세금 없이 돈 주고받는 기술
염지훈.정현호 지음 / 서사원 / 2025년 9월
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돈이 많건 적건 간에 돈을 주고받는 과정에서 세금이 관여할
가능성은 상당히 많습니다. 다양한 경우에 올바르게 돈을 주고받아서
절세할 수 있는 방법들이 알차게 들어있습니다.
말 그대로 절세이며 탈세가 아니므로, 알면 알수록 돈이 되기 때문에
지금 바로 준비하세요~!

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세금 없이 돈 주고받는 기술
염지훈.정현호 지음 / 서사원 / 2025년 9월
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★리뷰어스를 통해 출판사에서 도서를 제공받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다★


세금 없이 돈 주고받는 기술

염지훈, 정현호

서사원

놓치면 손해 보는 합법 절세의 모든 것

혼수, 용돈, 가족 대출부터 부동산 이전까지

놓치기 쉬운 돈과 세금의 함정을 피해 가는 절세법





요즘은 정말 AI가 안 쓰이는 곳이 없는 것 같습니다.

돈이 오가는 것까지도 AI가 살펴본다는 말이 있더라고요.

밥도 안 먹고, 화장실도 안 가고, 웬만해서는 지치지도 않는 AI가

들여다본다고 생각하니까 절로 공포심이 생깁니다.

게다가 국고가 자꾸 비워져 간다고 하니...

결국 그걸 누군가는 채워야 하는 게 인지상정!!

그렇다면 역시 제일가는 건 세금 추징이겠죠~ 덜덜덜..

(한 해 할 수 있는 세무조사 건수가 정해져있으므로

당장 변화는 없겠으나, 그래도 저 같은 일반인은 긴장하게 되는 듯..)

돈을 주고받을 때에도 다 나름대로의 원칙과 절차가 있으니...

그걸 제대로 알아두면 두 발 뻗고 잘 수 있지 않을까요?



얼마 전에 주임사 관련 세미나에 참석했는데..

거기 강사님이 말씀하시길...

'세무담당관이 털려고 마음먹으면 어떻게든 털리니까

꼼수 부리지 마세요.'

지금 당장 증여받을 재산이 없더라도.. 상상의 자유이기 때문에

상상의 나래를 펼쳐보고는 하는데요.

아버지께 증여받으면 증여 공제도 1번이고.. 세율도 높으니까..

아버지, 어머니.. 이렇게 두 분께 각자 증여를 받으면?

네. 부모의 증여는 양쪽을 합치기 때문에 의미 없습니다.

그렇다면.. 형제, 자매를 한 번 거쳐서 증여를 받으면??

이 또한 만만치 않습니다. 중요한 포인트는 자금 출처이기 때문입니다.

즉, 자금 출처가 다르면 모를까.. 어차피 한통속이면.. 결국에는

걸리기 마련이라는 겁니다.^^



부동산 시세 조사를 하다 보면 가장 신뢰하게 되는 게 아무래도

부동산 실거래가입니다.

뉴스에서도 가끔 나오죠.

'부동산 대폭락 시대인가~ 기존 실거래가 9억이던 집이

무려 2억 5천만 원이나 폭락한 6억 5천에 거래가 되었습니다'

그럴 경우 눈여겨봐야 하는 건 이런 거래는 대부분 직거래라고

표기되어 있다는 겁니다.

즉, 일반적인 거래가 아니라는 겁니다.

특히 하락폭이 30%에 가깝다면... 바로 저가양도 절세를 활용한

케이스일 가능성이 매우 높습니다.

그 동네 가서 최근에 6억 5천에 거래되었다던데..

나도 하나 사주세요~라고 부동산에 말해보면.. 터무니없다는

반응이 대부분일 겁니다.^^

여기서 중요한 건!! 역시나 뒤가 구리지 않은 사람들만

이 방법을 활용해야 된다는 겁니다.

세무공무원들이 눈여겨보는 케이스가 될 수도 있기 때문입니다.


세금 없이 돈 주고받는 기술

돈이 많건 적건 간에 돈을 주고받는 과정에서 세금이 관여할

가능성은 상당히 많습니다. 다양한 경우에 올바르게 돈을 주고받아서

절세할 수 있는 방법들이 알차게 들어있습니다.

