재테크_ 50에 시작해도 늦지 않는 부동산 투자

50에 시작해도 늦지 않는 부동산 투자 - 54살에 시작해 5년 만에 70억 부동산 자산을 만들다 ㅣ 50의 서재 6
태재숙 지음 / 센시오 / 2022년 9월

전세를 전전하다가 54세에 부동산 투자를 시작했고 5년 만에 70억 원 자산을 모았다고 하는 저자의 말은 누구나 솔깃하지 않을 수 없을 것이다. 특히나 지금 50을 바라보고 있다면 더더욱 그럴 것이다. 우린 크게 투자라 하면 주식과 부동산을 들 수 있다. 그중 요즘 주식은 바닥을 치고 있다고 해도 과언이 아니다. 투자로 인해 울기도 웃기도 하는 요즘에 "50에 시작해도 늦지 않는 부동산 투자" 책은 무척이나 궁금했다. 어떤 투자이던 서민이로써 하는 투자는 자신의 재산이 모두 사라지지는 않을까 하는 불안감을 안고 시작하거나 또는 시도조차 하지 못하는 경우가 대부분이다. 그럼에도 불구하고 평범한 직장인의 평균 은퇴 연령은 55세, 평균 퇴직금은 1억 원 내외라고 한다. 퇴직을 하고 두 부부의 월평균 생활비는 약 200만 원이라고 하니 100세 시대에 노후 대책을 하지 않을 수 없다는 것이 현실이다.

누구에게나 시간과 기회는 주어지는데,

누군가는 흘려보내고 누군가는 잡아서 잘 활용하는 것은 무슨 차이일까?

준비되어 있느냐, 그렇지 않으냐의 차이다.

- 50에 시작해도 늦지 않는 부동산 투자 태재숙지음 -

이 책 "50에 시작해도 늦지 않는 부동산 투자"는 9년 동안 하던 사업을 갑작스럽게 접고 닥쳐올 노후를 고민하고 있을 즘 우연히 참가한 재테크 박람회에서 부동산 강의를 듣고 그 실마리를 풀어 5년 만에 부동산으로 70억 원 자산을 모은 저자의 이야기이다. 이 책에서는 54살에 부동산 투자를 시작해 5년 만에 70억 원을 모았다., 절대 잃지 않는 50대 부동산 투자 방법 공개 그리고 부동산 투자 50에 시작해도 이것만 알면 성공한다로 크게 총 3 파트로 구성되어 있다. 저자는 지금이라도 자신의 집이 없다면 집 마련부터 하라고 강조한다. 불황에서도 떨어지는 화폐가치에 대응하기 위해서는 실물 자산을 보유하고 있어야 한다고 한다. 중간중간 저자의 부동산 투자 팁을 잘 익혀 두는 것도 투자에 있어 좋은 카드가 될 것이다. 그 외에도 50대에 리스크를 최소한으로 줄일 수 있는 방법을 이해하기 쉬운 예시와 함께 조건을 제시해 주었다. 꾸준한 부동산 지식을 쌓아가며 입지를 고를 줄 알아야 한다고 한다. 또한 객관적인 조언을 줄 수 있는 멘토를 잘 만나는 것도 아주 중요하다. 절대 잃지 않는 50대 부동산 투자 방법을 공개하는 파트에서는 저자의 팁과 자료(정보) 그리고 노하우가 가득 들어있다. 또한 현 윤석열 정부에서의 부동산 관련 정책에 대해 이야기해 주고 있어 좀 더 현실감이 있는 책이라 할 수 있다. 이 책을 읽어내려가는 순간에도 경제는 쉬지 않고 변화하겠지만 읽으면서 이렇게 다 퍼주어도 되는 건가 할 정도로 자세히 나와 있어 놀랬다. 물론 더 깊이 분석하고 공부하는 것은 개인에게 달렸지만 말이다. 마지막으로 집 한 채만 있으면 월급 받으면서 노후 준비를 할 수 있는 주택연금에 대해서도 상세히 나와 있다. 위의 마지막 목적은 아마도 편안한 노후가 아닌가 한다. 부동산 투자는 그것을 가능하게 만들어 줄 하나의 도구이다. 50에 시작해도 늦지 않는 부동산 투자와 함께 공부해 보는 건 어떨까 한다. 주식도 부동산도 공부가 필요하다. 매수 매도의 타이밍도 잘 알아야 하고 어떤 입지가 좋은 지도 직접 발로 뛰면서 공부하지 않으면 알 수 없는 일이다. 또한 정부의 부동산 규제와 정책을 살펴보아야 한다. 꾸준히 살피고 공부하는 것 밖에 답이 없는 것 같다. 처음 부동산 시작한다면 이 책 "50에 시작해도 늦지 않는 부동산 투자" 찬찬히 읽어보고 힌트를 얻길 바란다. 

