합법적으로 세금안내는 110가지 방법 : 부동산 편

합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 : 부동산편 - 절세를 알아야 부자가 될 수 있다, 2026년판 ㅣ 합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 - 2026년
신방수 지음 / 아라크네 / 2026년 1월

합법적으로 세금안내는 110가지방법 : 부동산 편

★북유럽통해 도서를 제공받아, 직접 읽고 주관적으로 작성한 리뷰입니다★

합법적으로 세금안내는 110가지방법

세무사 신방수 지음

아라크네

22년 연속 베스트셀러

2026년 개정 부동산편

절세를 알아야 부자가 될 수 있다

부동산 세금, 모르는 만큼 내고 아는 만큼 아낀다!

베테랑 세무사의 실전 세테크

쉽게 읽는 세금 이야기

벌써 해가 바뀐지 보름이나 지났어요~

왜이리 시간이 빨리 지나가는건지

하는 일 없이 하루하루가 곰방곰방 지나가버리네융~

이번에는 매년 빼놓지 않고 보고 있는

22년 연속 베스트셀러

신방수 세무사님의

합법적으로 세금안내는 110가지 방법책을 가지고 왔습니다.

절세와 탈세는 선을 넘느냐 안 넘느냐

선이라하면 법이겠죠

법테두리안에서 세금을 아낄수 있는 방법은 절세일거고

법에 어긋나 세금을 안내면 탈세가 되는데요

그 선을 알아야 법테두리 안에서 세금을 아낄 수 있을겁니다.

그러기 위해서

매년 신방수세무사님의 책

합법적으로 세금 안내는 110가지 방법 책은 꼭 보고 있습니다.

몇 년 전만 해도 큰 틀의 세법을 공부해놓으면

전국적으로 보편적으로 적용가능하고

매년 바뀌는 숫자정도만 체크하면 부동산세법을

알 수 있었더라면

지금 현재는 각개전투로 각 지역마다 다르게 적용되는

세법을 다 공부하고

"지금까지의 부동산 세금 지식은 버려라 "

합법적으로 세금안내는 110가지 방법책에서

나오는 말처럼 아예 새롭게 공부를 해야 합니다.

세무사님들도 부동산 전문 분야아니고는

헤맨다고 하니 말을 다했죠~ ㅠ.ㅠ

이렇게 어려운 부동산 세금들을

2025년세금 총정리 하고

2026년 세금들과 비교할 수 있게 해놨고

2026년 부동산 절세 전략도 알려줍니다.

취득세 중과세 와 보유세 줄이는 방법

주택 전월세 소득 절세 전략과 양도세 비과세전략와

고가주택, 다가구 주택, 겸용주택에 맞는 세금 전략도

알려주고 요즘 핫한 재건축과 재개발 아파트와

분양권 절세법, 상가빌딩과 토지 절세전략까지

정말 꼼꼼하게 다방면으로 다 신경 써서 알려주고 있습니다.

부동산을 소유하시거나 소유할 예정이시고 관심있는 분이라면

꼭 한 번 읽어보시기 추천드립니다.

그래도 실제로 부동산을 취득하시거나 양도하실때 보유세등

정확한 계산을 부동산세금이 복잡해진 만큼

부동산 전문분양 세무사님께 상담 통해 진행하시길

추천드립니다.

#북유럽 #합법적으로세금안내는110가지방법 #신방수 #세무사신방수 #아라크네

#부동산세금 #절세 #부자 #부동산편 #2026년개정판 #22년연속베스트셀러

#양도세 #취득세 #보유세 #재개발 #재건축 #아파트 #다주택자 #1주택자

#전월세 #비과세 #무주택자 #고가주택 #상가 #빌딩 #상가주택 #토지 #분양권

텐배거 포트폴리오

텐배거 포트폴리오 - 김학주가 짚어주는 시장의 미래를 바꿀 주식 TOP 50
김학주 지음 / 페이지2(page2) / 2025년 12월

★북유럽을 통해 출판사에서 도서를 제공받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다★

텐배거 포트폴리오

TEN BAGGER PORTFOLIO

김학주

페이지2북스

4000% 수익률 신화! 김학주 포트폴리오

시장의 미래를 바꿀 주식

걱정 없는 투자가 있을까요? No.

