[서평]2억으로 꼬마빌딩 건물주가 된 이대리

2억으로 꼬마빌딩 건물주가 된 이 대리 - 소설로 만나는 꼬마빌딩 건축과 투자
이주호 지음 / 밥북 / 2018년 8월

사람들은 누구나 꿈꾼다. 건물주가 되는 꿈을. 하지만 현실은 쉽지 않다. 이 책은 현실적으로 건물을 어떤 노력을 통해 얻게 되었는지에 대한 이야기다. 작가의 이력이 심상치 않다. 대기업을 다니면서 부동산 투자를 해 왔던 그는 부동산 공부를 전문적으로 하면서 건설회사에 입사해 건축을 배우고 직접 꼬마 빌딩을 짓는다. 이 책을 순서대로 하나씩 따라 읽다보면 부지를 선정하고 시공관리와 준공 후 임대까지 전 과정을 관리하는 이야기를 다루고 있다. 제목처럼 이대리가 등장하는 내용은 이야기 형식으로 재미있게 쓰여 있어 무겁지 않고 흥미롭다.

중간 중간 실제 건물을 짓고 있는 현장의 사진이 실려 있어 눈길을 모은다. 사진을 보면서 설명을 보니 공부가 저절로 되었다. 사실 부동산 용어, 건축 용어 모두 어렵기만 한 나에게는 이야기 식으로 만들어져 주인공이 건축 초보로 스승님을 정해 건축에 대해 잘 모르는 것도 질문하고 한 가지 씩 알아간다. 실제 주인공인 이 대리처럼 건축 용어부터 익숙하지 않은 나도 쉽게 비교해 보면서 알 수 있도록 용적률, 건폐율, 부동산 취득세 등 낯선 말들도 표를 통해 정리해 볼 수 있도록 돕고 있다.

책의 맨 뒤에는 부록으로 공사 일정표와 꼬마빌딩의 투자와 수익을 한 눈에 보기 좋도록 정리해 두었다. 물론 만들어져 있는 건물을 구입하는 것도 어려운 일이지만 건물을 짓는 것은 더 어려운 일인 것 같다. 그래도 그만큼의 보람과 수익을 얻을 수 있는 노력인 것 같다는 생각이 드는 책이었다.

[서평]세계를 읽다 베트남

세계를 읽다, 베트남 ㅣ 세계를 읽다
벤 엔겔바흐 지음, 김아림 옮김 / 가지출판사 / 2018년 9월

베트남을 가 본 적은 없다. 그런데 이상하게 마음이 끌린다. 요즘 베트남 열풍이다.

베트남 여행 상품들도 많이 나오고 실제 한국인들이 많이 나가서 거주하기도 한다.

세계를 읽다 시리즈는 어느 한 나라를 정해서 그 나라의 역사와 언어, 문화와 가볼만한 곳까지 정리해 둔 책이다. 그래서 ‘가기 전에 먼저 읽는 인문여행 책’이라는 부제가 붙어있다. 첫장부터 왕궁의 유물들 사이로 오토바이를 타고 다니는 사람들이 보인다. 대만에 가 보았을 때도 오토바이로 출근하고 학교에 가는 사람들을 보고 너무 놀랍기도 하고 신기했다. 우리나라도 자전거나 오토바이로 출근하는 사람들도 있겠지만 이렇게 많이 다니는 것은 눈에 익숙하지 않다. 이 책안에도 개인 교통수단 중에 오토바이 구매, 오토바이 주차, 오토바이 탈 때 주의할 점, 외국인의 교통법규 등을 묶어서 소개하고 있는 식이다. 실제 현장에서 지금 벌어지고 있는 일들을 정리해서 목차별로 안내하고 있어 흥미롭다.

난 베트남 문화여행 중에 하노이에서 가볼만한 곳과 사이공에서 가볼만한 곳을 정리해 둔 곳이 좋았다. 베트남 중부, 남부, 북부로 나누어 가볼만한 곳들을 보여주는데 특징을 나타내 주는 내용이 좀 더 많았으면 좋았겠다는 아쉬움이 남았다. 베트남어는 잘 들어본 적이 없는 것 같은데 좀 어려워 보인다. 하지만 영어가 잘 통한다고 하니 다행이다. 베트남 음식도 쌀국수 밖에는 몰랐는데 이제 우리나라에도 분짜나 반미들을 맛 볼 수 있는 곳들이 많이 늘었다. 맛있는 베트남 음식들을 파는 맛 집들을 소개해 기대가 되었다. 베트남에 갔을 때 꼭 활용해 봐야 겠다는 생각이 들었다. 가까우면서도 열심히 사는 사람들이 많은 나라인 듯 하다.

