토지는 누구의 것인가

토지는 누구의 것인가 - 인구 감소 시대의 토지 문제와 활용 ㅣ 이와나미 시리즈(이와나미문고)
이가라시 다카요시 지음, 윤재선 옮김 / AK(에이케이)커뮤니케이션즈 / 2026년 6월

출판사에서 도서를 제공받아 완독 후 솔직하게 작성한 리뷰입니다.

<토지는 누구의 것인가>는 ‘토지는 사유재산인가, 공공의 자산인가’라는 질문을 지금, 바로 이 현실에서 묻는 책입니다. 저자인 이가라시 다카요시 작가님은 호세이대학 명예교수이자 변호사로, 오랫동안 도시계획과 토지법, 공공정책을 연구해 온 전문가입니다. 그리고 번역을 맡은 윤재선 번역가님은 일본 지방자치와 지방분권을 연구해 온 학자로, 한·일 지방정책을 비교 연구해 온 경험을 바탕으로 국내 독자들이 이해하기 쉽게 옮겼습니다. 그래서인지 제가 원하는 전문성, 가독성을 모두 갖춘 책이었습니다. 이 책은 단순히 일본의 토지기본법을 설명하는 데 그치지 않고, 저출산과 고령화, 지방 소멸, 빈집과 빈터 증가라는 사회 변화 속에서 토지의 역할을 다시 생각하게 만듭니다. 한국 역시 인구 감소와 수도권 집중이 심화되고 있다는 점에서 남의 나라 이야기처럼 읽히지 않는다는 점이 특히 인상적이었습니다.

이 책에서 가장 흥미롭게 다가온 부분은 ‘불명토지’ 문제였습니다. 2040년에는 불명토지가 홋카이도 면적에 가까울 정도로 늘어날 수 있다는 전망과, 등기부상 소유자와 실제 소유자가 달라지는 구조, 상속 이후 수십 년 동안 등기가 이뤄지지 않는 현실이 자세히 설명됩니다. 또한 메이지유신 이후 근대적 토지소유권이 어떻게 정착되었는지, 그리고 그 제도가 오늘날의 사회 변화와 충돌하고 있다는 점도 설득력 있게 다루고 있습니다. 특히 ‘토지는 누구의 것인가’라는 질문을 법률이 아니라 사회 전체의 운영 방식이라는 관점에서 풀어낸 점이 흥미로웠습니다. 개인의 재산권은 존중되어야 하지만, 방치된 토지가 공동체 전체에 비용을 발생시키는 상황에서는 사적 권리와 공공성이 어떻게 균형을 이루어야 하는지 자연스럽게 고민하게 됩니다.

저 역시 평소 도시와 지방의 변화에 관심을 가지며 뉴스를 자주 보는 편인데, 몇 년 전까지만 해도 빈집 문제는 일부 농촌 지역의 이야기라고 생각했습니다. 하지만 최근에는 수도권 외곽이나 중소도시에서도 빈 상가와 빈집이 빠르게 늘어나고, 반대로 일부 지역은 지나친 부동산 집중으로 가격이 급등하는 모습을 쉽게 볼 수 있습니다. 이 책을 읽으면서 이러한 현상이 단순한 부동산 경기의 문제가 아니라 인구 구조와 상속제도, 도시계획, 지방정책이 모두 연결된 결과라는 점을 다시 확인하게 되었습니다. 특히 토지 문제를 경제 논리만으로 접근하기보다 사회 전체의 지속가능성과 연결해서 바라보려는 시각은 평소 정책 뉴스를 읽을 때보다 훨씬 넓은 관점을 제공해 주었습니다.

그리고 이 책은 단순히 법률 해설서에 머무르지 않습니다. 작가님이 제시하는 ‘현대 총유’라는 개념은 토지를 국가가 모두 소유하자는 주장이라기보다, 개인의 소유권을 인정하면서도 지역사회가 함께 활용하는 새로운 관리 방식을 고민해 보자는 제안입니다. 이는 최근 도시계획 분야에서 논의되는 랜드뱅크, 커뮤니티 랜드 트러스트(Community Land Trust), 유휴부지 재생 같은 흐름과도 일정 부분 맞닿아 있습니다. 결국 앞으로의 토지정책은 개발과 소유 중심에서 관리와 활용 중심으로 조금씩 무게가 이동할 가능성이 크다는 생각이 들었습니다. 일본의 사례를 통해 한국의 미래를 미리 살펴본다는 점에서 정책 교양서로서의 가치도 충분했습니다.