투자를 하면서 행복을 추구하고 걱정을 덜 할 수 있는 방법을

찾는 게 최선이 아닐까 싶은데요.

걱정의 원천인 불안감을 줄이기 위해서는

삶에 큰 영향을 주지 않을 정도의 금액.

분할매수 그리고 언제든지 물타기 할 수 있는 여윳돈.

급히 빼야 되지 않는 돈.

사실 이런 거는 조급함만 잘 통제할 수 있다면..

누구나 지금이라도 실행할 수 있는 것들입니다.

반면에 좀 더 개인의 노력이 깃들어야 되는 방법은!!

바로 투자에 대한 확신입니다.

그 확신을 끌어올리기 위해서는 공부가 필요하고,

그 교재로 텐배거 포트폴리오를 읽어봤습니다.

책의 시작은 미국이라는 나라에 대한 상대적 안도감을

높여주는 내용입니다.

결론은 '미국이 울면, 다른 나라들은 곡소리가 날 것이다.'

그렇다면 미국 기업 중에서 텐배거를 안겨줄 종목을

찾아봐야 하는데.. 당연히 빠질 수 없는 업종이 인공지능, 반도체

입니다.

인공지능, 반도체 업종을 세분화하면,

분야별 대표기업들을 알 수 있고,

심층 분석을 통해서 그 기업을 깊이 있게 알아볼 수 있습니다.

제가 예전에 해봤던 투자 중에..

'물어보지도 따지지도 말고 따라 하기'가 있었는데요.

책을 선정해서 책에서 추천하는 종목을 분산투자하는 겁니다.

그 당시 배당주 투자였고, 추천 15개 종목에 같은 금액을

동시에 매수했었고.. 배당금을 제외한 수익률이 약 26%였을 때..

매도했으니까.. 나쁘지 않은 투자였던 것 같습니다. ^^

물론 그 당시는 주식 그래프가 우상향이라서..

특정 기업들에 몰빵했으면 훨씬 좋은 성적표를 받아들었겠지만,

종목별 우량주에서 배당을 괜찮게 하는 기업들에 투자하는 거라서..

처음 언급했던 걱정을 덜 하고 행복도 추구했던 것 같네요.

이번에도 책에서 언급되는 50개 종목 중에서

25개 기업을 선별해서 분산투자를 해볼까 심히 고민 중입니다.^^

엔비디아 젠슨 황의 "양자컴퓨터는 아직 30년은 걸릴 것.."이라는

과거 발언으로 주르륵~ 미끄러졌던 양자역학 관련주!

그중에 3배수 종목은 청산까지 되었던..ㅠㅠ

하지만 그래서 더 매력적인 업종이지 않을까 싶기도 합니다.

얼마 전에 TV프로그램에서 어떤 과학자의 발언이 생각납니다.

"과거에는 1년 걸릴 분석이 AI의 도움을 받으면, 1달 만에 가능하다"

젠슨 황이 신이 아닌 이상.. 그의 예측에도 변수가 생길 수 있고..

까짓것 30년 동안 묵혀뒀다가 노후자금으로 쓴다는 생각으로..

관심 있게 들여다보는 분야라서..

양자역학 관련 기업들에 대한 분석을 더 집중해서 봤습니다.

텐배거 포트폴리오

유망 업종, 기업에 대한 분석을 직설 화법으로

풀어주기 때문에 좋았습니다.

책에서 언급된 50개 기업에 대해서는 투자를 떠나서

상식으로라도 알고 있으면.. 어디 가서 미래의 변화에

대한 대화에서 빠지지 않고 대화할 능력을 가지게 될 것입니다.

#북유럽 #텐배거포트폴리오 #김학주 #페이지2북스 #유망기업분석 #신기술성장주

사는 곳, 바뀔 곳, 오를 곳

사는 곳, 바뀔 곳, 오를 곳 - 부동산은 입지 공부가 먼저다
전형진 지음 / 한국경제신문 / 2025년 12월

★이 리뷰는 출판사에서 제공받아, 직접 읽고 주관적으로 작성한 리뷰입니다★

사람 사는 세상이 언제나 평화로우면 얼마나 좋을까요.

그런데 현실에서는 가끔 분쟁이 벌어지고,

그걸 해결하기 위해서 가장 중요한 건..

바로 전례, 판례를 찾아보는 겁니다.

