2025 기분파 알기 쉽게 정리한 동력수상레저기구 조종면허시험 1·2급 필기+실기

2025 기분파 알기 쉽게 정리한 동력수상레저기구 조종면허시험 1·2급 필기+실기 - 과목별 요약노트 수록+실기시험 수험요령 수록
에듀웨이 R&D 연구소 지음 / 에듀웨이(주) / 2025년 2월

평소에 바다가 나오는 영화를 보면, 멋있는 근육질의 남자들이 수상 오토바이나 보트를 타는 모습을 자주 볼 수 있다. 그런 모습을 볼 때마다 나도 저런 걸 타보고 싶다는 생각을 했었다. 지상에서도 오토바이나 자동차를 운전하기 위해서는 운전면허라는 걸 취득해야 하는 것처럼, 당연히 이런 수상 오토바이나 보트를 운전하기 위해서는 면허가 필요하다.

오늘은 바다나 강 등 수상에서 탈 수 있는 각종 레저 기구를 조종할 수 있는 면허를 취득할 수 있는 동력 수상 레저 기구 조종 면허 시험 1, 2급 필기+실기 책을 읽어보았다.

먼저, 이 면허에 대해서 알아보면, 명칭은 동력 수상 레저 기구 조정 면허로, 5마력 이상 동력 수상 레저 기구 조정을 하려는 사람을 위해 해양경찰청 주관으로 발급하는 면허다. 일명 '보트 면허'라 불리는 이 자격은 보트 외에도 5마력 이상 세일링 보트(돛과 기관이 설치된 것), 고무 보트, 수상 오토바이, 호버크래프트, 스쿠터를 조종할 수 있는 면허다. 이 면허는 일반 조종 면허 1급과 2급, 요트 조종 면허로 나뉘며, 시험은 필기와 실기로 되어 있다. 매년 2월 해양경찰청 수상 레저 종합 정보 홈페이지를 통해 해당 연도 자격 시험 시행 일정을 확인할 수 있다.

이 책에는 동력 수상 레저 기구 조종 면허 시험을 준비하는 응시자를 위해 최신 공개된 필기 문제를 제공하고, 좀 더 이해하기 쉽도록 문제를 재분류하고 이미지 및 용어 설명을 더해 담고 있다. 이 책에는 필기는 물론 필기를 합격한 사람을 위해 실기 시험 가이드도 함께 수록하고 있어 이 한 권으로 면허 취득을 할 수 있게 만들어졌다.

이 책의 특징은 해양경찰청에서 공개한 일반 조종 면허 필기 시험 공개 문제를 그대로 쓰지 않고, 처음 공부하는 분들을 위해 좀 더 쉽게 익히고 외울 수 있도록 유사한 문제를 모아 배치했다. 그리고 공개된 해설 중 이해하기 어려울 만한 내용은 미리 발췌하여 더 쉽게 설명해주고 있다. 또한 출제 빈도수가 높은 문제에는 ★표를 표기해 문제를 풀 때 좀 더 중점적으로 공부해야 할 부분을 알려주고 있다. 책의 후반부에는 실전 모의고사가 3회 분량이 있어 시험 보기 전 미리 테스트해보기 좋을 것 같다.

그리고 이 책을 출판한 에듀웨이는 수험서 전문 출판사로서 커뮤니티(카페)를 운영하며 시험 공부 도중 모르거나 헷갈리는 부분이 있으면 물어볼 수 있고, 또 공부 방법 등 각종 시험 노하우를 배울 수 있다. 마지막으로 실제 시험에 합격한 분들의 합격 수기를 볼 수 있는 부분도 상당히 좋았다.

만약 평소에 보트 운전에 관심이 많았던 분들은 한번 도전해보는 것도 좋을 것 같다.

이 서평은 출판사로부터 도서를 제공 받아 주관적으로 작성했습니다. 

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여러분은 만18세가 된다면 무엇을 가장 먼저 하고 싶은가요?

2025 기분파 정답이 보이는 운전면허 필기 학과시험문제은행 (1종.2종 공통) - 문제 아래에 정답과 연상단어를 함께 수록+<특별부록>:핵심요약정리노트 수록 ㅣ 2025 기분파 시리즈
도로교통공단 지음 / 에듀웨이(주) / 2025년 2월

여러분은 만18세가 된다면 무엇을 가장 먼저 하고 싶은가요?