[서평]부의 본능

부의 본능 - 슈퍼리치가 되는 9가지 방법
브라운스톤 지음 / 토트 / 2018년 8월

‘부자’가 된다는 건 어떤 걸까? 누구나 되고 싶어 하는 부자는 무엇인지? 또 어떻게 해야 부자가 될 수 있는 것인지 많은 사람들이 궁금해 한다. 이 책의 부제는 ‘슈퍼리치가 되는 9가지 방법’이라고 쓰여 있다. 슈퍼 리치라... 정말 바람직한 말이다.

글쓴이는 브라운스톤이라는 필명으로 일하고 있다. 경제 칼럼을 쓰고 다수의 책을 썼다. 젊은 시절 열심히 투자와 돈 공부를 하고 돈이 주는 자유를 만끽하고 있다고 한다. 이 책은 보기 편하다. 3개의 장으로 구분되어 있는데 2장에서는 진화심리학으로 본 재테크의 실패 원인을 분석하고 있다. 3장에서는 본능을 극복하는데 유용한 도구로 쓸 실전 솔루션을 정리하고 있다. 솔루션은 박스를 만들어 한 눈에 들어오게 만들어 놓았다.

빚을 줄이는데 도움이 되는 솔루션으로 ‘진실을 파악하기, 가계부쓰기, 서약서 쓰기, 신에게 기도하기’로 솔루션을 정해 놓은 것이 재미있다. 하지만 이상하게 마음에 와 닿는다. 내 집 마련을 위한 솔루션, 돈복 없다고 생각하는 사람을 위한 솔루션에서는 ‘진실 파악하기, 작은 성공 체험하기, 모델 따라하기’도 좋았다. 특히 작은 성공 체험하기는 꼭 알맞은 말인 것 같다. 작은 성공을 만들어 내는 것... 내가 할 수 있는 많은 방법들 꼭 실천 할 수 있는 방법들을 찾아서 실천하는 것이 필요하다. 글쓴이인 브라운스톤은 젊은 시절 열심히 노력하고 치열하게 일하고 은퇴를 하고 나서 즐기라고 한다. 젊은 시절 즐기기만 해서는 안 된다고 조언을 한다. 이 책을 읽다보면 많은 사례들이나 책의 내용이나 명언들이 나온다. 젊을 때부터 자신의 감정을 조절하고 열심히 노력하고 공부한 글쓴이에게 박수를 보내주고 싶다.

물론 나도 따라 해 볼 수 있는 방법들은 모두 해보고 싶다. 슈퍼리치가 될 수 있다면 무엇이 힘들겠는가.

[서평]유수연 토익 750 최적화 문제 실전 모의고사

유수연 토익 750 최적화 문제 실전 모의고사 ㅣ 유수연 토익 실전 모의고사
유수연 지음 / 사람in / 2018년 8월

영어를 공부하는 사람도 많고 공부하는 방법도 여러 가지다. 말로 하는 영어도 있고 글로 읽는 영어도 있다. 어떤 공부든 언어 공부는 꾸준히 하는 것은 쉽지 않다. 그렇게 언어 공부가 꾸준히 되지 않을 때 한 번씩 시험을 신청해서 보면 자신의 영어 레벨도 확인할 수 있고 얼마나 해야 목표하는 바에 도달 할 수 있는지 가늠해 볼 수 있는 시간이 된다.

영어는 사실 영원한 숙제다. 하지만 꾸준히 하다보면 그렇게 힘든 것은 아니다. 얼마든지 점수를 올릴 수 있는 상황을 만들어 낼 수 있다.

토익은 정말 많은 사람들이 신청해서 보는 시험이다. 많은 사람들이 관심을 가지고 보는 시험인 만큼 철저하게 준비하지 않으면 안 된다. 하지만 점수를 올리기에는 그만큼 어렵다. 꾸준히 열심히 하지 않으면 점수 100점이 내려가는 것은 금방이다. 이 책의 제목 앞에 있는 750은 토익 목표 점수다. 이 책으로 만들 수 있는 점수 목표를 750점으로 잡고 노력해 보자는 것이다. 750점을 목표로 하는 사람들에게 말 그대로 최적화되어 있는 문제집 인 것이다.