비슷한 사례에서 과거에 어떻게 진행되었는지,

어떤 문제들이 도출되었고, 어떤 해결 방법이 있었는지..

나아가서 그 결과는 어떠했는지를 찾아보면..

어느 정도 일의 방향을 잡는데 큰 도움이 됩니다.

대한민국 국민들 자산의 상당 부분을 차지하고 있는

부동산 또한 같은 맥락에서 들여다보면, 미래를 내다보는

안목을 키울 수 있습니다.

사는 곳 바뀔 곳 오를 곳에서는,

집값이 오르는 요인이나 요건들을 나열하지 않습니다.

역사 속에서 이루어졌던 사실을 바탕으로

그 자세한 내막을 파헤쳐 줍니다.

최근에 개통한 GTX-A 노선을 수도권 서북부 지역에서

이용해 본 경험으로는.. 킨텍스에서 서울역까지

무척 편하고 빠르게 이동해서 엄지 척을 날렸던 기억이 납니다.

좌석도 널찍하니 잘 나눠져 있었고, 이용객 밀집도도 여유 있었습니다.

물론 아직 전 구간이 연결된 게 아니고,

강남권으로의 이동이 수월하지 않아서 그런지..

평일날이라 너무 한적해서.. '수지 타산이 맞을까?' 하는

괜한 염려까지 했었습니다.^^

운정지구에서는 이미 GTX 역을 기점으로 거리에 따라서

아파트 가격이 매겨지고 있고, 그 외의 지역들도 부동산 가격에

영향을 주고 있습니다. 추후 강남권으로의 연결이 되는 시점에는

또 한 번 변화가 있을 거라 예상되네요.

이렇게 비교적 성공 사례에 들어갈 교통 개선책도 있지만,

반대로 지지부진.. 세월아~ 네월아~ 하면서 시간만 잡아먹고 있는

지역들도 엄청나게 많다는 사실!!

특히 선거철만 되면 여기저기서 쏟아져 나오는 말뿐인 공약 대잔치로

지역 주민들을 호도하는 정치인들이 이런 헛바람 넣기에

제대로 한몫하는 원흉이기도 합니다.

집값 상승을 선도하는 지역이 어디일까요~?

똘똘한 한 채로 각광받는 지역은 어디일까요~?

그렇습니다. 강남을 빼놓고 이야기할 수가 없겠지요.

사실 강남 집값이 전체 부동산 가격의 상위권 가격대를

좌지우지하고 있는 게 현실이기도 하고요.

또한, 강남 집값이 변동되면 주변 지역들의 집값에도 영향을

주는 게 사실이고요.

그러다 보니 부동산 가격 상승기에 적재적소에 공급을 늘리기 위해서

자주 언급되는 것이 바로 '그린벨트 해제'입니다.

다른 재개발, 재건축이 기존 입주민들의 이해관계나 멸실에 따른

이동으로 부동산 가격에 직접적인 영향을 주는 반면에..

그린벨트는 입지가 좋은 게 가장 큰 이유겠고, 멸실에 따른 영향이

상대적으로 적고.. 이해관계인의 절대적인 숫자가 적다는

장점들이 있기 때문입니다.

물론 소수의 소유자에게 큰 보상이 주어져서

더 조심스럽기도 하고, 미래 유산인 자연을 훼손한다는 점이

반이해관계인들이 결사반대할 명분이 되기도 하기 때문에

말뿐으로 끝나는 경우가 태반이기도 합니다.

책에서는 그린벨트 해제라는 뉴스에서 단골로 거론되는 지역들,

그 지역들이 가진 특수성을 알기 쉽게 정리해 줍니다.

사는 곳 바뀔 곳 오를 곳

도시의 변화에 영향을 주는 여러 요인들의 사실 관계를 바탕으로

전례를 들여다보고, 현재 진행 상황과 앞으로의 예상을

데이터를 기반으로 최대한 객관적으로 설명해 주고 있습니다.

#사는곳바뀔곳오를곳 #전형진 #한국경제신문 #부동산가격상승이유 #입지분석

#부동산분석 #짠돌이카페

[100자평] 이코노미스트 2026 세계대전망

이코노미스트 2026 세계대전망
영국 이코노미스트 지음 / 한국경제신문 / 2025년 12월

이슈가 될 내용들을 미리 알아보고, 그로 인한 변화까지
전망해 주는 책으로, 보다 보면 거시적 관점으로 현상을
보는 지혜가 생기며.. 미래를 점 처보는 재미까지 있습니다.

