뉴욕 여행이라는 꿈을 키워주는 도서

이번 달은 뉴요커 - 60만 유튜버 홍세림의 뉴욕 한 달 살기
홍세림 지음 / 21세기북스 / 2020년 5월

여행이란 일상에서 벗어나 새로운 경험을 할 수 있는 우물밖의 세상과 마주하는 일이라고 말하는 저자 인 유투버 홍세림양의 책이다.
여행하면서 인생이 달라졌다는 저자는 여행을 하면서 외국어에 관심을 가지고 영상을 찍고 글을 쓰게 되면서 자신이 살아있음을 느낀다고 말한다.

저자의 책은 자신의 경험을 살려서 나만의 한 달 살기 리스트라던가 공연전시회 일기를 적을 수 있는 페이지등을 알차게 구성하여 넣었다는 점이다.

첫 여행에서 알아두어야 할 점이라던가 음악소개를 하면서 현지인처럼 영어를 구사할 수 있도록 여행에서 써야 할 영어를 적어보는 란도 있고 여행에서 필요한 영어도 알려준다.

뉴욕에 살면서 입맛에 맞는 레시피라던가 음식점, 마트 음식들을 소개하기도 하고 패스트패스이용하는데 있어서의 노하우라던가 즐길 거리를 소개한 점들도 매우 유용할 듯 하다.
저자의 노하우나 철학, 자신이 즐겨다니던 공원 마트, 음식점들을 소개하면서 자기가 꿈꿔왔던 뉴욕 한달살기 프로젝트를 솔직하게 적었다.

처음으로 한 달 동안 한 도시에 머물며 새로운 여행을 도전한 저자에게 응원의 박수를 보내며 다양한 집에서의 경험담과 여러가지 음식들 그리고 소망했던 일들을 실현한 경험담들에 대한 추억을 친구 넷과 함께 한 데에 함께 여행하면서 느낀 점들을 일기처럼 , 유투브 재생화면처럼 사진과 함께 나 역시 즐겨보는 계기가 된 책이다.

우리 아이들과도 나중에 꼭 여행을 떠나 한달살기 도전해보고 싶은 생각이 들면서 이 책에 적힌 리스트들을 한번씩 체크해보아야겠다.
뉴욕을 한 달살기 도전하는 분들에게 유익한 도서가 되어줄 것이다.

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부동산을 효율적으로 관리 비법

부동산 관리도 경영의 시대
이헌 지음 / 매일경제신문사 / 2020년 5월

부동산, 즉 임대나 분양 이후 우리가 거주하는 사람들이 직접 투자하는 부동산에 대한 주택의 구분에 대한 명확한 정보와 구체적인 전망을 위해 부동산 종합서비스를 언급한다.

경제적인 수익 추구를 위해서는 분양 이후 자산가치를 높이기 위해서는 현상 유지가 되어야 하는데 건물은 시간이흐름에 따라 노후가 있게 마련이다
철근 콘크리트에 문제가 생기거나 결로나 누수, 그리고 누전과 같이 안전 등등 여러가지 문제가 생길 수 있는데 거주할때에도 마찬가지지만 임대를 할 때, 건물주로서 입주자가 요구하는 것들이 무엇인지 인지하고 개선 할 필요가 있다.

분양이 끝나면, 입주자들이 함께 시행사나 시공사로 법적 분쟁으로 골치아팠던 문제들이 많았는데 대행 업체를 통하여 해결할 수 있게 된 사례를 보면서 부동산 서비스에도 새로운 형태의 서비스 시장이 구축되고 있는 것이다.
그리고 노후관리를 제대로 하지 않으면 임대에도 차질이 생기는 만큼 , 관리하는 시스템에 주목해야 할 때이다.

현재 흐름은 임차인인 입주자의 권리와 아파트 현주인의 이해관계를 높이고 서로의 의견을 조율하여 종합 서비스를 통하여 부동산을 유지 관리할 수 있도록 하는 것이다.

