 글은 해커스북에서 도서를 제공받아 학습 후 작성했습니다.

여행 일본어와 여행 팁

진짜 여행 일본어 - 패턴 말하기 트레이닝 영상 + 실전 시뮬레이션 영상 + 여행 표현 사전 + 원어민 MP3 음원, 일본을 가장 완벽하게 여행하는 방법
시원스쿨어학연구소 지음 / 시원스쿨닷컴 / 2024년 3월

엔화 가치 하락으로 일본 여행가기 더없이 좋은 시기입니다. 최근 1년 사이에 친구 또는 가족과 한국에서 일본으로 여행을 오가며 아쉬움을 느꼈습니다. 몸짓으로 의사를 전달하거나 파파고 번역기를 활용해 얼렁뚱땅 원하는 바를 얻어내고 큰 문제없이 여행을 마칠 수 있었습니다만, 여행을 조금 더 알차게 보내려면 간단한 일본어는 알아야 좋겠더라고요. 외국어 교육 강의 및 교재로 요즘 존재감이 뚜렷한 시원스쿨에서 나온 진짜 여행 일본어 책을 받아 봤습니다.

 회화를 위한 단어와 문장 공부에 앞서 일본 여행 초보자를 위해 개략적인 정보가 앞에 나와 있는 점이 특이합니다. ‘진짜 여행 꿀팁’이라는 제목으로 어느 시기에 어느 지역에 가는 것이 좋은지, 여행 시 주의할 점은 무엇인지, 출입국 신고서를 어떻게 작성하는지 등 일본에 처음 가시는 분들에게 유용하겠습니다.

 일본으로 여행 가서 실제로 쓸 수밖에 없는 단어와 문장으로 구성되어 있습니다. 분량이 그렇게 많지 않지만 공항에서, 책시 및 전철에서, 숙소에서, 라멘집에서, 스시집에서, 이자까야에서처럼 무려 스무 개 장소와 상황을 소재로 일본어를 학습할 수 있었습니다. 특이했던 점은 일본어 독음이 한국어로 친절하게 적혀있다는 것입니다. 여행은 코앞인데 히라가나 가타카나가 익숙하지 않은 분들은 한국어로 쓰인 문장을 익히시면 될 것 같아요. 

 공들여 만든 책 같아 보여요. 백화점을 배경으로 한 소단원 제목이 ‘작고 소중한 내 월급 안녕...’이라고 되어 있고요, 문형에 다른 단어를 넣어서 활용할 수 있게 만들어져 있어요. 언어를 중심으로 일본 여행을 조금 더 제대로 즐길 수 있게 소소한 팁도 군데군데 많아 보기 좋았어요. 일본 여행에 처음 도전하시는 분들에게 유용한 책이라고 생각합니다.  

이 글은 시원스쿨닷컴에서 제공한 도서를 읽고 썼습니다.

고교 독서평설 4월호

고교독서평설(12개월 정기구독)
지학사(월간지) / 1991년 4월

이름만 들어서 익숙하던 월간 독서평설이 초등, 중등, 고등으로 나뉘어 발간되어 오고 있는데, 그 중에서 고교 독서평설을 한 번 읽어보았습니다. 잠시 판권 면을 살펴보니 고교 독서평설이 1991년 창간된 셋 중에서 가장 역사 깊은 정기간행물입니다. 작가, 편집장, 교사, 평론가, 카피라이터, 입시 분석가, 시인 등이 집필진으로 참여했다고 쓰여 있습니다. 다양한 집필자들의 배경을 보며 글도 다채롭지 않을까 기대하게 됐습니다.

 특수교육 실무사, 일간지 기자를 인터뷰한 글도 있고, 최근 한국에서 개봉했던 영화 <패스트 라이브즈>를 평론한 글도 있고, 연재소설이 담겨 있기도 하고, 글의 형식과 주제가 실로 다양합니다. 어느 페이지를 펼치든 현재 2024년 4월에 읽기에 딱 시의적절해 보이는 내용이 펼쳐져 있어서 흥미로웠습니다. 한국과 쿠바 사이 수교와 같은 따끈따끈한 국제 정치 이슈와 한국 정부의 의대 정원 확대 추진과 관련한 팩트 체크가 기억에 남습니다. 학생들이 교양 쌓기에 더없이 좋은 출판물이라는 생각이 듭니다.

 고등학생을 위한 월 정기간행물답게 진로에 관한 내용이 포함된 점도 빼놓을 수 없습니다. 국내 한 대학의 AI빅데이터 융합경영학과 재학생이 전하는 학과 소개, 학생부 입시 팁도 있고, 입시 분석가가 말하는 2025학년도 수시모집 논술전형의 주요 변화와 핵심 정보도 있어 고등학생과 학부모의 관심을 끌 것 같습니다. 

 매달 나오는 정기 간행물로서 1년 정기 구독 신청 시 낱권으로 매달 구매할 때보다 조금 저렴하다고 하는데요, 학교와 학원 공부에 심신이 지친 학생이 참고서에서 벗어나 편하게 글도 읽고 교양도 챙기게 독서평설 한 번 권해보시는 것 어떨까요. 다채로운 내용을 보며 스트레스도 해소하고, 유익한 내용을 통해 교육 효과도 챙길 수 있겠습니다!

이 글은 지학사에 제공한 도서를 읽고 작성했습니다.