서울대 가기보다 쉬운 내 아이 건물주 되기

서울대 가기보다 쉬운 내 아이 건물주 되기
박익현 지음 / 더블북 / 2021년 9월

교육과 취업에서 지속적인 기회 독점이 부의 세습을 가져온다는 사실은 피할 수 없는 우울한 현실이다. 한국은 10:90의 사회로 중상류층이라 불리는 계층도 세습된다고 한다. 명문대 진학과 노동시장의 취업과 인턴 기회에서 차등을 찾을 수 있다. 부모의 학력과 노동 시장에서의 지위가 자녀의 기회의 불균형을 초래하는 현상이 부의 세습의 핵심이지만 시장의 힘만으로 이런 불평등을 해결할 수 없다는 것이다. 어쩌면 중상류층이 학력과 노동시장의 지위를 바탕으로 자녀에게 비슷한 지위를 물려주기 위해 교육과 학벌에 올인할 수밖에 없는 이유인지도 모른다. 분명한 것은 세습 자체가 문제가 아니라 합법적이고 공정한 방법이어야 하고 모두에게 공평한 기회를 얻을 수 있는 제도를 갖춰야 하는 것이다. 공정한 방법으로 나의 자녀에게 부자가 되는 길을 알려주고 싶다면 경제 교육 방법을 먼저 알아야 할 것이다.

경제적 자유를 얻을 수 있는 기회는 다양한 수단에서 찾을 수 있다. 부자들은 몸소 부의 축적 경험을 바탕으로 자연스럽게 자녀에게 어릴 적부터 경제관념을 심어준다. 저자는 가장 정확하고 빠른 부자가 되는 수단으로 부동산을 꼽고 있다. 부동산 중에서도 건물주가 되는 최종 목표점을 향해 반드시 거쳐야 하는 중간 목표 단계의 실현 방법을 소개하고 있다. 자본주의를 살아가는 우리에게는 바로 돈 버는 지식을 습득하는 것이 서울대를 가는 것보다 중요할 수 있다. 정보가 넘치는 시대에는 더 이상 스카이라는 학벌이 중요한 것이 아니고 자신만의 무기나 강점을 가지고 경제 활동의 최선두에서 진짜 부자가 되는 삶이다. 변화되는 사회에서도 아직 학벌 타령에 목을 매고 있다면 이 책을 통해 다시 고민해 볼 필요가 있다. 서울대를 나오고자 하는 최종 이유가 자신의 능력을 최대한 발휘해서 돈을 잘 벌고 잘 살고 싶은 목적이라면 더 이상 학력에만 몰입할 이유가 없다는 것이다. 안정적이고 고정적이며 예측할 수 있는 가장 좋은 수익 창출의 수단이 바로 부동산이라는 것이 저자의 논리이고 잠자는 동안에도 돈이 굴러오는 수익구조를 찾아내는 방법을 터득하고 스노볼 효과를 통해서 더 큰 부를 이루는 다양한 방향을 설득력 있게 소개하고 있다.

서울대를 최종 목표로 정했다면 모두에게 목표를 공언한 후 단계별로 부단한 노력을 통해 성취해서 목표 달성을 해야 한다. 마찬가지로 건물주가 되기 위해서도 같은 프로세스가 필요하다. 설령 건물주가 되지 않더라도 그 과정을 통해 우리는 기본적인 경제와 자본주의 구조을 알게 되고, 미래가치 평가와 분석뿐 아니라 세상 보는 눈이 달라질 것이다. 지금이라도 자녀와 함께 경제를 읽어나가는 힘을 키우고 싶다면 이 책을 읽고 보고 방향성을 잡아 보는 것도 좋을 것 같다. 서울대 가는 방법을 알고 있다고 서울대를 쉽게 가는 것이 아니듯 모든 부동산의 노하우를 알고 있다고 해서 쉽게 부자가 되지는 않는다. 하지만 모든 것은 인식을 하고 있느냐 아니냐의 차이로부터 결과의 차이는 분명 클 것이다. 부동산 달인이 되고 싶다면 알아 둘 필수 지식과 임장의 노하우 등 한 번은 꼭 읽어봐야 할 내용이 담겨있다.

