'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'부동산 중개업의 새로운 기준!상위 1%로 도약하는 생생한 노하우1년 경력을 10년 경력으로 만들어주는 부동산 중개 특급 노하우자기계발은 중개업의 중요한 축이다. 부동한 중개업에 시작한 지 벌써 22년이 된 저자를 통해 중개노하우를 익힌다.부동산시장은 늘 변화무쌍하다. 여러 번의 상승장과 하락장을 모두 경험하면서 필자는 많은 공인중개사가 상승장의 순간을 자신의 실력이라 과대평가한다는 사실을 목격, 그들이 누리는 성공은 시장의 흐름에 의한 것이지, 그들의 능력에만 기인한 것이 아님을 분명히 이해했다고 한다. 22년 세월 속에서 부동산 공인중개사로서 전문성을 구축해 왔고 목표는 언제나 고객의 이익을 최우선으로 두고 고객들과의 신뢰를 쌓는 것, 이 과정에서 수많은 고객과 만남을 통해 다양한 사례와 노하우를 쌓아 이 책을 통해 그 경험을 나누고자 하니 그 경험을 엿보려 한다.부동산 중개업을 하면서 가장 중요하게 생각하는 것이 바로 마케팅, 마케팅은 쉽지 않고 많은 끈기와 노력이 필요하다꾸준한 노력은 마케팅을 최적화 하는데 큰 도움이 된다고 한다. 다양한 마케팅 트렌드와 방향성을 배우기 위해 여러 교육기관에서 교육을 받으며 부동산 중개업에 적응해 왔다. 지금도 마케팅은 중개업 성공의 핵심이라고 생각하며 계속해서 배워가고 있다고 한다. 부동산 중개업과 독서는 밀접한 관계가 있다보니 독서를 통해 얻은 지식과 통찰력은 고객과의 소통과 문제해결에 큰 도움이 되며 이로 인해 중개업에서의 성과와 만족도가 높아지니 독서를 통해 자신의 전문성을 키우고 부동산 중개업에서 성공을 기원하고 있으니 책을 읽다보면 독서와 부동산 중개관계는 뗄 수가 없는 것 같다.이 책을 통해 상위 1%의 부동산 중개 노하우를 배워보자
리앤프리를 통해 제품 또는 서비스를 제공받아 작성한 글입니다베스트셀러 작가 신방수 세무사의 법인전환 세무 실무 지침서!개인사업자의 법인전환에 대한 세무처리에 능통하고 싶은 모든 분에게 권한다!현재 개인사업을 영위하고 있는 사업자 중 많은 이들이 법인사업의 이점을 알고 있다. 하지만 대다수 사업자가 아직도 개인 형태로 머무는 실정, 세금을 한 푼이라도 아끼고 싶은 것이 인지상정, 왜 아직도 개인사업의 틀에서 벗어나지 못할까? 그 이유를 알게 되며 이 책은 법인전환의 세무와 회계등에 대한 이슈를 최대한 알기 쉽게 정리하고 싶은 개인사업자를 비롯해 세무회계업계 종사자등이 보면 좋을 것이다.우리나라 개인사업자들은 어떤 형태로 사업을 영위하고 있을까? 설렁탕집을 운영하는 사업을 예로 들어 알아본다.설렁탕집은 재료를 구입한 후, 가공해 외부의 손님들에게 팔아 이윤을 내는 업종에 해당 수입 - 비용 = 이익설렁탕집을 운영하는 형태는 크게 개인과 법인개인운영으로 주인은 자기가 번 이익의 6~35%의 세율로 소득세를 내야 하고 건강보험료등을 내야 한다.그 결과, 이익의50%이상의 세금등이 발생그렇다면 법인으로 설렁탕 집을 운영하게 되면 9~24%의 세율로 법인세를 내야 한다.법인은 개인처럼 건강보험료등을 내지 않는다.법인의 종사자인 임원이나 종업원이 급여을 받을 때 그에 대해 부과되기 때문이다. 연간 매출이 6억원인 설렁탕집의 예를 가지고 소득세와 법인세를 비교해 보면 몇가지 교훈을 얻을 수 있다. 여기에 소득세율과 법인세율의 비교를 통해 교훈을 알게 된다. 사업자가 법인을 활용하는 경우 보통 소득세 감당이 힘든 상황에서 발생, 사업의 마진율이 높은 경우가 이에 해당된다. 개인사업자가를 유지할까, 법인사업자로 전환할까 고민이신분들은 이 책을 꼭 필독서하시길 추천한다.이 책속에 다양한 절세 탐구도 있고 Tip이 있으니 많은 도움이 될 것이다. 소득이 많다면 지금 당장 법인으로 전환하라는 메시지임을 알게 된다.
