[루나의 전세역전]

루나의 전세역전 - 전세 사기 100% 충격 실화, 압류부터 공매까지
홍인혜 지음, 정민경 감수 / 세미콜론 / 2023년 9월

책 소개를 본 순간, 한참 시끌시끌 했던 전세 사기 사건이 떠올랐다. 독립을 하면서 월세든 전세든 경험하지 않는 사람이 얼마나 될까. 때문에 누구나 세입자가 될 수 있고, 피해자가 될 수 있다. 그래서 왠지 한번은 꼭 읽어봐야 할 것 같았다.

결혼을 앞두고 한참 신혼집을 알아보던 때가 생각이 났다. 예산은 정해져 있는데, 생각보다 마땅한 집이 나타나지 않았다. 말도 안되는 구조의 집도 많이 봤고, 위치가 나쁜 집도 많았다. 그러다 그동안 본 집 중 가장 괜찮아 보이면서 예산에 맞는 집이 나타났고, 고민할 틈도 없이 부동산의 재촉과 줄지어 집을 보려는 사람들의 행렬로 인해 계약을 하고 말았다. 좀더 신중했어야 했었는데...

나름의 체크할 부분들을 살펴본다고 봤지만, 회사 점심시간을 이용해 잠깐 방문한데다 독립해서 처음 집을 구해보는 터라 너무 무지했다. 좀더 꼼꼼하게 살펴봤더라면 계약을 안했을 것을.. 한여름의 계약이라 겨울철 난방을 체크하지 못했고, 덕분에 10년도 넘은 보일러가 제대로 작동하지 않아 겨울만 되면 보일러를 가동해도 집안에서 패딩을 입고 있어야 할 정도로 추위에 떨어야 했다. 보일러 교체를 요구했지만 바로 아래층에 거주하던 주인집은 자신들도 그렇게 살고 있다며 거부했고 심지어 수리도 자신들 거래처만 이용하게 했다. 하지만 매번 수리를 제대로 이뤄지지 않았고, 화가 나서 따로 수리업체를 불러보니 수리 불가란다.

그뿐이 아니라, 계약을 하면서 신랑이 먼저 신혼집에 들어가기로 했고, 신혼 살림을 미리 하나둘씩 채워넣기로 했다. 그러면서 장으로 가려져 있던 곰팡이의 존재도 알게 되었고, 화장실은 자주 막히고 물빠짐도 잘 안된다는 것도 알았다. 무엇보다 새 가구를 들여놓은지 얼마 안되어 우리집에 물난리가 나서 새 가구들이 물에 젖는 일이 있었다. 정말 얼마나 속이 상했는지 모른다. 이유는 싱크대에 연결되어 있는 정수기 호수에서 물이 흘러나왔던건데, 누구의 탓인지 알 수가 없다. 신랑도 정식 이사 전으로 신혼 가구가 먼저 도착했던 거였다. 전 세입자의 이삿짐센터가 잘못 건드려 놓은거라는 말이 나왔지만, 정확히 알 수가 없다. 우린 주인집과 전 세입자에게 피해보상을 얘기했으나 주인집에서 새로 달아놓은 커텐을 세탁해준 것 외엔 그 어떤 보상도 받을 수 없었다.

이 신혼집에서의 경험은 고생도 많았지만 그덕에 많은걸 배우기도 했다. 그래서 이 다음의 집을 살필 때는 이때의 경험을 발판삼아 주변의 편의시설까지 두루 살폈고, 덕분에 지금까지도 가장 좋은 기억이 많은 집으로 기억될 만큼 좋은 집을 계약할 수 있었다. 아마 집주인이 그집을 판다고 했다면 매매할 의향이 있었을만큼, 지금도 가끔 그립고 생각나는 집이다. 집을 계약할 때는 루나처럼 신중하고 꼼꼼하게 살펴보고 계약하는게 좋다. 그럼에도 잘 모르겠다면, 집을 잘 볼 줄 아는 지인을 대동하는 것도 좋다.

읽으면서 법의 사각지대가 참 많구나를 또 한번 느꼈다. 집주인이 작정하고 속이려고 들면 세입자는 당할 수밖에 없는 허점이 있다는걸 알았다. 그럼에도 집주인을 제대로 처벌할 수가 없다는 현실은 황당하기만 했다. 왜 법이 이렇지?! 체납세금을 세입자의 돈으로 해결하려 하는 집주인인데 왜 처벌이 안될까? 세입자가 왜 체납세금을 감당해야 한단말인가. 도무지 이해가 되지 않았다. 법이 왜 이래? 하는 생각만 반복할뿐. 읽으면서 분통 터지고 속이 답답해서 미치는 줄 알았다. 그저 글을 읽는 독자 입장에서도 이런데, 당사자였던 저자는 얼마나 속이 말이 아니었을까. 그저 짐작만 할 뿐이다. 현재 개정된 법이 있어서 세입자가 조금 더 안전하게 전세를 계약할 수 있게 되었다고 하니 조금은 다행이다.

