부동산공인중개사 시험에서, 가장 중요한 파트가 부동산공법이다. 부동산공법은 법률과목으로서, 최신 개정된 법률에 의거하여,시험을 치루게 되는데, 빈번하게 법개정이 이루어진다는 것을 염두에 두고 있어야, 부동산공법을 다루는데 수월하다.
부동산 공법에서 다루는 것은 크게, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법,도시 및 주거환경정비법, 건축법,농지법으로 구분짓고 있으며, 해마다 바뀌는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법을 꼼꼼하데 파악하고 있어야 하는 이유는 여기에 있다. 대한민구읭 국토 계획 및 이용에 관한 법률을 살펴 보자면, 서울,부산,대구, 인청, 광주., 울산, 창원, 대전과 같은 광역도시계획이 있고, 도시군기본계획, 도시군관리계획을 중점적으로 다루고 있으며. 용도지역, 용도지구, 용도구역, 지구단위계획까지 이해하고 ,넘어가야 할 문제다.
건축법과 주택법, 농지법은 우리 삶과 밀접하게 연관되어 있다. 집을 짓거나 허물 때, 반드시 집고 가야 하는 법률이며, 주택법과 건축법에 따르지 않는 건축은 불법건축물로 규정한다. 농지법이란 농지를 소유, 이용, 보전에 관한 법률이며, 부동산 농지를 투자가 아닌 농사를 위한 목적으로 쓰여져야 한다는 전재하에 다루어지는 법률이다. 농지법 위반의 경우, 정치인들이 공직에 진출할 때, 빈번하게 문제가 되곤 한다. 즉 이 다섯 파트를 공부할 때, 분량이 상당하다는 점은 놓칠 수 없으며, 핵심 기출문제와 최신 출제경향, 출제의도를 간파할 수 있을 때, 부동산공인중개사 시험에 대한 어려움을 조금 더 덜어낼 수 있다.