잘 팔리는 부동산은 따로 있다.

잘 팔리는 부동산은 따로 있다 - 지금 집값보다 더 높게 파는 홈스테이징 재테크, 개정판
장미정 지음 / 라온북 / 2025년 7월

<출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다.>

요즘 부동산 시장을 지켜보면 예전처럼 '오를 집'만 기다리는 전략으로는 한계가 있다는 생각이 듭니다. 《잘 팔리는 부동산은 따로 있다》는 이런 변화 속에서 '팔릴 집'을 만드는 구체적인 방법을 제시하는 책입니다. 장미정 홈스테이징 전문가는 단순한 인테리어를 넘어서, 구매자가 "이 집을 꼭 갖고 싶다"는 마음이 들도록 하는 '체류가치'를 설계하는 것이 핵심이라고 말합니다.

책은 전 세계적인 경기 침체, AI 패권 경쟁, 저출산이라는 거대한 변화 속에서 한국 부동산이 맞닥뜨린 구조적 전환점을 분석하며 시작됩니다. 전국이 함께 상승하던 시대는 끝났고, 이제는 초양극화, 전세 종말, 월세 일상화라는 새로운 흐름이 자리 잡았다는 진단이 흥미롭습니다.

가장 인상 깊었던 부분은 부동산을 더 이상 하드웨어가 아닌 '콘텐츠'로 접근해야 한다는 관점이었습니다. 면적이나 입지도 중요하지만, 그 집이 전하는 이야기와 감성이 거래를 좌우한다는 것이죠. 같은 조건의 집이라도 누구는 빠르게 거래되고 누구는 오래 걸리는 이유가 바로 여기에 있다고 합니다.

실전 활용도 높은 내용들도 풍부했습니다. 홈스테이징 7단계 전략부터 수익형 부동산의 5가지 조건, 색채와 소품 활용법, 공간 연출 테크닉까지 다양한 팁이 담겨 있어요. 거실 책장을 따뜻한 색에서 차가운 색으로 그라데이션하게 정리하는 방법이나, 소품 컬러를 공간과 조화롭게 맞추는 노하우는 당장 써보고 싶은 아이디어였습니다. 오래된 집도 리모델링 후의 모습을 시각화해서 보여주면 구매자의 상상력을 자극할 수 있다는 점도 매우 실용적이었고요.

부동산 관련 업무를 하면서 투자도 하고 있는 입장에서, 홈스테이징을 제대로 활용하면 매도 전략이 완전히 달라질 수 있겠다는 확신이 들었습니다. 특히 매물이 시장에 오래 머무는 요즘 같은 시기에는 단순한 가격 조정보다는 집만의 스토리를 만들어주는 과정이 필수라는 생각이 듭니다.

부동산 투자자나 중개업 종사자, 공간 연출에 관심 있는 분들에게 진심으로 추천하고 싶은 책입니다. 집을 파는 방식에 대한 시각이 달라지고, '팔릴 집'을 만드는 감각을 기를 수 있을 거예요. 저도 앞으로 제 매물에 이런 전략들을 적극 활용해볼 생각입니다.

모르면 호구 되는 금융상식

모르면 호구 되는 금융상식 - 당당하게 돈의 주인으로 거듭나기 위한 최소한의 금융상식 떠먹여드림 ㅣ 모르면 호구 되는 상식 시리즈
김호균.도현수 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2025년 7월

<출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다.>

저는 금융초보는 아니지만, 늘 한 가지 고민이 있었어요. 내가 알고 있는 금융 지식이 정말 맞는 건지, 그리고 그동안 해온 방식이 효과적인 건지 확신이 없었다는 거죠. 뉴스나 경제 기사도 자주 보지만, 머릿속에서 정보가 여기저기 흩어져 있는 느낌이 들 때가 많았습니다. 그런데 『모르면 호구 되는 금융상식』을 읽으면서 그 퍼즐 조각들이 한 줄로 깔끔하게 맞춰지는 기분이 들었어요.

이 책의 장점은 기초와 실전을 한 번에 잡아준다는 겁니다. 이미 알고 있는 내용도 다시 점검하게 해주고, 내가 미처 몰랐던 부분을 채워줍니다. 예를 들어 ‘선저축 후소비’의 필요성은 알았지만, 생활 속에서 구체적으로 어떻게 실천할지는 막연했는데, 책에서 자동저축 시스템 만드는 법, 소비 다이어트, 지출 점검 방법을 단계별로 설명해주니 바로 적용할 수 있겠더라고요.