일단 저의 경우에는 바로 자동차 운전이었습니다. 특히 내 차를 가지고 싶었습니다. 하지만 내가 차를 운전하고 싶다고 해도 그냥 할수 있는 게 아닙니다. 바로 자동차운전을 위한 면허를 취득해야 하는데요.

오늘은 이러한 운전면허를 취득하기 위해 2025 기분파 정답이 보이는 운전면허필기 학과시험문제은행 1종 2종 공통 책을 읽어봤습니다.

먼저, 해당 시험에 대해서 알아보면, 1종보통과 2종보통 운전면허 학과시험은 만 18세 이상이면 누구나 응시할 수 있는 자격이 있습니다. 학과시험 문제가 문제은행 형태로 바뀌면서 도로교통법, 도로 주행, 자동차 관리, 안전운전 등에 대한 기본적인 지식 없이 단순히 문제와 답만 외우는 것만으로도 충분히 합격할 수 있게 된 것입니다. 2016년 통계에 따르면 1종합격률은 약84%, 2종합격률은 약88%를 보이고 있어 이 시험의 합격률은 매우 높은 편입니다. 그렇다고 결코 얕볼수 있는 시험은 아니니 꼭 책을 통해 공부 하시기를 추천합니다.

문제은행 방식의 시험은 실제 시험에서 똑같이 출제되기때문에 이 책을 보며 공부한다면 충분히 합격할 수 있다고 생각합니다. 

이 책의 특징은 도로교통공단에서 제공한 1000문항을 각 내용별로 분류하여 수험생이 체계적으로 공부할 수 있게 도와주고 있습니다. 운전면허 학과시험문제는 문장형, 일러스트형, 사진형, 동영상형 문제 4가지 유형의 문제로 출제됩니다. 문제해설과는 별도로 문제바다 정답이 보이는 핵심키워드를 뽑아 문제와 정답의 핵심 키워드만 보면 쉽게 문제를 풀수 있도록 돕고 있습니다. 그리고 마지막 시험 보기 전 자투리 시간을 활용해 합격률을 높일 수 있게 핵심 요약정리 노트를 제공하여 시험장이동시나 대기시에 마지막 점검을 할 수 있게 도와주고 있습니다. 문제의 난이도는 ★1개부터 3개까지 분류하여 공부할 때 좀 더 집중도를 높이고 있습니다.

책에는 자격취득과정, 시험정보, 각 유형별 핵심포인트를 정리해주고 제7장에는 평가모의고사가 있어 시험장에 가기전 미리 시험감각도 익히고 본인의 실력을 평가해볼수 있습니다. 

이 책은 2021년부터 2024년 까지 교보문고, 예스24 한국산업인력공단 운전면허분야 베스트셀러 1위로 이미 수많은 합격생을 배출했고 출판사에서 운영하는 에듀웨이 카페에서 시험공부방법, 질문, 공부노하우, 합격수기등 다양한 정보를 받을 수 있습니다. 

만약 운전면허필기시험을 준비하신다면 자신있게 이 책을 추천하겠습니다. 

이 서평은 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성했습니다. 

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공인중개사 필독서

소공할까? 개공할까? - 중개업의 교과서, 현업 공인중개사 선배가 전하는 초보를 위한 완벽 가이드북
조성자 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 11월

요즘 주변에 직장인들을 보면 불확실한 미래를 대비하기 위해 공인중개사 자격증을 준비하는 사람들을 많이 본다. 나는 공인중개사라는 직업이 정년이 없는 전문직이기에 퇴직 후에도 할 수 있는 좋은 일이라고 생각한다. 매년 수십만명이 시험에 응시하고 매년 약 2만명씩 배출되는 게 공인중개사 시장이다.

몇개월 혹은 몇년을 공부해 자격증은 취득했지만 막상 사무실을 오픈해야 할지 아님 소속공인중개사로 일을 할지 고민이 생긴다. 사실 젊은 나이에 공인중개사를 시작한다면, 누구 밑에서 일을 배우면서 하는 것이 그나마도 낫겠지만 이미 40대를 넘어 퇴직할 시점에 소속공인중개사로 들어간다는 것이 결코 쉬운 일이 아니다. 하지만 공인중개사 일이 자격증 공부만 가지고 되는 것이 아니라 실무가 핵심인 일이기에 혼자서 사무실을 차리는 것도 쉬운 일은 아니다. 그렇다면 어떻게 해야 할까?