과거의 부동산 분양 서비스에만 몰두했다면 이제는 임대, 관리, 유통,생활서비스까지, 종합 부동산 서비스를 추구하는 새로운 형태의 부동산 시장이 뜨고 있기 때문이다.

부동산 서비스 사업자입장에서 보면 소유에서 임대로 바뀌기 시작했다. 부동산 정책이 개발 분양에서 관리로 전환 하는 시점에서 인구 고령화와 인구수 급감으로 개발로 기존 건물을 유지하고 관리하는 사업 방향으로 흘러갈 것으로 예상하고 대기업들과 같이 종합 서비스 영역으로 다가가야 하는 것이다.

임대수익에서 비임대 수익으로 시장이 변화하고 있다. 중개사의 과포화 상태로 부동산중개업만으로는 경쟁률이 치열해서 부동산 서비스의 다각화를 통해서만 살아남을 수 있을 것이다

거주자들은 서로의 의견을 교환하고 다양한 의견들을 수렴하고 안전이나 보안, 하자 보수 문제가 발생할 때 어떻게 하는 것이 좋은지 구체적으로 언급하고 있으며 앞으로의 부동산 경영에 관리와 종합서비스로 가치를 높여갈 수 있도록 제시한 책으로 부동산을 소유하고 있는 분들께 유익한 도서이다

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부동산 관리 종합서비스에 대해 자세히 알려주는 도서

부동산 관리와 종합서비스 - 종합관리 실무 전문가와 부동산학 교수가 함께 쓴
최우석.이헌 지음 / 매일경제신문사 / 2020년 4월

부동산 관리 종합서비스가 구체적으로 무엇인지 그리고 왜 필요하며 어디서 배워야 할지, 일본과 미국 부동산 산업의 성장과정과 플랫폼들에 대한 성공 사례들을 본보기로 부동산 관리에 대한 사례와 하자보수 수익사례들을 구체적으로 언급하며 부동산도 경영관리를 해야한다고 한다. 
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종합서비스의 효율성을 높이기 위한 집합건물과 중소형건물들에 대한 시설 관리 운영의 중요사항과 안전관리, 하자보수 접수 메뉴얼등 표와 사례 들에 대한 자료들을 수집하여 종합관리 실무 전문가와 부동산 학과 교수가 함께 다양하고도 궁금했던 부분들을 짚어준다.

부동산 종합서비스 회사 성공사례들을 보여주면서 에식스와 공동주택 리츠관리로 최고의 수익률을 근거로 미국 성공사례에서 배워야 할 점들을 제시하고 한국 부동산 종합서비스를 경험과 성찰로 정립하기 위해 부동산 종합서비스 산업에 대하여 알리고자 했다.
부동산 서비스 사업자입장에서 보면 소유에서 임대로 바뀌기 시작했다. 부동산 정책이 개발 분양에서 관리로 전환 하는 시점에서 인구 고령화와 인구수 급감으로 개발, 분양에서 멈추지 않고 기존 건물을 유지하고 관리하는 사업 방향으로 흘러갈 것으로 예상하도 대기업들과 같이 종합 서비스 영역으로 다가가야 한다.
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그리고 시장의 흐름에 임대인 중심에서 임차인 중심으로 변화하고 있다. 임대수익에서 비임대 수익으로 시장이 변화하고 있다.중새사의 과포화 상태로 부동산중개업만르로는 경쟁률이 치열해서 부동산 서비스의 다각화를 통해서만 살아남을 수 있을 것으로 예상한다. 

