기업회계 실무 가이드북 실전 편

기업회계 실무 가이드북 : 실전 편 - 일반인부터 CEO까지 알아야 할 회계와 재무제표에 관한 모든 것, 개정판
신방수 지음 / 두드림미디어 / 2023년 10월

합법적으로 세금 안내는 110가지 방법이라는 저서가 유명한 신방수세무사님의 기업회계관련한 책이 또한권 출간되었다.  일반인을 비롯해, 회계와 관련된 일을 하는 사람까지도 기업의 얼굴인 재무제표를 이해하기에는 어려움이 많다.  재무제표가 복잡한 과정을 통해 작성되는것은 물론 담당자의 실수나 오류를 캐치하여 적발할 확률이 떨어져 재무제표의 정확성을 검증하는데 회계사들의 어려움이 있을것 같다.

분식회계로 인해 횡령사건이 생기고, 제무재표가 신뢰성을 잃게 되면, 기업을 믿고 투자하는 투자자들에게 신뢰를 잃게 되고, 기업이 살아남는데 더 어려움이 생길것이다.  '사'자로 끝나는 업을 가진사람을 제외하고, 오랜기간 회계관련 업종에서 일하는 사람들이 재무제표를 정확하게 분석하는 사람이 몇이나 될까 싶다.  회계에 대해 잘 모르는 사람들이 접근하기에는 솔직히 용어가 어려워 책을 닫을수도 있을법 하다. 일반인들이라면 적어도 회계관련 자격증을 하나라도 취득한 사람이어야 이책을 읽고 이해하기가 쉬워진다.  그래서, 책에도 금융이나 세무회계종사자들을 위한 책이라고 명시해 놓은것 같다.

그럼에도 일반인에게도 추천하고 싶다.  일반인들도 어느정도의 지식을 습득한 후에는 이책을 꼭 읽어봐야 할것 같다.  재무제표에 대한 설명이 자세하고, 다양해 지루하지 않다.  기업이나 이해관계자들에게 꼭 맞는 고급회계정보를 실었고, 최대한 이해를 쉽게 하기 위해 다양한 사례를 들어 실전에서의 문제해결을 쉽게 하도록 도와주고 있다.

특히, 마지막 장에 성실신고확인제도와 개인기업의 법인전환, 합병사례와 합병세무에 대한 설명은 흥미롭다.  통합고용세액공제나 종업원과 임원의 인건비에 대한 세법 비교항목은 조금더 세부적으로 알아보고 싶게한다.  저자는 100회 이상의 강의와 강연, 80여권 이상의 책을 집필한 경력이 있어 책이 흡인력이 있다.  집필한 책을 한권씩 다 읽어볼 생각이다.

천재 건축가 가우디의 역작, 사그라다 파밀리아 성당

천재 건축가 가우디의 역작, 사그라다 파밀리아 성당 ㅣ 걸작의 탄생 14
박수현 지음 / 국민서관 / 2023년 9월

에스파냐의 건축가. 벽과 천장의 곡선미를 살리고 섬세한 장식과 색채를 사용하는 건축가였다.

미로와 같은 구엘공원, 구엘교회의 제실 등이 유명한 작품이다.

그 중에서도 사그라다 파밀리아성당은 그의 역작이다.

[네이버 지식백과] 안토니 가우디 이 코르네트 [Antoni Gaudi i Cornet] (두산백과 두피디아, 두산백과)

스페인 아르누보 건축의 대표 건축가인 가우디, 평생동안 설계한 대성당 파밀리아 성당은 그가 완공할 수 없던 역작으로 남아있다. 이유는 워낙 공사기간이 길었을 뿐만 아니라 그가 당한 교통사고로 치명상을 당했기 때문이다.

스페인의 많은 건축물 중에서도 아르누보 건축은 유려한 곡선과 나무, 풀 등의 자연형태에 기초한 양식이다. 책에서 보여지는 가우디의 작품들은 모두 유려함과 화려함 혹은 웅장함까지 보이는 것도 그 이유에 있는 것 같다.  자연을 모티브로 하는 그의 건축적 양식 때문일까 그는 채식주의자로도 알려져 있다고 한다.

사그라다 파밀리아 성당은 뾰족한 외형 때문일까, 영화 반지의 제왕 속 건축물을 연상하게 하는데. 건축물의 색상 또한  다소 어둡다 수많은 창들이 빼곡하며, 동굴속 느낌을 외부형태에서 느낄 수가 있다., 파밀리아 성당 내부에 들어가보면 웅장하고 성스러운 느낌이 든다. 기둥과 천장의 묘하고 특별한 모양들과 많은 창들은 다소 차겁게 느껴질 수 있는 성당의 모습을 다른 형태로 보이게 한다. 특히 빛이 성당안으로 들어올 때의 감각은 웅장함과 성스러움 신비함 모두를 느끼게 한다. 이런 사그라다 파밀리아 성당의 모습은 책에서도 고스란히 일러스트화 했다.  

국민서관은 만화와 전집 그림책 백과사전 등의 책을 출판하는 어린이 전문 출판사다. 스페인 건축가 가우디를 시작으로 세계 예술가의 작품을 그림책과 동화전집으로 먼저 확인할 수 있다면 더 좋을 것 같다. 그림책의 상상력과 예술적 감각을 일깨워주는 기획도서로써 말이다. 사그라다 파밀리아 성당은 직각의 형태와 곡선이 어울러지는 유려함을 자랑한다. 책 속 이미지들은 건축물과 일러스트 그리고 예술적 감각을 중요시 하는 부모와 아이들에게 큰 영감을 줄 것이다.

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.

