부동산 투자 ㅡ 토지에 주목하라!

39세 100억, 젊은 부자의 부동산 투자법 (책 + CD 1장) - 그래도 부동산이 부자를 만든다!
이진우 지음 / 길벗 / 2007년 3월

   제목에서부터 카리스마가 물씬 풍기는 책이다. 39세라는 젊은 나이에 100억이라는 돈을 만지다니 보통 부러운 것이 아니다. 저자와 나는 10여년이란 세월의 차이를 사이에 두고 있다. 그에 비하면 나의 나이는 무척 젊지만, 그가 부동산에 뛰어든 나이에 비하면 한참 늦은 것 아닌가. 부자와 부자 아닌 사람의 차이는 이런데ㅡ일찍이 제태크에 뛰어드는 것 말이다.ㅡ서 비롯되나보다.

   솔직히, 나는 은행권 밖에는 모른다. 뭔가 대단한 투자를 해야 하기는 할 것 같은데, 종자돈도 없을 뿐더러 어떤 투자 방식이 있는지, 어떻게 투자를 해야 하는가에 대한 지식이 전혀 없다는 데 문제가 있다.

   물론, 투자 종목에 부동산만 있는 것은 아니지만 일단은 하나씩 공부를 해나갈 예정이기에 이 책부터 읽었다. 우리 나라의 많은 사람들이 하는 제태크 주 종목이 아니던가.

   이 책은 나와 같이 부동산 투자에 대한 해박한 지식이 없는 초보자들을 배려하고 있다. 전혀 어려운 어휘가 등장하지 않는다. 단지, 부동산 투자에서 사용되는 용어들은 부득이하게 등장하지만 그 또한 상세하게 설명해주고 있으니까 막힘없이 술술 읽을 수 있다.

   부동산 분야에서 토지에 관심을 갖으라고 말하고 있다. 또한, 소자본으로도 충분히 가치있는 토지에 투자할 수 있다고, 용기를 갖고 실행에 옮기라고 권한다. 투자를 하기 전에 충분히 공부를 하고, 현장 답사를 하고, 전문가의 조언도 들으라고 말하고 있다.

   대다수의 사람들이 걷는 길을 똑같이 따라가지 말라고 한다. 남들과 다른 생각을 갖고 역발상을 통한 투자를 해야 성공에 더욱 가까이 다가갈 수 있다고 강하게 주장하고 있다. 실제로 그런 역발상을 통한 토지에 대한 투자로 부자가 된 사람들의 예를 그 근거로 제시하고 있다.

   모두가 일리있는 말들이었다. 매번 "뭐 하나 시도해볼까"하고 생각은 하지만, 겁부터 먹고 실행에 옮기지 못하고 있다. 차일피일 미루다 보니 더욱 만성화되는 것 같다.

   하지만, 이 책을 읽고 보니 조금은 희망과 용기가 생기는 것 같다. "돈이 부족해서"가 가장 큰 핑계였는데, 그런 것도 더이상 문제가 될 것 같지 않다. 좋은 예시들과 많은 용기와, 좋은 지혜를 내게 들려준 저자에게 고마울 따름이다.

   저자가 말한대로, 장기적으로 보고 여유있는 마음가짐으로 실패를 발판으로 삼아 부동산 투자에 첫 발을 내딛어 볼 것이다. 언젠가 나도 그런 억대 부자 대열에 한 자리 할 수 있으리라는 기대를 안고서...

부부간의 사랑과 삶의 단면

세상의 끝에 머물다
카타야마 쿄이치 지음, 김활란 옮김 / 랜덤하우스코리아 / 2007년 4월

   나는 일본 소설을 접한지 얼마 되지 않았다. 몇권 읽어보지도 못했고, 이 책의 작가가 낸 책들도 읽어보지 못했다. 일본 소설을 접해볼 기회가 적었던 탓도 있다. ㅡ 가장 좋아하는 도서 분야는 외국 서적 중에는 생활철학 분야, 고전문학이고, 우리나라 도서 중에서는 역사소설류이다. 딱히 장르를 구분하는 것은 아니지만 재미적인 요소, 지식 습득의 요소, 감동의 요소, 아련함의 요소 등이 내가 책을 고를 때 가장 신중하게 생각하는 부분이다. ㅡ 하지만, 요즘에는 편식독서는 하지 않으려고 여러장르를 섭렵하는 중이다. 착한 친구와 나쁜 친구 모두에게서 배울점이 있듯이 책 또한 마찬가지라고 생각하기 때문이다.

