부동산 투자, 아파트형 공장이 틈새다

부동산 투자, 아파트형 공장이 틈새다 - 지식산업센터 투자 실천 편
도정국 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 1월

재작년에 나름 열심히 부동산 책을 보고 공부하며 부동산에 대해 새로운 눈을 떴다. 그땐 부동산을 관심 있게 보고 아파트도 보러 다니곤 했는데, 한 군데에 큰맘 먹고 지르고 나니, 사실 돈도 없고 ㅋ 급 관심이 꺼졌다. 그리도 나의 본업인 놀기에 열중했다.

그러다 요즘 부동산 시장이 심상치 않다는 뉴스를 종종 보게 되었다. 우리 집을 안녕하신가... 싶어 부동산에 기웃거리는데, 예전에 한창 책을 볼 때는 좀 아는 듯했는데, 또다시 기억도 가물가물... 이래선 안되겠어! 다시 책을 읽어야지! 하던 차에, 부동산은 왠지 옛날에 출간된 책보다 새로운 정책에 맞게 집필된 책이 좋을 것 같아 <부동산 투자, 아파트형 공장이 틈새다>란 책을 데리고 왔다. #도정국 작가의 <나는 아파트형공장 투자로 100억 대 자산가가 되었다>란 책을 이미 집필한 적이 있다. 읽어본 적이 없어, 이 책도 궁금해진다.

우선 이 책은 부동산 가격을 직접적으로 개입하는 우리나라이기에 부동산 정책을 파악하는 것이 중요하다고 한다. 이상과 현실의 괴리인 아파트 갭투자에 대한 의견도 눈에 띈다. 그게 바로 나다. 어설프게 공부하고 질러본 아파트 갭투자. 계속 고민만 하고, 공부만 한 사람은 아무것도 얻지 못한다는 어딘가의 문구를 통해, 무조건 고고! 하고 질렀던... ㅋㅋ 이 책을 읽으며, 초보는 즉흥적이고 고수는 고민한다는 대목에 엄청 뜨끔했다.

정부 규제를 한눈에 알아볼 수 있게 시기별 문재인 정부 부동산 정책을 정리해 놓은 것도 유익했고, 부동산 트렌드에 대한 설명과 함께 리스크를 줄이는 방법에 대한 대목도 주의 깊게 보게 된다.

어찌 보면 뻔한 이야기일 수 있지만, 기본에 충실해야 한다는 것을 또 한번 되세기게 되는 내용이

담겨있다. 투자는 타이밍이라는 걸 누가 모르냐만서도, 투자 타이밍을 예측하는 법과 같은 저자만의 노하우를 최대한 설명해주려는 노력이 보인다. 소문난 잔치 먹을 것이 없다는 것도 같은 맥락의 이야기이다.

부동산. 어제의 가격을 잊으라지만, 그게 참 어렵다. 저자는 신문 구독을 장려한다. 요즘 아이를 위해서도, 나를 위해서도 신문 구독을 해볼까.. 하고 기웃거리고 있었는데, 내일 당장 신문 구독 신청을 해봐야겠다. 저자는 6개의 신문을 구독한다 하지만, 6개까지는 너무 나에겐 벅차고, 우선 1개를 선택! 이것도 사실 나에겐 참 어려운 결정인데... 신문 읽는 법까지 상세히 알려주는 저자를 통해, 나도 따라 다시 부동산 투자 공부에 열심히 노력해야겠다는 동기부여를 팍팍 받는다.

육아로 인해 일정 시간 집을 비워 돈을 벌수 없는 상황이기에, 최대한 집에서라도 투자를 공부해서 자산을 늘리려 노력이라도 해야 할 것 같다는, 그것만이 살 길이라는 생각을 절실히 하며, 부동산 투자 노하우뿐 아니라, 나의 생각을 또 깨게 하는 좋은 자극제가 된 책이었다. 나 또한 경제적인 자유를 꿈꾼다. 마음껏 사고 싶은 책 사서 보고 가고 싶은 나라 여행할 수 있는 시간도 돈도 넉넉한 삶을 갖고 싶다.