[100자평] 천재 건축가 가우디의 역작, 사그라다 파밀리아 성당

천재 건축가 가우디의 역작, 사그라다 파밀리아 성당 ㅣ 걸작의 탄생 14
박수현 지음 / 국민서관 / 2023년 9월

스페인 건축가의 유려한 건축물을 아이들에게 알려주고 싶은 부모들을 위한 책

[100자평] 천재 건축가 가우디의 역작, 사그라다 파밀리아 성당

천재 건축가 가우디의 역작, 사그라다 파밀리아 성당 ㅣ 걸작의 탄생 14
박수현 지음 / 국민서관 / 2023년 9월

유려한 건축물의 예술적 감각을 아이들에게 먼저 알려주고 싶은 부모들을 위한 책

부동산 투자 궁금증 100문 100답

부동산투자 궁금증 100문 100답
최영훈 지음 / 메이트북스 / 2023년 9월

전직 기자출신의 저자는 2016년 공인중개사 자격증을 취득했다. 부동산 중개사무소를 열어, 직접 실무에 뛰어들었고, 관련 책을 집필하여, 여러 기관에서 부동산관련 강의를 진행하였다.  기자출신이 공인중개사가 되었다는 이력은 생소하고, 특이해 보이지만, 연관성이 있다는 생각이 든다. 질문하고 소통하는 능력과 상대방의 이야기를 이해하고 정리하는 말 솜씨는 기자에게 필요한 능력중에 하나다.

인물이나 사건에 대해 100% 알아내기 위해서는 사전 답사나 준비하는 과정이 필요할 것이다. 기자라는 직업은, 저자가 공인중개사가 되어 건물과 땅을 임장하는데 많은 도움을 주었을 뿐만 아니라 책을 정리하고 기획하는 데도 도움을 주지 않았을까 싶다. 인터뷰를 하면서 화자의 말을 경청하고, 잡다한 말을 하는 상대방의 말을 적정선에서 끊어내고, 내용을 매끄럽게  정리하는 스킬이 이 책에서도 보이는데, 궁금증에 질문하고 답하는 100문 100답 형식이 그렇다. 그래서, 기자와 공인중개사라는 직업이 다르면서도 공통되는 부분이 많다는 생각을 이 책을 통해 느끼게 된다.

부동산 투자와 관련된 책은 이미 [부동산 투자 궁금증 100문 100답] 책이 아니라도 서점에서 쉽게 찾아볼수 있다. 내용 또한 비슷한 책들이 많아 흥미가 좀 떨어질것이라고 생각되었는데, 책 한 장, 한 장을 넘기면서 이 책은 다르다는 생각이 들었다.  서점에 깔려있는 수 십만권의 부동산 책 중에서도 [부동산 투자 궁금증 100문 100답]은 가장 많이 궁금해하고, 중요하다 생각하는 부제들이 많았다 <집을 비싸게 팔려면 필요한 전략, 법무사도 모르는 집 사고 잔금때 주의 사항은, 다른 사람이 오는 대리계약 정말 문제가 없나?, 집주인이 사기꾼인지 알아내는 방법은?> 등등 최근 빌라 갭투자 전세사기 특별법이 마련되었다고 하지만, 결국 대량의 피해자가 양성(?)되는 것도 부동산과 경제에 대해 모르고 있기 때문일 것이다.  기초가 부족한 사람들에게 흥미를 불러일으킬 만한 내용 뿐만 아니라 꼭 알고 넘어가야 하는 이슈 등도  다분하다. 설명이 깔끔하고, 매끄럽게 구성되어있어 누구나 소장하고 싶다는 생각이 들게 할 것 같다. 질문과 답의 형태는 자신이 처해진 상황에 맞게 가장 빨리 책을 살펴볼 수 있어 더 좋은 것 같다.

[부동산 투자 궁금증 100문 100답]는 저자가 글을 쓰는 능력과 강연을 하는 능력으로 잘 조화롭게 어우러진 책이다. 인기가 좋은 책들은 초판1쇄부터 법이 바뀐 부분을 추가하여 2쇄,3쇄 계속해서 출판되는데, [부동산 투자 궁금증 100문 100답] 또한 추후 계속해 나오지 않을까.

집값은 언제나 오르락내리락 하고, 그에 따라 집을 사고파는 기준을 잡는 사람이 많다. 이유야 어쨋든  집값 상승의 차이로 부를 충족했던 케이스가 많으니, 모르면 당한다는 말처럼, 이책을 통해 부동산 기초지식을 습득하면, 몰라서 당할 일은 없을것이다. 부동산 계약할때 유의점, 똑똑한 임차인과 임대인이 되는법, 갭투자의 유의점, 부동산 매매시 체크할점, 내집 마련을 위해 누구나 알아두어야 할 기본지식이 잘정리된 책으로 소장가치가 충분한 책이었다.

정말 집주인이 맞는지 확인하는 방법

공인중개사를 통해 계약을 하는거라면 부동산에거 집주인 확인을 해준다.

이때 신분증, 등기부등본,은행계좌로 확인시킨다.

집주인의 신분증으로 얼굴과 주민등록번호를 확인한다.

 그리고 등기부등본'갑구'에 소유주가 일치하는지 확인한다.

이름,생년월일, 주민등록번호 등이 전부 일치하는지가 중요하다.

신분증을 위조해서 오는 사기꾼도 있으니 신분증 진위여부도 확인한다.

이는 전화나 정부24사이트에서 확인이 가능하다.

전화 : 1382 (주민번호+방급일자로 확인)

정부24 : 주민등록증 진위확인탭에서 정보입력(공동인증서 필요)

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.