   사실 이 책을 읽고자 했을때는 아주 감동적이고 눈물 쏙 빼는 이야기를 기대했었다. 그 기대를 버리게 만드는 무미건조한 대화내용, 무관심한 듯한 주인공들의 행동들은 책을 읽는 동안 다소 지루함ㅡ그 덕분에 책을 읽으면서 많이도 산만했다.ㅡ을 안겨주었다. 나하고는 그리 맞지 않는 책이었을까. 역시, 나는 진한 감동을 주는 책이 잘 맞는 것 같다.

   "짜증나지 않았어?" / "그런 생각은 안 들었나봐. 왠지 나를 대신해서 울어주는 것 같았거든." p.44  

   "당신은 당신대로 제정신이 아니었을지도 모르지만 나 역시 위험했어. p.46"  

   처음 사랑에 빠졌던 때를 회상하며 주인공 슌이치와  사에코의 대화 내용이다. 슌이치는 아이를 갖을 수 없는 이유로 이혼을 한 상태였는데,  그러던 중에 옆집에서 들려오는 애절한 울음소리에 마음을 빼앗기고 만 것이었다. 슌이치가 권한 카레라이스 덕분에 그들의 사랑은 싹을 틔울 수 있었다. 

   가슴의 상처를 씻고 사랑을 하게된 그들은 평온한 일상을 보내고 있었지만, 여동생의 부탁으로 그 부부의 수정란을 자신의 몸으로 받아들이고 대리모가 된다. 사에코는 대리모를 하겠다 하고, 슌이치는 반대를 하지도 않는다. 그냥 그렇게 서로에게 진지한 대화도 없이 무미건조하게 일을 진행한 것이었다. 그렇게 중요한 일을 어떻게 그렇게 아무렇지 않게 여기고, 앞으로 어떤 문제가 발생할지 전혀 고려를 하지 않을 수 있었을까? 정말 납득이 가지 않는 장면이었다. 자신들의 인생을 그렇게 쉽게 굴릴 수 있는 것인지......

   산달이 다가오면서 사에코의 아기에 대한 집착이 점점 강해진다. 결국엔 정신 분열증에 가까운 증세를 보이며 밤마다 눈 덮인 밤거리를 헤메고 다닌다. 슌이치는 아이를 사산하고 나서야 아이에 대한 생각이 이기적이었음을 깨닫고 이름도 갖지 못하고 죽은 아이를 자신의 호적으로 넣는다. 그리고 슌이치와 사에코는 고향으로 가서 아이를 보내려 한다.

   아내에 대해 많이 무심했던 슌이치의 행동은 백번 지탄받아야 마땅하지만, 조금은 이해도 간다. 자신은 아이를 갖을 능력도 없고, 그 아이는 자신의 아이가 아니기 때문에 냉정할 수 밖에 없었을지도 모르니까 말이다. 그래도 최소한, 사랑하는 아내의 건강이나 행동들에 좀 더 관심을 갖고 주의를 기울였어야 했다. 남편으로서의 자질이 많이 부족한 남자라고 생각한다. 어쨌거나, 마지막에는 자신의 잘못을 뉘우치는 것으로 봐서는 인간미는 조금 있는 것 같다.

   불임으로 고민하는 이즈미 부부 이야기, 주식 투자를 통해 재테크를 하려다 손해 본 이야기, 정신병을 앓고 이웃들을 괴롭히는 이웃 아주머니 이야기 등도 슌이치와 사에코의 일상에 등장하면서 사랑 이야기 뿐만 아니고 우리들의 삶에 대한 일면들도 엿볼 수 있었다.

   사실 순애보와는 거리가 먼 내용의 책이라고 생각한다. 내가 생각하는 순애보란 관심이 있는지 없는지 모를 무미건조한 말들과 행동들이 아닌 그 사람을 걱정하며 최대한 배려해주는 행동이 가득한 사랑이기 때문이다. 나의 일상을 다시 한 번 돌아보게 되었고, 만일 내가 불임이라면 어땠을까 하는 생각도 해보게 되었다. 애틋하고 아련한, 가슴을 울리는 이야기가 아니라서 많이 아쉬웠다.

인간의 사랑에 대한 욕망은 어떻게 설명할 수 있을까?