우리나라 부동산 서비스 산업은 개발과 분양 중심으로 발전했다.
하지만 임대와 관리, 유통 등 부동산 생애주기 후방 분야의 성장은 전체적으로 미흡하다
전체 산업규모와 서비스 품질이나 시장투명성등은 선진국에 미치지 못하거 있는 데 정주가 부동산 서비스 산업 진흥법을 통해 부동선에 대한 기획과 개발, 임대, 관리 ,중개,평가, 자금조달과 자문, 정보제공등 행위를 통해 경제적으로나 사회적 부가가치를 창출하는 종합서비스의 산업 육성을 목적으로 기본 계획을 수립했다고 한다.
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부동산 산업을 투명하고 건전한 고부가가치 산업으로 육성하겠다고 한다. 
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일부 소상공인 부동산 서비스 업체들은 이를 업역 간 칸막이를 없애는 정책으로 인해 지역상권의 경제권까지 대형업체들에게 넘어가는 것이 아닐까 우려하기도 한다. 
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기존에 지역상권에 머무르던 부동산 서비스가 일부 대형화하는 기업들로 인해 기존 시장 참여자들이 소외될 가능성이 있다고 생각하기도 하는 것이다. 
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그러나 한 분야의 전문성이 있는 부동산서비스 사업자라면 지역상권 문화에 깃들어 있는 현 시장에서 빠르게 도태될 이유는 없다고 본다는 저자의 글을 보면서 소비자 중심의 통합돤 부동산 종합서비스의 발전을 기대해 본다. 
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어른이 되어서도 서툴 수 있는 우리의 추억속 포켓몬 에세이

서로 생긴 모습은 달라도 우리는 모두 친구 - 서툰 어른이 된 우리에게, 추억의 포켓몬 에세이
안가연 지음, 포켓몬코리아 감수 / 마시멜로 / 2020년 5월

표지부터 귀여운 피카츄~
어른이 되었을때 남동생이 처음 접한 포켓몬스터
지우와 포켓몬스터의 서툰 만남과 모험.

그리고 우리 아이들이 커 가면서 주욱 스토리거 늘어가는 포켓몬스터 시리즈를 볼 때면 아이들과 보면서 많은 감정들에 공감하기도 한다.

모험과 우정 그리고 소외감이라던가 새로운 포캣몬과 친구를 만나면서 다양한 생김새와 성격의 캐릭터들을 겪으며 성장하는 지우와 친구들의 모험이 그저 어린이 만화에서 그치질 않았다. 특히 영화로 만날때 아이들과 함께 보면서 아이다움과 정의 그리고 우정이 어떤 것일지 , 미래의 나는 어떨지, 꿈은 어떤 방향으로 흘러갈지 노력하는 다양한 캐릭터들을 보여주곤 한다.

우리 인생에는 꿈이나 목표 말고도 중요한 것이 있으니까
서툰 어른이 된 우리에게 말해주는 에세이.
지은이는 여덟살 여름에 포켓몬스타를 보고 푹 빠졌다고 이야기한다.

코미디 프로그램의 개그맨리지 츄카피란 필명으로 네이버 웹툰을 연재하는 작가의 에세이가 전해주는 다양한 캐릭터들의 매력과 더해진 에세이가 인상적이다.

도대체 어떤 게 진짜 내 모습이지?
살아가면서 나는 어떤 모습으로 살아가는지,
남의 이목을 중심으로 살아가지는 않는지 다시 나를 돌아보게 된다.

사람들이 이야기하는 나의 모습은 어떤지,
내가 생각한 나의 모습대로 나 다운 모습은 어떤지 ? 나다운 모습은 어떤걸까?

메타몽은 그 존재만으로도 신비하다.
우리는 메타몽과 같이 남처럼 살아가려고 애쓰지는 않았을까??

남들이 기준하는 직업을 위해 학업에 매진하고 남들이 기준하는 삶을 좇아가려 매진하는 어른이 되지는 않았나?
나다운 모습으로 살아가고 있는지 고민해봐야 할 때이다.

살다보니 나는 나의 방식대로 주어진 삶에 적응하고 있다. 아이들과 이 책을 보면서 각자 좋아하는 구절을 찾도록 하거나 페이지를 찾기도 하고 맨 뒤 인덱스에 도감의 88 종의 포켓몬스터를 보면서 좋아하는 캐릭터들도 찾아보는 재미도 쏠쏠하다.

