[마이리뷰] 일생에 한번은 고수를 만나라

일생에 한번은 고수를 만나라 - 경지에 오른 사람들, 그들이 사는 법
한근태 지음 / 미래의창 / 2013년 7월

‘일생에 한번은 고수를 만나라‘의 책 저자 한근태는 수천번의 기업강의와 CEO 700여명과의 만남을 통해
회사 및 사회에서 일명 고수라고 일컬어 지는 사람들의 특징을 테마별로 정리해서 이 한권의 책에 녹여냈다.

사실 이 책은 성공하는 사람들의 특징에 대해 나열한 책들과 유사한 방식이기에, 큰 특이사항은 없었지만.
내 맘에 가장 많이 와닿았던 에피소드가 있다면, 고수는 어떠한 것에 있어서도 자유롭다는 것.
자유롭다는 것은 어떠한 것도 의식하지 않은 삶이라는 말은, 너무나 맘에 와닿았다. 그렇다고 자연인이 되라는 것은 아니지만,
남의 시선을 의식하지 않고, 자신만의 색깔로 이야기를 하고, 그 말에 책임을 지는 모습이
현재 내가 바라고 있는 모습이지 않을까 하는 생각에 해당 문구가 더 맘에 와닿았던거 같다.

해당 책에서 에피소드로 나왔는지는 모르겠지만,

40대의 직장인 A, B를 예시로 들면서 재테크에 성공한 A는 회사에서 자신의 목소리를 높이며 인정을 받지만,
B는 자신의 의견을 내고 싶어도, 어느 순간 자기를 바라보는 아내와 자식들의 얼굴이 눈앞에 아른거려, 투쟁하지 않고,
순응하면 살며, 자신의 의견이 없는 사람이라고 회사에서 낙인이 찍힌다는 이야기를 통해,

그래 그런 자신감은 일, 돈, 기타 부분에서 나오는 것인가? 라는 생각을 해보게 되었다.

세상에 딱 이렇다하는 정답이 있는 것은 아니지만, 나라면 어떨까라는 생각을 가진다면, 해당되는 에피소드들이 나에게 더 자주 다가오는 것 같다.
사실 이렇게 책을 보고 끄적끄적거리지만, 이 글은 정리가 되지 않은 나의 생각,

그래서 다듬어지지 않았기에, 누군가에게는 상처를 누군가에게는 헛소리가 될수도 있지만,

33세의 현재 나에게 있어 해당 에피소드가 맘에 와닿았다는 건은 다른 말로, 내가 돈을 의식하며 살고 있는건 아닌지라는 생각을 해본다.
그렇기에 누가 보기에는 너무 구두쇠처럼 살고 있고, 돈 안쓸려고 하는 모습만 보이는 지도

절약이 잘못되었다고는 생각하지 않는다. 한푼 두푼 모아서, 그 돈으로 내가 원하고자 하는 삶을 살고, 공부를 하겠다고 하는 것을 남들이 뭐라고 할 수는 없다.
회사에서는 더 충성하고 싶다는 생각이 없다. 항상 야근 생활화에 일을 해도 욕먹는 위치에서는 매번 재미없다는 생각뿐, 내가 투자하는 것에 대한 공부가 지금의 나를
받쳐주고 있는것일까? 이게 너무 불행한 삶일까?

나도 멋진인생의 주인공이 되기 위해

Hello 부동산 Bravo! 멋진 인생
김영록 지음, 송희창 감수 / 지혜로 / 2016년 9월

'어리석은 사람은 인연을 만나도 인연인 줄 알지 못하고

보통 사람은 인연인 줄 알아도 그것을 살리지 못하며

현명한 사람은 옷자락만 스쳐도 인연을 살릴 줄 안다.' -피천득<인연> 中-

이 책을 다 읽고 책장을 '탁'하고 덮었을 때 위에 피천득 시인의 인연 문구가 생각난 건 왜 일까?
저자 멋진 인생님(김영록)을 뵙게 된 건, Daum 카페 '행복재테크'에서 저자가 작성해왔던 글들(칼럼, Study 자료 등)을 통해서였다. 
부동산 경매의 기초에서부터 저자가 겪었던 경험담들을 담담하게 풀어놓은 글들을 통해 '멋진인생님은 어떤 분일까?' 궁금해했고, 카페 오프라인 모임을 통해 처음 뵈었을 때는 '나'와 동일한 대한민국의 평범한 직장인이라는 사실에 다시 한번 더 놀라게 되었다. 
그렇게 시작된 인연에서, 저자의 노하우를 듬뿍 담아낸 책의 발행 소식. 
책을 이어서 나아갈 저자의 멋진 행보를 기대하며, 서평을 시작해본다.

