부동산 투자로 슈퍼리치 건물주 되어 세계일주 간다

부동산 투자로 슈퍼리치 건물주 되어 세계일주 간다 - 드림워커로 자본주의에서 승리하는 방법
홍성준.이영환 지음 / 지식과감성# / 2023년 1월

 

자본주의 세상에서 자신의 노동 소득만으로는 부를 일구기 어렵다.

'큰돈을 벌기 위해선 사업을 해야 된다.'라는 세간의 흔한 말속에는 숨은 뜻이 있다. 사업이라는 단어 안에는 나 대신 일하는 무엇인가가 있다는 것이다.

대신 일하는 그 무엇인가는 크게 사람과 기계(자산)로 구분할 수 있다. 다른 사람을 고용하여 대신 노동을 시키는 것과 기계를 작동시켜 대신 노동을 하게 하는 것이다. 노동의 대가, 비용 역시 돈이다. 급여를 주거나 기계를 사는데 돈이 든다. 하지만 대신 노동을 시켜 얻는 이득은 비용을 훨씬 넘기 때문에 이 사회는 지속해서 부가가치를 만들어 낸다.

사업가도 마냥 놀기만 하는 것은 아니다. 관리라는 노동을 해야 한다. 그리고 자기 자본을 넣고 불편한 리스크를 짊어지고 산다. 그 대가로 얻는 것이 사업소득이다.

투자 소득은 사업 소득에서 관리라는 노동을 뺀 개념으로 알아듣는 경우가 많다. 내가 투자한 회사, 내가 투자한 부동산의 가치가 나의 세심한 관리가 없어도 오르겠거니 하는 것이다.

하지만 투자에도 자신의 사업만큼이나 세심한 주의를 기울인다면 큰 기회를 얻을 수 있다.

신간 '부동산 투자로 슈퍼리치 건물주 되어 세계 일주 간다'라는 부동산 사업가이자 투자 고수인 저자들의 NPL경매투자, 아파트 투자, 신축 건축 사업에 대한 노하우가 담긴 책이다.

책의 강점은 실제로 투자를 하지 않으면 모를 자세한 사례들이 실려 있는 것이다. 저자가 직접 겪은 수많은 투자 경험과 돌발 상황들이 적혀 있다. 나에게 발생했다면 어땠을까 상상만 해도 아찔한 순간이 많다. 그리고 그것을 어떻게 해결했는지에 대한 대처도 잘 적혀있다.

다른 부동산 투자 서적에 비해 투자 마인드를 강조하는 것도 좋다. 큰 꿈을 안고 절실히 노력해야 하며, 스스로에게 거짓말하지 않는 솔직함을 보여달라고 한다.

부동산 투자에도 묻지 마 투자가 아닌 나의 세밀한 관리가 더하여 더 큰 부가가치를 만들 수 있도록 하자.

 

출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성하였습니다.

[100자평] 부동산 투자로 슈퍼리치 건물주 되어 세계일주 간다

부동산 투자로 슈퍼리치 건물주 되어 세계일주 간다 - 드림워커로 자본주의에서 승리하는 방법
홍성준.이영환 지음 / 지식과감성# / 2023년 1월

저자들의 실전 경험이 돋보입니다.

셀렉트

셀렉트 - 단 하나의 선택지가 되어라
여병희 지음 / 웨일북 / 2023년 5월

이제 소득 수준과 상관없이 우리는 명품이라는 부르는 물건들을 하나씩 소비하고 산다. 부모 돈으로 명품을 사는 10대, 20대의 모습이 뉴스거리로 나오는 것도 익숙하다.

그 명품이라는 것은 서양에서 온 것이 대부분이다. 그러면 서양에서는 명품을 무엇이라 부를까? 명품을 직역하면 Masterpiece이다. 하지만 이건 대중상품이 아닌 예술품에 일컫는 경우가 많을 것이다. 우리가 떠올리는 명품 브랜드의 물건을 부르는 단어는 Luxury goods이다. 직역하면 사치품.

명품 브랜드가 한국에 상륙하며 벌인 마케팅은 한국인의 인식에 큰 변화를 준다. Luxury라는 단어를 사치, 호사스러움이 아닌 명품 혹은 고급스럽고 비싼 것이라고 탈바꿈 시켜준 것이다.

그 인식 변화 속에서 브랜드에 대한 비판적 시각이 계속 존재해왔다. 가성비를 따지는 입장에서 아무리 명품이라 설명한들 사치라는 인식을 벗어나지 못한다. 빠른 트렌드를 쫓는 입장에서는 명품 또한 트렌드를 따라가지 못한다고 한다.

