[서평] 노후를 위해 오피스텔에 투자하라

노후를 위해 오피스텔에 투자하라 - 단기 차익에 매몰되지 말고 풍요로운 50년을 설계하라
강승태 지음 / 황금부엉이 / 2017년 6월

수 많은 부동산 투자 관련 책들이 쏟아지고 있습니다. 시세 차익을 노리고 전세 아파트를 구입하는 방법부터 월세와 같은 임대 수익을 노리는 방법, 그리고 더욱 저렴하게 매물을 구입하기 위한 경매나 공매에 대한 내용들이 넘쳐납니다. 이러한 정보들은 사람들의 관심에 따라 오피스텔에 대한 정보는 일부에 그치며 다른 정보들을 더 많이 다루고 있습니다. 이 책의 저자 역시 오피스텔 투자에 대한 전문가로서 오피스텔 투자에 대한 정보를 집중적으로 다루는 책의 부재를 알고서 이 책을 만들게 되었다 합니다.

총 6장으로 구성되어 있으며, 오피스텔에 대한 이해와 투자 원칙에 대한 설명부터 시작합니다. 아파트와 다른 적정 매입가와 입주자가 부담 가능한 심리적 월세, 그리고 공시률 등 오피스텔 투자에 필요한 기본 지식에 대해서 하나씩 설명하고 있습니다. 이어서 투자 포인트를 잡는 다양한 전략들과 핵심 지역 선정에 대해서 다루고 있습니다. 그리고 순수익률에 영향을 주는 각 종 세금에 대해서 다루고 있으며, 임대자로서 오피스텔 관리와 운영에 대한 유익한 정보들도 설명하고 있어, 이 책 한 권이면 투자의 기본기는 충분히 익힐 수 있으며 현재를 기준으로 투자처를 찾는데도 많은 도움이 되리라 생각합니다.

오피스텔은 아파트와 다른 투자 관점을 가져야 된다는 것을 책 전반에 걸쳐 함께 언급하고 있으므로, 오피스텔에 대한 투자의 요점을 잘 이해할 수 있었습니다. 기본적으로 시세차익을 노리지 말고, 공실률 관리를 잘해야 하며, 연식이 오래된 것과 공급량을 파악하며 투자할 곳을 검토해 볼 예정입니다. 오피스텔에 대한 새로운 많은 정보를 배우게 된 좋은 책이었습니다. ^^