앞에 나온 750점 획득 전략은 정답의 패턴이나 문제 출제 유형별로 시험의 점수 높이는 전략을 소개한다. 테스트는 3개로 나뉘어져 있어서 한 편씩 한 편씩 정리해 자신의 수준과 상황에 따라 정리할 수 있다. 문제와 지문마다 정답과 해설을 정확하게 잘 정리하고 있어 이해가 어렵지 않다. 지문 마다 꼼꼼한 해석과 문제 해설을 담고 있어 공부하기에 적합하다. 이 책의 시리즈는 점수를 원하는 점수를 목표로 해 공부할 수 있어 효율적이다.

[서평]답장할게 꼭

답장할게, 꼭 - 두 사람의 인생을 변화시킨 한 통의 편지
케이틀린 알리피렌카 외 지음, 장여정 옮김 / 북레시피 / 2018년 8월

이 책을 만나게 된 날은 정말 피곤한 날이어서 바로 자야만 했다. 궁금하니까 조금만 읽다가 자야지 했는데 마지막장까지 넘기고 난 후에 자게 되었다. 친구가 마치 옆에서 조밀조밀 이야기해 주는 것 같은 느낌이 들어서 냉큼 읽어도 쉽게 이해가 되었다.

이 이야기는 미국의 작은 마을에 살고 있는 소녀 케이틀린은 학교에서 외국에 있는 친구들에게 편지를 보내는 프로그램에 참여하게 되고 특이한 이름을 가진, 케이틀린이 한 번도 들어본 적이 없는 나라 이름인 짐바브웨의 이름 모를 친구에게 편지를 보내게 된다. 짐바브웨에서는 미국에서 건너온 케이틀린의 편지를 학급에서 1등을 도맡아 하는 마틴이 가장 먼저 기회를 잡아 받게 되고 두 사람의 기나긴 우정의 편지가 시작된다.

한 챕터는 케이틀린의 이야기와 편지 내용을, 그 다음 챕터는 마틴의 답장과 이야기 내용을 전하는 형식이다. 두 사람의 이야기가 너무 긴장되고 흐뭇하고 즐겁고 또 재미있어서 단숨에 책을 읽어 내려 갈 수밖에 없었다.

늘 공부를 잘 하는 마틴은 너무 가난하고 힘든 집안 환경과 짐바브웨의 국가 상황 등으로 학업을 유지할 수 없게 될 지경이 되었다. 반면 케이틀린은 중산층의 가정에서 돈 걱정이 없이 지내는 평범한 미국 가정의 소녀였다. 케이틀린이 마틴을 돕게 되면서 작은 소녀였던 케이틀린의 생각과 인생 전체가 바뀌게 되고 마틴의 인생은 정말로 크게 바뀌게 된다. 두 사람 모두 인생과 운명이 바뀌는 삶이 작은 기회의 편지 안에서 시작되게 된다.

이 이야기는 소설이 아니라 실제 일어났던 실화다. 그래서 내용이 모두 끝난 후에는 두 사람의 사진이 실려 있다. 어린 시절 두 사람이 편지교환을 처음 시작하던 그 때의 귀여운 두 사람의 사진과 점 점 커가면서 두 사람이 서로의 인생을 뒤바뀌어 놓을 때의 사진들...마침내 공항에서 두 사람이 처음 만나게 되었을 때의 사진들은 감동적이었다. 나도 모르게 찔끔 눈물이 나올 정도였다. 나도 어릴 때 국군장병아저씨들에게 편지를 쓴 적이 있다. 외국 친구에게 써 본 경험은 없지만. 국군장병 아저씨들에게 어떤 영향을 주었는지는 알 수 없다. 두 사람은 최대한 상대편을 배려하면서도 자신들이 현재 얼마나 친구로서 아끼고 사랑하는지를 밝힌다. 참 솔직하고 재미있는 편지였다. 미국과 아프리카로 멀리 떨어져 있지만 두 사람은 너무나 아름답게 성장한다. 인생을 살아가면서 이렇게 극적인 일들이 언제나 일어나지는 않는다. 케이틀린과 마틴이 예쁘게 커가는 것을 보면서 나도 재미있고 즐거웠다. 동시에 너무나 배울 점들이 많았다.