개인이 세력에 견디는 방법을 본서를 통해 참고할 수 있을 겁니다

세력주의 신 100법칙 - 아는 만큼 보이는 세력주 투자 -단기간 큰돈 벌기, 개정판
이시이 카츠토시 지음, 전종훈 옮김 / 지상사 / 2023년 8월

‘작전세력에 대응하는 방법’ 

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7-8월 두달간은 국내 주식시장에 테마주 열풍이었습니다. 일부 2차전지까지 포함하면 좀 더 이어지고 있는데 초전도체에 이어 맥신 이제는 오염수 방류까지 이어지고 있는 상황인데 이게 어디까지 진행될지 모르겠습니다. 오랫동안 시장을 봐온 결과 이렇게 지수는 지루하게 흘러가고 있는 시장일수록 테마주들이 광기를 이루고 여기에는 주식세력들이 더욱 난입을 하게 됩니다. 많은 사람들은 이럴수록 주식은 결국 세력들이 돈놀이 하는거니 시장에 뛰어들어봤자 결국은 잃게 된다고 얘기하는데, 시장에 뛰어들지 않는 것도 방법이라고 생각합니다. 애초에 변동성을 견딜수 없는 사람은 안하는게 맞는데, 주식시장에 작전세력이 있다고 하지 말라는 것은, 빈대하나 나왔다고 초가삼간 태우는 격이나 마찬가지입니다. 중요한 건, 작전세력에 대응하는 전략과 방법론을 만들어가는 것이지요. <세력주의 신 100 법칙>은 그 내용을 담고 있는 서적입니다. 

본서는 100가지 사례를 통해서 작전 세력들이 언제 들어오는지, 어떤 방식으로 주가와 시세조정을 하게 되는지, 테마주에 대한 보도자료를 만들어서 팔고 튀는지, 그리고 개인들은 이러한 상황에서 어떻게 대응을 하는지를 말해주는 서적입니다. 이와 관련해서 보여주는 사례들은 일본시장의 사례지만, 매수체결해야되는 기본수량만 다를뿐, 주식시장의 매커니즘은 국내와 크게 다르지 않고, 일본 역시 코로나 19 방발시에 백신과 마스크, 그리고 일부 보안이슈에 대한 테마주 광풍이 불었었고, 지금 역시 일부 테마주들이 엄청난 상승을 해오고 있어, 저자가 얘기하는 세력주들의 움직이는 경향들과 매매기법이 국내의 우리와 크게 다를 것이 없다고 생각합니다. 그렇다면 테마주를 움직이는 작전세력에 대해 일반 개인투자자들은 어떻게 대응해야 할까요? 

방법은 두가지입니다. 첫째, 작전세력의 움직임과 함께할 필요가 없습니다. 테마주 광풍으로 올라가는 것은 굳이 쳐다볼 필요도 없습니다. 테마가 걸리면 1-2년간의 거래량이 단 2-3일만에 만들어지는 경우도 있는데 거래량이 어마어마하게 진행될 때 굳이 작전세력과 함께하면서 수익을 볼 수 있는 확률은 낮습니다. 굳이 위험한 변동성에 올라설 필요가 없지요. 둘째, 작전세력과 반대로 행동하시면 됩니다. 돈 잘벌고 경영진 훌륭하며 사업모델이 바람직한 회사들도 주가가 눌려져있는 경우가 있습니다. 중장기 투자자로 천천히 모아두는 경우에 해당 기업의 주가가 테마에 걸리는 경우가 있는데 이럴 때는 해당 기업의 비중을 줄이는 것이 바람직합니다. 굳이 변동성이 높은 작전 세력의 움직임에 휩쓸릴 필요가 없습니다. 

‘작전세력과 동일하게 움직이면 되지 않느냐’라고 반문하실수도 있는데 그게 가능한 사람은 그렇게 하면 됩니다. 그런데 작전세력들의 자금력, 언론보도, 수많은 스캘핑과 트레이딩, 그리고 허위 매물로 시세창을 조절하는 방법을 따라할 수 있겠다? 개인적으로는 망상과 정신병이라고 생각합니다. 보통 이렇게 테마주에 걸리면 아무리 실적이 잘나오는 좋은 기업이라도 단순 미래의 희소식을 보고 많은 금액을 투자하다가 다신 주식시장 쳐다도 안본다는 (이것도 거짓말) 사례를 너무 많이 알고 있어서 이 방법은 잘 모르겠습니다. 

‘2년전 반도체 수퍼사이클이라는 테마 대체 몇 명이 걸렸는지 모르겠네요’

*출판사를 통해 도서를 지원받아 작성한 리뷰입니다. 