오늘은 이렇게 힘들게 자격증은 땄지만 개업공인중개사를 할지 소속공인중개사를 할지 그리고 이 일을 정말 해도 될지 막연한 두려움으로 시작을 하지 못하는 분들이 꼭 읽었으면 하는 조성자님의 <소공할까? 개공할까?>라는 책을 읽어보았습니다.

지은이 조성자 박사님은 현재 25년 째 중개업을 해오고 있으며, 공인중개사 인큐베이팅 과정, 중개업 창업 강의, 연수 강의, 대학 강의 등 다양한 경험을 가진 베테랑 공인중개사다. 저자는 이야기 한다. "중개업은 무조건 시작하고 나서 고객을 놓치는 실습을 하는 것이 미리 배우고 무서워서 시작도 못 하는 것보다 훨씬 낫다."고 말한다. 

이 책에는 중개업 창업과정부터 실무에서 겪을 수 있는 부분 그리고 중개사무사 운영팁과 등록임대사업자 그리고 각 유형별 계약서 및 확인설명서 작성방법을 알려준다. 

챕터1에서는 우리가 처음 중개업 창업과정에서 발생할 수 있는 여러 고민, 걱정되는 부분 그리고 실무적으로 미리 준비해야 하는 것을 하나하나씩 질문하고 답하는 방식으로 진행된다. 예를들어, 개업공인중개사를 해야 할지 소속 공인중개사를 해야 할지 고민된다면, 어떤 지역에서 개업해야 하는지 고민된다면, 회원제 중개사무수와 비회원 중개사무소가 궁금하다면, 중개 물건 확보가 어떻게 이루어지는지 궁금하다면, 계약 프로세스와 필수 서류가 궁금하다면 등 정말 다양하지만 꼭 알아야 할 것만 콕콕 찝어서 가르쳐 주고 있다. 

그리고 챕터2에서는 이제 창업 후 현장 실무에서 자주 만날 것들에 대해 미리 한번 접해볼수 있다. 실제로 사무실에 앉아있으면 손님이 하는 말을 못알아 들어 얼굴이 빨개지고 당황하지 말고 미리 한번 배워놓자. 신탁된 부동산 계약서 작성은 이렇게 한다. 개인과 법인 거래의 차이점, 가계약금은 왜 못 돌려주고 중개사와 다투나? , 부가세 포괄양도와 대리납부 등 실무에서 만날 수 있는 상황을 자세히 설명해주고 있다. 

챕터3에서는 부동산 유형별 중개사무소 운영 팁과 등록임대사업자에 대한 내용이 담겨 있다. 우리가 가장 쉽게 접할 수 있는 아파트 중개부터 다세대주택 연립주택, 다가구주택, 오피스텔, 원룸, 기숙사, 지식산업센터, 공장, 창고, 오피스, 상가, 재개발, 재건축, 분양권 등 부동산중개에서 만날수 있는 분야에 대해서 하나씩 설명해주고 있다. 그리고 중개를 하다보면 꼭 만나게 되는 민간등록임대사업자 중개에 관련된 부분도 있었다.

마지막 챕터4에서는 공인중개사협회 계약서 작성 프로그램 한방을 통한 계약서 작성방법 과 확인설명서 작성방법을 자세히 알려주고 있다. 그리고 부록에는 부동산 게약 유형별 특약을 모아놔 실제 부동산중개사무소를 오픈 하는 분들에게 큰 도움이 될 것 같다. 

이 책에는 중개사무소 창업을 생각하는 분들이라면 꼭 한번은 봐야 할 책이라고 생각한다. 어떻게 시작해야 할지 어디다 창업을 해야 할지 마냥 두려운 계약서 작성까지 모든 걸 담고 있었다. 

이 서평은 출판사로부터 도서를 제공 받아 작성했습니다.