말 그대로 절세이며 탈세가 아니므로, 알면 알수록 돈이 되기 때문에

지금 바로 준비하세요~!


#경제 #절세 #절세시나리오 #세금 #상속과증여 #절세법 #세금없이돈주고받는기술 #리뷰어스



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알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블 - 20년 경력 부동산 전문 세무사의 절세 기술
이승희 지음 / 현익미디어 / 2025년 9월
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알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블


★리앤프리통해 책을 제공받아, 직접 읽고 주관적으로 작성한 리뷰입니다★


20년 경력 부동산 전문 세무사의 절세 기술

알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블

이승희지음

현익미디어

강남1타 양도세 전문 세무사가

기초부터 차근차근 알려주는 절세 전략!




요즘 현생을 사느라고 책 읽는 것과 서평 작성하는 것을

등한시했습니다. 정말 좋아하는 일들이라도

현생에 급하고 중요한 일들이 일어나면 할 시간도

신경도 쓸 시간도 없어진다는 것을

다시 한번 느끼게 됩니다.

아직 현재 진행형이지만 안 좋은 일들이 지나가면

꼭 좋은 일들이 따라온다고 믿기에

감정에 휘둘리지 않고

묵묵히 제가 할 수 일들을 하고자 합니다.





2017년에 주택임대사업자를 시작했습니다

장기매입임대주택(8년)입니다.

그때는 10년을 소유하고 세를 5%씩만 올린다면

장기보유특별공제70%나 양도세 100%면제 (그래도 농특세를 내야 하기에

완전 비과세는 아닙니다)라고 하기에 오래 세월 묻어둘 각오를 하고

시작했더랬죠...

근데 사람 일이 계획대로 되지 않네요

어느새 8년이 지나고 임대하던 주택들이 다 자동 말소가 되었습니다.

그래서 요즘 세금에 특히 양도세에 관심이 높아지고 있던 차에

알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블 이 책을 만나게 되었습니다.




알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블 책 들어가기 전 앞부분에

이 책에서 다루게 될 10가지 주제별로 양도소득세 절세를 위한 주요 방안들을

요점만 모아 정리해두고 있습니다.

기본적인 부분을 알고 새로 바뀐 부분이나 몰랐던 부분을 캐치하기 위해

보시는 분들은 처음에 한번 요점만 훑어보고 본문을 보셔도 좋을 듯합니다.

세금 초보 분들은 본문을 보고 다 이해하신 다음 복습한다는 마음으로

정리하듯 보시면 좋을 것 같습니다.

초보들을 위해 어려울 수 있는 부동산 관련 부동산 세금 개념 정리도

여러 장으로 쫘 실어 놨습니다.





처음 부분은 양도 소득세의 기본 원리로 계산할 때

들어가는 개념들을 설명해 주고 어떤 원리인지

이해하기 쉽게 알려주고 있습니다.

어떤 것들을 필요경비로 양도소득세에서 뺄 수 있는지

가장 중요한 1주택 비과세 제대로 활용하고

상생 임대차계약은 무엇인지와 사례들을

다주택자에게 필요한 절세 노하우

기준 시가와 공시가격으로 어떻게 절세를 하고

우리한테 생소할 수 있는 부담부증여, 겸용 주택

그리고 부동산업 세금까지 골고루

이해하기 쉽게 설명을 해주고 있습니다.

그리고 중간중간에

비과세 판단 여부, 상속주택 처분, 고가주택 여부, 일시적 2주택, 동거봉양 합가

등을 절세할 수 있는 꿀팁들을 알려주고 있어

많은 도음이 되었습니다.

양도소득세에 대해 한 번 정리해 보고 싶은 분들은

읽어보셔도 좋을 듯합니다.







#알수록돈버는부동산세금바이블 #이승희 #현익미디이 #리앤프리 #11만구독자가선택한콘텐츠 #강남지역인기세무사노하우 #부동산실무세법인기강사

#20년경력부동산전문세무사의절세기술 #양도소득세 #1주택자 #대주택자

#양도소득세비과세 #동거봉양합가 #비과세판단여부 #상속주택처분




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아트 컬렉터스 - 한국의 수집가 17인
이은주 지음 / 중앙books(중앙북스) / 2025년 8월
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★문화충전을 통해 출판사에서 도서를 제공받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다★


아트 컬렉터스

이은주

중앙북스

우리 곁의 예술 중독자들을 만나다

예술에 진심인 그들의 수집과 영감의 기록



'수집' - 취미나 연구를 위하여 여러 가지 물건이나 재료를 찾아 모음.

