[서평] 적금밖에 몰랐던 8년 차 김대리는 어떻게 1년 만에 내 집 마련에 성공했을까

적금밖에 모르던 8년 차 김대리는 어떻게 1년 만에 내 집 마련에 성공했을까?
규동산(김진규) 지음 / NEVER GIVE UP(네버기브업) / 2025년 6월

"이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다."

대한민국에서 부동산은 주거공간의 가치를 넘어 투자수단으로 자리잡고 있다.

자본소득은 근로소득의 속도를 훨씬 추월하며

소득격차의 심화가 더해져 양극화는 점점 커지고 있다.

더 이상 뒤쳐지지 않기 위해서 부동산 투자는 선택이 아닌 필수이다.

일생 일대의 가장 큰 쇼핑인 부동산 매수를 실패하지 않기 위해

반드시 체크해야 하는 부동산 투자법에 대해 소개하고 있다.

저자의 부동산 인사이트를 전달하기에 앞서

부자의 사고에 대한 마인드셋 장착을 당부한다.

여기서 특히 공감이 되는 부분은 ‘불편함 감수하기’ 였다.

인간의 본능은 게으름이지만,

주어진 귀중한 시간을 흘려보내지 말고 최선을 다하여

충실하게 미래를 준비해나간다면

그것은 차곡차곡 쌓이며 반드시 결과로 나타난다는 것에 공감할 수 있었다.

두번째는 주변사람들의 영향력이다.

우리는 무의식적으로 주변 사람들의 생각과 행동에 영향을 받으며

동조화되는 경향이 있으며 생각의 기준이 바뀌게 된다.

주변 사람들의 중요성을 다시 한번 되새길 수 있었다.

부동산 투자법에 있어서

저자의 확실한 투자 철학을 배울 수 있었다.

“거래량이 바닥이면, 시세 또한 바닥이다”

많은 지표들 가운데 가장 신뢰하는 지표로 거래량을 꼽았다.

거래량과 실거래지수는 반드시 확인해야하는 지표로

한국부동산원과 KB부동산 사이트에서 확인할 수 있다.

현재의 부동산 분위기와 상승, 하락지표를 확인하고

변곡점에 따른 매수/매도 타이밍을 잡을 수 있다.

반영시점이 2달정도 딜레이되는 것을 감안하여

2가지의 선행지표까지 상세히 공유하며 예시를 통해 자세히 알려준다.

저자의 부동산 투자법을 배우면서

예시를 통한 상세한 설명을 바탕으로 이해가 쏙쏙 되었다.

객관적인 자료를 통해 스스로 매수/매도 우위 시장을 판단할 수 있도록

구체적인 지표를 통해 자세히 알려주고 있어서

실전에 바로 적용할 수 있는 실질적 도움이 되었다.

거래량 뿐 아니라 세대별 매물비율이나 외지인 거래건수 등

다양한 기준점을 제시하며 판단의 근거를 높일 수 있는 자료들을 제시해 주었다.

“소수의 엘리트보다 평범한 대중이 더 현명하다”

저자의 부동산 투자철학과 판단지표를 활용한 실전 전략으로

너무 유익한 시간이었으며

최소한 심리에 휩쓸리는 최악의 투자는

피할 수 있겠다는 확신을 가질 수 있었다.

Tipping point 가 다가오는 현 시점에

후회없는 선택을 위한 필독서 라는 생각이 들었다.

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[서평] 해독 패스팅

해독 패스팅 - 4일로 젊음을 되찾는다
오다 다케시 지음, 이은정.이주관 옮김 / 청홍(지상사) / 2025년 6월

"이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다."

어릴 때는 몰랐지만 나이가 들어감에 따라

몸의 컨디션이 달라짐을 느끼며 건강의 중요성을 깨닫게 된다.

소화가 안되고 더부룩함을 느끼기도 하고 극심한 피로감이 몰려오며

평소의 식습관과 건강상태를 되돌아보게 되었다.

그러면서 노화와 만병의 원인이

평소 축적된 안 좋은 식습관으로 인해 체내에 독소가 쌓인 것임을 알게 되었다.