[100자평] 세력주의 신 100법칙

세력주의 신 100법칙 - 아는 만큼 보이는 세력주 투자 -단기간 큰돈 벌기, 개정판
이시이 카츠토시 지음, 전종훈 옮김 / 지상사 / 2023년 8월

개인이 세력에 견디는 방법을 본서를 통해 참고할 수 있을 겁니다

[100자평] 주식은 멘탈이다

주식은 멘탈이다 - 돈 버는 사고방식과 돈 버는 멘탈을 말하다
나가타 준지 지음, 이정미 옮김 / 지상사 / 2023년 8월

직장인 투자자의 투자방법론을 설명하는 명저

직장인 투자자의 투자방법론을 설명하는 명저

주식은 멘탈이다 - 돈 버는 사고방식과 돈 버는 멘탈을 말하다
나가타 준지 지음, 이정미 옮김 / 지상사 / 2023년 8월

‘당신에게 주식이 어려운 이유는’

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인정하기 싫은 부분이겠지만, 그래도 말씀드리자면 ‘조급하기’때문입니다. 수많은 주식책을 리뷰했고, 정말 많은 투자자들과 주식시장에 진입하는 분들을 만나면서 제가 느낀바로는 주식이 어려운 이유는 ‘마음다스리는게’어렵기 때문입니다. 이 모든 것으로 설명이 됩니다. 본인의 마음이 급하니, 남들이 주주식하라 할 때 따라하게되고, 분산을 하고 신중히 학습을 해도 되는데 몰빵을 하거나 회사를 모르면서 비중을 크게 채우게 되고, 굳이 무리할 필요없는데 불필요한 신용레버리지를 써서 리스크를 극대화하고, 사서 잊고 있어도 되는데 언제 본전이 올까 걱정하다가 막상 본전이 오면 수수료와 시간비용을 생각하면 손해인데도 매도해버린 후 상승하는 것을 보면서 FOMO를 느끼는 경우가 다수지요. 너무 팩폭을 했다구요. 팩폭은 누구나 할 수 있지만, 대안제시는 아무나 할 수 없겠지요. 그래서 저는 이 팩폭을 맞은 분들께 <주식은 멘탈이다>를 아주 강력하게 추천하는 바입니다. 

<주식은 멘탈이다>는 어렸을때부터 주식투자를 경험하고, 시장에서 뼈아픈 손실을 경험하면서 지금은 투자의 내공을 쌓은 사람이 제시하는 투자방법론인데 본서를 제가 강력하게 추천하는 몇가지 이유가 있습니다. 첫번째는 어설픈 종목 추천따위나 이유를 설명하지 않습니다. 어차피 일본인이 쓴 서적이라 일본회사들을 얘기하지만, 그럼에도 자신이 보유하고 있는 종목에 대한 이유나 투자권유를 하지 않습니다. 두번째는 시장은 항상 떨어질 수 있다는 것을 가정한다는 것입니다. 보통 주식을 사놓고 떨어지면 멘탈이 흔들리는 경우가 많은데, 시장은 (내가 모르는) 이유없이도 분명 저평가와 저렴한 가격에 사도 떨어지기도 합니다. 현명한 투자자라면 이런 상황에서도 어떤 대응을 할것인가를 준비하면서 투자를 해야겠죠. 

하지만, 무엇보다 본서에 나온 내용중에 가장 명심해야 할 것은 ‘직장인이 지향해야할 투자방법’입니다. 전업투자나 단기트레이딩을 할 것도 아닌데 차트를 보고 저항선과 도지, MACD부터 오실로스코프에 수많은 차트분석을 하는 경우가 있는데, 제가 볼땐 직장인에게는 절대 바람직한 투자방법이 아닙니다. 오히려 직장인들에게 가장 적합한 투자방법중에 하나는 실적이 꾸준하고 성장하는 회사인데 경영진에 큰 무리가 없는 회사들의 비중을 분산하고, 해당 가격들이 지나치게 떨어질 때 조금씩 담아두는 방법입니다. 이 방법은 해당 시장이 미국이던, 일본이던, 대한민국이던 간에 유의미하게 통합니다. 단, 시장마다 시간소요가 다를 뿐입니다. 

직장인이 지향할 투자가 너무 간단한데, 왜 못할까를 생각하면 결국은 ‘마음 다스리기’가 안되기 때문입니다. 단기간에 빠른 돈을 벌고 싶어 부화뇌동을 하고, 특정 테마로 한번에 많은 돈을 벌면 자신이 주식을 잘하는 것처럼 ‘착각’을 합니다. 적어도 제가 보았을 때 이런 투기적 습관은 1-2번은 성공하지만 장기적으로 꾸준한 수익율을 준 경우는 보지 못했습니다. 오히려 현명한 직장인 투자자들은 자신이 충분히 알아본 기업들의 주가가 이상하리만큼 빠질 때 여윳돈을 조금씩 종목과 시간의 비중을 나누어서 투자를 하고, 편안히 본업을 진행하면서 신기하리만큼 올랐을 때 비중을 줄이는 투자를 합니다. 말로는 간단한데, 결국은 인내심과 평점심이 없으면 불가능한 투자지요. 그렇기에 <주식은 멘탈이다>라는 제목에 사실은 정답이 있는 겁니다. 