수집 활동을 했던 경험은 누구나 한 번쯤 가지고 있지 않을까요?

어릴 적 놀이의 도구로서 구슬이나 동그란 딱지를 모으기도 했고,

과학사 앞에서 모터카를 굴리면서 놀던 시절에는 모터카를 수집했었죠.

학창 시절에는 씰이라고 했었나.. 기억도 가물가물한데요.

크리스마스씰, 결핵씰 등등 학교에서 뭔가를 강매-_- 당했던 것 같습니다.

앨범에 잘 넣어서 지금까지도 보관 중이니까.. 이것도 수집의 일환이겠죠.

이렇듯 사람들은 다양한 이유로 무엇인가를 수집하고는 합니다.


언젠가부터 대한민국에 예술품 수집 열풍이 불었는데요.

SNS의 발달도 기여한 바가 크다고 할 수 있겠습니다.

유명인들의 아이템들에 관심을 가지게 되고, 자연스럽게 소장하고자

하는 마음을 품게 되는 것 같습니다.

'방탄소년단 RM이 좋아하는 달항아리.. 나도 집에 있어~^^'

뭔가 이런 느낌이라고나 할까요.

이번 책에서는 예술을 좋아하고 그렇게 수집 활동을 하고 있는

예술품 수집가들의 이야기를 들어볼 수 있습니다.

재판매로 수익을 얻는 게 주목적이 아닌, 정말 좋아서 모으고,

모으다 보니.. 떠나보내는 게 아쉬워서 수장고까지 갖추거나

전시관까지 운영하게 되는 그들의 수집 이야기를 보면서...

'누구나 저렇게 시작하는구나.. 그렇다면 나도..

습자지에 물 스며들 듯.. 예술품 수집에 발을 들여볼까.'라는

마음을 가질 수 있었습니다.



건축가 유현준 씨가 예술품에 관심을 가지게 된 계기를 보면서

공감되는 부분이 있었습니다.

최근에는 백화점이나 호텔에만 가도 여러 작가들의 작품들이 여기저기

전시되어 있어서 예술품을 접하기가 쉬워졌는데요.

'으잉? 저거 나도 그릴 수 있겠는데.. 뭔 점 몇 개 찍어놓고..'

'뭐냐.. 그냥 철판 떼기 구부려 놓는 건 나도 하겠는데..'

'예술이라는 것도 어찌 보면 시대의 흐름을 잘 타야 되고,

작품이 훌륭해서 유명한 것보다는 유명인의 작품이라서 더

훌륭해 보이는 건 아닐까.'라는 생각들을 하곤 했었습니다.

그런데 유현준 씨의 표현을 빌리자면..'영혼의 색깔이 비슷한 사람의 작품'을

접하게 되면, 뭔가 끌리는 느낌이 팍!! 하고 올 때가 있습니다.

그럴 때면.. 자연스럽게.. 가지고 싶다~ 가까이 두고 보고 싶다~

같은 사랑을 느끼게 되는 것 같습니다.

그렇게 수집가로 들어서는 거겠죠? ^^




이 책의 또 다른 즐거움은..

여러 컬렉터들의 소장품을 이렇게 책을 통해서 접할 수 있다는 겁니다.

보다 보면... '흠... 저거 나도 가지고 싶다'라는 느낌이 오는

작품들을 만날 수 있는데요.

아무래도 갤러리에서 한꺼번에 접하게 되는 것보다는

컬렉터들의 수집욕구를 불러일으킬 정도의 흥미를 돋우는

작품들만 추려져 있다 보니 더 그런 거 아닐까 싶었습니다.


우리가 일부러 예술품을 만나러 마음먹고 방문하는 곳들은

흔히 미술관이나 박물관인 경우가 많은데요.

그런 곳에 전시된 작품들은 판매 목적보다는 전시 목적이

크고.. 판매한다고 해도 일반인이 엄두도 못 낼 금액이라서

소유하고자 하는 욕구를 충족시키기 어려운데요.

컬렉터라면 주변의 갤러리를 한 번 찾아보시는 건 어떨까 싶습니다.

