[서평]1천만원으로 시작하는 수도권 아파트 투자의 기적

1천만 원으로 시작하는 수도권 아파트 투자의 기적 - 빌라부터 정비사업까지 소액으로 가능한 돈 되는 아파트 공략법
김용성(건희아빠) 지음 / 비즈니스북스 / 2024년 4월

아파트 청약이 로또라는 말이 얼마 전부터 들리고 아파트 재개발, 재건축에 사람들이 목을 매기도 하고 부동산 투자를 권유하는 이런저런 이야기까지 들린다. 부동산 투자가 매력적인 지는 아직 모르겠지만, 부동산에 대해서 잘 알고 있어야 한다는 생각은 든다. 부동산은 개인이 가질 수 있는 재산 중 비교적 큰 덩어리이기에 신중하게 생각하고 알아봐야 한다는 것!!!

이 책은 그런 의미에서 지역별로 꼭 알아두어야 할 입지와 주변환경과 투자 전략까지 꼼꼼하게 정리해주고 있다. 서울을 주목해봐야할 지역으로 나누어 챕터를 정리해 읽어갈수록 머릿속으로 빠르게 정리가 되어서 좋았다. 중랑구, 마포구, 시흥시, 이천시, 파주시, 인천 미추홀구, 부평구, 계양구등을 지역 지도와 주목해봐야 할 지역개발사업등의 정보, 그리고 투자전략을 어떻게 짜야하는지까지 정리해주고 있다.

저자는 건희아빠라는 닉네임으로 활동하고 있는 실전 투자자다. 아이인 건희와 함꼐 부동산 매매 현장까지 즐겨 찾는다고 하니 아이와 함꼐 하는 부동산 투자가 얼마나 더 꼼꼼하게 이루어질지 기대도 된다. 서울교통공사에서도 15년간 일했고 부동산 투자를 해 온 노하우를 이 책안에 잘 녹이고 있다.

지역의 최근 사진과 지도와 그래프등의 정보를 정확하게 보여주고 있어서 도움이 되는 정보들이 많았다. 부동산에 대해 관심이 좀 있어서 지역에 대한 정보를 조금이라도 모아온 편이라면 더더욱 관심있고 재미있게 읽어볼 수 있을 것 같다. 내가 평소 관심을 가져왔던 지역의 정보가 차곡차곡 들어있어서 자꾸 들여다보게 만들었다. 실제 부동산을 다녀보면서 정보를 모아온 저자의 조언과 정보라서 열심히 읽었다.

[서평]금붕어룰렛

금붕어 룰렛
오윤희 지음 / 팩토리나인 / 2024년 4월

이 책은 처음부터 끝까지 사건들이 물 흐르듯 흐르는 스토리 구성이었다.

그래서 이야기를 이해하는 데 어렵지도 않았고 범인과 용의자와 피해자의 얽히고 얽힌 관계를 힘들지 않고 구성해볼 수 있었다. 이 소설안에서는 용의자도 많고 피해자는 더 많이 나온다.

이 책은 방송 프로그램 <그것이 알고 싶다>의 충격 범죄 실화를 모티브로 해서 만들었다고 한다. 코인 사기 사건을 모티브로 하고 있어서 정말 많은 피해자가 나왔다. 투자를 하라고 사람들에게 사기를 치던 투자회사의 정대표는 엄청난 피를 흘린 시신으로 발견된다. 용의자들이 여럿 나오면서 코인 사기의 피해자들의 증언이 이어진다. 용의자들을 찾아가는 형사들의 시선과 생각을 모아가면서 나도 함께 수사를 하는 느낌이 들었다. 욕조에서 발견된 형체도 없는 시신이 발견되면서 또다시 사건은 오리무중이 되고 형사들의 수사는 계속 된다.

이 소설은 친절했던 것 같다. 시간의 순서와 형사들의 수사에 맞춰서 차근차근 함께 수사해 나가는 기분을 느끼면서 책을 읽었다. 새로운 시신이 나오고 용의자를 찾아갈 때마다 다시 새로운 용의자가 발견되고 피해자는 더 늘어났다. 그럴 때마다 형사들과 함께 증거를 모아가는 재미가 있었다.