- 출판사로부터 도서 협찬을 받고 본인의 주관적 견해에 의해 작성하였음 -

[100자평] 50에 시작해도 늦지 않는 부동산 투자

50에 시작해도 늦지 않는 부동산 투자 - 54살에 시작해 5년 만에 70억 부동산 자산을 만들다 ㅣ 50의 서재 6
태재숙 지음 / 센시오 / 2022년 9월

초보자에게 좋은 부동산 지침서가 될 것이다

중학 영어 교재 추천_ 룩(LOOK) 중등 영어(구문)

룩 LOOK 중등 영어 구문 (2023년용) - 공부가 즐거운 비주얼 개념서 ㅣ 중등 룩 LOOK (2023년)
박석완.정지윤.안민 지음 / 미래엔 / 2020년 12월

아이가 초등학교의 마지막 6학년 과정을 하고 있지만 엄마의 마음은 온통 중학교를 향해 달려가고 있으며 그중 영어 학습에 많은 고민을 안고 있다. 한 언어를 습득한다는 것은 쉽지 않은 일이라는 것을 알고 있다. 더구나 영어가 아닌 한글이라는 다른 언어를 사용하는 환경에서는 더더욱 어려울 것이다. 그럼에도 불구하고 영어라는 언어를 포기할 순 없는 일이다. "피하지 못한다면 즐겨라"란 말이 있지만 이 또한 쉽지 않아 영포자가 나오곤 한다. 초등 6학년 아직 늦지 않았다면 좀 더 체계적으로 영어라는 장벽에 접근해 보자는 심정으로 처음 접하는 "룩" 이란 중등 영어 특히 구문 부분을 선택하였다. 

이 책 "룩 중등 영어(구문)"을 펼쳤을 때 가장 먼저 눈에 들어온 건 부록 "한눈에 LOOK" 개념 구조도이다. 나무가 중요할 때도 있지만 나무를 보기 전에 전체적인 숲을 볼 필요가 있다. 이 숲에 해당하는 부분이 바로 "한눈에 LOOK"이다. 전체적인 개념을 파악하는 것도 중요하다. 학습을 들어가기 전에 전체적인 숲을 보고 난 후 나무를 세세히 공부하고 그러고 나서 다시 한번 전체적인 개념을 보는 것이 좋지 않을까 하는 생각을 했다.

학습은 크게 개념 학습하기, Read & Practice와 Review로 개념 적용하기, "룩 & 놀"로 즐겁게 마무리하기로 구성되어 있다. 잘 정리된 노트처럼 이쁜 영어 구문 교재라는 생각이 들 정도로 깔끔하게 잘 정리되어 있다. 그래서 그런지 눈에 쏙쏙 잘 들어오고, 주요 구문을 표와 트리 구조로도 잘 표현해 주었다. 헷갈리는 부분이나 궁금한 부분은 질문과 답변 그리고 소소한 팁으로 해결하도록 하였다. 또한 학습한 내용을 문제로 바로바로 체크할 수 있도록 하였다. Read & Practice에서는 짧은 지문을 끊어 읽어 직독 직해함으로써 글을 읽고 정확하게 해석하기 위한 연습을 할 수 있게 했다. 또한 단원 종합 문제를 풀면서 다시 한번 확인하는 시간을 가졌으며 다양한 놀이 퀴즈로 재미있게 한 단원을 마무리하였다. 모든 연습이 끝나면 "미리 보는 학교 시험"으로 실전을 대비할 수 있다. 중학 진학을 앞두고 있고 영어 문법 및 구문을 학습하고 싶다면 깔끔하게 정리되어 있는 이 교재로 시작해 보는 것도 좋을 것 같다. 개인적으로 보기에 좋은 교재로 마음에 든다. 한눈에 쏙쏙 들어오는 룩 중등 영어 구문 부분 적극 추천 추천! 