특히 좋은 건 장마다 나오는 생각해볼 질문과 실천미션이에요. 그냥 읽고 넘어가는 게 아니라, 중간중간 “나는 지금 어떻게 하고 있지?” 하고 스스로를 돌아보게 만들고, 바로 해볼 수 있는 행동 지침까지 주니까 책이 훨씬 입체적으로 다가왔습니다. 덕분에 제 금융 습관을 객관적으로 점검하고, 필요한 변화를 계획할 수 있었어요.

신용점수 관리와 대출 전략도 실용적이었습니다. 신용점수를 단순히 높이는 게 아니라, 미래에 더 좋은 조건으로 금융상품을 이용할 수 있는 기회를 만드는 과정이라고 설명한 부분이 인상 깊었어요. 대출 파트에서는 전세자금대출, 신용대출, 주택담보대출의 차이와 활용 팁을 현실적으로 짚어줘서 바로 실전에 쓸 수 있을 것 같았습니다.

투자 파트는 ETF, 채권, 금, 달러, 암호화폐까지 다양한 자산의 특징과 장단점을 비교하며 포트폴리오를 점검하게 해줍니다. 특히 연령별 투자 전략이 유익했어요. 20대, 30대, 40대, 50대 각각의 상황에 맞춰 어떤 비중으로 투자해야 하는지, 그리고 그 이유까지 설명해주니 지금 제 나이대에서 어떤 선택을 해야 하는지 확실히 알 수 있었습니다.

또 ‘더 재미있는 금융 이야기’와 ‘금융 용어 사전’ 덕분에 읽는 흐름이 전혀 끊기지 않았습니다. 뉴스에서 보던 LTV, DSR, ETF 같은 용어들이 이제는 그냥 흘려듣는 단어가 아니라, 제 판단 기준이 될 수 있는 도구가 되었어요.

읽고 나니 제 금융 전략에 자신감이 붙었고, 앞으로 보완할 부분도 명확히 보였습니다. 이미 금융에 어느 정도 익숙한 분들도, 전략을 점검하고 체계를 다시 잡고 싶은 분들에게 이 책을 추천합니다. 단순 입문서가 아니라, 생각을 자극하는 질문과 바로 실행 가능한 미션까지 담긴 ‘금융 지식 업그레이드판’ 같은 책입니다.

미래를 사는 사람 샘 올트먼

미래를 사는 사람 샘 올트먼 - AI 시대를 설계한 가장 논쟁적인 CEO의 통찰과 전력
키치 헤이기 지음, 유강은 옮김 / 열린책들 / 2025년 7월

[서평] 미래를 사는 사람 샘 올트먼

『미래를 사는 사람 샘 올트먼』을 읽으면서 가장 인상 깊었던 점은, 이 책이 단순한 성공담을 넘어서는 깊이를 담고 있다는 것이었습니다. 챗GPT로 우리에게 익숙한 샘 올트먼이지만, 그의 진짜 모습은 화려한 겉모습 뒤에 숨겨진 치열한 고민과 실패의 과정들이었어요.

가장 마음에 와닿았던 건 그의 균형 잡힌 시각이었습니다. 기술 발전의 속도를 누구보다 즐기면서도, 동시에 그것이 우리 삶에 미칠 영향을 진지하게 성찰하는 모습 말이에요. 인공지능이 일자리를 바꿔놓고, 사회 권력 구조까지 흔들어놓을 거라는 그의 예측은 섣부른 낙관론이 아닌 현실적인 통찰로 느껴졌습니다. 책을 읽다 보면 자연스럽게 "그럼 나는 이 변화 속에서 어떻게 준비해야 할까?"하는 질문을 하게 됩니다.

2023년 오픈AI에서의 해고와 복귀 과정은 정말 드라마틱했어요. 불과 5일 만에 직원 700명의 지지로 다시 돌아온 이야기는 단순한 업계 뉴스를 넘어, 진정한 리더십이 무엇인지 보여주는 살아있는 교과서 같았습니다. 위기 상황에서도 흔들리지 않는 원칙과 사람들이 따르고 싶어 하는 인간적 매력이 무엇인지 알 수 있었어요.