필자도 그저 평범한 직장인이었고 부자가 되는 시스템을처음부터 알았던 것도 아니었다.(p23)

이 책의 감동 포인트 하나. 
'평범한 직장인도 경제적 자유를 이룰 수 있다.'
어려운 집안에서 자란 저자의 이야기에서부터 어떻게 경제적 자유를 이룰 수 있는지에 대한 방법을 자세하게 풀어낸 한편의 드라마다. 근데 그걸 평범한 사람도 해낼 수 있다고 한다. 
How?(어떻게?) 
-명확한 목표 설정 및 계획(왜? 부자가 되려고 하는가?)
-일 안 해도 돈을 벌어주는 시스템을 만들어라(월세 시스템)
-투자 세계의 멘토를 만나고, 함께 나아갈 동료를 만들어라(함께 더 멀리)

첫 낙찰, 공매 공고문에는 아파트라고 나와 있었지만, 실제로는 사무실로 쓰고 있는 상가였다.(p80)

이 책의 감동 포인트 둘.
'저자의 살아있는 경험담이 춤추고 있는 책'
시중에 경/공매에 대한 책은 무수히 많지만, 실제로 투자와 이어져 적용해 볼만한 책은 많지 않다. 하지만 이 책은 저자의 경험으로 가득 차 있다. 그래서 그 지식이 살아있기에 앞으로 내 투자 인생에 나침반과 같은 역할이 되어 줄 것이라 자신한다.

저는 "시작이 반이다."라는 속담을 좋아합니다. 왜냐하면,일단 시작해야 무엇이든지 끝을 낼 수 있는 기회를 얻기 
때문이죠.(p98)

이 책의 감동 포인트 셋.
'책 중간중간 작성되어있는 Q&A'
부동산 투자를 하면서 누구나 겪게 되는 어려움들에 대해 'Q&A'형식으로 풀어놓았다. 그래서 실제 저자가 평소 자신이 갖고 있는 생각들을 담담하게 독자들에게 들려준다. 슬럼프, 공부 방법 등. 책 한 권이 멘토의 역할을 든든히 해준다.

월급쟁이도 부자가 될 수 있다.(p237)

이 글을 쓰고 있는 나 역시도, 대한민국의 평범한 직장인으로 매주 주말만을 기다리는 쳇바퀴 같은 삶을 벗어나고자, 부동산 경매라는 분야를 공부하고 있다. 
이 책은 부동산 경매뿐만 아니라 궁극적인 '부자'라는 것의 정의에서부터 왜 그걸 달성하려고 하는지 나에게 끊임없는 질문을 던져준 책이었다. 
그리고 질문과 함께 그 답도 함께 제시해 주었다. 나에게는 '나침반'이며, '멘토'이고 '인생의 기회'라고 생각한다. 
그래서 나 말고도 많은 사람이 이 '기회'를 놓치지 않았으면 한다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[100자평] Hello 부동산 Bravo! 멋진 인생

Hello 부동산 Bravo! 멋진 인생
김영록 지음, 송희창 감수 / 지혜로 / 2016년 9월

직장인으로 항상 재테크와 경제적 자유를 꿈꾸는데, 이 책은 그 갈증을 해소해주는 멋드러진 책이다.

상가투자(기본부터 마무리까지)

상가투자 비밀노트 - 상가고수들의 진짜 돈 버는 노하우
홍성일.서선정 지음, 송희창 감수 / 지혜로 / 2016년 6월

책을 소개해주는 한 프로에서,

'인간으로서의 여행을 하는 동안에 추억들을 만들어 가는 방법 중에 하나가 독서다. 내가 어떤 사람이 되느냐는 내가 어떤 책을 접하느냐에 달려있다.'

이번 '상가투자 비밀노트'를 읽으면서, 내 머릿속에 떠오르는 말이었다.

필자는 현재의 나와 비슷하게 직장인으로써 삶을 살았고, 현재는 평범한 직장인에서 월 2300여 만원의 임대수익을 올리고 있는 실전투자자가 되었다. 