몸의 독소를 빼내는 해독 패스팅을 통해

저자의 드라마틱한 몸 상태의 변화와

그로 인해 기적같이 변화된 삶의 변화에 대해

몸소 체험한 과정을 상세히 소개해 주고 있었다.

사실 저자의 생생한 체험과 실천한 사람들의 증언이 매우 솔깃하였는데,

해독 패스팅을 제대로 실천하게 되면

4일정도 후 오물신, 즉 숙변을 경험하며 몸의 달라짐을 알게 된다고 한다.

장내 독소와 오토파지를 배출하며 몸의 장기는 제 기능을 되찾고

면역력을 높이게 되는 방식이 매우 신선한 충격으로 다가왔고 흥미로웠다.

글을 읽으며 나도 당장 몸 안의 독소를 빼내야겠다는 생각이 강하게 몰려왔다.

특히, 요즘 신장 건강에 걱정이 많았는데

신장 디톡스를 통한 효능으로

부기감소나 피부 윤기, 빈뇨와 흰머리 감소를 소개하며

신장의 기능과 특징을 자세히 설명해주어서

궁금증을 해소하고 관련된 고급 지식을 얻을 수 있어서 너무 유익했다.

몸의 독소를 깨끗하게 청소하기 위해서는 허브를 통해 가능하며

간장, 신장, 혈액 디톡스를 위한 각각의 허브 종류를 알려주고

4일간의 해독 패스팅 식단을 소개해준다.

사일륨 가루나 센나, MCT오일 등,

다소 생소한 재료 등장으로 당황스럽기도 하였지만,

약초를 활용한 허브쉐이크, 카페라테, 맛국물 된장국 등

비교적 많은 사람들의 취향을 배려한 식단이 느껴졌다.

약초를 이용하여 인간이 지닌 자연치유력을 회복시켜 독을 제어하는

해독 패스팅을 통해

몸의 컨디션을 회복하고 면역력을 높여

건강과 젊음을 유지한다.

그리고 이것은 건강한 마인드와 태도로 이어져

삶의 긍정적 변화를 일으키는 기적이 된다.

빨리 해독 패스팅을 실천하여

몸과 마음의 건강을 되찾고 긍정적인 변화를 이루겠다 다짐했다.

꼭 필요한 건강 정보와 식단까지 얻은 너무 유익한 시간이었다.

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[서평] 챗GPT 120% 투자질문 기술

챗GPT 120% 투자 질문 기술 - 새로운 기술 ‘GPTs’ 완전 활용법!
ChatGPT 비즈니스 연구회 지음, 김모세 옮김 / 정보문화사 / 2025년 6월

"이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다."

챗GPT 무료버전이 보급화되며 많은 사람들이 챗GPT 를 활용하고 있다.

일상 검색은 물론이고, 문서 번역 및 요약, 사진 변환 및 창작의 분야인 예술 활동에 이르기까지 챗GPT 의 활용범위는 점점 늘어나고 있다.

미래의 경쟁력은 챗GPT 를 얼마나 활용할 수 있는지에 달렸다는 이야기가 어느 정도 공감이 가는 부분이기도 하다.

그렇다면 챗GPT 를 투자분야에 활용한다면 가장 생산적이지 않을까?

많은 사람들이 이 부분에 주목하고 있지만,

챗GPT 는 투자종목이나 미래 예측은 불가능하다.

대신, 이 책은 투자 종목이나 예측이 아니라

투자에 필요한 정보를 분석하고 정리하여 활용하는 방안을 제시하고 있다.

즉, 투자에 앞서 최소한 어떤 정보가 필요하고 고려해야 하는지는

알고 있어야 한다.

하지만 이 책에서 챗GPT 를 통해 어떤 정보를 찾아야 하는지

다양하고 상세한 예시를 통해 보여주고 있기 때문에

예시만 참조해도 충분한 정보를 얻을 수 있을 것 같다.

