[서평] 절세의 모든 기술 부동산 법인에 있다

절세의 모든 기술 부동산 법인에 있다! - 절세訓남 이상욱 세무사의
이상욱 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 7월

대한민국에서는 재테크 투자의 비중에서 부동산이 차지하는 부분이 다른 나라에서 크다고 합니다. 이렇게 자산의 상당 부분이 부동산에 투자하고 있음에도 불구하고 세금에 대한 지식은 상대적으로 부족한 것 같습니다. 예전에는, 매매자나 중개업자와 짜고 탈세를 위한 편법을 사용하였겠지만, 지금은 대부분이 전산화 되었기 때문에 불법적인 방법으로 세금을 줄이는 것이 어려워졌습니다. 여기에, 문재인 정부에서는 부동산 시장 안정화를 위해 지속적으로 정책을 강화하고 있습니다. 이제는 부동산 투자에서 합법적으로 절세를 하는 방법을 모색해야 할 것입니다. 그 방법의 하나로 부동산 법인이 있다고 합니다.

이 책은 총 7챕터에 걸쳐 부동산 법인의 기본적인 상식에서부터 시작하여, 법인을 설립하고 운영하는 것은 물론이고, 왜 만들고 언제 설립을 해야 좋은지 등, 일반인들에게 필요한 거의 모든 정보를 질문과 답변 형식으로 설명하고 있습니다. 먼저 법인기업과 개인기업의 큰 차이는 세율이기 때문에 절세가 가능한 것입니다. 개인기업과의 차이는 책에 표로 구분하여 잘 설명하고 있으며 법인세의 개념이나 종류에 대해서도 추가적으로 설명하고 있으니 자신의 소득구간을 고려하여 판단하시면 될 것입니다. 그리고 많은 사람들이 알고 있는 주택임대사업자 등록은 과거에는 혜택이 많아서 법인보다 유리하였지만, 지금은 큰 혜택이 없기 때문에 부동산 법인의 필요성이 점점 커지는 추세라는 것을 알게 되었습니다. 그리고 부동산 법인을 해서 절세 할 수 있는 세금은 소득세, 상속세, 증여세, 재산세 및 종합부동산세, 취득세 및 건강보험료 등이 있으며 각각에 대한 세금 계산 원리는 물론이고 세금을 줄일 수 있는 방법들에 대해서도 자세히 설명하고 있습니다.

이제는 부동산 투자를 잘 하는 것 못지 않게, 절세를 잘 하여 비용을 절감하는 것이 필수인 시대가 된 것 같습니다. 지금까지 일반인들이 임대 사업을 할 때 임대사업자로 등록하라는 것 정도만 알고 있었기 때문에 부동산 법인에 대해 알 수 있는 기회가 거의 없었습니다. 이 책을 통해 부동산 법인을 이용하여 절세할 수 있는 방법을 알게 된 유익한 시간이었습니다. ^^