이 책은 부동산 투자 정보를 기대하는 독자보다는 도시계획, 지방소멸, 인구 감소, 토지정책에 관심 있는 분들에게 더욱 추천하고 싶습니다. 행정이나 법학 전공자가 아니더라도 사례와 역사적 배경을 함께 설명해 주기 때문에 어렵지 않게 읽을 수 있으며, 뉴스를 보는 시야도 한층 넓어질 것입니다. 무엇보다 토지를 단순히 사고파는 대상이 아니라, 다음 세대의 삶과 지역사회의 미래를 결정하는 기반으로 바라보게 만든다는 점에서 읽을 가치가 큰 책이었습니다. <토지는 누구의 것인가>는 토지 문제를 통해 결국 우리가 어떤 사회를 만들어 갈 것인지까지 생각하게 만드는 책이라는 점에서 높은 점수를 주고 싶습니다.

사랑스러운 강아지

사랑스러운 강아지 - 몰티즈 앤 리트리버의 행복한 일상
몰티즈 지음, 서미영 옮김 / 대원앤북 / 2026년 7월

출판사에서 도서를 제공받아 완독 후 솔직하게 작성한 리뷰입니다.

<사랑스러운 강아지>는 제목 그대로 귀엽고 말랑한 책입니다. 몰티즈 작가님은 몰티즈와 리트리버의 일상을 따뜻한 만화 에세이로 풀어냈고, 서미영 번역가님은 이 사랑스러운 분위기를 한국어로 자연스럽게 옮겨 주셨습니다. 

이 사랑스러운 책은 막상 읽어보면 단순히 “아 귀엽다”에서 끝나지 않습니다. 몰티즈와 리트리버라는 서로 다른 성격의 두 강아지가 함께 지내는 장면들을 따라가다 보면, 인생의 중요한 가치들을 종종 잊고 살지 않았나하는 깨달음에 도달하니까요. 가령 두 강아지의 ‘행복이란 무엇일까’라는 물음을 읽다보면, 행복이란 결국 거창한 성공이나 특별한 사건이 아니라 “같이 있어주는 존재”에서 온다는 생각이 듭니다.

저는 이 책의 내용도 좋았지만, 특히 색감이 마치 멋진 화보를 보는 듯한 인상을 주어서 빠져들 듯 읽었습니다. 도시의 저녁, 버스 정류장, 넓은 초원, 비바람 부는 호숫가 같은 장면들이 마치 움직이는 애니메이션처럼 느껴졌습니다. 특히 헬기를 기다리는 장면이나 비바람 속에서 함께 있는 장면은 엉뚱한데 이상하게도 저의 마음을 놓이게 만들어 주었습니다. “와! 비바람이 정말 거세더라!” 같은 말도 너무 심각하지 않게 상황을 받아들이는 강아지들의 태도처럼 보여서 좋았습니다. 

<사랑스러운 강아지> 부록으로 들어있는 스티커로 책을 꾸며 보았어요

사실 우리는 작은 일에도 괜히 정색하고 난리 치잖아요. 강아지들은 정말 소소한 일상도 그저 평범하게 보내지 않고 행복하게, 그 와중에 또 귀엽게 살아갑니다. 몰티즈는 변덕스럽고 감정 표현이 솔직하고, 리트리버는 듬직하고 다정합니다. 둘이 다르기 때문에 더 귀엽고, 다르기 때문에 서로를 채워줍니다. 읽다 보면 관계라는 것이 꼭 완벽하게 맞는 사람끼리만 가능한 게 아니라, 서로의 리듬을 조금씩 받아주는 데서 만들어지는 것이라는 생각이 들었습니다.

그리고 이 책은 위로를 과하게 밀어붙이지 않습니다. 이러한 태도가 더 공감이 되었습니다. “힘내”, “괜찮아질 거야” 같은 말보다, 그냥 옆에 같이 앉아 있어 주는 게 더 힘이 될 때가 많으니까요.

저도 요즘은 거창한 행복보다 작고 안정적인 행복에 더 마음이 갑니다. 좋아하는 책을 옆에 두고, 귀여운 캐릭터를 보고, 조용히 하루를 정리하는 시간 같은 것들요. <사랑스러운 강아지>는 그런 순간에 잘 어울리는 책입니다. 큰 사건 없이도 마음이 풀리고, 짧은 대사 하나에 괜히 웃게 됩니다. 특히 “눈물은 내가 받아줄게” 같은 문장은 귀엽지만 은근히 깊습니다. 결국 우리가 원하는 것도 대단한 해결책보다, 내 감정을 받아줄 누군가일 때가 많으니까요.