작가는 신문기자로 20년을 일했다. 오랜시간 기사를 써와서인지 소설도 깔끔하고 전개되었고 스토리를 풀어가는 것도 수사의 흐름대로라 읽기 편했다. 인간의 돈에 대한 욕망은 정말 대단하다. 누구나 돈을 많이 가지게 된다면 당연히 더 좋을 것이다. 하지만 뻥튀기하듯 돈을 튀겨서 엄청난 돈을 만들어 내려는 욕심을 가지고 있다. 그런 인간의 끊임없는 욕망을 코인 투자 사기사건에 얽힌 살인사건과 이어서 하나의 스토리를 만들어냈다. 단숨에 재미있고 흥미롭게 읽어볼 수 있는 이야기였다.

[서평]왜 당신은 다른 사람을 위해 살고 있는가

왜 당신은 다른 사람을 위해 살고 있는가 - 아침과 저녁, 나를 위한 철학 30day
고윤(페이서스 코리아) 지음 / 딥앤와이드(Deep&WIde) / 2024년 3월

이 책은 표지부터 마음에 들었다. 담백한 흑백사진들이 배치되어 석학과 거장들의 모습을 더 지적으로 보여주고 있었다. 책의 어느 부분부터 읽어도 상관이 없는 것도 좋았다. 내가 마음에 드는 사람의 이야기를 먼저 읽어도 되고 나중에 읽어도 되고 그날의 기분에 따라 읽어도 좋을 듯 하다.

오스카 와일드, 로알드 달, 처칠, 까뮈, 공자, 노자, 쌩텍쥐베리, 헤세, 칸트등등 전 세계의 많은 사람이 좋아하고 주목하는 유명인, 작가, 석학들의 이야기를 담고 있다. 여러 다양하고 지혜로운 이야기들이 있었지만 나는 에머슨이 한 말이 기억에 남는다

p103

힘은 샘물과 같이 내부에서 솟아나는 것이다. 힘을 얻으려면 자신의 내부에 샘을 파야 한다.

외부에서 힘을 구할수록 사람은 점점 약해진다

이렇게 에머슨의 이야기가 있고 그 뒤에 작가의 코멘트가 들어가 있다. 이 책의 저자는 동기부여와 성공학 콘텐츠 전문가이면서 강연가이다. 자신이 강연하고 생각해 온 여러 이야기를 함께 풀어내고 있어 하루 한 번의 이야기씩 읽어가면 매일이 풍성해질 것 같았다. 동서양의 다양한 석학과 작가, 유명인들의 이야기를 작가와 함께 읽어가는 것도 즐거운 경험이었다.

물론 여기에 나온 다양한 동기부여와 성공과 목표와 결심과 행복과 마음 가짐에 대한 이야기는 어디선가 읽어 본 것일 수도 있다. 하지만 대부분이 처음 읽어 본 내용이었고 작가의 새로운 생각이 덧붙여져서 더 깊은 마음 생각을 표현해 더 단단함을 느끼면서 읽을 수 있었다. 한국의 과학자나 석학들의 리스트도 많아 더 공감이 되는 내용이 많았다. 장영실, 율곡 이이, 이성계, 김구, 정약용등이 곧은 마음을 표현하고 있었다.

많은 사람의 지혜를 한 곳에 모아두어 읽기도 편하고 매일의 다른 지혜를 얻을 수 있어 좋았다.

[서평]법정유희

법정유희
이가라시 리쓰토 지음, 김은모 옮김 / 리드비 / 2024년 3월

스릴러 소설이나 공포 소설의 소재로 법정은 자주 이용된다. 법정도 법과 관련한 다양한 직업들인 검사, 판사, 변호사등 모두 스릴러, 추리, 공포 소설들의 단골 소재가 된다. 늘 사건을 접하는 직업이고 현장인만큼 법정이 무대인 소설이라면 일단은 소설의 무대가 제대로 갇추어진 것~~

이번 이가라시 리쓰토의 소설 <법정유희>는 바로 법정이 주요 무대가 된다. 호토대학의 학생들 구가 기요요시, 유키 가오루, 오리모토 미레이가 주요 주인공이다. 호토대학교 로스쿨의 학생들은 사건이 일어나면 그 사건을 가지고 무고게임을 벌인다. 실제 법정처럼 사건을 다루는데 심판자가 있고 벌도 있다. 몇 년 후 구가 기요요시는 변호사가 되고 예전처럼 무고게임에 초대한다는 연락을 받는다. 친구 유키 가오루가 보낸 것... 도착한 학교 모의법정에는 유키 가오루의 시신이 있었고 그 옆에는 피를 흠뻑 뒤집어쓴 오리모토 미레이가 있었다. 가오루는 진짜 미레이가 죽인 것인지... 왜 가오루는 죽은 것인지...