* 서평이벤트에 선정되어 이 책을 출판사로부터 무상 제공받아 작성한 리뷰입니다

공시줍줍

공시줍줍 - 전지적 투자자 시점에서 건진
김보라.박수익 지음 / 어바웃어북 / 2021년 9월

최근 증권사 은행 고액 자산가들의 투자 비중을 보면 포트폴리오 65% 가 주식에 투자하고 있다고 한다. 이는 기록적인 비중이고 주식 자산의 비중의 중요성이 강조된 부분이다. 기업의 실적이 두드러지는 만큼 현재의 주식 투자 비중은 합리적이며 주식형 펀드에 엄청난 금액의 개인 기관투자자 자금이 유입되고 있는 현상과 글로벌 기업과 국내 기업 실적이 호조세를 보이면서 향후 1년간 증시도 긍정적일 것으로 전망된다. 코로나 이후 한국 주식 시장에는 개인투자자가 급증하면서 시가 총액 상위 종목들도 거침없이 투자하고 있다. 개인들이 많이 매수해온 시총 상위 종목들은 최근 몇 달 동안 여러 이유로 휘청거리며 주가는 박스권 안에 갇힌 흐름도 보이고 있다. 하지만 한국 경제의 펀더멘털이 강해졌고 신성장산업이 2009년 55%에서 2021년 77%로 상승했으며 코스피 상위 10대 종목은 새로운 경제 체제에 잘 적응하고 있다. 우리 개인투자자들의 한 축이 된 주식투자는 이어질 수밖에 없는듯하다. 현명한 투자자는 투자한 기업에 대한 정보를 정확하고 빠른 호흡으로 지속적으로 공부하고 업데이트해야만 한다. 가장 기본적인 기업의 자료를 효과적이고 정확히 읽어낼 수 있게 도움을 주는 책이 바로 공시줍줍이다.

시가총액 상위 종목은 안전하다는 인식이 만연되어 있다. 대형주는 무조건 장기보유하면 수익을 낼 수 있다고 생각하는 투자자도 많다. 경제 신문이나 주식 유튜브를 통해 공부를 하며 투자한다지만 정작 가장 기본이 되는 기업의 재무 상태와 경쟁력을 파악할 수 있는 기업공시를 열람하는 투자자는 많지 않다. 최근 주식 시장의 흐름은 공부가 없으면 손실이 크고 공부를 해가며 투자를 해도 많은 수익을 내는 것이 어렵다. 그만큼 빠르게 주도주가 바뀌고 있고 많은 투자자들의 심리도 발 빠르게 반영되며 변화하고 있다. 이럴수록 기업공시를 꼼꼼히 살펴보는 현명함이 필요하다. 전자공시시스템(DART)에는 수많은 공시가 올라온다. 최소한 내가 보유한 종목에 대한 공시라도 매일 살펴보는 습관을 가지고 있다면 리스크 관리에 큰 도움이 될 것이다.

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일단 다트는 무료로 기업공시를 제공하고 있다. 새롭게 알게 된 기업공시채널 카인드는 한국거래소가 운영한다. 신규상장, 매매거래정지, 투자주의 환기종목, 불성실공시, 예비심사 기업, 공모기업 등과 같은 공시는 다트에는 찾아볼 수 없는 내용이고 카인드에서 볼 수 있는 내용이다. 좋은 공모주를 고르는 방법과 청약 방법, 갑자기 유상증자 공시를 하는 회사의 주주가 된 경우 청약 방법 및 신주인수권 거래 방법, 무상증자를 하는 회사는 어떤 이유일까, 회사가 감자하는 이유와 실제 감자 사례를 통해 감자로 인한 재무구조의 변화와 주가에 미치는 영향, 기업가치나 주식 가치에 영향을 주지는 않지만 내가 투자한 기업이 주식분할이나 주식병합을 발표할 때 공시를 보는 방법, 배당수익률을 최대로 받기 위한 매수 시점, 공시를 통해 기업분할을 확인하는 법과 그 목적, 상장회사가 돈을 마련하는 수단 중 하나인 주식연계채권의 종류별(전환사채, 신주인수권부사채, 교환사채) 특징과 투자법, 자사주 활용 방식과 주가에 미치는 영향, 부동산 간접 투자 상품 리츠와 배당금 지급 일정 등 이 모든 내용들을 공시를 통해 확인할 수 있다. 씨젠, HMM, LG화학, 삼성전자, 아시아나, F&F ... 등 기업공시 사례를 통해 쉽게 설명되어 있어 의외로 이해가 잘된다.