하지만 브랜드는 무너지기는 커녕 그 어느 때보다 한국 사회에 굳건히 자리 잡았다.

가성비와 트렌드만으로는 브랜드의 존재를 설명할 수 없다. 사람들은 여전히 브랜드를 쫓는다. 분명 예전에는 그 가성비, 트렌드에 맞춘 비판적인 생각이 들어맞는 경우도 있었다.

이제는 드물다. 사람들의 안목은 높아졌고 브랜드도 끊임없이 변화해왔다.

인간은 끊임없이 자신이 살아있음을 확인하려 한다. 존재의 이유를 찾는 방법 중 하나는 취향이다. 자신의 취향을 드러낸다. 그것으로 자신을 표현한다. 다른 사람과 구별되는 자신을 느낀다.

취향이 물건으로 표현될 때, 취향에 맞는 물건들을 사는 것이다.

신간 '셀렉트'는 아무리 사회가 변하고 새로운 것이 쏟아져도 선택받는 것들의 공통점을 파헤친다. 특히 요즘같이 평균이 실종되고 넘쳐나는 정보 속에서 어떻게 브랜드들이 선택받는지 그 메커니즘에 대한 인사이트를 담았다.

우리는 누구나 취향이 담긴 물건들을 산다. 비싼 가격이라는 꼬리표를 넘어서 브랜드들이 담아내는 감성을 이해하기 시작하면 매력이 보인다. 그 매력에 얼마를 매길지는 소비자의 선택이다.

책은 패션뿐만 아니라 IT, 공간, 문화의 영역을 넘나들며 선택받는 것들을 이해하기 쉽게 풀어준다.

마지막에는 안목을 기르는 법까지 제시하며 우리 삶을 더욱 풍요롭게 만들어준다.

출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성하였습니다.

김명섭의 헬스 교실

김명섭의 헬스 교실 - 보디빌더 경험에 해부학을 접목한
김명섭 지음 / 싸이프레스 / 2023년 5월

이제 웨이트 트레이닝은 해보지 않은 사람이 드물 정도로 보편화되어 있다. 대로변으로 나가보면 이곳저곳 생긴 체육관을 쉽게 발견할 수 있다. 길거리에는 새로 개장한 체육관을 홍보하는 전단지로 가득하다.

한국에서는 웨이트 트레이닝을 가볍게 헬스라고 부른다. 건강과 동의어인 헬스라고 부를 만큼 웨이트 트레이닝은 건강을 위해 한다는 이미지가 강하다. 그 건강을 지키기 위해 남녀노소가 따로 있을 수 없다. 처음에는 젊은 남성 위주로 붐이 일어났다면 지금은 젊은 여성과 노년층 회원도 쉽사리 볼 수 있다.

하지만 수가 늘다 보면 부작용은 늘 따르는 법이다. 잘못된 운동 방법으로 관절과 근육에 무리를 주면서 오히려 헬스가 건강을 망치는 일도 늘고 있다.

중량 부하가 있는 상태에서 반복 동작을 하기 때문에 잘못된 운동 방법은 여지없이 부상으로 연결된다.

신간 '김명섭의 헬스 교실'은 보디빌딩 국가대표 출신 김명섭 박사의 책이다. 그는 수많은 수상 경력으로도 유명하지만 선수 은퇴 후 운동처방학을 전공하면서 해부학, 근육학 지식을 활용해 부상을 방지하고 효율적인 운동을 처방하는 전천후 전문가로 거듭났다.

다른 헬스책들과는 확실히 차별화되는 점은 불명확한 설명이 전혀 없다는 것이다. 근육과 관절에 대한 이해도를 바탕으로 명확한 자세와 동작을 알려준다.

인터넷에는 웨이트트레이닝과 관련하여 전문가를 사칭하는 자들이 정확하지 않은 정보를 전달하고 있어 소비자 입자에서는 어떤 말을 믿어야 할지 곤란한 상황이다.

김명섭 박사의 책은 그런 정보의 홍수 속에서 정확한 지침이 되어줄 정보만 책에 담아놓았다.

헬스를 다니는 이들은 이 책을 소장하여 내가 하는 운동방법이 안전한지 체크하고 효율적으로 근육을 키울 수 있도록 하자.

출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성하였습니다.

[100자평] 김명섭의 헬스 교실

김명섭의 헬스 교실 - 보디빌더 경험에 해부학을 접목한
김명섭 지음 / 싸이프레스 / 2023년 5월

올바른 운동을 배울 수 있었습니다.