특히 흥미로웠던 건 그가 개발자 출신이 아니라는 점이었습니다. 코딩보다는 기술의 방향성을 읽고, 사람들을 설득해 불가능해 보이는 일을 현실로 만드는 능력이 탁월한 사람이더라고요. 그리고 그 모든 것의 바탕에는 '미래는 분명 더 나아질 것'이라는 확고한 믿음이 있었습니다.

저처럼 챗GPT를 일상적으로 사용하는 사람에게는 더욱 의미 있는 독서였어요. 지금 제가 쓰고 있는 이 AI가 어떤 과정과 철학을 거쳐 탄생했는지를 알고 나니, 앞으로 또 어떤 놀라운 변화가 기다리고 있을지 더욱 궁금해졌습니다.

이 책은 단순한 인물 전기를 넘어서, 빠르게 변화하는 시대를 살아가는 우리에게 방향감각을 제공하는 나침반 같은 역할을 해줍니다. 스타트업이나 AI, 새로운 기술에 관심이 있으시다면 꼭 추천하고 싶어요. 어렵지 않으면서도 현실적인 통찰이 가득한 책입니다.

이야기는 어떻게 인생의 무기가 되는가

이야기는 어떻게 인생의 무기가 되는가
벤 앰브리지 지음, 이지민 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2025년 7월

이 글은 출판사로부터 도서를 제공받아 직접 작성한 서평입니다.

솔직히 제목부터 꽂혔다. "이야기는 어떻게 인생의 무기가 되는가"라니, 요즘 같은 자기계발서 홍수 시대에 또 하나의 처세서겠지 했는데, 주말 카페에서 첫 장을 넘기고 생각이 완전히 바뀌었다.

벤 앰브리지 교수는 뇌과학과 심리학 이야기를 어려운 용어 대신 '퀘스트', '괴물', '불화' 같은 스토리 레시피로 풀어낸다. 덕분에 내가 게임 퀘스트 깨듯 목표를 디자인할 수 있다는 발상이 꽤 설득력 있게 다가왔다. 특히 지루한 일상을 뒤집고 싶을 때는 스스로를 모험가로 설정하는 퀘스트 플롯, 복잡한 인간관계를 정리하고 싶을 때는 실타래를 풀 듯 정돈하는 언탱글드 플롯이 필요하다는 대목이 인상적이었다.

책의 핵심은 '여덟 가지 마스터플롯'이다. 나는 읽는 내내 "내 취미인 몸만들기에 괴물 플롯을 적용하면 어떨까?"를 떠올렸다. 헬스장 안 가고 배달음식 시킬 때마다 '괴물한테 잡아먹힐 위기'라고 상상하니, 이상하게도 운동화 끈 묶기가 쉬워졌다.

더 흥미로운 건, 플롯이 잘못 쓰이면 음모론이나 증오 범죄로도 번질 수 있다는 경고다. 책 말미에 트럼프나 나치 사례를 들며 '약자 서사'가 어떻게 왜곡되는지 보여주는데, 뉴스 속 갈등이 단순한 의견 차이가 아니라 '플롯 싸움'일 수 있다는 깨달음이 스멀스멀 올라왔다. 덕분에 요즘 온라인 댓글 볼 때 "저 사람은 어떤 이야기를 쓰고 있길래 저럴까?" 한 번 더 생각하게 됐다.

문장 자체는 가볍다. 오디세이아와 스타워즈, 심지어 기생충까지 예시가 줄줄이 등장해 페이지가 술술 넘어간다. 다만 초반에는 "또 플롯 이야기?" 싶을 정도로 반복이 느껴질 수도 있다. 그래도 각 장 말미의 체크리스트를 그대로 일기장에 옮겨 적어보면 '행동 설계'가 의외로 구체적이라는 걸 체험하게 된다.