새빨간 사랑 - 다섯 영혼의 몽환적 사랑 이야기
슈카와 미나토 지음, 이규원 옮김 / 노블마인 / 2007년 4월

   일본은 성 문화가 엄청 개방된 나라여서 그런지, 소설책의 이야기 소재도 참으로 독특하고 잔혹하고 성 도착적 성격을 띄는 것 같다. 우리나라 작가가 이런류의 소설을 쓴다면 뭇매를 맞을 것 같지만, 이런 점이야 말로 일본 소설의 개성 아닐까?

   청순하고 고고하고 맑고 투영한 사랑에 대한 이야기를 원한다면 이 책은 그런 기대를 저버리게 한다. 하지만, 좀 더 자극적이고 개성 강한 사랑 이야기를 원한다면 꼭 읽어보시라.

   하나의 이야기로 구성되지 않고, 다섯 가지 몽환적 이야기들이 옴니버스 형식으로 구성되어 있다. 책을 읽는 내내 이야기 소재거리에 대한 놀라움과 경이감을 어떻게 표현해야 할 지 몰랐다. 일본의 개방된 성문화가 창작의 바탕이 되었으리라. 다른 이야기들은 그렇다 치더라도 마지막 이야기의 창작성은 참 대단한 것 같다. 이래서 작가는 아무나 하는 것이 아닌가보다.

   내가 아버지의 죽음을 경험해봐서 그런지 첫 번째 이야기가 제일 와닿았던 것 같다. 물론 허구적이지만 약간의 현실성도 가미되어 있으니까. 바로, '죽은 이에 대한 애틋한 사랑과 미련이라는 감정' 말이다. 좀 더 잘해주지 못한 것에 대한 아쉬움, 이제 다시는 볼 수 없다는 미련이 끝까지 죽은 사람을 붙잡아두고 싶다는 욕망을 갖게 한다.

   사나에는 동생 유리카가 20대 초반의 나이에 죽은 것에 애통했다. 또한, 더 잘해주지 못해 미안해 했다. 장례를 어떻게 치뤄야 할지 고민하는데 애인 하루키가 죽은이의 아름다운 사진을 찍어주는 회사를 소개했다. 그 곳에서 찍어낸 사진들은 하나같이 시체라는 생각보다는 단지 잠이 든 것 같은 살아있는 사람을 찍어 놓은 사진 같았다. 어떻게든 동생을 영원히 간직하고 싶은 마음에 흔쾌히 동생의 마지막 사진을 그 곳에서 찍도록 승낙했다. 마침내 사진이 도착했지만, 애인은 출장을 간 상태였고 이야기를 하고 싶어서 전화를 하지만 어딘지 모르게 냉담한 그의 반응, 옆에 누군가와 함께 있는 듯한 느낌이 들었다. 어느날 갑자기 동생을 담당했던 간호사가 찾아와 그 회사가 이상하다는 말을 전해 듣는다. 반신반의한 사나에는 그 회사를 찾아가기에 이른다. 그 곳에서 애인의 정체를 알고야 말았다. 그리고, 자신의 애인 밑에 깔려 그에게 농락당하고 있는 동생 시신의 모습을 보고야 만다. 충격이 가실 새도 없이 그녀는 그들에 의해 또 하나의 희생양, 성 도착증환자들의 재물로 받쳐지기 위해 죽음을 맞이하게 된다.

   단지 동생의 마지막 모습이라도 영원히 간직하며 추억과 함께 살고 싶었던 마음이었을 뿐인데, 그 것이 동생으로 하여금 마지막까지 살아있는 사람 즉, 자신의 애인에게 농락당하게 만든 결과가 되었다. 그 비통함을 어찌 설명해야 할까. 아마 그런 회사가 실제로 있다면 어쩌면 나도 아버지의 마지막 사진을 그 곳에서 찍고 싶었을지도 모른다. 사진 촬영의 취지는 좋은 것이니까.

   여러모로 인간의 욕망, 집착이란 것은 참으로 무서운 존재인 것 같다. 성에 대한 집착을 어떻게 이해해야 할지 난감하다. 하긴, 이 이야기 대로라면 시체는 단지 눈만 감고 있을 뿐 실제 사람의 감촉과 같으니 시체라는 생각이 안 들 수도 있을테니 어쩌면 여자를 남자에게 복종해야 하는 대상으로 만족하는 남자들이라면 아주 좋은 제물일 것이다. 하지만 과연, 얌전한(반항하지 않는) 점에 그것에 더욱 끌리는 것일까? 내가 그런 부류의 사람이 아니라서 100% 이해할 수는 없지만, 욕망과 집착은 참 무서운 것임에 틀림이 없다. 그런 사람들을 이용해 사업을 벌인 그 작당들의 욕망도 참 대단하다. 살아있는 사람마저 그 제물로 만들어 버리다니......