사실 이 이야기는 단순한 살인사건이라기보다는 반전의 반전이 숨어 있다. 기요요시와 미레이의 과거로 거슬러가면 두 사람만의 비밀이 있고 그 비밀로 인해 미래에 아주 큰 영향을 미치는 사건들이 연달아 생기게 된다. 이런 스토리는 앞뒤 인과관계가 잘 맞아떨어져야 하기에 작가의 깊은 역량이 필요한 것 같다. 그런데 이번에 처음 이 작품을 통해 만나게 된 이가라시 리쓰토는 스토리를 만들어가는 솜씨가 탄탄한 느낌이라 좋았다. 1부와 2부로 나누어져 있는 긴 스토리인데 막힘없이 힘들지 않게 술술 읽을 수 있었다.

중간중간 법정 용어들이 나오기는 하지만, 친절하게 하단에 설명이 들어가 있어서 참고하면서 읽으면 되기에 어렵지 않았다. 사실 작가가 이렇게 현실적이고 긴 호흡의 법정 이야기를 잘 쓸 수 있었던 건 작가이면서 현재 변호사로 활동하고 있기 때문이다. 사법연수원에서 배우고 법원 서기관으로 일하는 3년동안 낮에는 일을 하고 밤에는 글을 쓰는 생활을 하면서 이 작품을 썼다. 그리고 제 62회 고단샤 메피스토상을 만장일치로 수상했다고 한다. 대단하다. 21년 미스터리가 읽고싶다 3위와 신인상을 수상했고 23년에는 영화로도 만들어져 개봉되었다고 한다.

난 법정이 나오면 좀 어렵다고 느껴졌었는데 이번에는 조마조마하면서 재미있게 읽었다. 법정을 소재로 하는 이야기도 하나의 기준을 두고 차근차근 스토리를 따라가면 재미있게 읽을 수 있다는 것을 새롭게 알게 되었다.

[서평]특별하지 않은 날

특별하지 않은 날
이나 소라호 지음, 권남희 옮김 / 열림원 / 2024년 3월

이 책은 만화다. 그림이 너무 편안해서 수루룩 읽었다.

제목도 마음에 들었다. 사실 우리가 사는 인생은 특별한 날들보다 특별하지 않은 날이 더 많다. 그래서 조용히 잔잔히 넘어가는 하루하루가 소중하고 오히려 더 특별하다는 생각이 들게 만드는 책이다, 신기하게도...

저자는 만화가로 활동하고 있고 일상을 테마로 한 첫 번째 작품이다. 처음에 트위터에 연재한 뒤 큰 공감을 얻어서 종이책으로 출간까지 하게 되었다고 한다. 저자는 말한다. ‘나이를 먹을수록 다양한 경험을 해서인지 지금 눈앞에 있는 것들이 무엇보다 사랑스럽게 느껴집니다’라고. 맞는 말이다, 특별하다고 말하는 것들은 오히려 더 이상 특별하게 느껴지지 않는 것들이 많다. 특히 이 책은 그림까지 함께 볼 수 있는 만화형태라서 더 따뜻함이 느껴지고 분위기 연상이 바로 바로 이뤄져서인지 좋았다.

할머니 사진을 슬쩍 찍어주는 할아버지, 유행하는 애니메이션 캐릭터 필통이 부럽지만 사실 자신은 전대물을 좋아하는 아들...낡지도 않았는데 새로운 필통을 이야기해놓고 뭔가 민망할 때 아빠는 ‘좋아하는 게 늘어났다’고 한다. 어쩜 이렇게 예쁜 표현을 할까? 그제서야 뭔가 안심하고 새필통은 필요없다고 하는 아들. 딸의 머리를 묶어주는 엄마, 그 엄마의 엄마도 자신의 딸의 머리를 묶어주는데... 3대가 머리를 묶고 있는 모습이 참 보기 좋았다.

그림체가 포근하고 다정해서 정말 보기 좋았다. 가족간에 대화도 부족하고 모두 스마트폰만 보고 지내는 때에 가족간에 소통하고 모두의 마음속 이야기까지 잘 들어줄 것만 같은 스토리에 공감 백배였다. 만화는 오랜만에 보았는데 생각보다 재미도 있고 감동적인 에피소드들이 이어져 즐겁게 감상했다.