부동산 매도 불변의 법칙

부동산 매도 불변의 법칙
이상준.지훈.이윤구 지음 / 원앤원북스 / 2025년 9월

내 집 마련의 꿈을 꾸는 나에게 매도에 관한 책은 마치 아직 배우지도 않은 부분이라 멀게만 느껴졌다. 하지만 이상준, 지훈, 이윤구 작가의 '부동산 매도 불변의 법칙'은 “사는 것보다 더 어려운 건 파는 일이다”라는 냉정한 현실을 직시하게 하며 성공적인 매수는 똑똑한 매도 전략을 세우는 것에서부터 시작된다는 진실을 일깨워준 책이었다.

부동산 경험이 전무한 나 같은 초보자에게 미래의 매도자 관점에서 어떤 부동산이 잘 팔리는 물건인지 그 흔들리지 않는 법칙이 무엇인지를 알려준다. 이는 곧 내가 어떤 집을 사야 하는지에 대한 가장 확실하고 객관적인 기준이 되어주었다. 단순히 내가 살고 싶은 집이 아니라 훗날 누군가 기꺼이 사고 싶어 할 집을 고르는 안목을 길러준 셈이다.

특히 최근 발표된 2025년 정부 부동산 대책처럼 정책이 시시각각 변하는 불확실한 시장 상황 속에서 이 책의 가치는 더욱 중요하다. 다주택자 양도세 완화 연장, 규제지역 해제, 대출 한도 완화 같은 정책은 단기적인 숨통을 틔워주지만 장기적으로는 시장 변동성을 키우는 양날의 검이다. 이런 때일수록 책의 조언처럼 ‘정책에 흔들리지 않는 나만의 매도 원칙’을 갖는 것이 결국 승자의 길임을 다시금 깨닫게 된다.

나의 관점은 180도 바뀌었다. 이전까지는 오직 어떻게 하면 더 싸게, 더 좋은 조건으로 살 수 있을까에만 매몰되어 있었다. 하지만 이제는 어떻게 하면 손해 보지 않고, 원하는 시점에 잘 팔 수 있을까를 먼저 고민하게 되었다. 매도를 투자 사이클의 마무리가 아닌 다음 시작의 준비 과정(자산 재배분, 절세 등)으로 바라보는 시각이었다. 단순히 언제 팔까를 넘어 왜 팔고, 무엇을 위해 파는가를 묻게 만든 것이다.

'부동산 매도 불변의 법칙'은 단순히 집을 여러 채 가진 투자자만을 위한 책이 아니다. 오히려 인생에서 가장 중요하고 큰 구매를 앞둔 예비 1주택자에게 실패하지 않는 투자의 첫걸음을 떼게 해주는 가장 현실적인 매도 교과서다. ‘내 집 마련’이라는 꿈에 대한 막연한 불안감이 사라지고 ‘가치 있는 자산’을 만들어갈 수 있겠다는 단단한 자신감이 생겼다.

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그래도,선생님

그래도, 선생님 - 아이들과 함께하는 선생님의 치유 기록
손미주 지음 / 미다스북스 / 2025년 9월

“그래도, 선생님.” 수많은 어려움과 무력감에도 불구하고 그럼에도 불구하고 다시 아이들 앞에 서는 모든 선생님의 마음을 대변하는 듯하다. 손미주 작가의 '그래도, 선생님'은 아이들을 가르치는 기술이나 방법을 알려주는 책이 아니다. 오히려 상처 입은 마음을 아이들과의 관계 속에서 스스로 치유하고 회복해나간 한 교사의 진실된 에세이다.

교사로서 교육의 이상을 말하기보다 현실 속 교사의 감정과 고민을 진솔하게 풀어냈다는 점이다. ‘켜켜이 쌓인 무력감’과 ‘상처 입은 마음’을 솔직하게 드러내며 초등학교 교실이라는 작지만 반짝이는 세계가 어떻게 한 인간의 치유의 공간이 될 수 있는지를 보여준다. 아이들의 눈빛에 담긴 신뢰와 기대, 때로는 오해와 좌절 속에서도 다시 아이들 곁으로 돌아가는 선생님의 모습은, 완벽하지 않은 교사가 완벽하지 않은 아이들과 함께 성장해 나가는 과정을 통해 결국 교육의 본질이 사랑과 관계에 있다는 것을 일깨워준다.