이 책은 공시를 분석하는데 철저히 투자자의 입장에 무게감을 두고 설명하고 있다. 단순한 개념 설명이 아니라 공시를 실전 투자에 어떻게 접목해야 하는지 그 방법까지 안내하고 있다. 기업공시를 살펴본다는 것은 투자의 대가 워런버핏 또는 슈퍼개미들처럼 대단한 열정이 있어야만 가능할 것 같았지만 이 책은 아주 쉽게 기업공시를 통해 기업 분석과 현황을 살펴볼 수 있는 혜안을 준다. 그동안 나의 투자는 준비운동 없이 바로 올림픽 출전에 뛰어든 느낌이랄까. 너무 많은 정보에 휘둘리지 말고 신문 들쳐보듯 가볍게 공시를 매일 살펴보는 훈련은 아마도 기업과 산업의 전반적인 지식과 수익뿐만 아니라 내 삶의 상식도 풍부해지기 충분할 듯싶다.

* 서평이벤트에 선정되어 출판사로부터 무상 제공받아 작성한 리뷰입니다.

전기차 첨단기술 교과서

전기차 첨단기술 교과서 - 테슬라에서 아이오닉까지 전고체 배터리 · 인휠모터 · 컨트롤 유닛의 최신 EV 기술 메커니즘 해설 ㅣ 지적생활자를 위한 교과서 시리즈
톰 덴튼 지음, 김종명 옮김 / 보누스 / 2021년 9월

최근 독일 뮌헨에서 개막한 모터쇼에서 보여주듯 전기차 대중화 움직임이 본격화하고 있다. 전기차 시장은 다가온 우리의 미래이다. 대부분의 완성차 업체는 15년 이내에 전기차로의 완전히 전환을 선언했고, 그 선두에 테슬라가 있다. 자율주행이 적용된 전기차와 완전 재활용 소재를 활용한 전기차도 대세로 등장하고 있어 전기차 보급 속도는 더 빨라질 전망이고 단가도 차별화가 될 것이다.

현대차의 아이오닉 '로보 택시'는 현대차와 미국 자율주행 업체 앱티브가 합작해 설립한 모셔널이 개발한 차로 레벨 4 무인 자율주행이 가능하다. 2023년 미국에서 승객 소송에 투입된다고 하니 기대될 뿐 아니라 이젠 영화에서 보던 상상이 우리 눈앞에 다가온 현실이 되었다. 전기차 가격 경쟁은 배터리에 달려있다. 차 가격의 40%가 배터리 관련 비용이라 배터리 자체 생산뿐 아니라 양극재 소재 재활용 등을 통해 가격을 낮추는 게 급선무다. 전고체 배터리는 리튬이온배터리와 비교해 에너지 밀도를 높일 수 있고, 폭발이나 화재 위험성이 훨씬 적다.

미래는 투자와도 연결된다. 전기차 시장은 경쟁 속에서 발전할 수밖에 없고 우리는 그 시장에 기대와 배팅을 해야 한다. 이 책을 통해서 다양한 유형의 전기 자동차의 기초 원리, 충전 인프라, 전기 이론까지 공부하게 되니 투자의 방향까지 확신을 주는 것 같다. 많은 자료와 사례, 표를 활용해 설명하고 있어서 전기 자동차에 관심 있는 독자라면 흥미롭게 읽고 관련 사이트를 이용해 더 깊고 자세한 정보까지 습득할 수 있을 것이다.