이름만 들어도 알만한 유명 갤러리 들도 있고,

신생 갤러리들도 상당히 많기 때문에... 다양한 곳들을 방문해서

보다 보면.. 영혼의 단짝을 찾을 수 있을 것입니다.


아트 컬렉터스

예술품 수집가들의 소장품들과 그 뒷이야기들을 만나 볼 수 있습니다.

수집하는 즐거움을 넘어서, 본인이 작품과 교감하며 느낀 기쁨을

다른 사람들에게도 접할 수 있도록 기회를 제공하는 그들의 이야기.


#아트컬렉터스 #이은주 #중앙북스 #문화충전 #수집가 #교감 #갤러리




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나폴레온 힐 부의 법칙 - 세계 단 1%만 아는 부를 축적하는 13가지 법칙
나폴레온 힐 지음, 이미숙 옮김 / 21세기북스 / 2025년 8월
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★리앤프리를 통해 출판사에서 도서를 제공받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다★


나폴레온 힐 부의 법칙

21세기북스

강렬히 열망하는 자만이 부를 얻는다

20세기 최고의 자기계발 유산

수많은 억만장자와 역사가 증명한 부의 바이블


얼마 전에 윤시윤이라는 배우의 일상을 다루는 프로그램을 봤습니다.

분 단위로 알람을 맞춰놓고 본인의 시간을 통제하는 걸 봤는데요.

그러는 이유가..

'본인은 게으른 사람이라서 놓아버리면 끝없이 늘어진다는 걸

알기 때문에.. 이렇게 스스로를 채찍질한다'였습니다.

자기 객관화가 잘 되어있고, 단점을 커버하기 위한 노력을 하고 있다는 점.

이루고자 하는 목표를 향해서 나아가는 모습이 멋져 보였습니다.

삶의 목표를 정하고 그 꿈을 향해서 나아가는 계획을 세우고

실천하는 삶!!

그걸 위해서 우리에게 필요한 삶의 법칙은 무엇이 있는지

자기 계발서의 바이블이라 할 수 있는 나폴레온 힐의 저서

'부의 법칙'을 통해서 알아봅니다.



신념은 성공의 묘약.

신념의 사전적 의미는 '굳게 믿는 마음'입니다.

어찌 보면 간절함일 수도 있겠습니다.

무엇인가를 간절하게 원해본 적 있으신가요?

영화에서 보면 악마가 나타나서..

'자네의 소원을 들어줄 테니.. 자네는 그 대가를 치러야 하네.

받아들이겠는가?'라고 달콤하게 속삭이는 모습들이 나오는데요.

신념은 악마의 유혹을 대체할 수 있는 아름다운 약속입니다.

위에 있는 내용은 성공적인 삶에 필요한 자신감을 충전시켜주는

기도문(?) 같은 것입니다.

본인의 신념을 강화하는데 필요한 게 무엇인지 깨우치고..

그것을 성취하는 에너지를 모은 선언문을 만들어 보기 바랍니다.



자극적인 건 좋은 걸까요? 나쁜 걸까요?

자극으로 생긴 에너지를 어떻게 사용하느냐에 따라서

다른 것 같습니다.

4번 음악은 지금 바로 들어주고~~

3번 돈을 향한 불타는 열망은... 주식 차트 좀 보면서 달아올라주고~~

5번 우정... 오랜 친구에게 잘 지내냐고 안부 문자 날려주고~~

8번 자기암시.. 부의 법칙을 읽으면서 자기 암시에 특화된 시간을

가지게 되었으므로, 물론 가능!!

10번 술과 마약.. 시원한 생맥주 한 잔으로는 부족하려나.. 흠..

나머지 다섯 가지는 어떻게 충족시켜야 된단 말인가요.

지나친 자극은 피곤함을 가져올 수도 있으므로, 다음으로 미뤄야겠습니다.


나폴레온 힐 부의 법칙

자기 계발 서적의 바이블, 집합체라 할 수 있습니다.

특히 부의 법칙에서는 부를 끌어당기는 힘을 키우는 법칙들을

통해서 실전 위주의 스킬을 높이는 방법을 체득할 수 있었습니다.

성공한 삶을 사는 노하우를 이미 내 것으로 만들었습니다.


#나폴레온힐부의법칙 #부의법칙 #나폴레온힐 #21세기북스 #리앤프리 #신념 #자기암시



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