이코노미스트 2026 세계대전망

이코노미스트 2026 세계대전망
영국 이코노미스트 지음 / 한국경제신문 / 2025년 12월

★리뷰어스를 통해 출판사에서 도서를 제공받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다★

2026 세계대전망

이코노미스트

한국경제신문

2026년 눈여겨봐야 할 10가지 글로벌 트렌드

2025년을 마무리하고, 2026년을 준비하며..

이코노미스트 한국어판을 한국경제신문에서 출간~

그러면 무조건 봐야죠~!!

PART1에서는 주제별, PART2에서는 지역별로

2026년을 예측해 줍니다.

우크라이나와 러시아의 전쟁은 끝날까?

세계 경제는 위기가 올까? 구체적으로 중국의 성장이 둔화될까?

이런 거시적 관점의 내용뿐만 아니라,

다이어트 약은 어디까지 진일보할 것인가?

AI 성장론은 거품인가, 대세인가~ 등등..

우리의 호기심을 충족시켜줄 내용들이 가득합니다.

예측이라는 게 100% 정확성을 보장하지는 않지만,

확률적으로 우세한 방향을 점쳐볼 수 있고,

여러 가지 견해를 접하다 보면.. 개인의 판단력도 일취월장할 것입니다.

2026년 세계 경제는 달팽이가 앞으로 나아가고 있습니다.

엄청난 성장을 보여줄 거라 예측했다면, 로켓이 달팽이를 대체했겠지만,

아쉽게도.. 많은 변수들이 도사리고 있기 때문에.. 험난한 여정을

보여주고 있습니다.

역시나 그 변수의 핵심에는 '도널드 트럼프' 미국 대통령이 있습니다.

럭비공 같은 행보에 각국의 경제팀들은 더욱 고군분투하게 될 것입니다.

관세 위협은 끝나지 않았으며, 미중 대결은 여전히 답보 상태입니다.

파월 의장의 퇴임과 새로운 의장의 승계에 따른 금리, 인플레이션 관리가

도마 위에 오를 것이고, 미국의 경제 파동은 세계에 큰 영향을 줄 것입니다.

중국은 대만 침공을 기정사실화하는 분위기이며,

2027년 공산당 당대회가 열리기 때문에 2026년을 주목하고

있다는 것도 큰 변수가 될 수 있습니다.

우리나라도 마찬가지지만, 전 세계가 재정 위기에 당면하고 있습니다.

풀리는 자금만큼 시장이 커진다면 모를까.. 만약 그렇지 못한다면..

거품론이 고개를 들 것이고.. 어디 화약고에서 먼저 불이 붙을지 모릅니다.

체중 감량에 도움이 되는 주사제들이 몇 가지 출시되었습니다.

아직까지는 가격이나 처치 방법, 처방 요건 등 보편적으로 이용되지는

않고 있지만, 인플루언서나 연예인들이 효과를 봤다는 인증이

점점 늘어나고 있습니다.

2026년에는 다이어트 약의 전성기가 될 가능성이 높습니다.

주사제가 아닌 먹는 약이 출시되고, 약물의 독점 판매권이 만료되면서

복제약이나 대체약들이 접근성을 크게 끌어올릴 것입니다.

또한, 보다 정밀하게 지방만 타켓팅 하고 근육 감소를 줄이는 연구가

막바지에 이르고 있습니다.

대사증후군의 위험도를 낮추는 목적뿐만 아니라,

미용의 개념으로 폭넓게 이용될 것입니다.

지금 출시된 주사제들을 보면..

입맛을 잃게 만들어서 먹는 양을 줄이는데 초점이 맞춰져 있던데..

제가 원하는 건 먹는 즐거움은 그대로 유지되면서.. 살만 빠지는 건데...

과연 2026년에 그 신기원에 도달할 수 있을지 궁금합니다.

2026 세계대전망

이슈가 될 내용들을 미리 알아보고, 그로 인한 변화까지

전망해 주는 책으로, 보다 보면 거시적 관점으로 현상을

보는 지혜가 생기며.. 미래를 점 처보는 재미까지 있습니다.^^

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