챗GPT 외에도 다양한 생성형 AI 에 대해 소개해주고 있는데,

마이크로소프트의 ‘Copilot’, 구글의 ‘Gemini’, 스타트업 기업인 Antropic의 ‘Claude’ 등

잘 몰랐던 생성형 AI 와 각각의 특징을 소개함으로써

어떤 AI가 최신정보를 반영하는지, 문해력이 뛰어난 지 등등

각각의 특화된 기능에 대해서 자세히 설명해주어 매우 도움이 되었다.

또한, 각 생성형 AI의 무료버전과 유료버전의 기능차이를 설명해주고 있어서

필요에 따라 활용도를 극대화할 수 있을 것 같았다.

AI기능을 투자에 활용하기 위해서 가장 중요한 것은 바로 질문 방법이다.

같은 의미의 질문을 하더라도 얼마나 정확하게 조건을 달아서 질문하는냐에 따라

답변의 내용과 질이 달라지기 때문이다.

기업의 펀더멘탈 뿐 아니라 최신 동향과 경쟁기업, 주가 트랜드, 저평가 여부 등

투자에 대한 필수 정보를 쉽고 빠르게 얻을 수 있으며

기업정보나 투자보고서 등의 내용도 간편하게 번역 및 요약해서 볼 수 있다.

책을 읽기 전엔 설렘 반, 의심 반으로 너무 궁금했었는데

내용을 따라가면서 왠지 모를 투자에 대한 자신감을 얻을 수 있었다.

질문을 잘 만들어내는 것이 관건인데 이것 자체가 힘들 수 있지만,

책의 대부분의 섹터에서 예시질문과 답변을 보여줌으로써

사실 이렇게 따라만 해도 상당 수준의 정보를 얻을 수 있겠다는

확신이 들었다.

신기술 AI와 친숙해지는 기회가 되어 만족스러웠고,

신기술을 투자에 접목시켜 시너지를 낼 수 있다는 희망과 함께

너무 알차고 유용한 시간이었다.

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[서평] 주식투자의 첫걸음은 기업분석부터

주식투자의 첫걸음은 기업분석부터 - 돈버는 투자를 위한 기업분석 6단계
변지희 지음 / 새로운제안 / 2025년 6월

"이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다."

주위에 주식 투자하는 사람들이 정말 많지만

기업 정보와 분석을 통해 투자하는 사람들은 거의 찾아보기 힘들다.

물론 기업분석을 잘한다고 주식을 잘하는 것은 절대 아니지만

나의 경험상으로 비추어 볼 때,

기업에 대한 정보와 분석 없이 하는 무지성 투자는

그저 투기나 도박이라는 것을 절실히 깨닫게 되었다.

이 책은 주식투자의 첫걸음이자 가장 기본적인 기업분석 하는 법에 대해

주식 입문자도 쉽게 배울 수 있도록 설명되어 있었다.

주가의 흐름, 거래량, 이평선 등 차트를 기반으로 하는 기술적 분석이 아닌,

기업의 재무제표와 성장가치 등에 기반을 둔 가치투자 방식이다.

따라서 기업의 성장성과 가치 판단의 방법을 알게 된다면

주식 투자뿐만 아니라

일반적인 기업의 구조를 이해하고 성장 가능성과 경쟁력을 판단하는 눈을

기를 수 있어서 더욱 기대가 되는 책이었다.

기업분석을 시작할 때,

최소한 꼭 알아야하는 정보들을 차근차근 쉽게 설명해주고 있다.

기업 개요, 사업군과 주요제품, 재무제표에서 최소한 꼭 확인해야 하는 항목들,

경쟁사 분석, 리스크 요인, 마지막으로 투자포인트 한줄 정리까지

핵심을 간략하고 깔끔하게 정리해주고 있어서 쉽게 따라 갈 수 있었다.

같은 수치의 지표라 하더라도 산업군이나 경제상황, 기업투자 상태에 따라

해석하는 방법이 다를 수 있음을 여러 예시를 통해 배울 수 있었다.

사업 보고서 활용 방법 및 중소기업 리서치 보고서 등

전문가의 투자의견을 참조할 수 있는 방법 또한 매우 유용하게 활용될 것 같았다.