   이 책에 이런 대목이 있다.

   "선생이 시신 사진을 찍으면 그 영혼이 사진 속에 고정됩니다. 옛날 사람들은 사진을 찍으면 영혼을 빼앗긴다고 믿었다는 이야기, 들어보셨지요?"

   옛 이야기를 소재삼아 독특한 발상을 이끌어내 이야기를 짓는 작가의 창작성이 대단하다. 실제 이야기는 아니지만, 그런 희생 제물이 된 그들도 참으로 가엽게 느껴진다.

   인간의 사랑에 대한 집착과 욕망, 평범함을 넘어선 사랑...... 과연 어떻게 설명할 수 있을까?  나는 평범한 사랑을 할 수 있어 참으로 고맙게 여겨진다. 이런 이야기들은 그냥 이야기로 만족하고 싶다. 내가 평범한 사람인 것이 이렇게 다행스럽게 느껴질 때가 있다니, 사람의 마음은 참 간사한 것 같다.

미국 젊은이들의 은어 파헤치기

Slang On The Street 슬랭 온 더 스트리트
권동욱 지음 / 길벗이지톡 / 2007년 6월

우리나라의 은어와 같은 SLANG을 처음 접해보았던 것은 막 성인이 된 20살의 나이에 MBC의 영어 교재로 공부를 하면서부터였다. 상당히 재미있다고 느꼈었는데, 길벗에서 이런 책이 나와 내심 반가웠다. 우리 나라에도 각 계급별 나이대별 은어가 각양각색으로 존재하는데, 그들의 은어는 어떻게 지어졌으며 어떤 의미를 내포하고 있을까?

어떤 나라를 알려면 표면적으로 드러나는 부분도 알아야겠지만, 그 나라의 어두운 면도 알아야 그 나라를 제대로 이해했다고 볼 수 있다. 더욱이 언어는 그 나라의 정체성인 것이기 때문에 더더욱 숨어있는 은어들에 대한 공부도 필요하다고 본다.

은어를 알려주기 위해, 어떤 사람의 일화를 들려주고 구체적으로 이야기를 파고든다. 은밀한 은어 속으로.. 그들의 사진도 담아두었다.(인권 침해 아닌가 싶기도 하다.ㅡ 헤어졌던 남자친구의 사진을 공개한 것을 보면서 느낀점.) 짧막한 은어들을 소개하는 페이지에선 그 은어가 사용되는 실생활 사진들도 함께 담겨 있어서 이해를 한층 더 돕는다.

참으로 재미있게 그들의 은밀한 문화, 은어에 대해 속속들이 알 수 있어 좋았다. 유학을 가기 전에 읽어보면 좋을 듯 하다. 그들을 온전히 이해해야 대화를 나눌 때에 덜 난감하고, 더 쉽게 이해할 수 있을 테니까.

한글 기초에서 심화까지 총망라!

기적의 한글 학습 1 - 기본자 학습 1, 만 4세 이상~ ㅣ 길벗 기적의 학습법 12
최영환 지음 / 길벗스쿨 / 2007년 5월

    처음에는 자음, 모음에 대해 공부를 하고, 그 바탕으로 어휘(낱말)를 익히게 되며, 문장 학습까지 확대된다. 한글 기초에서 심화까지 총 망라한 책이라고 말할 수 있다.

    색감이 원색적이라 선명하고, 아이들이 그 풍부한 색감에 매료되어 저절로 시선을 끌게 만드는 책이다. 아이들 정서에 꼭 맞춘 색채와 그림들을 담아냈다.

    빈칸 채우기, 낱말과 그림 연결하기, 자음과 모음 반복해서 써보기 등의 체계적인 학습으로 구성되어 있다. 함께 담겨있는 스티커들 중에 알맞은 것을 찾아 빈 칸에 붙이는 놀이를 통해 즐겁게 한글을 익히도록 도와주는 책이다.

    아이에게 퀴즈 맞추기식 놀이를 하는 것처럼 엄마가 재미있는 말투로 이끌어준다면 아이도 지루하지 않고 흥미롭게 학습에 임할 것이다. 교재도 중요하지만, 활용이 중요한 만큼 엄마의 노력이 중요할 것 같다.