이 책은 강아지 캐릭터를 좋아하는 분, 귀엽고 따뜻한 만화 에세이를 찾는 분, 마음이 조금 지친 날 부담 없이 읽을 책이 필요한 분께 추천하고 싶습니다. 복잡한 하루 끝에 머리를 쉬게 해주는 책이고, 읽고 나면 소중한 사람이나 반려동물, 혹은 나를 조용히 기다려주는 어떤 존재가 떠오릅니다. 귀여움으로 위장한 다정함. 이 책, 생각보다 제법 강합니다. (덧. 작가님 인스타 계정 @moonlab_studio에서도 몰티즈와 리트리버 일상을 볼 수 있답니다.)

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한 권으로 끝내는 AI 전환

한 권으로 끝내는 AI 전환
오형섭 지음 / 하움출판사 / 2026년 7월

#한권으로끝내는AI전환 #추천도서 #신간도서

도서를 무료로 협찬 받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

AI가 빠르게 일상과 업무 속으로 들어오면서 'AI를 어떻게 써야 할까'를 고민하는 사람은 많아졌습니다. 하지만 실제 현장에서는 어떤 업무에 적용해야 하는지, 어떤 모델을 선택해야 하는지, 조직은 무엇을 준비해야 하는지까지 체계적으로 설명해 주는 책은 의외로 많지 않습니다. <한 권으로 끝내는 AI 전환>은 바로 그 빈틈을 채워주는 실무 중심의 안내서였습니다. 오형섭 작가님은 AI 기술 자체보다 조직과 업무가 어떻게 함께 변화해야 하는지를 중심에 두고 설명하며, AI를 단순한 유행이 아니라 '운영 체계의 변화'라는 관점에서 바라보게 합니다.

저 역시 조만간 퇴사 후 사업을 시작할 예정인데, 특히 업무에 AI를 적극적으로 도입할 예정이라 이 책에 자연스럽게 관심이 갔습니다. 요즘은 정말 다양한 분야에서 AI를 사용할 일이 점점 많아지고 있습니다. 그런데 막상 AI를 사용하다 보면 어떤 모델을 선택해야 하는지, 언제 RAG가 필요한지, 비용과 품질은 어떻게 균형을 맞춰야 하는지 막연한 경우가 많았습니다. 이 책은 그런 고민을 추상적인 설명이 아니라 실제 업무 흐름에 맞춰 차근차근 풀어주기 때문에, AI를 '잘 쓰는 사람'보다 '제대로 활용하는 사람'이 되는 기준을 세워준다는 점이 좋았습니다.

그리고 특히 흥미로웠던 부분은 AI의 가치가 드러나는 영역을 고객 접점, 내부 운영, 지식 업무 세 가지로 구분한 내용이었습니다. AI를 단순히 챗봇 정도로만 생각하기 쉬운데, 실제로는 고객 응대뿐 아니라 문서 작성, 보고서 검토, 의사결정 지원 같은 지식 업무에서도 큰 효과를 낼 수 있다는 점을 표와 함께 한눈에 정리해 놓았습니다. 또 모델을 선택할 때도 '최고 성능의 AI 하나'를 찾는 것이 아니라 범용 모델과 특화 모델, 폐쇄형과 오픈형 모델의 장단점을 비교하며 우리 조직에 맞는 조합을 고민해야 한다는 설명이 매우 현실적으로 다가왔습니다. 최신 기술을 나열하는 데 그치지 않고 실제 업무에 적용하는 기준을 제시해 준다는 점이 이 책의 가장 큰 장점이라고 느꼈습니다.

이 책을 읽으면서 AI 시대에는 기술보다 그래도 역시 사람의 판단이 더 중요하다는 생각도 들었습니다. 새로운 AI가 나올 때마다 무작정 따라가기기만 해서는 경쟁력을 갖추기 어려울 것입니다. 이 책 역시 'AI를 도입하는 방법'보다 'AI와 함께 일하는 조직을 만드는 방법'을 꾸준히 강조합니다. 그런 점에서 이 책은 단순한 AI 입문서를 넘어, 변화하는 시대를 준비하는 실무 전략서라고 할 수 있습니다.

