공인중개사 한방에합격 기본서 1차 부동산학개론(2021)(경록)

2021 경록 공인중개사 한방에 합격 기본서 1차 부동산학개론 ㅣ 2021 경록 공인중개사 기본서
중진출제위원(급)저자그룹.경록부동산교육연구소 지음 / 경록 / 2021년 1월

부동산 공인중개사는 21세기를 선도하는 자격증이기도 하다. 그건 21세기 들어서 부동산 트렌드의 변화에 발맞춰,스마트홈, 스마트시티를 표방하고 있는 지역이 늘어나고 있기 때문이다. 그만큼 과거의 부동산 중개업과 다르게,지금의 공인중개사는 자격증을 취득한 이후에도,부동산 트렌드에 대한 이해,부동산 내부의 기술적인 것에 대한 이해를 요구하고 있으며, 경록 출판사에서 나온 공인중개사 기본서는 그 흐름에 말맞춰, 자격증을 준비하는 수험생들에게 효율성과 이해력을 높여 나가고 있으며, 높은 출제경향을 제시하고 있다.


부동산 공인중개사는 일년에 한 번 시험을 치며, 1차와 2차로 분류하여,시험을 치게 된다. 각 과목은 부동산학 개론, 민법 및 민사특별법, 부동산공법, 부동산공시법, 부동산 세법 이렇게 여섯과목을 치며, 부동산과 관련한 전반적인 지식을 습득할 수 있다.기존의 공인중개사 관련 문제집이 예습과 복습,기본 4회독을 해야 자격증 시험을 응시할 수 있는 기본이 되는 반면,이 책의 경우 1독을 통해 충분히 원하는 지식을 얻을 수 있다. 문제집과 유투브를 적절하게 활용한다면, 주어진 시간에 높은 성과를 얻을 수 있다.


1차 시험중 하나 부동산학 개론은 부동산학총론,부동산학각론,부동산감정평가론으로 구분하여 공부하는 것이 필요하다.<부동산학 개론> 에서 주로 다루는 것은 부동산학에 대한 정확한 이해와 공감, 더 나아가 부동산의 경제적인 효과 뿐 아니라 부동산마케팅 및 지가 이론, 더 나아가 부동산의 다양한 활용방안까지 체계적으로 다루고 있는게 큰 특징이다. 공인중개사와 부동산학의 정확한 이해가 선행되어야만 부동산 중개업으로서 자신의 전문가적인 소양과 능력을 검증받을 수 있다. 부동산과 금융의 연결고리를 알아가고, 부동산 마케팅에 대한 이해, 시장 분석과 경제성 분석까지 알아보게 되면,마지막으로 다루는 것이 부동산 감정평가에 대해서다.즉 부동산의 가치를 정확하게 감정받아야 하는 이유는 부동산이 대한민국의 서민 자본의 핵심이며,경제 동력의 순환에 있어서 중요한 역할을 담당하고 있으며,감정평가에 의해 나온 부동산 가치가 부동산 세금과 직접적으로 연결될 수 있기 때문이다.