[서평] 집은 넘쳐나는데 내 집은 어디 있나요

집은 넘쳐나는데 내 집은 어디 있나요? - 부동산, 내 집 마련을 위한 2030의 힙한 선택
부동탁 지음 / 라온북 / 2020년 5월

책의 제목처럼 도시에 살고 있는 사람들은 주변에 있는 사람보다도 많은 아파트 단지를 볼 수 있을 것입니다. 이렇게 많은 집들이 있는데, 왜 내 집 마련하는 것이 어려울까요? 내 집 마련이 어려운 분들에게 문제를 해결할 수 있는 방법을 이 책에서 만날 수 있을 것입니다. 이 책의 저자도 젊었을 때 큰 빚이 있었지만, 소액 부동산 투자를 통해 현재는 재정적 자유를 누리고 있는 부동산 투자 고수이기도 합니다. 현재 ‘내집마련 아카데미’를 설립하고 이를 통해 내 집 마련을 위한 노하우 등을 알리는 강의도 하고 있습니다.

저자는 경제위기가 발생하여도 흔들리지 않는 내 집 마련과 부동산 투자 마인드를 갖추고 부동산 시장의 큰 흐름을 보는 안목을 갖추기를 바라는 마음으로 이 책을 썼다고 합니다. 책은 총 5장으로 구성되어 있습니다. 집이 있어야 하는 이유에 대한 이야기를 시작으로 내 집 마련 계획을 짜는 방법, 전략을 알아보고 꼭 알아야 하는 필수 매뉴얼에 대해서도 설명하고 있습니다.

내 집 마련은 선택이 아니라 필수라는 이유로, 내 집 없이는 시간적, 재정적으로 여유 있는 삶을 살 수 없으며 주거 스트레스에서 해방되고 거주 가치도 누릴 수 있기 때문입니다. 그리도 부동산 투자를 재테크가 아닌 사업으로 생각하라고 합니다. 지속적인 돈을 만들어주는 파이프라인을 만들기 위해 중요하기 때문입니다. 책에서는 부동산 투자 20년 로드맵을 통해 사업 확장과 머니 파이프라인 확장에 대한 의미를 쉽게 알려주었습니다.

책의 내용중 쉽게 투자를 실행에 옮기기 못하는 사람에게 도움이 되는 부분이 ‘남들과 다르게 생각하자’ 부분일 것입니다. 교통의 편의성, 우수한 학군, 편리한 인프라, 고소득 일자리와 접근성이라는 프리미엄 5요소가 형성된 지역의 부동산이 지속적으로 오른다고 합니다. 여기에 인간의 생애주기, 사회적 트렌드 및 연령대별 선호하는 부동산의 특징을 함께 파악하면 좋은 부동산을 찾을 수 있다고 합니다. 저자는 모든 것을 갖춘 대장주가 아닌 이 중에서 1~2가지가 부족하다면 투자 조건이 좋아서 오히려 일반인에게 기회가 될 수 있다고 합니다. 이와 함께, 나 홀로 아파트, 저층, 인기 없는 브랜드에 대한 성공적인 투자 이야기도 만날 수 있었습니다.

소위 누구에게나 인기 있고, 객관적으로 확실한 투자 대상이나 방법을 다룬 시중의 부동산 투자 서적과는 다른 점을 만날 수 있었습니다. 오히려, 미래 가치가 있으면서도 현재 경쟁이 적기 때문에 기회가 있는 투자 대상을 찾을 수 있는 지식을 알려 주고 있습니다. 이 책의 내용을 잘 이해한다면, 분명 내 집 마련에 성공하면서도 재테크에서도 만족하는 결과가 있을 것으로 기대가 됩니다. :)