부동산 세금 해결사

부동산 세금 해결사 - 소득세, 양도세, 상속·증여세부터 절세까지 모든 부동산 세금 문제에 명쾌한 답을 주는
성민석 지음 / 라온북 / 2017년 11월

다양한 부동산 투자 관련 서적으로 읽겠노라 다짐을 하고 부동산 책들을 닥치는 대로 읽었다. 도움이 되는 책들도 많이 봤고, 때때로 식상한 이야기, 뻔한 이야기가 담긴 책들도 읽게 되었다.

부동산 투자에 배우고자 공부를 하다 보니 항상 걸림돌이 되는 것이 세금이었다. 간단간단하게 소개가 되어 있는 책들도 있기는 하지만 뭔가 부족함을 느꼈다. 용어 자체가 마냥 어렵게만 느껴서 일지도 모르고 숫자가 나오는 순간 당황을 하게 되었기 때문일지도 모른다. 저자가 말하는 것처럼 세법은 자주 바뀌기 때문에 전문가처럼 모든 걸 다 알필요는 없겠지만 기본적인 부분은 아는 것이 힘이 될 것이 자명하다.

이 책은 생각보다 가독성이 좋다. 쉽게 풀어 집필을 한 것도 도움이 되고, 그림이나 계산들도 뭔가 매우 심플하게 느껴졌다. 다양한 사례 등을 통해 나의 경우와 우리 부모님의 경우에 대해 생각하고 산출하는데 도움이 되었다. 소득세, 양도세, 상속 및 증여세부터 절세까지 모든 부동산 세금 문제에 배울 수 있어 좋았고, 현재 내가 관심을 가지고 있는 양도세 및 부동산임대업 그리고 증여세에 대해 배울 수 있어서 좋았다.

부모가 자식에게 증여세 없이 증여를 한다면 태어날 때 2,000만 원을 증여할 수 있고, 10살이 되면서 2,000만 원을 증여할 수 있으며, 20살이 되면 5,000만 원을 증여할 수 있는 것이다. 즉, 20살 생일까지 총 9,000만 원까지 증여세 없이 증여할 수 있다. 물론 사회통념상 가능한 생활비(카드값)나 병원비, 학비 등은 증여에 해당하지 않는다. pg 185

수도권에 아파트 한 채 이상 가지고 있거나, 소액으로 갭 투자 전략을 세우고 있거나, 자녀에게 물려줄 부동산이 있는 독자는 꼭 이 책을 읽기를 권하고 싶다. 이번 8.2 부동산 대책으로 인해 부동산 세금에 대해 공부를 해야 하거나 도움이 필요한 사람이라면 미리 세법을 공부하고 누구에게라도 추가 도움을 받아야 좋을 것 같다. 너무 오래전에 집필된 부동산 책이 아니라, 현 부동산 정책을 다룬 책이라 읽으면서도 배울 점이 너무 많았던 것 같다.