부동산 공인중개사 성공비밀

부동산 공인중개사 성공비밀
김중근 외 지음 / 북오션 / 2025년 4월

이 서평은 출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성했습니다.

부동산 공인중개사 성공비밀, 1%되는 비법

공인중개사 자격증을 따면 곧장 부동산 전문가가 되는 줄 알았습니다. 하지만 『부동산 공인중개사 성공비밀』을 읽고 난 후, 그 생각이 얼마나 단순했는지를 깨달았습니다. 이 책은 단지 시험에 합격하는 법을 알려주는 데 그치지 않고, 자격증 취득 이후의 현실과 성공적인 중개사로 성장하는 과정을 여실히 보여주는 현실 밀착형 안내서입니다.

책에는 9명의 현직 공인중개사가 등장합니다. 부동산 실무를 오랜 시간 경험한 분들답게, 각자의 이야기에는 무게감이 느껴졌습니다. 공통적으로 강조하는 점은 ‘공인중개사는 자격증이 끝이 아니라 시작’이라는 사실입니다. 그 시작은 때로는 막막하고 고되지만, 자신의 길을 스스로 닦아 나가겠다는 의지가 있다면 충분히 극복할 수 있다는 희망도 함께 전합니다.

특히 조승희 공인중개사의 토지 중개와 투자에 대한 이야기는 개인적으로 매우 인상 깊었습니다. 토지에 대한 막연한 관심만 있었던 제게, 이 책은 토지를 보는 법, 분석하는 기준, 주의해야 할 점 등 실전적인 정보들을 일목요연하게 알려주었습니다. 부동산 중에서도 가장 어렵다고 여겨지는 토지 분야를 전문으로 삼는다는 건, 단순히 ‘거래’가 아니라 ‘안목’을 키워야 가능한 일이라는 걸 알게 됐습니다.

각 장을 읽으며 느낀 점은, 이 책이 단순한 성공기나 자기 자랑이 아니라는 것입니다. 오히려 실패와 좌절, 실수까지도 솔직하게 담아내며 현실의 벽과 그 벽을 넘기 위한 ‘현장감 있는 조언’이 담겨 있습니다. 예컨대, 김현규 중개사는 첫 계약을 앞두고 얼마나 긴장했는지를 생생히 전하는데요, 그 장면이 마치 제 이야기처럼 다가왔습니다. “이거 돈 된다. 할 수 있는 거였네?”라는 말은 경험에서 나온 자신감의 무게를 느끼게 했습니다.

또한 시험 준비에 관한 내용도 실제 수험생에게 도움이 될 만큼 구체적이었습니다. 조정민 공인중개사가 언급한 동차 준비의 현실, 시험 당일 컨디션의 중요성 등은 그간 접하지 못했던 실제 수험 환경의 모습이었습니다. 이 부분은 자격증을 준비 중인 분들께 특히 유익할 거라 생각합니다.

무엇보다 이 책의 큰 장점은, 9인의 각기 다른 배경과 진입 계기를 통해 독자가 자신과 비슷한 상황을 발견하고 공감할 수 있다는 점입니다. 전직 공무원, 마케팅 전문가, 직장인, 코로나로 인해 방향을 전환한 이들 등, 중개사로 가는 길은 다양했습니다. 그래서 더욱 현실적으로 다가왔고, 어떤 독자든 자신과 맞닿은 지점을 찾을 수 있을 겁니다.

『부동산 공인중개사 성공비밀』은 부동산 실무 입문서이자, 중개사라는 직업의 현실과 비전을 동시에 보여주는 책입니다. 시험을 준비 중인 사람은 물론, 이미 자격증을 취득했지만 진로에 대한 고민이 있는 분들께도 큰 도움을 줄 수 있습니다. 그리고 단순히 돈을 벌기 위한 수단이 아니라, ‘전문성’을 기반으로 한 커리어를 만들어가고 싶은 분들께도 이 책은 분명한 영감을 줄 것입니다.