세입자는 집주인을, 집주인은 세입자를 잘 만나야 한다고 했다. 나도 뼈 아프게 경험을 했기에 이 말에 너무 공감을 한다. 그런데 작정하고 사람을 속이려는 악질을 어떻게 구별한단 말인가. 특히나 루나의 집주인처럼 선한 얼굴로 법의 테두리 안에서 악행을 저지르는 사람을 어떻게 알아챌 수 있을까. 사기꾼은 주변에서 본 듯한 흔한 인상, 나에게 해를 끼칠 것 같지 않은 무해한 얼굴을 지닌 이들이 많다고 어디선가 본 것 같다. '나 사기꾼이요' 하며 나타나진 않으니 그저 조심 또 조심하는 수밖에. 아무리 조심한들 그 사이를 파고드는 사기꾼들의 수법엔 어쩔 도리가 없지만, 할 수 있는 최대한의 방어막을 쳐두는게 그나마 안전한 길인 것 같다.

악질은 정말이지 끝까지 악질이었다. 그런데 그마저도 법으로 해결할 수 있는 방법은 딱히 없었다. 명도 소송 같은 법정 다툼 밖에 없는데 시간, 돈을 써가며 재판이 이어지는 그 기간동안 심적 고통까지 감당해야 한다고 생각하면 방법이 없다고 해도 무방할 정도다. 정말이지 이해할 수가 없다. 분명 피해자를 만들었고, 불법을 저지른 것이 맞음에도 어째서 집주인을 처벌할 방법이 없는걸까? 도대체 법은 누구를 위해 존재하는 걸까. 서민을 위한 법이 아니라 돈과 권력이 있는 자들을 위한 법인 것만 같다. 이런 부분들이 면밀하게 검토되어 촘촘하게 법 개정이 이루어지면 좋겠다. 법을 악용하는 사례가 없도록 말이다. 처음 독립을 꿈꾸는 청년들이나 이사를 하기 위해 집을 알아보고 있는 이들에게 꼭 읽어보라고 권하고 싶은 책이다.

[기대 수명 시네마]

기대 수명 시네마
노유정 지음 / 팩토리나인 / 2023년 8월

세상에 수명이 없는게 있을까? 직업에도 수명이라는게 있다.

평생 직장이라는 말도 요즘에 와선 그 선이 허물어진 듯 싶다.

그렇다보니 직업에도 한계는 분명 존재한다.

(가정주부이자 부모라는 직업엔 한계가 없지만.)

만일 그 한계를 알 수 있다면?

미래를 안다는건 그리 좋은게 아닌건 분명하다.

짧으면 짧아서 좌절할 것이고,

길면 그만큼 자만하다 운을 깎아먹을 수도 있으니 말이다.

그중에는 주인공 세린이처럼 결과에 납득하지 못하고

반발하는 이들도 분명 있을 것이다.

왜 아니겠나. 여태까지 노력하고 쫓아왔던 내 꿈의

기대수명이 '0'이라 나왔다고 바로 포기할 수 있을까?

오랜 무명 생활에 지쳐가던 때, 갑자기 눈앞에 나타난 극장으로

들어갔다가 자신의 배우 수명이 '0'이라는 소리를 들은 세린.

결코 절대 납득할 수 없었던 세린은 자신의 실력을 증명해

보이겠다며 극장에서 모집중인 '재연 배우'에 지원한다.

점장은 실력을 한번 확인해 보자며 기대 수명을

채우지 못하고 사라진 실종자의 역할을 해보게 한다.

시네마 직원들은 기대 수명을 관리하는 이들이었고

기대 수명이 사라진 이유를 찾는 것도 이들의 일이었다.

직접 그 사람이 되어 이유를 찾는 것.

그게 바로 세린이 해야하는 재연 배우로서의 역할이었다.

여러 사연들을 접하고 그들이 되어 이유를 찾으며

위험에 빠지기도 하고, 사건을 해결하기도 한다.

타인의 삶을 경험하면서 세린은 다방면으로 성장하고 있었다.

배우로서는 더할나위 없는 경험이기도 했다.