#소공할까개공할까 #조성자 #리앤프리 #공인중개사

2025년 달라지는 부동산과 세금

2025년 달라지는 부동산과 세금 - 세입자부터 임대사업자까지 꼭 알아야 할 부동산 상식과 세금
최용규(택스코디) 지음 / 가나북스 / 2024년 11월

부동산투자를 하다보면, 피할수 없는 것이 '부동산세금'이다. 부동산을 취득할 때도 보유할때도 양도할 때도 세금을 내야 한다. 각 과정별로 세금은 언제나 우리를 따라 다닌다.  그리고 우리가 집을 사고 팔고 전세를 구하고 월세를 구하고 임대를 놓는 과정에서 일어나는 여러 문제들은 우리가 피한다고 피할수 있는 것이 아니다. 분명 나에게 생길수 있는 일이라고 생각하고 대비해야 한다. 피할수 없다면, 알아야 한다.

오늘은 부동산 세금 관련하여 많은 책을 쓴 '택스코디 최용규'님의 <2025년 달라지는 부동산과 세금>이라는 책을 읽어보았다.

우리는 살아가면서 어딘가에 살아야 한다. 그런데 우리 집을 사든, 임대를 구하든 어떤 형태로든 우리는 집을 구한다. 그러한 과정상에서 우리는 사소한 문제부터 큰 문제까지 겪게 된다. 당연히 이러한 문제가 발생하지 않는 것이 좋겠지만 이런 문제는 내가 알지 못해서, 부주의했기에 생기는 경우가 더욱 많다. 최근까지도 문제가 되고 있는 전세사기와 같은 부동산 문제의 주 대상은 아직 경험이 많지 않은 사회초년생이었다. 만약 이들이 평소에 부동산에 대한 공부를 평소에 계속 해왔다면, 아마 이런 문제를 조금이나마 줄일수 있었을 것이다. 

하지만 결코 부동산 공부라는 것이 쉽지는 않다. 부동산계약을 진행하다보면 계약서는 어떻게 적어야 하는 지? 공인중개사와 뉴스에서 이야기 하는 이런 저런 규제와 법, 세금이야기등 정말 다른 나라 말인것 같은 느낌이 들때도 있다. 

이 책에선 이러한 문제를 '부동산 왕초보 부알못'씨라는 가상의 인물을 만들어 부동산 거래의 전과정을 차근 차근 설명해주고 있다. 그리고 세입자라면 꼭 알아야 하는 상식과 임대인이라면 꼭 알아야 하는 상식을 나누어 설명해주고 있고 그러한 과정상에서 우리가 궁금해할 수 있는 내용을 질문과 답을 하는 형식으로 이야기를 풀어나가고 있다.

각 거래 단계별로 목차를 구성해 부동산에 대해 잘모르는 부린이라도 쉽게 이해할수 있게 내용을 담았다. 만약 평소에 부동산투자에 관심이 있었던 분들이나 부동산에 관심이 없어도 만날 수 밖에 없는 부동산 거래에서 결국 모르면 당한다는 마음을 가지고 이 책을 보면서 최소한의 준비를 했으면 좋겠다. 특히 최근에는 전세사기다 뭐다 각종 부동산사건도 있는 상황이니 더욱 주의깊게 보길 권장한다. 

그리고 아마 조금이라도 부동산에 관심이 있는 분들은 아시겠지만 정말 수없이 변하는 부동산 규제와 세금정책으로 도저히 그 속도를 따라갈수 없어 포기하시는 분들도 있다. 하지만 일단 전체의 틀을 파악한 후 하나하나씩 공부해나가면 크게 어렵지 않음을 깨달을 것이다. 책의 끝 '권말부록'에는 2025년 달라지는 주요 부동산 제도에 대해서도 정리가 되어 있어 너무 좋았다. 

부동산을 사고 팔고 임대하고 임차하는 과정에서 우린 정말 평생을 모아온 돈을 넣는 경우가 많다. 그렇기에 나의 선택으로 모든 것을 잃을 수 있다. 결코 이러한 공부가 헛되지 않음을 알수 있을 것이다. 

댄애리얼리 미스빌리프

댄 애리얼리 미스빌리프 - 이성적인 사람들이 비이성적인 것을 믿게 되는 이유
댄 애리얼리 지음, 이경식 옮김 / 청림출판 / 2024년 10월

요즘 유튜브와 각종 커뮤니티를 보면, 수많은 뉴스와 정보가 넘쳐납니다. 그중에는 실제로 진실이 아닌 가짜 뉴스와 정보도 많습니다. 특히 최근에는 AI 기술이 발전하면서 실제 존재하지 않는 '딥페이크' 영상도 만들어지고, 이를 믿는 사람들도 기하급수적으로 늘어나고 있는 상황입니다.