결론적으로, 인생이 막혀있다고 느끼는 사람에게 이 책은 "결말부터 적어 봐!" 하고 등을 떠미는 든든한 친구 같다. 거창한 비전보다 "내 하루를 어떤 이야기로 만들 건가?"를 묻는 방식이 초보자에게 훨씬 실용적이다. 나도 이번 달 목표를 구멍 플롯에서 퀘스트 플롯으로 재설정해 봤다. 당신도 한 번, 자신의 내러티브를 새로 써 보는 건 어떨까? 삶이 스토리 한 편처럼 덜 막막해질지 모른다.

대통령님 트럼프는 이렇게 다루셔야 합니다.

대통령님, 트럼프는 이렇게 다루셔야 합니다 - 불확실성을 넘어서는 새로운 경제 대전환 전략
제임스 정 지음 / 여의도책방 / 2025년 5월

이 서평은 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성했습니다.

우리는 지금 ‘트럼프의 시대’를 살고 있습니다. 얼마 전 우리나라에서도 21대 대통령이 새로 뽑혔죠. 한국도 미국도 새로운 리더를 맞이하면서 전 세계의 판이 크게 흔들리고 있다는 생각이 듭니다. 특히 미국과 한국의 관계는 정치, 경제, 안보까지 다 얽혀 있어서 앞으로 어떤 흐름으로 흘러갈지 참 궁금해지는 시기예요. 그런 타이밍에 『대통령님, 트럼프는 이렇게 다루셔야 합니다』라는 책을 읽게 됐습니다.

처음에는 제목이 꽤 도발적으로 느껴졌습니다. 하지만 막상 내용을 들여다보니, 그만큼 절박하고도 현실적인 제안이 담겨 있더라고요. 이 책의 저자는 블록체인 전문 기자 제임스 정입니다. 암호화폐나 글로벌 금융 시장을 오랫동안 다뤄온 사람이라 그런지, 정치 이야기를 하면서도 경제적 관점과 전략적 사고가 잘 녹아 있어요.

저자는 트럼프를 단순한 정치인이 아니라, 예측을 깨고 딜을 좋아하는 ‘사업가형 대통령’으로 분석합니다. 그래서인지 외교적인 수사나 원론적인 설명보다 훨씬 실용적인 접근이 돋보입니다. 예를 들어 “대통령 취임식 끝나자마자 비행기를 타고 미국으로 가라”는 제안은 웃기기도 했지만, 한편으론 ‘정말 효과 있겠다’ 싶은 생각도 들었습니다. 트럼프는 늘 기대를 뒤엎는 인물에게 호감을 보인다는 점에서, 이런 전략은 오히려 통할 수 있다는 것이죠.

책은 트럼프의 사람들, 정책, 통화 전략, 코인, 관세, 북한 문제까지 다각도로 접근합니다. 그중에서도 제가 가장 흥미롭게 읽은 부분은 4장 ‘트럼프와 코인’이었습니다. 트럼프는 암호화폐에 별 관심이 없을 줄 알았는데, 가족과 측근들이 꽤 깊이 관여돼 있더라고요. 특히 ‘제주도 남는 전기로 비트코인 채굴하자’는 제안은 좀 신박했습니다. 단순한 아이디어가 아니라, 구체적인 협상 카드로 제시할 수 있는 전략이라는 점에서 인상 깊었어요.

이 책이 특별한 이유는, 정치와 외교를 이상적으로만 보지 않는다는 점입니다. 감정보다는 실리를 중시하고, 트럼프라는 인물의 성향을 철저히 분석해서 어떻게 접근할지를 구체적으로 알려줍니다. 실제로 저자는 “트럼프는 사업 얘기에는 귀를 기울인다”는 전제를 바탕으로, 그에게 어떤 ‘딜’을 제안해야 효과가 있을지를 설명하고 있어요.

사실 저처럼 정치나 외교에 큰 관심 없던 사람도 이 책은 꽤 쉽게 읽을 수 있었어요. 설명도 친절하고 예시도 많아서 ‘정치 이야기’가 아니라 ‘현실 이야기’처럼 느껴졌달까요.

한국도 이제 새로운 시대를 맞이했고, 미국은 다시 트럼프 체제로 들어섰습니다. 앞으로 두 나라가 어떤 관계를 만들어갈지는 아직 아무도 모르지만, 적어도 이 책을 통해 트럼프라는 인물을 조금 더 이해할 수 있게 된 건 분명합니다. 지금 이 시점에서 딱 읽기 좋은 책이었습니다.