1억 투자로 월 300만원 평생 연금 받는 비법

1억 투자로 월 300만원 평생 연금 받는 비법
이도선 외 지음 / 이코노믹북스 / 2020년 11월

사실 요즘 워낙 하루가 다르게 부동산 이슈가 쏟아지고 있고, 다주택자에 세금을 워낙 많이 청구하도록 제도를 바꾸고 있어서, 부동산 투자를 제안하는 건 투기를 권유하는 사기꾼 취급을 받는 경우가 많은데요.

이러한 시점에 저 또한 부동산 투자를 긍정적으로만 보기는 어려운 게 사실이지만, 이번에는 단순히 아파트나 빌딩 등 부동산에 관련된 내용이 아니라, 토지에 관한 이야기를 다루고 있어서 인상적으로 와닿았던 책입니다.

2019년 KB금융그룹 한국 부자보고서에 의하면 부자들이 가장 선호하는 재테크 수단은 단연 부동산으로 나와 있습니다. 필자가 선택한 재테크 수단이기도 합니다.

물론 요즘은 사정이 조금 달라진 것도 사실이지만, 단순히 물건에 대한 시세나 지식에 대해 아는 것으로 그치는 것이 아닌, 부동산의 기초가 되는 토지에 대해 연구하는 일은 평소에도 매우 의미 있는 일이라고 느껴 왔기 때문에,

지금 바로 투자에 들어가지 않더라도 기본적인 지식을 쌓고, 재미있게 부동산 공부를 할 만한 책으로는 괜찮은 책이라는 생각이 들었습니다.

재테크는 저자가 가난했던 어린 시절부터 무척이나 관심을 가진 분야인데, 부자가 되기 위해 주식, FX마진 등 고위험 상품에서부터 부동산, 펀드, 노후상품인 연금보험까지 안 해 본 공부가 없다고 하더라구요~~

모르긴 해도, 그렇게 공부하다가 세계적인 베스트셀러 저자 "엠제이 드마코"에게 매우 영감을 받았는지, 책 중간중간에는 엠제이 드마코 작가님의 조언들도 심심찮게 눈에 띄는데, 새겨 들을 만한 명언이 많아 자꾸만 책장이 넘어가는 책이었습니다.

“진짜 부자가 되려면 진짜 부자들을 따라하면 된다.”는 말이 있습니다. 그들의 사고와 행동, 심지어는 재테크 방법까지 벤치마킹하는 것이 하나의 전략이 될 수 있는데요.

마케팅이나 사업에서도 '벤치마킹'의 중요성은 백 번 강조해도 부족한데, 투자에서 역시 동일하게 적용되는 분야가 아닌가 싶습니다.

토지 위에 아파트, 상가, 공장 등을 짓고, 부동산의 완제품(건물)은 부동산의 원재료(토지)를 가공해서 만듭니다. 일반 사람들은 아파트를 보지만, 진짜 부자는 아파트가 될 땅을 본다는 것이 이 책의 주요 골자입니다.

사실 토지 투자 관련해서는 이제껏 만족스럽게 본 책은 딱히 없었는데, 이 책은 다소 복잡할 수 있는 이야기들을 어렵지 않으면서도 친절하게 풀어 쓰고 있어서 농지연금이나 토지 투자에 관심이 있으신 분들이라면 일독을 권하고 싶습니다.

안정성과 함께 높은 수익성을 갖춘 상품은 찾기 어려운데, 저자는 농지연금을 활용한 농지가치 투자를 제안하고 있어 이 분야에 대해 더욱 관심이 생기고 좀더 연구해 보고 싶은 마음도 생기더라구요~~

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[돈의 인문학] 서평

돈의 인문학 - 지금 우리에게 필요한 돈과 경제에 대한 통찰
홍익희 지음 / 가나출판사 / 2020년 9월

경제 문외한인데, 경제에 눈을 뜰 수 있도록 도와주신 교수님과 직접 쓰신 책 <돈의 인문학>으로 거시경제에 대해 배우는 게 너무 재밌고 좋았다.

제자로 들어가 공부하고 싶어질 정도였으니 말 다 했다. 이 책은 총 4개의 챕터로 나누어져 한국 경제, 세계 경제, 화폐 경제에서 각각 돈의 흐름을 읽고 마지막으로 뉴노멀 시대에 돈의 흐름을 예측해보는 책이다.

특히 달러와 금에 관심이 많은 분들에서도, 중 향후 어느 쪽에 투자를 해야 좋을지 고민인 분들이라면 더욱 흥미롭게 읽을 수 있을 것이다.

이제 막 경제 공부를 시작한 분들이라면 조금은 난해하게 느껴질 수도 있겠지만,

결국 거시적인 흐름을 꼭 알고 싶어하는 의지가 있는 분들에겐, 경제가 돌아가는 원리를 이해하고 폭넓은 시각으로 실물경제를 읽는 데에는 이만한 책도 없는 것 같다.