“괜찮아, 다시 시작해도 돼”라는 책의 문구는 완벽하지 않아도, 때로는 무너져도 괜찮다는 깊은 위로를 건넨다. 표지의 그림처럼 교사는 아이들이라는 수많은 가지를 품어주는 커다란 나무와 같다. 하지만 이 책은 그 나무 역시 아이들로부터 햇살과 바람을 맞으며 함께 자라나고 상처가 아물어간다는 성장을 이야기한다.

이 글에 등장하는 ‘행·감·바(행동·감정·바람)’와 ‘인·사·약(인정하기·사과하기·약속하기)’ 교육 방식은 아이들이 감정과 관계를 다루는 능력을 기르는 데 매우 의미 있는 접근이라 느껴졌다.

단순히 잘잘못을 따지는 훈육이 아니라 자신의 행동이 어떤 감정을 불러왔는지 인식하고, 그 감정을 어떻게 표현할지 배우며 다음에는 어떻게 행동할지 스스로 다짐하게 하는 과정이기 때문이다. 이는 아이가 타인의 감정을 이해하고, 공감하며, 책임감을 배우는 중요한 사회적 학습의 기회로 작용한다.

또한 ‘인·사·약’은 문제 상황에서의 회복적 대화를 가능하게 한다. 아이가 실수를 인정하고 진심으로 사과하며 다시는 반복하지 않겠다고 약속하는 과정은 단순히 처벌로 끝나는 갈등보다 훨씬 깊은 성찰을 이끌어낸다. 이런 경험을 반복하며 아이들은 자연스럽게 공감 능력과 자기조절력을 키워나간다.

이러한 교육 방식은 교사에게는 시간이 많이 들고 인내를 요구하지만 결국 아이들이 서로의 마음을 존중하고 관계를 회복하는 법을 배우게 만든다는 점에서 매우 가치 있다. ‘행·감·바’와 ‘인·사·약’은 단순한 기술이 아니라, 아이들을 진짜 어른으로 성장시키는 인성 교육의 본질이라 할 수 있다.

'그래도, 선생님'은 교사만을 위한 책이 아니다. 관계 속에서 상처받고 지쳤음에도 그럼에도 불구하고 자신의 자리를 지키며 나아가려는 모든 이들에게 보내는 따뜻한 응원가다. 교단에 서 본 사람이라면, 혹은 교사라는 이름의 무게를 짐작할 수 있는 사람이라면 더욱 진실되고 절실하게 기록된 것인지 느낄 수 있을 것이다.

#미다스북스 #그래도선생님 #손미주선생님

혹시, 내 부모님 얘기해도 될까요?

혹시, 내 부모님 얘기해도 될까요? - 60년 된 시골 구멍가게 둘째 딸의 효사랑 일기
이혜성 지음 / 미다스북스 / 2025년 7월

“혹시, 내 부모님 얘기해도 될까요?” 이혜성 작가의 책은 조심스럽고도 애틋한 제목이다. 효 라는 단어가 부담이 되고 부모 돌봄이 무겁게 느껴지는 시대에 사랑의 본질을 다시 묻는 따뜻한 질문으로 다가온다. 60년 된 시골 구멍가게 둘째 딸이 늙고 병든 노부모를 돌보며 써 내려간 ‘효사랑 일기’이자 누구나 언젠가 마주하게 될 ‘돌봄과 이별의 시간’에 대한 깊은 사색의 에세이다.

노부모 돌봄에 대한 현실적인 방법을 알려주는 지침서가 아니다. 오히려 부모를 돌보는 일이 얼마나 현실적이고 때로는 서운하고 외로운 일인지 솔직하게 드러내면서도 그 안에 여전히 깊은 사랑이 남아 있음을 보여준다. 작가는 부모를 향한 효심과 자식으로서의 한계를 담담히 풀어내며 “부모가 아플 때 비로소 우리는 내리사랑의 은혜를 알게 된다”는 세월 지난 후의 깨닫는 순간으로 우리를 이끈다.