실제로 저는 코로나 전염병이 유행하던 시절, 어떤 커뮤니티에서 현재 우리가 맞고 있는 백신이 "그냥 식염수다"거나 "백신 안에 우리를 조정할 수 있는 나노머신이 들어가 있다"는 등의 말도 안 되는 이야기를 접한 적이 있습니다. 이런 이야기를 들으면 우리는 어떤 생각을 하게 될까요? 혹시 "나름 그럴 듯한데?"라고 생각하는 경우도 있을 것입니다. 사실 우리 같은 평범한 사람들은 진실을 알기 어렵습니다. 하지만 최소한 이러한 가짜 뉴스를 무분별하게 받아들여서는 안 됩니다.

오늘은 예전에 읽었던 유명한 책 <댄 애리얼리 부의 감각>을 쓴 댄 애리얼리의 새로운 책 <미스 빌리프>를 읽고 서평을 적어보았습니다. 저자 댄 애리얼리는 행동 경제학 분야의 세계적 권위자로, 여러 실험과 연구를 통해 많은 베스트셀러와 업적을 남겼으며, 세계적으로 독자들에게 큰 사랑을 받고 있습니다.

그런데 이러한 저자도 코로나 전염병이 확산되면서 불행히도 예상치 못한 가짜 뉴스의 희생양이 되었습니다. 세계적인 부자 빌 게이츠와 공모해 전 세계의 여성을 불임으로 만들어 세계 인구를 줄이겠다는 악랄한 계획을 세웠다는 주장이 퍼지면서, 심지어 일루미나티의 일원이라는 음모론에 휘말리며 '악인'이라는 프레임이 씌워졌습니다.

그는 단지 빌 게이츠 재단과 아프리카의 심각한 유아 영양실조 문제와 관련해 잠깐 작업을 함께했을 뿐, 어떤 악의적인 행위를 한 적이 없었습니다. 그런데 어느 순간 그는 그런 사람으로 변해 있었고, 저자는 답답함을 느껴 헛소리와 가짜 영상을 유포하는 사람들과 만나 대화하기로 했습니다. 하지만 그들은 진실을 들으려 하지 않았습니다.

저자는 궁금해졌습니다. 도대체 이 사람들이 어떻게 아무런 근거도 없이 이런 가짜 뉴스와 정보를 진짜처럼 믿을 수 있는 것일까? 댄 애리얼리는 자신이 겪은 이 상황을 조사하고 분석하기로 결심했습니다. 이러한 잘못된 믿음은 어떻게 만들어지고, 왜 사람들은 잘못된 믿음에 빠지게 되는지, 그리고 이러한 잘못된 믿음에 대한 해결책은 무엇인지 연구하기 시작했고, 그렇게 이 책이 출간되었습니다.

그는 잘못된 믿음에 빠져드는 과정을 네 가지 요소로 설명합니다. 감정적 요소 > 인지적 요소 > 성격적 요소 > 사회적 요소입니다. 책에서는 이 네 가지 요소에 대해 이야기하면서 유용한 해결책도 제시하고 있습니다.

저는 이 책을 읽으면서 정말 흥미로웠습니다. 저 또한 잘못된 믿음을 가지고 있었고, 그런 믿음을 가지게 된 이유에 대해서도 되돌아보게 되었습니다. 책에서 제시한 여러 해결책을 보며, 그동안 제 마음을 괴롭혔던 여러 잘못된 믿음이 많이 줄어든 것 같았습니다.

결국 잘못된 믿음 속에서 우리가 해야 할 일은 서로 간의 신뢰를 쌓는 시간과 노력이 필요하다는 것입니다.

혹시 정확한 내용도 모른 채 지금 내 상황에 맞는 어떤 정보를 무비판적으로 믿고 계신가요? 아니면 아무것도 하지 않았는데, 가짜 뉴스로 인해 힘들어하고 계신가요? 그렇다면 <미스 빌리프> 이 책을 추천합니다.

이 리뷰는 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성했습니다.