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성하였음]

십 년 가게 _ 리커버 에디션 1편-시간의 마법, 이용하시겠습니까?

십 년 가게 1 (리커버 에디션) - 시간의 마법, 이용하시겠습니까? ㅣ 십 년 가게 1
히로시마 레이코 지음, 사다케 미호 그림, 이소담 옮김 / 위즈덤하우스 / 2020년 4월

'십 년 가게' 책은 2020년 한국에 출간되었다고 한다. 20만 어린이 독자들이 사랑한 판타지! 그중에는 우리 아이들도 포함되어 있다. 작년 아이가 학교에서 빌려온 책 "십 년 가게" 시리즈 ^^ 어떤 책인가 하고 궁금해서 본 적이 있다. 수명 일 년을 지불하면 뭐든지 십 년 동안 맡아 주는 마법 가게 '십 년 가게'로 인해 웃기도 울기도 가슴 따뜻한 이야기들로 인해 혼자 읽으면서 나도 모르게 눈물을 훔친 적이 있었다. 사실 그전에 히로시마 레이코의 '이상한 과자 가게 전천당'과 최근에 '마석관'을 본 적이 있고, 십 년 가게도 재미있게 본 책 중 하나 있다. 가끔 도서관에서 대출을 하여 보고 있었지만 이렇게 리커버 에디션으로 만나다니 기쁨을 감출 수가 없었다. 이번에 나온 십 년 가게는 미공개 단편과 일러스트로 소장 가치를 더한 한정판 리커버 에디션으로 출간되었다고 한다. 

아끼고 또 아끼는 물건이어서 망가졌지만 버릴 수 없다면,

추억이 가득 담긴 물건이어서 소중하게 보관하고 싶다면,

의미 있는 물건, 지키고 싶은 물건,

그리고 멀리 두고 싶은 물건,

그런 물건이 있다면 '십 년 가게'로 오세요.

당신의 마음과 함께 보관해 드리겠습니다.

_십 년 가게 리커버 에디션 1편 - 시간의 마법, 이용하시겠습니까?_

십 년 가게 1편 _ 시간의 마법, 이용하시겠습니까?는 생일 선물로 엄마가 직접 만들어 준 릴리의 그리운 흰토끼 인형 스노우퐁, 추억이 담긴 앨범으로 인해 마법사의 화를 얻은 마커의 이야기, 정성껏 만든 롤로의 약속한 눈사람, 친구 라라의 후회 가득한 반지와 테아의 팔찌, 외할아버지의 남겨진 시계, 트루 님의 다시 만드는 마법 등으로 이야기가 단편적으로 구성되어 있다. 이번 리커버 에디션에는 작가 친필 사인으로부터 이야기는 시작된다. 아이들 책이지만 단순히 재미있는 이야기에 그치지 않고 뭉클함과 따뜻함이 묻어있는 책이라 성인에게도 추천해 주고 싶은 책이다. 10년이란 세월 뒤에서 10년 전을 돌아보게 되는 나 그리고 무엇에 대한 가치를 다시 한번 생각하게 만든다. 인생을 살아가면서 어디에 가치를 두고 사는지 생각해 볼 필요는 있지 않을까 한다. 문득 책을 읽으면서 수명 일 년을 지불하면서까지 내가 소중하게 보관하고 싶은 물건이 있는가? 조용히 생각해 보게 되었다. 재미도 감동도 느낄 수 있는 책 '십 년 가게' 주천한다. 

- 출판사로부터 도서 협찬을 받고 본인의 주관적 견해에 의해 작성하였음 -

[100자평] 십 년 가게 1 (리커버 에디션)

십 년 가게 1 (리커버 에디션) - 시간의 마법, 이용하시겠습니까? ㅣ 십 년 가게 1
히로시마 레이코 지음, 사다케 미호 그림, 이소담 옮김 / 위즈덤하우스 / 2020년 4월

너무 재미있게 읽었네요 감동과 재미가 한권에 ^^