‘인내가 절반 이상입니다. 투자의 세계는 그래서 심리가 중요한겁니다’

*출판사를 통해 도서를 지원받아 작성한 리뷰입니다

소액부동산 투자를 원하는 분들께 도움이 되는 내용이 많습니다. 주식내용제외

1천만 원 부동산 투자
제승욱 지음 / 원앤원북스 / 2023년 7월

‘돈이 부족해도 누구나 할 수 있는 부동산 투자는?’  

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이런 질문은 결국 두가지로 귀결됩니다. 첫번째는 경매, 두번째는 전세를 끼고 집을 사는 겁니다. 그런데 경매의 경우 경매입찰부터 명도, 세금까지의 지식과 경험을 쌓는게 만만치 않습니다. 그래서 상대적으로 후자인 전세끼고 집을 사는게 쉬워보입니다. 그런데 소액투자, 수천만원 이하의 금액으로 20평대 이상의 집을 사는 경우 주요 입지의 집은 이제는 아무리 집값조정이 온다고 해도 어렵고 결국은 수도권의 일부지역이나 다른 지역의 2억 이하의 매물안에서만 2-3천만원이하에 세를 끼고 매매가 가능할 것입니다. <1천만원 부동산 투자>는 바로 이 두번째에 대해 알려주는 서적이기도 합니다. 

본서의 저자는 현직 경남지역에 출강을 나가는 사람이자, 공인중개사, 그리고 부동산 투자자로 자신이 소액부동산 투자자로 자산을 성장시킨 경험을 바탕으로 소액부동산 투자의 장점과 투자에 있어서 유의할 점을 알려주는 서적입니다. 어느정도 부동산 공부를 해보신 분들이라면 본서의 내용이 전혀 어렵지 않으실겁니다. 요지는 간단합니다. 평소에 입지를 공부하고, 시장이 흔들려서 부동산 가격에 하락이 오면, 최소의 투자금을 통해 전세를 끼고 집을 신후, 다시 거래량이 늘어나거 상승장이 오면 매도하는 식으로 자산을 늘려나가라는 점입니다. 이 요지에는 저도 충분히 동감하는 입장이나, 완독을 한 입장에서 본서가 주는 장점과 문제를 동시에 얘기해보겠습니다. 

먼저 장점은, 소액부동산의 접근성을 넓혀준다는 점입니다. 특히 시드머니가 부족한 분들은, 배보다 배꼽이 큰 무리한 영끌이 아니라, 주담대나 감당할 수 있는 대출을 받고 소액으로 1-2억 이하의 부동산을 투자하는게 그렇지 않은 것보다 낫습니다. 단 입지와 조정장일때를 고려해야하고, 저자의 말마따나 주변이 공급물량과 인프라 개선을 확인해야합니다. 또한 신축의 경우도 주변시세대비 비정상적으로 떨어질때는 청약물량이 좋은 기회가 된다는 점은 인정합니다. 이 부분은 본서의 내용이 도움이 될 수 있습니다. 하지만 본서의 내용중 3가지 사항은 과감하게 무시해도 좋겠습니다. 첫번째는 소액다주택에 대한 과신입니다. 부동산은 투자를 잘하곤 못하곤, 결국은 세금이슈로 과결됩니다. 상급지 1채보다 중하급지 다주택자가 좋을지는 잘생각해봐야합니다 저라면 무조건 전자고 나머지는 금융투자를 합니다. 둘째, 주식에 대한 얘기인데, 본인의 주식투자실패를 기재하면 좋은데 부동산이 주식보다 우위라는 것은 그냥 저자 본인의 실력에 대한 반성인 것 같고 이는 한번만 애기하면 족한 것 같습니다. 주식과 부동산 둘다 잘하시는 분들도 많고 세금이슈 고려하면 후자가 훨씬 나을 수 있습니다. 마지막으로 너무 같은 얘기의 동어반복이 많습니다. 

그럼에도 불구하고, 본서의 일독을 추천하는 이유는 부동산 초보분들에게는 본서가 돈이 부족한 투자자들에게는 충분히 도움이 될 수 있기 때문입니다. 이와 더불어 저자께서 강조하시는 ‘실행력’은 너무나 중요합니다. 투자로 자산을 불리고 싶으면 학습-전략-현장탐방-실행-개선과정을 반복해야하며, 그 와중에 자신의 암묵지가 생기는 겁니다. 그러니 본서에 나온 주식 얘기는 무시하시고, 부동산만이 정답이라는 것도 무시하시고, 소액부동산 투자시 유의할 점들과 저자의 투자경험들 중에 자신에게 필요한 부분을 다회독 하시면 도움이 되실 책이라 봅니다. 

‘금융투자, 부동산 둘다 자신의 역량에 문제임’