부모님의 노년을 가까이에서 지켜본 경험이 있는 독자라면 작가의 표현 하나하나가 남 일 같지 않게 다가올 것이다. 효도를 하고 싶지만 마음처럼 되지 않는 현실이다. 더 잘해드리지 못했다는 후회도 하고 그럼에도 여전히 부족하게만 느껴지는 나의 모습이 보인다. 작가의 진심 어린 고백은 마치 나의 이야기처럼 다가와 깊은 공감을 불러일으켰다. ‘나는 부모님께 어떤 자식이었을까’, ‘이제라도 더 따뜻하게 대할 수 있을까’라는 질문을 스스로에게 물어본다.

아직 부모님 곁에 머물 수 있는 이들에게는 남은 시간의 소중함을, 이미 부모님을 떠나보낸 이들에게는 가슴을 어루만지는 따뜻한 위로를 건넨다. 효와 불효, 내리사랑과 치사랑의 경계를 넘나드는 진심의 기록이자 아름다운 사랑의 반성문이다. 읽는 동안 눈물이 살짝 나고, 덮은 뒤에는 마음이 조금 더 부드러워졌다. 지금 부모님과의 관계를 돌아보며 마음의 거리를 좁히고 싶은 사람에게 권한다.

#혹시내부모님얘기해도될까요 #미다스북스 #이혜성

정서적 연봉

정서적 연봉 - 월급쟁이에게 돈보다 중요한 것
신재용 지음 / 21세기북스 / 2025년 10월

월급은 통장을 스칠 뿐이라는 자조 섞인 농담 속에서 우리는 매일 직장으로 향한다. 하지만 정말 우리를 움직이는 것은 오직 금전적 보상뿐일까? 서울대 경영대학 신재용 교수의 '정서적 연봉' 은 바로 이 질문에 대해 돈 이상의 보상이라는 새로운 개념으로 조직 문화를 명쾌하게 설명한다. 일할 맛을 만드는 진짜 요소가 무엇인지 그리고 어떻게 하면 나의 보이지 않는 연봉을 높일 수 있는지에 대한 깊이 있는 정보을 제공한다.

‘정서적 연봉’이란 업무 환경, 성장 기회, 인간관계처럼 금전적으로 환산되지는 않지만 우리의 직장 생활 만족도에 결정적인 영향을 미치는 모든 비금전적 보상을 의미한다. 저자는 블라인드의 800만 직장인 데이터를 바탕으로 연봉 수준이 낮더라도 ‘함께 일하고 싶은 사람’, ‘인정받는 문화’, ‘성장 기회’가 있는 회사에서 직원의 만족도가 훨신 높다는 흥미로운 사실을 증명한다. 결국 직장인의 행복은 통장 잔고보다 인간적 소속감과 자존감에 더 깊게 뿌리내려 있다는 것이다.

특히 이 개념은 워라벨과 개인의 성장을 무엇보다 중시하는 MZ세대의 등장을 이해하는 핵심 열쇠가 된다. 기성세대가 금전적 보상과 안정성을 최우선으로 여겼다면, MZ세대는 연봉이 조금 낮더라도 수평적인 조직 문화, 명확한 피드백, 그리고 자신의 성장을 체감할 수 있는 환경을 선호한다. 그 ‘정서적 연봉’이 왜 새로운 세대의 인재를 붙잡는 가장 중요한 무기가 되었는지를 데이터로 명확히 보여준다.

