고시원킹이 알려주는 매물찾기부터 계약,인테리어와 운영,관리에서 마케팅까지 고시원 창업으로 현재 매달 44명에게 월세를 받는다고 한다.이 책은 취업이 아니라 창업이 살아남는 시대로 새로운 도전은 두렵지만 동시에 가슴 뛰는 설렘도 가져다주며 변화와 도전을 원하는 예비 창업자들에게 현명한 실전 길잡이가 될 것이다.시작하지 않으면 아무 일도 생기지 않는다는 말 명심한다.고시원 사업이 블루오션인 네 가지 이유를 잘 나와 있다.한동안 스터디카페로 활성화하더니 오래 가지도 못하고 서서히 처음 생길때와 다르게 식어가는 기분이 든다. 스터디카페나 독서실은 시설 장사를 하는 업종인데 같은 건물에 새로운 곳이 생겨나면 수요는 당연히 새 곳으로 이동하게 되며 결국 같은 업종의 운영자들은 매출을 나누어 먹기 하듯 힘든 상황을 겪고 있다는 것을 사실 보고 있어도 알 것 같다. 처음 생길때는 좋아보였는데 얼마지나지 않아 근처 세 곳이 들어오면서 나눠먹기로 결국 처음 생긴곳이 문을 닫게 되는 모습을 보니 왜 이렇게 서로 죽이고 하는지 모르겠다는 생각을 하게 되었다. 그런데 고시원은 다르다고 한다. 건축법 용도상 제 3종 일반주거지역 이상지역에 신축이 가능하며, 예전에는 제 2종근린생활시설(고시원)명칭으로 건축물대장상에 표기되었으나 현재는 다중생활시설로 표기된다고 한다.실제 고시원을 창업할 때 어떤 절차와 순서로 준비해야 하는지를 실전에 필요한 내용을 담아 소개, 실제 수강생분들은 이 6단계, 6주 과정을 토대로 고시원 창업의 A부터 Z까지 필요한 내용을 전달받는다.부동산도 물건이다. 엄연히 시장에서 가격이 작동해서 결정되는 것이기에 가격이 유동적일 수 있는 요인과 이유가 많이 발생한다. 물건을 알아볼 때는 신중하게 여러 곳의 부동산을 크로스 체크하고 결정하는 습관을 갖는게 가장 중요하다.즉문즉답 시뮬레이션 만약 원장님이 되었다면 어떻게 응대할 것인지 나름대로 답변,나중에 실제 운영하게 될 때 지금 적은 답변이 실전에서 어떻게 쓰이고 어떤 결과를 낳았는지 비교하는 효과가 있을 것이라고 한다. 6주 오프라인 강의를 듣고 고시원을 창업하여 현재 열심히 고시원을 운영하고 있는 원장님들의 목소리를 들을 수 있다. 앞으론 새로운 눈을 여러방면으로 봐야겠다는 생각이 든다.리앤프리를 통해 제품 또는 서비스를 제공받아 작성한 글입니다