책과 교수님의 해설을 통해 얻게 된 인사이트를 공유하고자 한다. 이 책이 궁금한 분들과 경제에 관심 많은 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠다 :)

인플레이션이 올 수 밖에 없는 환경에 처할 가능성이 높은 요즘, 다시 위기가 오면 돈은 어디로 피신할까?

꼭 확인해야 하는 위험 신호가 있다 ?! 생산자/수용/소비자 물가지수가 상승세를 계속 유지하면 위험 신호이다.

이에 대해 대비하는 것이 중요한 숙제인 지금, 우리는 어떤 포지션을 취하는 게 좋을까?

저자는 레이 달리오의 견해를 빌려 말한다. 레이 달리오는 “현금은 쓰레기다”라고 단언한다.

그가 제시하는 방법은 분산투자를 하되, '물가연동채, 금(은), 원자재 세 가지로 나누어 자산 분배를 하라는 것이다.

한편 선물시장 롱/숏 포지션 비중과 장외시장 데이터를 통해 산출한 금 지수를 유심히 살펴 볼 필요가 있다고 강조한다.

미국의 국채가 더 풀리면 그것을 소화하는 것이 쉽지 않다. 지금 금리가 올라가는 이유는 국채시장의 수요가 옛날 같지 않다는 의미이다.

미국의 대형 은행들이 초과지급 준비금으로 국채를 매입하고 있다. 연준이 아닌 시중 은행이 매입하게 함으로써 간접 통화정책을 쓰고 있다.

금이 계속 올라 팔 기회를 보던 중 단기금리가 오르고, 러시아 백신 개발 소식이 나오고, 달러 인덱스도 상향으로 가니 팔자는 세력이 몰리면서 하락하게 된 것이다.

이후 팔자는 세력보다 사자 세력이 55%로 커진 것을 미루어 보아, 금값이 앞으로 더 오를 수 있다는 전망이다.

금으로 재테크하는 것이 현명한 편이지만, 이후 매도 시기를 정할 때, 금 지수에서 파는 세력과 사는 세력 비중을 확인해야 하고,

국채 금리가 올라갈 가능성이 크면 금이 약세로 갈 수밖에 없어서 그때 이익 실현을 하는 것이 좋다.

앞으로 유심히 지켜봐야 할 거시 흐름이라면, 연준의 자산 규모 흐름, 스마트머니의 방향성, 국채시장 금리 동향, 대형은행 초과준비금 감소추세, 달러인덱스 추이, 신흥국 통화추이, 인플레이션 추세(M2, 소비자/생산자/수입 물가지수), 실제금리 추이, 물가연동채 수익률 추이 등이 있다.

조금 용어들이 어렵게 느껴지기도 하지만, 이러한 미국 경제 흐름을 주목해야 하는 이유는, 이 흐름이 곧 세계 경제 및 우리나라 주식의 흐름을 좌우하기 때문이다.

위험 상황이 도래하면 스마트머니 동향은 신흥국으로 향할 것이다. 신흥국의 자산은 인플레이션이 발생한 미국보다는 안전할 것이기 때문이다.

하지만 위기가 시작되면 선진국, 신흥국 모두 대폭락을 맞게 되고, 자산이 덜 떨어지는 쪽으로 가야한다. 물가연동채, 금, 원자재 쪽의 인덱스 펀드로 자금이 몰릴 것이다.

이때 글로벌 머니 역시 미국이나 유럽 같은 선진국보다는 중국 같은 신흥국이 좀더 안전하다고 판단할 수 있다.

미국은 IMF가 -8%를 예상하고, 유럽도 독일을 제외한 나라들은 안 좋은 상황이지만, 중국은 성장세로 바뀌었기 때문에 상대적으로 중국이 더 안전하다고 보는 것이다.

결론적으로 위기가 오면 미리 신호를 체감하고 발 빠르게 대응할 수 있는 준비를 해야 한다.

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[관계는 습관이다] 서평

관계는 습관이다 - 적당한 거리에서 행복한 인간관계를 만드는 태도
김진 지음 / SISO / 2020년 8월

왜 어떤 사람은 관계의 중심에 서고,

누군가는 관계의 중심에서 벗어날까?

어딜 가나 환영받는 사람의 관계 법칙이 있다? 끌리는 사람은 마음가짐부터 다르다고 저자는 말한다.

제목에 무척 공감하면서 읽게 된 책 <관계도 습관이다>는 저자가 직장생활을 하며 떠올린 일과 사람에 대한 단상을 모아 엮은 책이다.

책에는 끌리는 사람들이 목숨처럼 지키는 기본 태도, 관계 법칙 10가지, 그리고 끌리는 사람을 넘어 더 큰 사람이 되기 위해 저자만의 지침이 담겨 있다.

세 가지 챕터로 분류된 목차 속에 나열된 소주제들만 읽고 있어도 왠지 그 비결을 알 것만 같은 책이다. 다양한 비법이 있는 것 같지만 공통적으로 진정성이 그 바탕에 깔린 점이 특징이 아닐까 싶다.

2-3장 분량의 내용을 주제 하나로 정리하여, 적절한 사례와 함께 이해하기 쉽게 설명하고 있어서, 한국판 ‘데일카네기 인간관계론’을 읽는 것 같은 느낌적인 느낌이다. 그만큼 정석을 담은 책이다.

