부동산 틈새 투자

부동산 틈새 투자
김태연 지음 / 밀리언서재 / 2022년 2월

 

이제 부동산은 끝난 거 아닌가 하는 질문을 하고 싶은 한 사람이다 

모든 사람들이 이렇게 생각할 때가 바로 투자 최적기라고 한다 

하지만  부동산 투자가 가능할까?하는 의문을 가질 수 밖에 없는  지금 

부동산 투자로 부자가 되고 싶다면 폭락을 기다리지 마라

살얼음판 같은 시장에도 "틈새"는 있다고 한다 

적게 시작해서 크게 불리는 틈새 투자 전략이 있다고 하여 불안하고 두려울 이때  읽게 된다 

"뭐든지 알아야 하고, 그러기 위해 배워야 한다"는 글이 마음에 와 닿는다 

위기가 기회, 남들이  주춤할때 적극적으로 물건을 살펴보고 공략하는 것이다는 것 또한 안다

하지만 알아도 시작하지 않아  후회를 하고 있는 나자신을 바라보게 된다 

이 책에는 부동산 투자자로서 저자의 경험뿐 아니라 저자에게 배운 수강생들, 저자가 해결한  SOS사례들을 정리했다고 한다 

토지 투자에 대해 다양한 사례와 노하우를 담아져있고 개발예정지를 찾아내 시세차익을 얻는 법을 알려주는 일반적인 책들과는 달리, 토지의 특징에 맞는 개발법과 활용법을 다루고 있다 

한탕주의보다는 오랫동안 안정적인 수익을 거둘 수 있는 방법들이다 

제일 고민인 지금 진짜 부동산 투자는 이제 하물간 이슈일까?

지구상에 사람들이 존속하는 한 "어디에서 살고, 어떻게 먹고 살것인가"하는 것은 가장 기본적인 문제이므로 부동산의 가치는 계속이어질 수밖에 없다 

갭투자,해도 될까?

부동산 캡투자는 몇 년 전에 엄청나게 유행했다 

캡투자는 어떤 사람들이 하는걸까?

돈 많은 자산가는 갭투자를 하지 않는다 그들은 저평가된 부동산을 구입하고 개발해서 가치를 올려 되파는 투자를 한다 

이렇게 큰돈을 움직이는 자산가는 투기꾼으로 몰리지도 않는다

갭투자에 뛰어드는 건 착실하게 종잣돈을 만든 서민들이다 

열심히 모은 돈과 대출을 활용해서 부자로 가는 사다리를 만드는 것이다 

노후를 생각하니 두려운데 노후 대비부터 자산관리까지 위해 농지연금을 활용하는 경우는 상대적으로 적다 

농지를 사면 농사를 직접 지어야 하는 줄 알고 농지에 별 관심을 두지 않고 농지연금에 대해서도 잘 모른다 

이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다