나폴레온 힐 부자 수업

나폴레온 힐 부자 수업 - 전 세계 1억 명의 인생을 바꾼 성공학 강의
나폴레온 힐 지음, 고영훈 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2021년 2월

20세기 성공 철학의 대가 나폴레온 힐의 책이다.

<Think and Grow Rich>의 한국판을 읽고 그에 대해 관심이 생겼다.

몇십년 전에 그가 집필했던 책들은 몇 십년이 지난 지금까지도 많은 사람들로부터 사랑을 받고 또 수 많은 부자들의 지침서가 되었다는 사실이 신기했다.

그는 철강왕인 앤드류 카네기의 제안으로 1908년부터 20년간 성공한 기업가들 500여명을 직접 인터뷰하고, 이 과정을 통해 누구나 쉽게 실천할 수 있는 성공원리를 분석하고 정리하여 성공철학을 정립하였다.

이 책은 1954년 5월 시카고에서 진행되었던 '나폴레온 힐의 마스터 코스 강의'를 기반으로 집필된 미공개 신작이다.

나폴레온 힐이나 보도 섀퍼 등 여러 성공철학, 부자 철학에 대한 책들을 읽어보게 되면 알게 되는 사실이 있다.

부자가 되는 방법은 무엇보다 '마음'에서 비롯된다는 사실을 깨닫게 된다.

부자가 되기 위해 가장 중요한 첫걸음은 바로 '명확한 목표'라는 것. 목표를 세우지 않고서는 성공에 이르기 어렵다. 성공하는 사람들은 반드시 분명한 목표를 세우고, 그것을 이루기 위해 매일 그 목표에 대해 생각하고 마음을 다잡는다. 그래서 목표에 집중할 수 밖에 없는 환경으로 자신을 몰고 간다.

책에서는 매일 잠이 들기 전에 우리가 원하는 것을 잠재의식에게 요청하라고 한다. 그 정도로 아침에 일어나자 마자, 잠에 들기 직전까지 나의 목표에 대해 생각하고 각인해야 한다.

그리고 그 외에도 인상깊었던 부분은 바로 '기대 이상으로 최선을 다해 일하는 습관'이다. 이 부분은 실천하기가 참 어렵다. 상대방이 그에 대한 보상을 하고 있지 않는다고 해도 늘, 항상, 최선을 다하는 것이 의미가 있을까?

딱 월급 준 만큼만 일하는 게 타당하지 않을까?

답은 아니다. 늘 최선을 다해 기대 이상으로 일하다 보면 언젠가는 그 노력이 보답을 해준다는 것이 나폴레온 힐의 답이다.

최선을 다하는 자세가 호감 가는 성격을 만들어주는 가장 중요한 특성 중 하나이고 긍정적이고 즐거운 마음 자세를 만든다는 사실이다. 이는 또 긍정적인 마음과 직결된다. 긍정적인 마음이 없이 어떻게 성공할 수 있을까?

부정적인 마음과 생각으로 가득찬 사람이 성공한 경우를 본 적이 없는 것은 사실이다. 단기간 성공한 것처럼 보일 수는 있을지언정 분명 그를 향해 사람들은 손가락질을 하고 있을 것이다.

장기적이고, 본질적이고, 지속가능하며 본인도 만족스러운 '성공'이라는 것. 그것이 무엇일지, 그리고 어떻게 하면 그 근처에 가까이 갈 수 있을지에 대해 참 깊이 있게 분석한 책이다.

그의 전작들을 읽어본 사람이라면 더욱 추천이다. 전작과 중복되지 않은, 또 다른 부자되는 방법과 마음가짐에 대해 배울 수 있는 책이었다.

​출판사로 부터 책을 제공 받아 주관적으로 작성했습니다

경매가 보이면 부동산이 보인다

경매가 보이면 부동산이 보인다 - 경매초보 탈출을 위한 실전 바이블
이영욱 지음 / 랜드프로 / 2021년 2월

평소 경매라는 것에 대해 관심만 있었지 실제 공부를 해보거나 책을 읽어본 적은 없다. 아파트 갭투자는 더이상 현실적으로 어려운 부분이 있고 대안적인 부동산 투자 방법으로 요즘 주목을 받고 있는 것이 바로 '경매'다. 

이 책은 경매가 낯설거나 용어가 낯선 사람들에게 매우 도움이 될 만한 정보가 가득하다. 

저자는 수많은 투자 경험의 노하우를 자세하게 소개하고 있다. 

"지식이 많다고 성공하는 것도 아니고, 경험이 많다고 롱런하는 것도 아닌 것 같다. 더 중요한 것은 시장이 변하고, 정책이 변하고, 심지어 나의 관심도 변하고 있기에, 한 분야 안에서라도 새로운 방법에 도전하고, 새로운 감각을 키우고, 새로운 성과를 내어보는 과정이 아닐까 싶다."  81쪽 

또한 이 책을 통해 새로운 정보도 알게 되었다. 바로 법원 경매 뿐 아니라 '온비드 공매'라는 게 있다고 한다. 이 공매라는 것은 각종 공과금, 세금체납, 국가추징금 등을 대신해 압류한 재산을 체납처분절차에 의해 한국자산관리공사(캠코)에 위탁으로 진행되는 체납재산 매각 절차라고 한다. 

