주식 불끈봉 비법서

주식 불끈봉 비법서
조홍서(불끈봉) 지음 / 두드림미디어 / 2024년 8월

불끈봉이라는 단어를 처음 들어서 무엇인지 궁금했다. <주식 불끈봉 비법서> 책 제목만 봐도 왠지 주식을 잘 할 수 있는 비법이 들어있을 거 같아 호기심이 생겼다. 불끈봉은 대량의 압도적인 매수세가 올라온 날의 빨간 롱바디 불기둥의 장대양봉을 지칭하는 말이라고 한다. 예전 코로나 시절 아무것도 모르면서 주식을 열심히 했었을 때는 주식시장이 좋아 여러 종목이 상한가를 가고, 공모주를 하면서도 빨간색의 압도적인 매수세를 많이 보았었다. 그렇게 좋았던 시절은 가버리고, 이제는 공부를 하지 않으면 주식시장에서는 파란색밖에는 볼 수 없다. 주식카페의 네임드나 유튜버의 추천종목에 의지하지 말고, 스스로 공부하고 스스로 수익을 올려야 한다. 스스로의 실력 없이 추천종목에 의지하다가는 마이너스가 가득한 주식 계좌를 보게 될 수밖에는 없다.

25년이 넘는 오랜 세월 동안 전업 투자자의 길을 걷고 있는 저자는 주식을 연구하기 시작했고, 그 결과 이 비법서가 탄생해서 그만의 투자 비법을 전수받기 위해 멀리 지방에서부터 찾아오는 수많은 문하생도 있다 하니 그의 비법이 더욱 궁금해진다. 저자가 가르치는 매매법은 눌림목 매매이다. 저항선을 뚫을 만큼 강력한 매수 세력이 저항선을 돌파한 후, 눌림목에서 매수 타점을 잡는 것이다. 눌림목 매매는 상승했다가 밀리는 종목을 매매하는 것이 아닌, 강력한 상승의 힘이 있는 종목을 매매하는 것이다.

이 책에서는 4가지의 불끈봉의 조건을 알려주고, 4가지 조건에 해당하는 불끈봉을 찾는 방법을 자세하고 친절하게 알려준다. 초보라도 책에서 안내되어 있는 데로 찾아가면 불끈봉을 찾을 수 있으리라 생각한다. 또한 부실 징후 9가지 조건의 점수를 매겨 부실 징후가 있는지 알아보는 방법도 자세하게 나와있다. 좋지 않은 종목, 부실 징후가 있는 종목을 선정해 단기간에 크나큰 손실을 입지 않도록 사전에 제거하는 것이다. 위험한 주식시장에서 부실 징후가 있는 종목을 사전에 제거하니 그나마 안전하게 투자할 수 있을 것이다.

이 책에는 저자가 25년 동안 투자하면서 느낀 언제는 매수하지 말라거나 334법칙, 235법칙 등 팁들도 아낌없이 담아져 있어서 초보의 입장에서는 도움이 되고 좋았다. 책에 나와있는 불끈봉 종목 찾는 방법을 따라서 해볼 생각이다. 책을 다시 한번 더 꼼꼼하게 읽어보고, 실력을 쌓아 좋은 종목을 매수해서 수익을 내고 싶은 마음이 든다. 주식에 관심 있는 분들은 꼭 읽어서 나만 알고 싶은 그 비법을 전수 받기를 바라며 모두 좋은 수익을 내기를 바란다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.

챔피언처럼 생각하고 거래하라

챔피언처럼 생각하고 거래하라 - 주식시장의 마법사가 지닌 비밀, 원칙 그리고 있는 그대로의 진실
마크 미너비니 지음, 송미리 옮김, 김대현 감수 / 이레미디어 / 2024년 8월

마크 미너비니는 주식투자로 수익을 올리려면 무엇을 살 것인지, 언제 살 것인지, 언제 팔 것인지 이 세 가지 결정을 올바로 내려야 한다고 한다. 말은 쉬운 것 같지만, 주식 투자를 해본 분들이라면 알 것이다. 이 세 가지가 가장 어렵다는 것을 말이다. 항상 매수, 매도 타이밍을 놓쳐서 뒤늦게 후회하곤 한다. 주식투자자 사이에서는 우스개 이야기로 ‘껄무새’라는 말도 있다. ‘~할걸’ 후회를 반복한다는 이야기이다. 팔 걸, 살 걸 계속 무한 반복이다. 얼마 전 매도 사이드카가 발동되었던 날에 공포에 매수를 해야 할 것인가 고민하다가 매수를 하지 않았는데 폭락 하루 만에 급반등하면서 나는 또 껄무새가 되고야 말았다. 이렇게 오르락내리락 변동성이 큰 주식시장에서 나의 주식 계좌를 지키고 수익을 올리는 방법은 끝없는 공부밖에는 방법이 없는 것 같다.