전기 자동차의 시장 규모와 역사를 시작으로 전기 자동차의 구조를 전반적으로 다루고 있다. 특히 배터리 충전기와 다양한 배터리 종류와 특징, 충전 첨단 기술 부분을 관심 있게 읽었다. 리튬이온배터리를 대체할 전고체 배터리 기술 노하우를 보유하고 있는 보쉬는 2025년까지 전 세계에서 생산한 모든 신차 중 약 15%가 적어도 하이브리드 파워트레인 정도는 장착할 것으로 예측하고 있다. 전고체 배터리 기술을 사용한다는 것은 음극을 순수한 리튬으로 만들 수 있다는 것을 의미한다. 전고체 셀의 장점으로는 에너지 용량이 2배 이상이며 주행 거리도 최소한 2배가 늘어난다. 불연성 셀 덕분에 안정성이 향상되고, 크기도 약 75% 정도 작아지며 상당히 경향화된다는 것이다. 보쉬는 배터리 관리 시스템을 보완하는 새로운 클라우드 서비스를 개발하고 있고 이 데이터를 사용해 모든 충전 프로세스를 최적화하고, 배터리 전력을 절약하는 맞춤형 운전 팁을 운전자에게 제공한다. 이 책은 폭스바겐, 테슬라, 보쉬 등 세계적인 자동차 제조업체와 부품 업체의 최신 정보를 세세히 다루고 전기 자동차 작업에 필요한 도구와 일반적인 안전 대책까지 설명하고 있다. 물리적인 부분이나 생소한 용어도 많았지만 관심이 멀었던 전기 자동차에 대한 새로운 시각을 얻을 수 있고, 모터 종류와 관련 기술, 제어 시스템의 구성 뿐만 아니라 충전 기술의 미래인 무선 전력 전송 기술까지 전기차의 모든 것을 알 수 있다.

기후변화위원회의 보고서에 따르면 전기 자동차를 사용해도 이산화탄소 감축 효과는 그리 크지 않겠지만 2030년 이후의 탄소 감축 목표를 달성하기 위해서는 전기 자동차를 광범위하게 활용해야 한다. 테슬라의 일론 머스크는 환경친화적인 깨끗한 전력 생산 면에서 독일이 많은 나라보다 앞서 있다는 점을 주목했고, 디젤과 가솔린으로 가능한 한계를 인식하고 새로운 세대의 기술 전환을 희망했다. 왜 우리는 전기차로의 변화를 할 수밖에 없는지 이 방향성이 우리 미래에는 어떤 그림을 그려줄 것인지 생각해 보는 시간이 될 것이다.

* 서평 이벤트에 선정되어 출판사로부터 도서를 무상 제공받아 작성한 리뷰입니다

[100자평] 전기차 첨단기술 교과서

전기차 첨단기술 교과서 - 테슬라에서 아이오닉까지 전고체 배터리 · 인휠모터 · 컨트롤 유닛의 최신 EV 기술 메커니즘 해설 ㅣ 지적생활자를 위한 교과서 시리즈
톰 덴튼 지음, 김종명 옮김 / 보누스 / 2021년 9월

전기차의 모든 것이 담겨있고 우리 미래의 방향도 보이는 책

블록체인 트렌드 2022-2023

블록체인 트렌드 2022-2023 - 기초 개념부터 투자 힌트까지 쉽게 쓰인 블록체인 교과서
커넥팅랩 지음 / 비즈니스북스 / 2021년 8월

요즘 메타버스뿐만 아니라 NFT, 블록체인에 대한 관심도가 급격히 증가했다. 공격적이고 변동성을 즐기는 투자자들은 암호화폐나 디지털 화폐에도 적극적으로 투자하고 있다. 암호화폐는 불과 얼마 전까지 비공인 선물거래소인 코인 거래소에서 거래되던 선물이다. 코인의 대표로 불리는 비트코인의 경우 아직은 기초적인 거래를 제외하면 사용할 곳이 전혀 없어서 결제 허용이 확보되지 않은 상태에서는 효용성이 없는 화폐다. 이에 반해 이더리움은 자체적으로 거래 가능한 상품의 확대라는 방법으로 내부 화폐처럼 이용 가능하게 만든 것이다. 암호화폐, 메타버스 구축을 위해 꼭 필요한 기술 중 하나가 바로 블록체인 기술이다. 블록체인이 왜 주목받고 있으며 국내외 주목할 만한 서비스가 무엇인지, 블록체인으로 나타나는 변화가 궁금하다면 이 책을 펼치면 된다.

