해커스 공인중개사 2차 기출문제집(2021)

2021 해커스 공인중개사 기출문제집 2차 - 2차 공인중개사법령 및 실무, 부동산공법, 부동산세법, 부동산 공시법령 / 2021 공인중개사 2차 시험 대비 ㅣ 2021 해커스 공인중개사 기출문제집
황정선 외 지음 / 해커스공인중개사 / 2021년 2월

부동산 공인중개업을 하려면 ,1차 시험,2차 시험을 거쳐 부동산 공인중개사 시험을 통해 자격증을 취득해야 한다. 그렇다고 곧바로 부동산 공인중개업을 개설한다는 것은 어불성설이다. 실제 공인중개소에 취업을 통해 실무와 교육을 이수한 뒤, 부동산 공인중개업의 현장과 어려움을 이해하고 써먹을 수 있을 때, 공인중개소를 개설할 수 있는 조건을 취득할 수 있으며,개업 뿐만 아니라 폐업도 정해진 절차에 따라야 하며, 영업정지가 생길 수 있는 빌미를 만들지 않도록 해야 한다.


이 책은 공인중개사 2차 시험을 다루고 있다. 공인중개사 1차 시험에 합격한 이들이 얻을 수 있는 부동산공인중개사 2차 시험 자격은 공인중개사 실무와 공인중개사법,부동산공법,부동산공시법, 부동산세법까지 포괄적으로 다루고 있으며, 부동산 관련 법에 있어서 전문가 수준에 다다르게 된다.특히 한국의 법체계의 근본이 부동산관련 법체계로 이루어져 있기 때문에 부동산 관련 법과 제도는 항상 유동적이며 가변적이다. 그래서 끊임없이 공부하고, 체계를 잡아 나가야 하는 직업이기도 하다.


이 책에서 주로 다루는 부동산 공법과 공시법, 세법은 국토 개발 뿐 아니라 , 농지법, 건축법,토지이용관련 법,부동산 관련 세금과 서로 엮여 있으며, 국가의 도시 개발정책에 따라서,부동산 정책도 달라지며, 상황에 따라서 세금 정책도 요동칠 수 있으며, 부동산 실무에 있어서,고객과 생길 수 있는 법적인 분쟁에 대한 대응책이 필요한 직업이다. 그들은 부동산 중개를 통해 수수료를 얻게 되고, 그 과정에서 좋은 매물을 고객에게 소개 시켜주거나 자신이 직접 매수하는 경우가 발생할수 잇으며, 부동산공인 중개업의 특성을 잘 안다면, 공인중개사와 협상도 어느정도 가능하기도 하다. 더 나아가 부동산 관련 서류를 파악하고,부동산 ,토지 매매 ,상가거래, 임대 계약서를 디테일한 곳까지 꼼꼼하게 작성할 수 있는 기본적인 지식까지 파악할 수 있으므로, 실제 건물이나 토지 거래에 있어서 유리한 곳을 가장 먼저 선점할  수 있다. 자격증 전문 출판사 해커스 답게 체계적이면서,핵심 개념을 파악할 수 있으며, 해마다 바뀌는 출제 경향도 꼼꼼하게 파악할 수 있다.