[서평] 월급쟁이 건물주 클레이튼커쇼의 파이프라인 수업

월급쟁이 건물주 클레이튼커쇼의 파이프라인 수업 - 경제적 자유를 위한 자동 현금 시스템 만들기
클레이튼커쇼 지음 / 반니 / 2022년 5월

한 때, 아이들의 장래 희망으로 건물주가 되고 싶다는 말이 유행한적이 있습니다. 그만큼, 요즘은 경제적인 문제에 대하여 어린시절부터 중요시 한다는 것을 알 수 있습니다. 그렇다면, 대다수의 직장인들이 꿈꾸고 있는 경제적 자유를 얻기 위해서는 어떻게 해야할지 궁금합니다. 이 책에서는 자칭 N잡러이자 건물주이면서 직장인인 저자가 어떻게 자동현금 흐름 파이프를 만들었는지 알려 주고 있습니다.

책은 총 네 파트로 구성되어 있습니다. 직장인이 부자가 되기 위해 필요한 것이 무엇인지에 대한 이야기를 시작으로 실전 투자 방법으로 수소 투자와 암소 투자에 대해서 설명합니다. 그리고, 최근 증가하고 있는 배당주나 연금 투자에 대해서도 설명하고 있으며, 수익의 증가에 따라 발생하는 세금에 대해서도 절세 방법 등을 알려 주고 있습니다. 먼저, 책에 언급된 수소 투자란 주택 수를 늘여서 시세 차익을 노리는 투자 방법이고, 암소 투자는 상가나 오피스텔 또는 월세 주택을 통해 매월 현금을 받는 방법을 말합니다. 저자는 이 두 가지를 골고루 유지하며, 직장인으로서 매월 현금을 추가로 창출하고, 은퇴이후의 생계유지까지 해결하는데 초점을 두고 있습니다.

특히, 2022년 7월 이후에 적용되는 건강보험 개편 내용 등만 보더라도 퇴직 이후의 안정적 생활을 위한 수익이 얼마나 중요한지 알 수 있었습니다. 이에 대한 저자의 대비 방법도 지금까지 한 번도 생각해 보지 않았기 때문에 큰 도움이 되었습니다. 또한, 은퇴 이후의 근로소득, 임대소득, 연금소득, 금융소득에서 발생하는 현금흐름을 소득이나 소비에 맞추어 얼만큼 어떻게 준비해야 하고 자산관리를 어떻게 해야 하는지도 알 수 있었습니다. 게다가, 프랜차이즈 사업은 직장을 유지하면서 부자가 될 수 있는 지름길이라는 것도 알았고, 브랜드 선택 시 세 가지 조건으로 자신에게 맞는 프랜차이즈를 선별하는 과정과 참고 자료들도 큰 도움이 되었습니다.

지금까지 직장인이 현금흐름을 만드는 방법을 다룬 책보다 무척 현실적이로 실전적용이 가능한 저자의 경험과 노하우가 담겼다는 것을 알 수 있었습니다. 그리고, 이런 흐름을 만들기 위해서 적극적이고 실행을 해야 하고, 이를 위해 관련 공부, 조사 등 노력이 뒷받침되야 한다는 것도 알았습니다. 현 시점에 맞는 투자 전략과 미래의 현금 흐름을 계획하는데 큰 도움이 되는 책이었습니다. :)

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)