경매만 있는 것이 아니라 약간 다르지만 국가의 자산에 대한 입찰에 참여해볼 수 있는 공매라는 것도 또 다른 재테크의 수단이 될 수 있음을 배우게 되었다. 

수많은 경험들을 통해 저자가 터득한 노하우도 소개되고 있는데 

"우리가 실거주할 주택이나 본인이 직접 영업할 상가가 아니라면 '투자자' 관점에서 상품을 바라봐야 한다는 것이고, 남들이 다 인정하는 '최선의 물건' 보다는 언뜻 보기 쉽게 손이 가지 않는 '차선의 물건'을 선택하는 것이 차익과 수익 면에서 더 가치가 있다는 것이다.

정보 부족으로 쉽게 시세파악이 안 되거나, 지하철 역도 멀고 로얄동, 로얄층이 아닌 물건, 선순위 임차인이 있어 다소 위험해 보이는 물건들은 경재률이 적은 만큼 더 싸게 낙찰 받을 기회가 생기는 법이다." / 90쪽 

그리고 차근 차근 경매를 직접 해볼 수 있도록 상세하게 그 과정과 저자의 생각들을 담고 있어, '무작정 따라하기' 시리즈처럼 어렵지 않게 경매에 대해 배워볼 수 있다.

첫 투자라면 나홀로 투자 가능한 지역과 물건에 입찰하여 차익과 수익은 크지 않더라도 안정적인 투자경험을 쌓아가기를 권장한다. 그러한 투자 경험 자체가 추후 지속적인 투자를 지탱하게 해주는 '현금보다 더 큰 무기'가 될 수 있다.  96쪽 

​경매라고 하면 무조건 시세부다 싸게 낙찰 받아 시세 차익을 누릴 수 있는 수단이라고만 생각했는데, 경매를 통해 월세를 받는 수익 목적인 것인지, 차익을 목적으로 할 것인지 잘 따져보아야 한다는 점도 배우게 되었다. 

어렵고 낯설게만 느껴졌던 '경매'에 대해 '무작정 따라하기' 시리즈 수준으로 쉽게 풀어 설명을 해주어 초보에게 매우 도움이 될 만한 책인듯 하다. 

아직 자금 여력이 뒷받침되지 않은 사람일지라도 평소 이런 책을 통해 정보를 습득하고, 기회가 왔을 때 한 번쯤 도전해본다면 정말 큰 '물건'을 손에 넣는 기회가 분명 찾아올 거라 생각된다. 이 책을 통해 경매에 대한 막연한 두려움을 제거하게 된 것 같아 뿌듯하다. 

은행원은 어떻게 돈을 모을까?

은행원은 어떻게 돈을 모을까? - 현직 은행원이 알려주는 재테크 부자 수업
소울러브 지음 / 슬로디미디어 / 2021년 1월

은행원이 알려주는 재테크 이야기에 관한 책이다. 평범한 직장인이었던 저자가 직장생활을 하며 부단히 노력한 끝에 20억 순자산을 갖추게 된 비결에 대해 소개하고 있다. 평범한 직장인으로서 직장생활을 하며 끊임없이 노력한 그 경험담들이 담겨있다.

부자가 되기 위한 마인드셋부터 가장 기본적인 태도에 대한 이야기들을 들려준다.

직장인이 부자가 되는 방법은 하나 뿐이라고 한다. 바로 지출을 줄이고, 저축하고 투자하는 것. 세가지가 모두 충족되어야 부자가 된다고 한다. 직장인은 반드시 투자에 대해 공부해야 한다고 조언한다. / 65쪽 참고 또 은행을 내 집처럼 이용해야한다고 조언하고, 남의 시선은 신경쓰지 말고 아끼고 저축하라고 조언한다. 좋아하는 일만 해서는 절대로 부자가 될 수 없다고. 지금 당장 싫고, 어렵고, 힘든 일도 기꺼이 할 대 부자가 될 수 있다고 조언한다. "오늘 실패해도 내일 절약하세요. 조금씩 절약하다보면 큰 돈을 만지게 될 것입니다. 사회 초년생일 때는 절약하고 돈을 소중히 여기는 습관을 들이면서 '부의 그릇'을 키우는 연습을 해야 합니다." 78쪽