두 책 모두 인간관계에 있어서 초심의 중요성, 진정성과 상대를 존중하는 마음과 예의를 중요하게 다루고 있는데,

누군가 이대로 실천하면 정말로 책대로 실천하면 적당한 거리에서 쉽게 무너지지 않는 행복한 인간관계를 만들 수 있을까 하고 묻는다면 내 대답은 YES다.

손 닿기 쉬운 곳에 간직해두고, 틈틈이 보고 또 보고 해야겠다. 막 유별나게 애쓰라는 것이 아니라서, 또 편안하고 따뜻하게 친언니가 건네는 조언 같고, 진심이 느껴져서 좋았던 책이다 :)

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[IT 좀 아는 사람] 서평

IT 좀 아는 사람
닐 메타 외 지음, 김고명 옮김 / 윌북 / 2021년 1월

미국 아마존 베스트셀러 컴퓨터 분야 1위인 이 책은 테크놀로지 세계의 A to Z를 다룬 서적으로,

IT 지식이 이제 시대의 교양이 되어버린 테크 생태계, 그 서막을 여는 책으로 내겐 와닿았다.

비전공자도 IT전문가처럼 사고하는 습관을 길러주는 책 <IT 좀 아는 사람>은

IT에 대해 전혀 모르는 사람도 쉽고 재미있게 IT 용어와 시장 흐름의 전반을 익힐 수 있는 책이라, IT는 잘 모르지만 주식에는 관심 있는 분들이 읽어도 좋을 것 같다.

'구글, 페이스북, 마이크로소프트' 프로덕트 매니저 3명이 함께 집필한 이 책은

“정보는 어떻게 이 컴퓨터에서 저 컴퓨터로 이동할까?”, “구글 검색은 어떻게 작동할까?”와 같은 IT 기초지식부터

“페이스북은 왜 인스타그램을 인수했을까?”, “자율주행차의 미래는?”과 같은 테크 업계의 이슈와 미래 전망까지

우리가 한 번쯤 궁금해 봤을 질문을 마치 친구에게 이야기하듯 친근한 문체로 하나하나 짚어준다.

IT 관련 지식이 없어도 누구나 읽을 수 있는 IT 문법 입문서이자 비즈니스 전략 가이드북으로,

여러 가지 최신 사례가 한가득 담겨 있어 지루하지 않게 읽을 수 있었다. 테크 비즈니스의 성공 전략에 대해 궁금한 분들에게도 도움될 것이다.

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[흔적을 남기는 글쓰기] 서평

흔적을 남기는 글쓰기 - 쐐기문자에서 컴퓨터 코드까지, 글쓰기의 진화
매슈 배틀스 지음, 송섬별 옮김 / 반비 / 2020년 8월

인스타그램과 유튜브 시대 ! 글쓰기의 미래를 묻는 책 <흔적을 남기는 글쓰기>

글이 사라져가는 시대에 글쓰기와 인간 지성의 관계를 묻는 이 책은 <사피엔스>나 <총,균,쇠>급으로 ‘글쓰기’의 역사만을 심도 깊게 다룬 책인데,

워낙 글쓰기를 좋아해서 오히려 위에 언급한 명작들보다도 더욱 매력적으로 느껴졌다.

처음엔 제목만 보고 일기나 수필처럼 가볍게 기술한 글이 위대한 흔적으로 남은 사례를 다룬 책 정도라고 생각했는데,

하버드대학 메타랩을 이끌고 있는 작가이자 연구자인 저자가 글쓰기가 지나 온 진화의 여정 속으로 뛰어들어 글쓰기의 탄생을 밝히고 어떤 작용을 해왔는지, 또 인류와 어떤 관계를 맺어 왔는지 심도 깊게 살핀 책이었다.

10대는 정보를 얻기 위해 책 대신 유튜브 검색창에 타이핑한다는데, 사실 책을 좋아하는 나조차도 같은 방식으로 정보를 얻는 편인지라, 글이 사라져가는 시대에 도래했다는 점은 부정하기 힘들다.

일찍부터 스마트폰에 노출된 아이들은 문해력이 떨어지고, 책과 독서가 언제까지 존재할 수 있을지, 글이 위기에 처하면 인간의 행위는 어떻게 될지, 앞으로도 글쓰기가 필요할지

막연하고 추상적인 질문들을, 지난 역사를 통해 짐작해가며 그 단초를 찾아 보는 데 도움을 주는 책이다.

기록과 글쓰기는 오래 전부터 힐링의 도구이자, 어느덧 삶 그 자체가 되어 버린 내게도 적잖은 인사이트를 준 책이기도 하다.

어릴 땐 단순히 다이어리를 꾸미고 하루를 기록하는 게 좋아서 시작했다면, 이젠 누군가에게 조금이라도 도움이 되는 글을 쓸 순 없을까 매순간 고민하는 블로거로서의 삶을 살아가는,

나같은 모든 프로기록러의 삶을 응원하는 의미에서 이 책을 함께 선물하고 싶다 :)

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