그러다 세린은 사라졌던 아빠의 흔적을 이곳에서 발견하게 된다.

대체 어떻게? 왜? 아빠가?! 아빠에게 무슨 일이 있었던 걸까?

각 직업마다 에로사항은 분명 존재한다.

그것을 이겨내고 내 커리어를 쌓아가느냐,

이겨내지 못하고 주저앉느냐는 오롯이 내게 달려있다.

때때로 주변 요인에 의해 주저앉아야 할 때도 있지만,

반드시 다른 길이 또 생기기 마련이다. 바로 세린이처럼 말이다.

어딘가 현실 속에서 있을 법한 사연들과 인물들이라

더 재미있게 읽을 수 있었던 것 같다.

[100자평] 올해엔 연애를 쉬겠어

올해엔 연애를 쉬겠어 - 우리가 연애에 실패할 수밖에 없는 이유
임윤선 지음 / 시공사 / 2023년 9월

누군가에 의해 떠밀리듯, 혹은 압박감에 하는 연애를 하려거든 차라리 올해엔 연애를 쉬자!

[올해엔 연애를 쉬겠어]

올해엔 연애를 쉬겠어 - 우리가 연애에 실패할 수밖에 없는 이유
임윤선 지음 / 시공사 / 2023년 9월

인스타그램 시공사 계정에서 소개글을 보자마자 궁금함에 읽어보지 않을 수 없었던 책이다. 그 소개글이.. 정말 강렬했다. 진짜 있는 일인가 싶을 정도로. 그런데 실제로 있었던 일이란다. 세상에. 그냥 짧은 글로 접한 나도 경악스러운데, 실제로 겪은 사람은 얼마나 참담하고 기막히고 끔찍했을까. 놀라울 따름이다. 하지만 현실은 내가 생각했던 것보다 아니 예상하지 못할만큼 다양한 일들이 벌어지고 있다. 그것도 연인이라는 이름으로 상대방을 기만하고 속이고 억압하고 때로는 폭력까지 행사하며 말이다. 정상적인 관계라면, 상대방을 정말 사랑한다면 과연 이런 일이 벌어질 수 있을까?

'연애의 참견'이라는 프로그램은 한번도 제대로 본 적은 없지만 기사를 통해 몇번 접해봤기에 어떤 프로그램인지는 대강 안다. 그런데 거기에 등장하는 커플들의 상황을 보면 소설이나 영화 속 이야기가 아닌가 싶을 만큼 비상식적인 일들이 벌어지고는 한다. 이 책속에 소개된 커플들의 이야기도 그에 못지 않았다. 아니 정말 이런 사람들이 실제로 있다고? 머리를 한 대 맞은 것 마냥 기가찼다. 사람 가려서 사귀어야 한다는건 이래서인가 싶다. 어쩜 이런 일들을 겪었나 싶고, 이래서 연애가 쉽지 않았겠구나 싶었다. 올해엔 연애를 쉬겠다는 제목이 와닿았다.

나도 지금의 신랑을 만나 연애를 하기 전, 괜찮은 누군가를 만나지 못하고 나이만 먹어가는 것이 불안했던 적이 있었다. 그러다 연애를 시작하니 이번엔 결혼 압박이 생겼다. 결혼 후엔? 당연히 임신. 첫째를 낳고 난 후는 둘째. 그리고 나니 이제는 아이들 학습 문제.. 와.. 정말, 이게 끝도 없다. 주변의 참견과 '걱정'을 가장한 압박은 사라지지 않았다. 지금에 와서 생각해보면 내가 왜 심리적 압박감과 스트레스를 받아야만 했을까 싶다. 남들이 내 인생을 대신 살아줄 것도 아닌데, 내 인생에 내가 주체가 되지 못하고 이리저리 떠밀리고 흔들렸으니 힘들었던건 당연한 일이었다.

점점 더 나이를 먹어간다는 이유로, 주변의 압박감 때문에 등 떠밀리듯 연애를 하고 결혼을 하진 말았으면 좋겠다. 서로 미친듯이 사랑해서 결혼을 해도 헤어지는 일이 많은데, 남들 시선 때문에 혹은 해야만 하는, 필요에 의한 연애나 결혼을 한다면 불행을 자처하는 것과 다름이 없다. 물론 오히려 잘 살 수도 있긴 하지만, 이런 경우가 얼마나 되겠는가. 연애도 결혼도 오롯이 내 선택이어야 한다. 관계를 맺는 것도, 관계를 이어가는 것도.. 살아가면서 중요한 문제지만 그것에 너무 얽매이지 않았으면 좋겠다. 간만에 읽은 에세이였는데 후루룩 재미나게 읽었다.