직장 생활 속에서 ‘정서적 연봉’의 중요성을 실감해 왔다. 단순히 급여를 많이 준다고 해서 오래 남고 싶은 마음이 생기지는 않는다. 오히려 상사나 동료로부터 신뢰받고, 내 의견이 존중받는 순간에 더 큰 동기와 성취감을 느꼈다. 그런 감정적 보상이야말로 회사와 개인 모두를 성장시키는 진짜 연봉이라고 말한다. ‘정서적 연봉’이라는 개념을 통해 나의 직장 생활을 다시 계산해보니까 그동안 당연하게 여겼던 좋은 동료와의 관계, 새로운 것을 배울 수 있는 기회 등이 얼마나 소중한 보상이었는지 깨닫게 되었다.

신재용 교수는 일의 맛을 느끼게 하는 조직 환경을 구체적으로 분석하며, 한국 기업 문화의 오랜 문제인 성과 중심주의의 한계를 짚는다. 그리고 그 대안으로 ‘정서적 연봉’을 제시하며 직장을 함께 성장하는 공간으로 바라보게 만든다. 스스로도 직장에서 어떤 정서적 보상을 받고 있는지, 또 동료에게는 어떤 감정적 급여를 건네고 있는지 돌아보게 되었다. ‘정서적 연봉’은 단지 인사팀의 과제가 아니라, 서로의 마음을 존중하고 지지하는 모든 동료의 책무임을 이 책이 일깨워 준다.

https://product.kyobobook.co.kr/detail/S000218149841

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용기까진 필요 없어

용기까진 필요 없어 ㅣ 바일라 25
김윤진 지음 / 서유재 / 2025년 9월

김윤진 작가의 장편소설 '용기 따위 필요 없어'는 세상이 외면한 청소년들의 내면을 바라보며 쓴 기록이다. 거창한 영웅의 서사가 아니라 평범하고 연약한 우리가 어떻게 서로의 손을 맞잡고 최악의 하루를 건너가는지에 대한 이야기다.

소설은 SNS에서 벌어진 한 사건, ‘민트 맛 피자 같았던 최악의 그날’ 부터 시작된다. “영상은 더 교묘하게 합성되어 인스타에 퍼지고 있었다. 지독하게 잔인하게...” 디지털 공간 속에서 폭력은 손쉽게 그러나 잔혹하게 번진다. 작가는 그 속에서 상처받은 한 인물의 시선으로 ‘보여지는 나’와 ‘진짜 나’의 괴리를 집요하게 파고든다. 겉으로는 아무렇지 않은 듯하지만 속으로는 비명을 삼키는 청소년의 내면이 차분한 문체 속에서 더욱 절실하게 다가온다.

사건보다 감정의 결에 집중하기 때문이다. 작가는 피해자와 가해자의 구분을 단순히 나누지 않는다. 그저 “그날 이후, 아무도 예전의 자신으로 돌아갈 수 없었다”는 사실만이 남는다. 괜찮지 않으면서 괜찮다고 말해야 하는 순간들, 진실을 말할 수 없어 스스로를 고립시켰던 기억들. 소설 속 인물이 겪는 고통은 관계와 세상의 오해 속에서 상처받아 본 우리 모두의 이야기라고 볼 수 있다.

하지만 절망 속에서 독자를 홀로 내버려 두지 않는다. 작가가 말하고 싶었던 것은 결국 “손과 손이 맞닿는 그 따스함과 찌릿한 전류를 느끼며 살자”는 것이었다. 거대한 세상과 맞서 싸울 용기가 없을 때 우리에게 필요한 것은 초인적인 힘이 아니라 내밀어진 단 한 사람의 손길일지 모른다. 바로 그 작은 연결의 온기가 어떻게 한 사람을 구원하고 다시 살아갈 힘을 주는지를 감동적으로 보여준다.

'용기 따위 필요 없어'는 용기를 강요하는 세상에 지친 이들에게 이미 버티고 있는 것 자체로 충분하다고 그저 살아남는 것 그 자체로 충분히 용감한 일이라고 말해주는 마음이 따뜻해지는 소설이다. ‘용기 따위 필요 없어’라는 제목이 더 이상 반어적인 외침이 아니라 상처를 인정하고 타인의 고통을 바라보는 작은 진심만으로도 충분하다.

이 도서는 @seoyujae_books 출판사로부터 제공 받고 주관적으로 작성 하였습니다.

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