또한, 거스를 수 없는 산업군의 흐름도 체크하며

기업의 미래방향을 확인하는 큰 그림을 그려주었다.

기업의 객관적인 정보와 수치를 통해

성장성과 가치를 판단하는 능력, 즉 해석하는 능력을 기르는 것이 핵심이며,

더 나은 판단을 위해 더 많은 지식보다는 경험과 질문을 반복하는 습관이

무엇보다 중요하다는 것을 배웠다.

앞으로는 투기나 도박이 아닌

제대로 된 투자의 방향으로 기초를 다졌다는 점에서

개인적으로 매우 뜻 깊은 시간이었고

경험과 질문을 통해 기업분석 하는 눈을 키워나가야겠다.

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[서평] 호루라기에 너무 큰돈을 쓰지 마라

호루라기에 너무 큰돈을 쓰지 마라 - 후회 없는 인생을 위한 프랭클린의 생활 철학
벤자민 프랭클린 지음, 이혜진 옮김 / 여린풀 / 2025년 6월

"이 리뷰는 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다."

벤저민 프랭클린의 인생 철학을 담은 삶의 지혜를 얻을 수 있는 책이다.

매우 특이한 제목으로 궁금증을 자아냈는데,

어린 시절 눈앞의 욕망으로 필요 없는 호루라기를 4배의 가격을 주고 구입하고는

창피하고 후회했던 잠깐의 강렬했던 경험이 담겨 있었다.

그가 성장하면서 알게 된 삶의 깨달음의 중심에는

세상에 호루라기에 너무 큰 돈을 쓰는 사람들이 정말 많다는 것이었다.

“인간이 불행한 이유는 사물의 가치를 잘못 평가하기 때문이다”

덕을 쌓는 것.

인간관계에서 오는 우정, 존중, 기쁨 등

스스로에게 얻는 만족감과 성취감, 행복감

보이지 않는 중요한 것들에 대한 가치를 제대로 평가하지 못하고

눈앞의 물질적 욕망이나 쾌락, 사리사욕을 채우려

많은 사람들이 너무 큰 돈을 지불하고 있다.

그리고는 언젠가는 비로소 깨닫게 된다.

내가 그 때 호루라기에 너무 많은 돈을 지불했음을.

더 늦게 후회하기 전에 사물의 가치를 판단하는 눈을 갖도록

저자는 몇 가지 주요 키워드를 통해 삶의 지혜를 알려주고 있다.

절제, 침묵, 질서, 결단, 절약, 근면, 진실, 정의, 중용, 청결, 평정, 순결, 겸손

그의 삶의 철학을 통해

나를 되돌아보고 자기 객관화를 해보며 성찰하는 시간을 가질 수 있었다.

인간은 약한 존재이기 때문에 꾸준히 스스로에게 동기 부여를 해야 한다는

부분은 특히 공감이 갔다.

그리고 인간이 처한 모든 상황에는 나름의 불편함을 가지고 있는데,

다른 시간과 장소에 있는 불편함을 보지도 느끼지도 못한다.

그렇기 때문에 현재 상황을 바꾸려 하다가 종종 상황을 악화시키기도 한다는 구절은

현재의 소소한 행복을 보지 못하고 불평 불만에 가득차

보이지 않는 것들에 대한 가치를 제대로 평가하지 못했던 과거를 반성하게 했다.

항상 내가 생각한 대로 상황이 움직이지 않는다는 인간의 한계를 직시하고

겸손한 자세로 좀 더 중요한 가치들을 얻기 위한 노력과 방향을 제시한다.

그 바탕에는 올바른 생각과 건강한 신체가 중요하며

행복한 삶을 사는 삶의 지혜의 내용이 매우 인상적이었다.

내가 통제할 수 없는 사소한 것들에 얽매이지 않고

같은 상황에서도 긍정과 행복을 만들어 나가며

덕을 쌓아 주변 사람들의 존중과 신뢰를 지켜나가는 방법 등

그의 삶의 철학을 통해 인생을 살아가는 데 꼭 필요한 지혜를 배우고

눈에 보이지 않는 중요한 가치를 파악하는 눈을 키울 수 있었다.

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