ICT 실무자들의 모임이라고 할 수 있는 커넥팅랩에서 만든 이 책은 블록체인의 기초 개념부터 국내외 블록체인 산업의 세계적 흐름까지 다루고 있다. IT 강국인 우리나라는 4차 산업혁명 시대의 핵심 기술인 블록체인을 어떻게 주도해 나갈 것인지 낱낱이 파악할 수 있다.

암호화폐는 중앙통제적인 금융 시스템 때문에 금융 위기가 발생했다고 믿는 사람들의 열망에서 탄생한 통화이다. 즉 금융 시스템을 민주화 시키자는 말이다. 블록체인은 분산원장 기술을 기반으로 거래를 구현한다. 분산원장은 원장(거래 기록)들이 사람들에게 나누어져 보관되고 관리 역시 사람들 사이의 합의로 운영되는 것을 말한다. 기업이나 정부, 은행과 같은 믿을만한 중계자가 기록을 보관하고 거래를 좌지우지하던 기존 거래와는 달리 거래 당사자들끼리 만나 계약을 체결하는 것을 모든 유저들이 인증하는 것이다. 탈중앙화 즉 금융의 민주화라 할 수 있다. 블록은 거래 정보가 담긴 단위로 거래가 이루어지면 참여자들에게 블록을 전송하고 거래의 타당성이 인증되면서 거래가 이루어진다. 블록들이 체인을 이루어 연결되기 때문에 블록체인이라고 부른다. 블록체인으로 일어나는 거래는 기본적으로 스마트 계약을 전제로 신뢰와 단축 두 가지 특성을 갖는다. 이런 특성을 바탕으로 한 산업적 응용 형태는 무궁무진하게 확장이 가능하다. 예를 들어 농산물을 유통한다고 하면, 재배 순간부터 중간 과정들, 재배하기 위해 사용한 방법들이 모두 블록체인에 기록이 되고, 기록을 바탕으로 계약이 체결된다. 유통과정이나 유통기한 등을 계약 체결 조건으로 설정해두면 그 조건안에서 자동적으로 계약이 될 수 있게 프로세스가 진행된다. 그 과정에서 품질이나 유통 보증을 하는 중간 마진이 없어지므로 가격도 합리적이고 기간도 단축되는 장점이 있다.

                                    

이러한 블록체인의 특성이 금융, IOT, 콘텐츠, 유통 등 다양한 산업에 적용이 되면 어떤 식의 변화가 일어나고 그 변화들이 세상을 어떻게 바꿀지 구체적이고 실제 사례를 중심으로 서술하고 있다. 다파이와 씨파이 서비스의 개념, 독일의 스타트업 '아이오타', 분할 가능한 저작권 NFT, 블록체인 기반의 탄소배출권 거래 시장, 트라이브 플랫폼의 구조 등 사례에서 알 수 있듯이 블록체인 없는 비즈니스는 상상하기 어려울 정도이다. 신뢰라는 블록체인의 특성이 새로운 시대의 민주주의에서 자본주의의 논리로 만들어 가는 소혁명을 일으킬 수 있을 것이라는 부분은 상당히 공감된다. 지금까지 존재하지 않았던 형태의 사회로 변모하면서 구성원들은 다양한 가치 충돌 현상을 피할 수 없을 것이다. 과연 블록체인 기반의 암호화폐 보상 체계를 활용한 대안이 새로운 미래의 모습에 얼마나 합리적인지 이 책은 충분히 상상하고 고민하게 한다.

*서평단에 선정되어 출판사로부터 도서를 무상 지원받아 작성한 리뷰입니다