세대가 다르지만 아이들과 포켓몬스터를 통해서 공감할 수있는 이야깃거리가 있다는 것만으로도 감사하다

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[마이리뷰] 이유가 많으니 그냥이라고 할 수밖에

이유가 많으니 그냥이라고 할 수밖에
을냥이 지음 / 스튜디오오드리 / 2020년 4월

페이스북1000만이 공감한 <을의연애>작가의 신작이라는 <이유가 많으니 그냥이라고 할 수밖에 > 을냥이님의 에세이는 마음에 와닿는 글귀들로 구성되어있다. 고양이가 아홉번의 회생하는 삶이 있다며 삶에 대한 에세이를 여덟차트로 나누었다. 현재의 아홉번째 삶은 에피소드로 남기며 먼 발치서 혹은 가까이서 고양이가 바라 본 양, 우리의 삶을 이야기한다.

나 자신을 온전히 사랑할 때, 나의 가치는 비로소 빛날 수 있지 않을까? 본연의 나를 잘 알고 다독여 줄 때 상대방의 사랑도 만족할 수 있는 것이다.

심리학적으로 스스로가 만족하지 않은 삶을 살아간다고 생각이 들고 자존감에 상처를 받았을때 위로가 되어주고 마음을 달래어주고 상처받지 않도록 자신의 가치를 알고 자존감을 성장 시켜주는데 도움이 되는 글귀들이 인상적이다.
자존감에 대한 자기 자신을 사랑해야한다는

챕터에 따른 고양이의 삶인 양, 함께하는 에세이

귀여운 고양이의 일러스트와 챕터마다 색상별로 구분한 한구석에 적힌 글귀들이 왠지 찡하기도 하고 길고양이의 마음을 대변하는 듯 하다.

자존감에 대한 자기 자신을 사랑해야한다는 챕터에 따른 고양이의 삶인 양, 함께하는 에세이.

귀여운 고양이의 일러스트와 챕터마다 색상별로 구분한 한구석에 적힌 글귀들이 왠지 찡하기도 하고 길고양이의 마음을 대변하는 듯 하다.

챕터에 따른 고양이의 삶을 살아가며 우리들의 내면의 사랑과 이별과 인간의 삶이라는 본질에 대해 이야기하는 글귀들은 고양이가 바라보는 우리의 모습을 투명하게 보여주고 상담해주며 살아가는데 필요한 것들이 무언지 알게한다.
일러스트와 챕터마다 색상별로 구분한 한구석에 적힌 글귀들이 어우러져 고양이의 마음과 고양이의 현실에 대한 모습을 대변해 주는 듯 하다.

게다가 일러스트에 그려진 고양이는 폭신하고 푸딩같이 말랑해보이기도 해서 안으면 왠지 포근할 듯 하다.
사랑스럽기 그지 없는 고양이 일러스트와 함께 이별과 사랑, 그리고 새로운 일을 시작하는 데에 대한 고민과 도전, 그리고 용기를 불어넣는 글귀들로 마음에 새로운 힘을 불어넣게 된다.

"대다수가 맞다고 말할 때, 너는 너만의 정답을 알면서도 무턱대고 고개를 끄덕였을지 몰라."

"진짜 답이 무엇인지는 네 마음속에서 찾아야 해.
나는 세상에 단 하나뿐이다. "

타인의 삶이나 삶을 쫓아 가지는 않은지 되돌아보게 된다.

타인의 이야기로 인해 나의 마음이 하는 이야기를 알지 못한 채 타인을 쫓을 것인지, 내 마음이 이야기 하는 것이 무엇인지 귀를 기울여야 할 때이다. 삶을 살아가면서 내가 살아가는 데에는 많은 이유가 존재하게 된다.

<이유가 많으니 그냥이라고 할 수 밖에>에서 고양이가 아홉번째 생에서 인간이 전하지 못한 이유들에 귀를 기울이고 상처 많은 사람들을 위로 한다.

세상에는 무수히 많은 사람들이 존재한다. 관계속에서 얽히고 섥히고 그러다보면 오해가 생기기도 하고 상처를 받기도 한다. 상처받은 자신을 자책하거나 원망하게 되어 자존감을 잃어 삶자체가 무의미하고 우울할때 위로해주는 도서로 추천한다.

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