<챔피언처럼 생각하고 거래하라>의 저자 마크 미너비니는 단 몇 천 달러이던 주식 계좌를 수백만 달러로 만들었고, 1997년에는 25만 달러(한화 약 3억 1000만 원)를 가지고 투자대회에 참가해서 무려 155퍼센트의 수익률로 우승하기도 했다. 이외에도 1994년부터 2000년까지 연평균 220퍼센트의 수익률(누적수익률 3만 3,500퍼센트)을 기록했으며, 손실이 난 분기는 단 한 번으로 알려져 있다. 5년 연속 평균 220%의 수익률이라니 놀랍기만 하다. 성장할 것 같은 종목을 고르고, 해당 종목을 적절한 때 매수, 매도해야 하며, 이 과정에서 잘못 들어갔다면 확실한 손절점을 정해서 손실을 보더라도 빠져나와야 결과적으로 수익을 볼 수 있다는 것이다. 초고수익은 운으로 만들어지지 않는다. 마크 미너비니가 공유한 투자법을 따라 해서 그의 놀라운 수익률의 반의반이라도 따라가고 싶다.

저자는 끊임없이 자신이 보유한 기업을 의심하고, 수익을 확정하고, 손실을 줄이라고 말한다. 이 책에는 지속적으로 성공할 수 있는 진정한 ‘챔피언’이 되는 방법이 담아져 있다. 저자는 독자가 시장에서 지속적으로 성공할 수 있는 챔피언이 되도록 이끌어 주고자 했다. 이 책을 통해 주식들을 얼마나 보유해야 할지, 손절매를 해야 할 때는 언제인지, 언제 사고, 팔아야 하는지 가장 궁금해하는 중요한 타이밍에 대해, 트레이딩에서 성공하기 위해 약점을 보완하고 기초를 다지려면 매매 후 분석에서 무엇을 검토해야 하는지 등 어렵고 헷갈리는 문제들에 대한 답을 얻을 수 있을 것이다.

레오나르도 다빈치처럼 그리고 싶다면 레오나르도 다빈치처럼 생각하는 법부터 배워야 한다. 챔피언처럼 트레이딩 하고 싶다며 챔피언처럼 생각하라.

저자는 1990년에 주식 투자 챔피언이 되기로 결심했다고 한다. 주식투자자들은 모두 수익을 얻기 위해 주식을 시작했을 것이다. 돈을 잃고 싶은 사람은 아무도 없다. 큰 성공을 거두는 주식 투자자가 되기 위해 목표지향적인 성실함과 집중력을 가지고 주식 투자 챔피언이 되기로 결심해 보자. 평범한 노력으로는 숙련된 수준에 이르지 못한다. 전부를, 할 수 있다면 그보다 많은 모든 것을 쏟아부어 이 책을 읽는 모든 분들이 이 책의 노하우를 통해 챔피언처럼 높은 수익을 얻기를 바란다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.

돈 버는 부동산 임대차계약

돈 버는 부동산 임대차계약의 모든 것
최병우 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 8월

최근 전세사기, 깡통전세로 인해 많은 피해가 발생되어 정부에서 전세사기 피해 대책 마련에 부심하고 있다. 이런 사건들을 접하면서 많은 분들이 전세사기의 위험성을 다시 한번 인식하게 되었으며 관련된 공부에도 관심을 가지고 있다. 전세사기 예방과 대처를 위해 임대차 계약할 때 체크해야 할 사항이나 부동산 기초지식과 필수로 확인해야 하는 법률상식에 대해서 공부해서 스스로의 귀한 재산을 지키기 위한 노력이 필요하다.