이 책을 읽으면서 앞선 문구들이 떠오른 것은 지금의 내 모습을 다시 돌아볼 수 있는 기회였기에, 더 감정 이입이 되었던 것 같다. 결론부터 말하자면, 책은 저자와 같은 삶을 살고자 하는 나에게 새롭게 다가온 친구라는 사실이다.

'상가투자'에서 가장 기본이 될 수 있는 투자 습관 5가지를 설명하면서 책은 시작되었다. 공부든 일이든 마찬가지이지만, 기본을 어떻게 닦느냐에 따라 앞으로의 투자방향 및 수익이 결정된다고 생각한다. 투자를 하다 보면, 가장 기본이 되는 사항들을 누락한 체 진행이 될 때가 있는데, 잊지 말아야 될 사항을 가볍게 정리해 주는 책의 구성이 좋았다.목표금액을 정하라/부동산 뉴스에 항상 귀 기울여라/꼼꼼한 현장 조사 등 경공매 등 부동산 투자를 시작하거나, 현재하고 있는 이들에게, 기본의 중요성을 언급해주었다. 그리고 중간중간에

'용어톡톡'으로 본문에 언급된 용어들에 대해 설명해 주는 구성은 책을 읽는 동안 다시 한번 더 용어에 대해 정리할 수 있는 기회가 되었다. 

상가투자에 앞서 필요한 것은! 맘가짐과 함께 정확한 '상권분석력'일 것이다. 나같이 아직 상가투자에 문외한이 이 챕터를 읽어 내려가는 순간, 내 주변에 이렇게 다양한 상권들이 있었구나. 다시 내 주변을 돌아보게 되었다. 

'상가투자 지도 만들기 '지적도'를 통한 상권 예측, 지역적 특성을 고려할 때에는 지역 조례를 찾아보는 법 등, 주거용 부동산 위주로 봐왔던 나에게는 새로운 시각을 제시한 부분이었다. 

근데 이런 부분들을 허투루 할 수 없었던 이유 중에 하나는 글에 나와 있는 내용들이 전부 필자가 직접 몸으로 겪으면서 하나하나 배워온 노하우이기에 '진짜 이렇게 따라 하면 되겠는데?!'라는 근거 없는 자신감이 펄펄 생겼던 거 같다. 

또한 A급 상권 파악하기 등(배후세대, 다양한 대중교통, 상권 내 독창성 등) 도 이렇게 쉽게 책을 통해 필자의 노하우를 내 것으로 만들어도 되는 건지 미안한 맘이 생길 정도였으니.(이제 실천만이 남은 듯하다.)

주식, 부동산이든 투자에 있어서 리스트는 항상 존재한다. 하지만 그 리스크를 정확히 관리하고 위험요인을 낮출 수 있느냐는 전혀 다른 문제이다.

우리 몸에 병이 생기면, 그 병의 원인을 정확히 알고 처방을 내려야 하듯이.상가를 투자함에 있어, 이 책은 가장 기본이 되는 접근 방법에서부터 어떻게 하면 위험을 피할 수 있는지를 자세하게 다루었다. 기본적인 건축물대장에서의 정보 숙지 방법에서부터 '건물의 용도 확인 및 변경을 통해 상가의 효용 가치를 높이는 방법' 등 진짜 피와 살이 되는 정보다. 리뷰를 작성하면서도 2번, 3번은 다시 읽어봐야 할거 같은 이 기분은?! 

미국 정치인이자 발명가였던 벤저민 프랭클린은 '누구도 피할 수 없는 두 가지는 죽음과 세금'이라고 했다.책의 마지막 챕터 역시, 세금과 관련된 분야를 다루었다. 피할 수 없다면 즐기라고 했던가? 효과적인 절세법(공동명의, 보유기간 늘리기 등)을 통해서 수익을 극대화할 수 있는 부분은 향후 상가 매도 시 활용될 수 있는 부분이었다.

책을 한번 쭉 읽고 나서 내 첫 느낌은 '과식'이라고 표현하고 싶다.
기본적이면서 너무나 많은 노하우들이 묻어 있기에, 감히 1번을 읽고 나서는 다 내 것이 될 것이라 욕심을 부릴 수 없을 듯하다. 

그렇기에 투자를 계속해 나갈 나에게 있어 내 옆에서 항상 조언해 주는 좋은 친구를 하나 사귄 기분이다. (18,000원 한 끼 식사비로 퉁했으니, 남는 장사다.)

향후 필자의 강연이 기다려지는 것은 나만의 욕심만은 아닐듯하다.