리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다
베테랑 세무사의 실전 세테크쉽게 읽는 세금 이야기를 알아보자세금은 자산 증식에 아주 큰 영얗을 미친다.이 책은 회사를 박차고 나와 창업을 한 이후에 부닥치는 다양한 세무 문제를 우리나라 최고의 세무 전문가인 고단수 세무사와 풀어 가는 과정을 그리고 있다. 창업 초기에 알아야 할 사업자 등록과 각종 세금의 원리는 물론이고 절세구조를 익힐 수 있도록 실무에서 필요한 정보만을 선정해 수록, 이후 본격적으로 사업을 일궈 나가며 발생하는 경비처리나 영수증 문제는 물론 직원 채용에 따른 인건비 신고는 어떻게 해야 하고 , 또 부가가치세는 어떻게 결정되고 어떤 식으로 신고하는지등을 현실감 있게 다루고 있다. 사업자등록은 원칙적으로 사업 개시일(개조를 개시한 날, 기타의 사업은 재화나 용역을 공급한 날)로부터 20일안에 신청해야 한다. 하지만 사업을 준비하는 과정에서 발생한 매입 부가가치세를 공제해주기 위해서 사업을 개시하기 전에는 신청이 가능하도록 하고 있다. 사업초기에는 법인이 아니라 개인기업 형태로 운영하고 폭매출액 목표치를 넘었을 때 법인으로 전환하기로 결정, 업종 선택에 따라 세금이 왔다갔다 한다.Tip코너를 통해 궁금증을 더 자세히 알아갈 수 있다. 국세청이 두렵지 않은 세무 기초 세우기세금에 대해 잘 알면 국세청이 두렵지 않을 것이다. 이 책을 통해 세금에대해 정확히 알고 절세를 할 수 있는 110가지 방법을 익히자
체크카페에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다인생에서 가장 중요한 순간 80%는 35세 이전에 일어난다.대학생을 포함해 20대들과 함께하는 강연은 그들에게 가장 알맞은 이야기를 들려줄 수 있어서 즐겁고 꿈,도전, 희망,미래에 대한 이야기는 유튜브로 얼마든지 접할 수 있기에 그들의 현재 상황을 직접 듣고 그에 맞춤한 이야기를 공유해 주는 편이라고 한다.20대는 아직 많은 기회가 있고, 충분히 새로운 길을 개척할 수 있는 시기이므로 지금의 선택과 노력이 앞으로 이어질 기나긴 인생에 큰 영향을 미칠 수 있다.하고 싶은 일이 생겼는데 필요한 지식이나 기술이 없다면 지금이라도 늦지 않았다. 더 공부하면 된다. 온라인과 다양한 교육 플랫폼에는 할 수 있는 공부가 너무나 많다. 배우고자 하는 의지와 그것을 실천하는 실행력이 중요하다 지금 이순간부터 스스로에게 투자하자 하루에 딱 한 시간만 할애해도 괜찮다.미래의 내가 어떤 모습이었으면 좋겠는지 고민해보고 그에 도달할 수 있도록 도와주는 작은 목표를 하나 설정하자자신의 강점과 약점을 솔직하게 파악하고 이를 바탕으로 자기인식을 높여보면서 앞으로 선택과 성장에 큰 도움이 될 것을 생각하며 자신을 먼저 파악해보자꾸준히 무언가를 열심히 하는 사람들은 시간이 지나면서 반드시 그에 상응하는 기회를 마주하게 된다. 이들은 작은 일이라도 진지하게 임하고 경험을 통해 배운 것을 자신에게 맞는 방식으로 발전시며 나가니 상대방을 함부로 평가하지 않도록 스스로 다잡고 20대를 멋지게 보내자