- 이 서평은 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다. -

[에이든 제주여행 가이드북]

에이든 제주여행 가이드북 - 제주 여행지 1500여개를 담은 우리나라 제주 여행 바이블, 2024-2025 개정증보판 ㅣ 에이든 가이드북 & 여행지도
타블라라사 편집부 외 지음 / 타블라라사 / 2023년 10월

아름다운 우리나라의 섬, 제주도.

여행지도 가이드북으로 워낙 유명한 에이든이라

주저없이 선택할 수 있었던 제주여행 가이드북이예요.

한편으론 이번 가이드북은 제주지도가 아닌 일반적인

가이드북이라 깜짝 놀라기도 했어요.

얼마나 자세하고 많은 정보가 담겨있는건지

책의 두께가 범상치 않습니다.

제주도 여행에 앞서 일단 주제를 정해야 합니다.

그러니까, 꽃여행을 할지, 힐링 여행을 할지, 카페탐방을 할지,

오름을 돌아다녀볼지, 맛짐여행을 할지 등등..

딱 정해놓고 보지 않으면 일정 짜기가 힘들어요.

워낙 관광으로 활성화 되어 있는 섬이다보니

즐길거리가 너무나 많아서요.

역시 여행지도의 일인자 답게 상세한 지도들을

먼저 만나볼 수 있었어요.

테마별, 여행지별로 선택해서 볼 수 있어요.

제주도는 섬 전체가 관광지라 할 수 있다보니

부위별로 나눠진 지도가 엄청 많아요.

일정에 따라 필요한 부분만 펼치면 되니 좋네요!

여행지마다 꼭 해보고 먹어보고 사와야 하는 것들이 있죠!

그런데 제주도는 해보고 먹어봐야 할 것이 너무 많아요.

임신 전, 제주도로 신랑이랑 둘이 여행을 갔었어요.

완전 식도락+힐링 여행이었는데, 신랑이 일 때문에

제주도를 자주 갔었어서 맛집을 참 많이 알았거든요.

덕분에 하루 5끼를 먹었던 것 같아요.

먹고 카페 갔다가 또 먹고 구경 좀 하다가 또 먹고;;;

3박4일이었나.. 그렇게 열심히 먹고 돌아다녔는데,

집으로 돌아와서 보니 생각보다 많이 다닌게

아니더라고요. 돌아다닐 땐 많이 다닌 것 같았는데 말이죠.

그게 벌써 7년은 됐으려나요..

그때도 못해본 것들 투성이었는데, 지금은 더한 것 같아요.

책을 보다보니.. 와..;; 진짜 어마어마한 맛집과 할 것들,

보고 즐길것들이 너무나 많네요.

인스타 여행지도 소개되어 있던데..

이 책 한권이면 검색도 필요없어요.

책이 두꺼운 이유가 있었어요.

모든 정보가 총 망라되어 있네요.

진짜 믿고 보는 에이든 가이드북 입니다!!

제주관광을 위한 제주가이드북이 필요하다면,

아묻다 에이든 가이드북 추천합니다.

제주도를 테마별로 소개한 지도만 봐도

깜짝 놀라실거예요. 역시 지도가이드북의 명가..!!

감탄을 절로 하게 만듭니다.

제주여행 가이드북을 보다보니 이제 어느정도

아이들도 컸고 제주도 놀러가면 참 재미있게

잘 놀다 올 수 있을 것 같단 생각이 들어요.

하지만.. 제주도의 높은 물가가 마음에 좀 걸리네요.

코로나 이후 제주도 물가가 급격해 올랐다고 해요.

그래서 제주도를 가느니 해외여행을 간다는 말이

많이 나와요. 4인 가족 여행비를 계산하다보면..

저도 '차라리 해외여행을..' 하게 되긴 합니다.

세계적으로 물가가 올라갔으니 어느정도는 수긍하겠지만,

관광객 입장에선 그 수준을 넘어섰다 느끼는 거죠.

여행을 계획하는 이들이 많아진 만큼,

제주도에서도 뭔가 대책을 마련할 수 있었으면 싶어요.

제주도 물가를 좀 안정시키던지, 낮추던지

아니면 할인 혜택을 받을 수 있는 쿠폰발급이라던지

다양한 방법들이 논의되었으면 싶어요.

그래서 책 속의 장소들, 방문하는데 부담이 좀

낮아졌으면.. 하는 바램입니다. 여행 가고 싶어요~!