AI를 업무에 활용해야 하는 모든 분들에게 이 책을 꼭 추천하고 싶습니다. <한 권으로 끝내는 AI 전환>은 AI를 막연한 미래 기술이 아니라 지금 당장 활용할 수 있는 생산성 도구로 이해하도록 도와주는 든든한 책입니다.

쓰는 동안 조금씩 어른이 되었다

쓰는 동안 조금씩 어른이 되었다
라비니야 지음 / 모티브 / 2026년 7월

도서를 무료로 협찬 받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

<쓰는 동안 조금씩 어른이 되었다>는 글쓰기를 잘 쓰는 기술보다 ‘나를 붙잡는 방법’으로 바라보는 책입니다. 라비니야 작가님은 거창한 작법 방법을 내세우기보다, 쓰고 싶지만 망설이는 사람의 마음을 아주 가까운 자리에서 다독입니다. 저 역시 글을 쓰고 싶다는 마음과, 동시에 “내가 지금 제대로 쓰고 있나?” 하는 의심 사이를 자주 오가는 사람이라서 이 책의 문장들이 꽤 깊이 와닿았습니다.

특히 좋았던 부분은 “나는 평생 글을 쓰는 게 꿈이야”라는 문장이었습니다. 과거에 글을 썼다는 사실보다, 지금도 쓰고 있는지가 더 중요하다는 말이 좋았습니다. 이건 글쓰기뿐 아니라 삶 전체에도 적용되는 말처럼 느껴졌습니다. 예전에 무엇을 좋아했는지, 어떤 꿈이 있었는지보다 중요한 건 지금 그 마음을 완전히 버리지 않았다는 사실이니까요. 나의 최종 꿈은 과거에 멈춰 있는 게 아니라, 현재에도 계속되는 자기와의 약속이라는 생각이 들었습니다.

또한 이 책에서는 글쓰기에 집중하기 어려운 환경에 대한 이야기가 나옵니다. 그래서인지 카페, 지하철, 버스처럼 짧게 비는 시간을 활용해 책을 읽고 메모하는 장면이 특히 현실적이었습니다. 저도 긴 시간과 완벽한 환경이 갖춰져야만 글을 쓸 수 있다고 생각할 때가 많은데, 이 책은 오히려 그런 생각을 부드럽게 깨 줍니다. 매일 3시간씩 6,000자를 쓰는 사람의 예시가 나오는데, 그보다 더 중요한 건 ‘끝까지 붙들고 나가는 태도’라는 점이었습니다. 사실 이 부분을 읽는동안 뜨끔하기도 했습니다.

“쓰는 마음”에 대한 내용도 좋았습니다. 글을 쓰다 보면 어떻게 매번 새로운 이야기를 할 수 있느냐는 질문을 받지만, 작가님은 날씨, 계절, 컨디션, 감정에 따라 같은 하루도 다르게 읽힌다고 말합니다. 참 공감되는 내용입니다. 결국 글감이 없어서 못 쓰는 게 아니라, 내가 내 하루를 충분히 들여다보지 못해서 못 쓰는 것일지도 모르겠습니다. 평범한 하루도 시선을 바꾸면 기록이 되고, 기록이 쌓이면 내가 어떤 사람인지 보여주는 증거가 됩니다.

이 책은 글을 직업으로 삼고 싶은 사람뿐 아니라, 자기 마음을 정리하고 싶은 사람에게도 잘 맞는 책입니다. 특히 상처와 기억을 그냥 묻어두는 대신, 문장으로 꺼내어 조금씩 다루고 싶은 분께 추천하고 싶습니다. <쓰는 동안 조금씩 어른이 되었다>는 화려한 글쓰기 비법서는 아니지만, 계속 쓰고 싶은 마음을 잃지 않게 해주는 조용한 응원 같은 책이었습니다.

