지금은 땅이 기회다

지금은 땅이 기회다 - 2억으로 1년에 10억 버는 토지 투자 기술
정병철 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 6월

언제까지 아파트 투자만 고집하는가? 사실 아파트 투자도 하고 싶지만 가격이 다 올라 지금은 할 때가 아닌듯 하다는 생각이 우선 든다. 그리고 토지? 왠만한 토지도 현재 거의 아파트가 다 들어오지 않았나 하는 생각이 드는데 오늘도 토지 투자자는 남들 모르게 조용히 돈을 벌고 있다고 하니 기대해본다. 토지투자도 매력이 있지만, 토지를 사서 건물로 되파는 토지 개발 시장의 잠재력이 엄청나다는 사실을 알게 되었다고 한다. 저자의 말처럼 인생 터닝 포인트가 되고 싶다. 

사실 막막하게 토지투자가 기회라고 하지만 그냥 남들이 기회라고 하니깐 투자한다는 것은 현실이 더 막막할 것 같다. 하지만 토지 투자의 기본을 익히고 기초지식을 습득하고 연습해보고 차근차근 준비할 수 있다고 하니 이 책을 통해 공부 좀 해 보자

토지 투자 유망지역 안내부터 먼저 궁금하여 만나게 되는데 지도를 찾아가면서 확인해보았다. 앞으로 유망지역을 관심을 가져보아야겠다.

제 3의 현금흐름을 만들어내는 과정이 필요하니 이부분 또한 관심을 가져야겠다. 투자에 성공하는 요소 2가지 "사고방식"과 "실행력" 맞는 말이다. 실행력의 중요함을 깊이 후회하기에 생각만 하고 실행을 하지 않은 나를 보게 된다.

국토종합계획의 위상과 다른 계획과의 관계,제 5차 국토종합계획 중 시,도별 발전 비전 사진을 보자. 부동산 투자를 하는 분이라면 아파트든 토지든 국토종합계획은 반드시 알고 있어야 한다고 한다. 
이번엔 정말 다짐을 확실히 해야겠습니다 그동안 너무 몰랐다는 것을 알게되고 결국 나의 빠른 판단력과 냉철한 판단력없이는 다른 사람의 의견에 휩쓸리기 쉽고 동조화되기 쉽다는 것을 알기에 이렇게 되기까지 공부를 해야겠다는 생각뿐이다. 미리 알아서 투자하면 돈 버는 것임을 다시 한번 더 상기시켜 눈을 크게 뜨고 공부하자 

스타벅스의 경쟁력과 노하우가 아파트 시장은 카페처럼 시장 참여자가 많다고 하는데 전혀 생각해보질 못했었는데 그동안 투자,투자,투자만 외쳤지 정확히 알지 못한 것이 너무 많다는 것을 알기게 토지 투자 타이밍을 놓치고 싶지 않다. 책속에 정말 다양한 정보가 있다. 그동안 많은 책들을 읽었지만 완전 초보에게 쏙 들어오게 잘 설명이 되어져 있어 이 책 한 권으로 일단 공부부터 하면서 눈을 크게 뜰 것이다. 

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