국민의 주거권 보호를 위해 민법 임대차, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법이 있다. 임대인과 임차인 모두 이 임대차법들을 알아야 소중한 주거권과 재산을 지킬 수 있다. <돈 버는 부동산 임대차계약>의 저자는 10여 년간 법률사무소에서 근무하고, 공인중개사 학원을 운영하며 20년 이상 임대차법을 다루어왔다. 이 책은 우리의 재산을 지켜줄 임대차의 해설서이다. 일반인에게는 어렵게만 느껴지는 법을 다년간의 상담 경험에 녹여 알기 쉽게 설명해 주어 전문가의 조력 없이도 스스로 실생활에서 바로 적용할 수 있어 관련 공부에 관심 있던 분들에게 추천해 주고 싶은 책이다.

여러 가지 헷갈릴 수 있는 사례에 대해서도 최근 판례를 근거로 한 정확한 내용을 전달해 주어 임대인과 임차인뿐만 아니라 부동산 공인중개사분들에게도 유용한 임대차 지침서가 될 것이다. 계약갱신청구권, 차임 증감청구권, 계약해지권, 임대차 증감 청구에 대한 정리, 임대차 주요 판례, 상임법에서 권리금 회수문제, 전세사기, 깡통전세 대응방법 등 임대차에서 꼭 필요한 내용이 가득 들어 있어 여러 차례 읽어보고, 관련 지식을 쌓아 실생활에 바로 적용할 수 있게 도움을 받기를 바란다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.

비트코인 사용설명서

비트코인 사용설명서 - 웹 3.0 시대 넥스트 머니의 주인이 되는 법, 개정증보판
백훈종 지음 / 여의도책방 / 2024년 7월

몇 해 전 코인 거래소의 이벤트를 참여하게 되면서 코인의 세계에 들어선 적이 있었다. 이벤트로 코인을 받다 보니까 다른 이름 모를 코인들도 소액으로 매수하게 되었다. 갑자기 치솟는 코인 가격에 놀라기도 하고 흥미롭기도 하였다. 언제 매도해야 할지 몰라 그냥 코인들을 가지고 있었는데 얼마 지나고 코인 거래소가 문을 닫아버려 당황했던 기억이 있다. 코인을 매도도 못했고, 얼마 안 되는 돈이었지만 출금도 안 했는데 갑자기 영업 종료라니 당황스럽기만 했었다. 그러면서 코인은 점점 더 관심이 멀어져 갔었는데 가끔 뉴스에서 들려오는 비트코인 소식에 한 번씩 사야 하나 관심이 생기기도 했다.

파티에 늦긴 했지만, 나는 비트코인의 지지자이다. -일론 머스크-

일론 머스크의 말처럼 1억이 넘었다는 비트코인의 소식에 파티에 너무 늦었다는 생각이 들었다. 2010년 비트코인으로 피자를 실물 거래했다는 유명한 일화 이야기가 있다. 당시 비트코인의 가치는 약 0.004달러였다고 한다. 지금은 얼마인가? 비트코인은 얼마의 가치가 있고, 얼마나 더 오를 것인가? 지금이라도 파티에 참여해야 하나? 비트코인에 관심이 있는 분들이라면 비슷한 생각이 들 것이다. 이런저런 고민과 걱정을 <비트코인 사용설명서>를 읽으면서 풀 수 있었다.

‘디지털 금’으로 불리는 비트코인에 대해 저자는 비트코인이 전 세계에서 모든 금융 거래에 쓰이게 될 혁명적인 기술이 될 것이라 보았다. 비트코인은 그 자체로 화폐이자 가장 신뢰도 높은 네트워크이기 때문이다. 정부와 금융당국의 권력이 약화된 시대에, 개인은 최소한의 규제만 준수하며 자유롭게 국경을 넘나들며 투자하고, 서로 돈을 송금하며, 거래하는 자유를 누려야 하는데 비트코인은 그것을 가능하게 한다는 것이다.

인터넷이 처음 등장했을 때 대부분의 사람들은 인터넷의 가치를 제대로 이해하지 못했을 것이다. 이제는 만약 인터넷이 하루아침에 없어진다면 모든 업무와 생활이 마비가 될 정도로 인터넷이 없는 세상은 생각할 수가 없다. 저자는 달러를 대체할 통화가 필요해진다면, 그 자리는 비트코인이 차지할 것이라는 생각이 더 단단해지고 있다. 인터넷이 우리에게 지구 반대편 사람들과 언제나 실시간으로 ‘정보’를 교류할 수 있는 세상을 가져다주었듯, 비트코인은 지구 반대편 사람들과 실시간으로 ‘가치’를 교류할 수 있는 세상을 가져다주기 때문이다.

