부동산 투자 ㅡ 토지에 주목하라!

39세 100억, 젊은 부자의 부동산 투자법 (책 + CD 1장) - 그래도 부동산이 부자를 만든다!
이진우 지음 / 길벗 / 2007년 3월

   제목에서부터 카리스마가 물씬 풍기는 책이다. 39세라는 젊은 나이에 100억이라는 돈을 만지다니 보통 부러운 것이 아니다. 저자와 나는 10여년이란 세월의 차이를 사이에 두고 있다. 그에 비하면 나의 나이는 무척 젊지만, 그가 부동산에 뛰어든 나이에 비하면 한참 늦은 것 아닌가. 부자와 부자 아닌 사람의 차이는 이런데ㅡ일찍이 제태크에 뛰어드는 것 말이다.ㅡ서 비롯되나보다.

   솔직히, 나는 은행권 밖에는 모른다. 뭔가 대단한 투자를 해야 하기는 할 것 같은데, 종자돈도 없을 뿐더러 어떤 투자 방식이 있는지, 어떻게 투자를 해야 하는가에 대한 지식이 전혀 없다는 데 문제가 있다.

   물론, 투자 종목에 부동산만 있는 것은 아니지만 일단은 하나씩 공부를 해나갈 예정이기에 이 책부터 읽었다. 우리 나라의 많은 사람들이 하는 제태크 주 종목이 아니던가.

   이 책은 나와 같이 부동산 투자에 대한 해박한 지식이 없는 초보자들을 배려하고 있다. 전혀 어려운 어휘가 등장하지 않는다. 단지, 부동산 투자에서 사용되는 용어들은 부득이하게 등장하지만 그 또한 상세하게 설명해주고 있으니까 막힘없이 술술 읽을 수 있다.

   부동산 분야에서 토지에 관심을 갖으라고 말하고 있다. 또한, 소자본으로도 충분히 가치있는 토지에 투자할 수 있다고, 용기를 갖고 실행에 옮기라고 권한다. 투자를 하기 전에 충분히 공부를 하고, 현장 답사를 하고, 전문가의 조언도 들으라고 말하고 있다.

   대다수의 사람들이 걷는 길을 똑같이 따라가지 말라고 한다. 남들과 다른 생각을 갖고 역발상을 통한 투자를 해야 성공에 더욱 가까이 다가갈 수 있다고 강하게 주장하고 있다. 실제로 그런 역발상을 통한 토지에 대한 투자로 부자가 된 사람들의 예를 그 근거로 제시하고 있다.

   모두가 일리있는 말들이었다. 매번 "뭐 하나 시도해볼까"하고 생각은 하지만, 겁부터 먹고 실행에 옮기지 못하고 있다. 차일피일 미루다 보니 더욱 만성화되는 것 같다.

   하지만, 이 책을 읽고 보니 조금은 희망과 용기가 생기는 것 같다. "돈이 부족해서"가 가장 큰 핑계였는데, 그런 것도 더이상 문제가 될 것 같지 않다. 좋은 예시들과 많은 용기와, 좋은 지혜를 내게 들려준 저자에게 고마울 따름이다.

   저자가 말한대로, 장기적으로 보고 여유있는 마음가짐으로 실패를 발판으로 삼아 부동산 투자에 첫 발을 내딛어 볼 것이다. 언젠가 나도 그런 억대 부자 대열에 한 자리 할 수 있으리라는 기대를 안고서...