#쓰는동안조금씩어른이되었다 #모티브 #리뷰의숲 #에세이

마음을 어루만지는 아이들

마음을 어루만지는 아이들 - 세상을 바꾼 27명의 작은 영웅들 이야기 ㅣ 삶에서 온 그림책 6
프나르 카라타이 베크 지음, 시벨 아츠칼른 악귄 그림, 최현경 옮김 / 불광출판사 / 2026년 5월

도서를 무료로 협찬 받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

어른들은 흔히 세상을 바꾸려면 큰돈이나 권력, 특별한 능력이 필요하다고 생각합니다. 하지만 <마음을 어루만지는 아이들>은 그런 고정관념을 조용히 뒤집어 주는 책이었습니다. 이 책에는 세계 여러 나라의 어린이와 청소년들이 자신의 작은 공감에서 출발해 실제 세상을 변화시킨 이야기가 담겨 있습니다. 튀르키예의 프나르 카라타이 베크 작가님은 아이들의 순수한 마음이 어떻게 현실의 행동으로 이어지는지를 따뜻하게 들려줍니다. 읽는 내내 '선한 영향력'이라는 말이 추상적인 구호가 아니라, 아주 작은 관심에서 시작된다는 사실을 다시 생각하게 되었습니다.

특히 이야기마다 하나의 '문제'가 아니라 '사람'이 먼저 보인다는 점이 좋았습니다. 가령 커프리 에버릿은 세계 여러 나라를 돌며 그 나라의 노래를 배우고 부르며 어려운 아이들을 위한 기금을 마련했고, 케이티 스태글리아노는 거대한 양배추 한 포기에서 시작해 굶주린 사람들을 위한 채소 재배 운동을 펼쳤습니다. 또한 라일리 헤버드는 전쟁 지역 아이들에게 장난감을 보내자는 작은 마음에서 출발해 실제 재단까지 설립하게 됩니다. 이야기마다 함께 실린 일러스트는 밝고 따뜻한 색감과 부드러운 그림체로 아이들의 순수한 마음을 자연스럽게 전달해 주었습니다. 무겁게 교훈을 전달하기보다, 한 편의 동화를 읽는 듯한 기분으로 페이지를 넘길 수 있었던 점도 이 책의 큰 장점이라고 생각합니다.

이 책을 읽으며 저 역시 자연스럽게 제 삶을 돌아보게 되었습니다. 저는 책을 읽고 글을 쓰며 다양한 지식을 접하는 일을 좋아합니다. 예전에는 독서가 나 자신의 성장에만 도움이 된다고 생각한 적도 있었지만, 이제는 좋은 책을 소개하고 느낀 점을 기록하는 일 역시 누군가에게는 작은 도움이 될 수 있다는 생각을 하게 되었습니다. 책 속 아이들처럼 거창한 프로젝트를 시작하지는 못하더라도, 내가 가진 지식과 경험을 나누고 좋은 정보를 소개하는 것 역시 선한 영향력의 한 형태일 수 있다는 점에서 적지 않은 용기를 얻었습니다. 세상을 바꾸는 시작은 거대한 계획이 아니라 지금 내가 할 수 있는 작은 행동이라는 사실을 다시 확인하게 되었습니다.

흥미로웠던 점은 이 책이 단순히 '착한 아이 이야기'를 모아 놓은 미담집으로 끝나지 않는다는 것입니다. 아이들은 누군가를 불쌍하게 여기는 데서 멈추지 않고, 문제를 해결하기 위한 방법을 고민하고 사람들을 설득하며 실제 프로젝트를 만들어 냅니다. 이는 오늘날 디자인 씽킹이나 사회혁신에서 말하는 '문제를 발견하고 행동으로 연결하는 과정'과도 닮아 있습니다. 작은 공감이 실천으로 이어지고, 그 실천이 공동체를 움직인다는 구조를 자연스럽게 보여 준다는 점에서 어린이뿐 아니라 어른들에게도 충분한 배움을 주는 책이라고 느꼈습니다. 그래서 읽고 나면 '나도 무언가 해볼 수 있지 않을까?'라는 생각이 저절로 떠오르게 됩니다.

<마음을 어루만지는 아이들>은 초등학생이나 부모님이 함께 읽기에도 좋고, 학교 독서교육이나 인성교육 자료로도 매우 잘 어울리는 책입니다. 무엇보다 세상이 각박하다고 느끼거나, 작은 선의가 과연 의미가 있을까 고민하는 분들께 꼭 권하고 싶습니다. 이 책은 거창한 영웅담 대신 평범한 아이들의 따뜻한 용기를 보여 주며, 선한 마음은 나이와 환경을 가리지 않는다는 사실을 조용하지만 깊은 울림으로 전해 줍니다. 마지막 장을 덮고 나면 '세상을 바꾸는 일은 특별한 사람만 하는 것이 아니라, 오늘의 작은 친절을 실천하는 사람부터 시작된다'는 사실을 오래도록 마음에 품게 되는 책이었습니다.