<비트코인 사용설명서>에는 비트코인 이슈부터 자산으로 기능하는 비트코인의 가치, 안정적인 투자 방법 등 단 한 권의 책으로 비트코인에 대한 모든 것이 담아져 있다. 비트코인에 관심이 있는 분들이라면 많은 도움을 받을 수 있을 것이다. 예전의 코인 거래소의 영업 종료 경험으로 인해 이제는 뭐든지 1등에만 투자해야겠다는 생각을 한 적이 있었다. 많은 코인들 중에 1등인 비트코인의 파티에 참여할 준비를 해야겠다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.

경매 공매 최고의 수업

경매 공매 최고의 수업 - 부동산으로 돈 버는 질문 100가지
현문길 외 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 7월

최근 법원 경매에서 최다 응찰자 물건은 경기도 하남시 물건으로 48명이 몰렸다. 서울 아파트값이 18주 연속 오르면서 시세보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있는 경매에 실수요자들이 눈을 돌리고 있다는 해석도 나온다. 특히 수도권 1기 신도시 재건축 추진 아파트 단지에서 나온 경매 물건이 인기를 끌고 있으며 수십 명이 입찰에 나서면서 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 치솟고 있다. 전문가들은 서울 아파트값 상승으로 경매가 더 활성화될 것으로 보고 있다.

이런 상황이지만 여전히 부동산 경매, 공매는 많은 사람에게 미지의 영역이다. 초보이거나 일반인의 입장에서는 예전의 이미지로만 생각해서 무섭다거나 경매로 물건을 취득하는 것에 겁부터 먹게 되기도 한다. 경매, 공매는 단순히 부동산을 싸게 사는 방법이 아니라 철저하게 준비가 되어 있어야 한다. 기본기부터 권리분석, 물건분석, 지역분석, 시세분석과 더불어 수차례의 임장을 가봐야 한다. 용기와 실행력, 결단력도 필요하다. 그만큼 많은 공부가 되어 있어야 한다.

<경매 공매 최고의 수업>의 저자는 30년 넘게 이 분야에서 활동하며 수많은 노하우와 경험을 가지고 있는 3명의 전문가들이다. 이 책은 독자들이 궁금해할 100가지에 대해서 100문 100답 형식으로 구성되어 있어 경매와 공매 공부하는 데에 안성맞춤이다. 궁금했던 부분에 대해 가려운 곳을 긁어주듯이 시원하게 경매, 공매의 기본 개념부터 투자 전략까지 최신 동향을 상세히 다뤘다. 마치 1 대 1 수업을 하듯이 쉽게 설명이 되어 있어 초보자가 경매, 공매를 쉽게 이해할 수 있도록 되어 있다.

이 책은 총 6개 장으로 나눠져 있으며 초보자뿐만 아니라 중급자, 고급자에게도 도움이 되는 유용한 정보와 알찬 내용이 가득하다. 나 역시 여러 경매 책을 읽었기 때문에 부족한 경매 지식을 채워 넣는데 도움을 받았다. 경매, 공매의 기본기를 익히고 싶으신 분, 실전에 꼭 필요한 경매 논리와 투자 기법을 배우고 싶으신 분들은 읽어보고 도움을 받기를 바란다. 이제는 부동산 투자에 관심을 가지고 있어야 한다고 생각한다. 꼭 투자를 하지 않더라도 경제와 부동산 시장을 이해하고 관심을 가지고 있어야 한다. 더불어 경매, 공매를 통해 자산을 늘리고 지킬 수 있다면 더욱 좋다. 계속 관심을 가지고 공부를 하고 있어야 더 나은 투자 결정을 할 수도 있고, 준비가 되어 기회가 왔을 때 적극적으로 결단하고 실행할 수 있을 것이다.

경기장 밖에서 뜨거운 열정으로 가득 찬 경기를 보고만 있지 말고, 우리도 이제 링 안으로, 경기장으로 들어가자. 그래야 한 걸음이라도 앞으로 나갈 수 있다. 계속 경기장 밖에만 있으면 영원한 구경꾼으로 계속 오르는 아파트값을 구경만 해야 할 것이다. 그러려면 먼저 공부하고 준비해야 한다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.