은행원으로서 꿀팁들도 많이 알려준다. 주식과 부동산 뿐만이 아니라, 돈을 벌 수 있는 방법이 여러가지인 점. 즉, 연금저축 등을 통해 공제 혜택을 꼭 챙겨야 한다는 점, 부수입을 통해 계속적으로 수입을 늘려가는 법 등을 소개해 준다. ​ 계속 돈에 대해 공부하면서 스스로 좋은 기회를 볼 수 있는 안목을 길러야 한다는 점도 배우게 된다. 저자 역시 남의 말만 듣고 투자했다가 1억 사기를 본 적이 있다고 한다. 남의 말에 현혹되지 않기 위해서는 나 자신 만의 투자 기준을 정하고 좋은 기회를 알아볼 수 있어야겠다. ​ 깊이 있는 재테크 노하우보다는 자신의 경험담을 들려주며 누구나 접근할 수 있는 다양한 노하우들을 소개한다는 점에서 의미가 있는 책이다. 사회 초년생 혹은 재테크 초보 중 자극이 필요한 사람이라면 이 책이 적합할 것 같다는 생각이 들었다. ​ 나 역시 개인적으로 여러 재테크 관련 서적을 읽고 있어 다른 책에서 만난 이야기들이 있었지만, 저자의 경험담에 자극이 되었고, 나 역시 할 수 있다라는 생각이 들게 해준 책이었다. ​

[100자평] 나는 오늘만 최선을 다하기로 했다 데일리 루틴

나는 오늘만 최선을 다하기로 했다 데일리 루틴
허두영 지음 / 데이비드스톤 / 2021년 2월

하루를 어떻게 보내느냐에 따라 삶의 성패가 좌우되는 것 같다. 매우 자극이 되는 책이었다.

나는 오늘만 최선을 다하기로 했다 데일리 루틴

나는 오늘만 최선을 다하기로 했다 데일리 루틴
허두영 지음 / 데이비드스톤 / 2021년 2월

일년, 한달, 일주일의 덩어리로 시간을 생각하면 그 시간들을 잘 보낸다는 것이 부담이 된다. 그런데 내 앞에 주어진 딱 하루. 그 하루를 잘 보내보자고 생각한다면, 그리 어렵게 느껴지지 않는다.

이 책은 하루를 어떻게 보내는지, 어떠한 좋은 루틴들로 채우는지에 따라 한 사람의 인생이 달라진다고 말한다.

그 루틴이 차곡차곡 쌓이면 사람의 인생이 달라진다니, 좋은 루틴으로 삶을 채우고 싶다는 생각이 든다.

나는 나에게 주어진 소중한 하루를 어떻게 보내고 있는가? 무엇으로 하루를 채우고 있는가.

일찍 일어나서 독서를 하고 일기를 쓰고, 큐티를 하고, 하루 계획을 세우고 업무를 시작한다고 생각하면 너무 복잡하고 부담스럽다. 그런데 이것이 '루틴'이 된다면? 나에게 긍정적인 힘을 주는 행동들이 습관이 되어 '루틴'으로 형성된다면? 어렵고 부담스러운 일이 아니라 숨 쉬듯 쉬운 것이 된다.

성공한 사람은 독서, 운동, 긍정적 사고 등 좋은 루틴이 많고, 그렇지 못한 사람은 음주, 흡연, 도박, 무절제, 수면부족, 운동부족, 긴 통근 시간, 긴 스마트기기 사용 등 좋은 삶을 방해하는 루틴이 많다고 한다.

최근에도 아침에 일찍 일어나는 루틴이 각광을 받고 있다. <미라클모닝> <아침형 인간>, <5AM 클럽>, <나의 하루는 4시30분에 시작된다> 등에서도 이야기하듯 성공하는 사람들의 공통적인 특징은 일찍 일어나는 것이다.

이 책에서도 마찬가지로 아침 루틴을 만들어 남들보다 일찍 하루를 시작하고, 하루의 시간을 효율적으로 보내는 방법들을 소개한다. 또 가장 집중이 잘 되는 시간에 업무에 집중하도록 업무 시간에도 루틴을 만드는 방법이 소개된다.

가장 힘들지만 좋은 루틴을 만드는 데 있어 핵심적인 요소가 바로 저녁 루틴, 일찍 자는 습관이다.

어찌보면 누구나 알고 있는 이야기라 생각될 수 있지만, 하루를 돌이켜 보았을 때 알차게, 효율적으로 보내는 것은 매우 힘든 일이다. 그것이 미리 짜여진 루틴화가 되어 눈을 깜박이는 것처럼 쉽다면, 그리고 그렇게 알찬 하루가 차곡차곡 쌓인다면, 엄청난 힘을 발휘할 것이라 생각한다.

당장 어떤 큰 일을 해내는 것보다 하루를 알차게 살아가는 것이 더 위대하다는 사실을 다시 한 번 깨닫게 해준 책이다.

코로나로 인해 집에 있는 시간이 많아지고 삶의 루틴이 무너지기 쉬운 요즈음, 이 책을 통해 건강한 자극을 받을 수 있었던 것 같다.

[출판사로 부터 책을 제공 받아 주관적으로 작성했습니다]