AI 홈스테이징 디자인 마스터 클래스

AI 홈스테이징 디자인 마스터 클래스 - 잘 팔리는 부동산을 위한 AX시대의 공간 마케팅
장미정 지음 / 라온북 / 2025년 9월

'AI 홈스테이징 디자인 마스터 클래스' 는

책제목에서 알 수 있는 것처럼 AI를 활용하여

효과적인 홈스테이징을 하는 방법을 알려주는 책이다.

​9년 전 이세돌과 알파고의 바둑 대결이 있었다. 

바둑 대결을 지켜 본 전세계 사람들은

알파고의 뛰어난 능력을 보면서 인공지능

기술이 이렇게까지 발전했나하고 놀라워했었다. 

​인공지능 관련 기사들이 끊임없이 나왔고, 

학계에서는 인공지능 연구가 활발히 이루어졌다. 

그리고 IT기업을 포함한 다양한 기업에서 

인공지능을 활용한 여러 제품과 

서비스를 출시하였다.

​그리고 현재는 AI 활용이 일상생활에 널리

활용되고 있는 상황이다. 

이처럼 인공지능의 발달과 함께 

모든 것이 빠르게 변화하고 있는 

​시대에 제대로 대응하고 새로운 

기회를 만들어 나가기 위해서는 AI 

트렌드와 다양한 AI 서비스의 

역할과 기능을 제대로 이해하고 

활용하는 것이 무엇보다 중요하다.

'AI 홈스테이징 디자인 마스터 클래스' 는

AI시대, 왜 홈스테이징인가, 

AI로 공간을 디자인하다,

AI와 함께하는 홈스테이징 

연출법으로 주제를 나누어서 

AI를 활용하여 인테리어를 하면서 

겪게 되는 문제에 대한 고민,

내가 원하는 공간을 만들 때 

반드시 고려해야 할 점들을 

효과적으로 해결하면서 

궁극적으로는 집의 가치를 올리는

인테리어를 할 수 있는 방법이

무엇인지 하나 하나 자세히 알려준다.

부동산 디자인에 AI가 필요한 

이유가 무엇인지, 프롬프트부터 

에이전트까지 다양한 유형의 AI,

자신이 원하는 취향대로 홈스테이징을 할 때

필요한 프롬프트가 구체적으로 

어떻게 되는지 알 수 있었고,

생성형 AI를 활용하여 거실, 주방, 

침실, 욕실, 서재.작업실 등 공간별로 

홈스테이징 하는 방법을 알려주고 

다양한 인테리어 스타일로 재구성할 수 

있는 방법이 무엇인지 배울 수 있었다.

책을 통해 알게 된 내용들을 적극적으로 

활용하면서 매물의 가치를 극대화 하고

새로운 삶의 변화를 만들어내야겠다.

출판사에서 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 서평입니다.

나는 오늘도 공간을 판다

나는 오늘도 공간을 판다
당근자판기(김진옥) 지음 / 모티브 / 2025년 10월

'나는 오늘도 공간을 판다' 는 책제목에서

알 수 있는 것처럼 많은 사람들이 관심을 

가지고 있지만 복잡하고 어렵게 느껴지는,

부동산 투자가 아니라 누구나 소액으로도

쉽게 참여할 수 있는 '공간 창업' 이 무엇인지,

어떻게 하면 수익을 올릴 수 있는지 설명하는책이다.

성인을 대상으로 한 설문조사에서 

응답자 3명 중 1명이 원하는 꿈으로 

'건물주가 되는 것' 을 꼽았다. 

'조물주 위에 건물주' 라는 말이 일상이 

된 것 처럼 누구나 건물주를 꿈꾼다. 

​이처럼 누구나 건물투자에 대해 

많은 관심을 가지고 있는 상황에서

정책이 자주 바뀌고, 지역마다 정책에

영향을 받는 정도가 각각 다른 상황이고,

​부동산 관련 뉴스는 끊임없이 나오고 

있으며 위기설까지 대두되고 있다. 

​그래서 수 많은 사람들이 언제 건물을 

사고 팔아야 하는지, 어떤 방식으로 

투자해야 하는지에 대한 감을 도저히 

잡을 수가 없어서, 깊은 고민과 걱정을 한다.

​그렇기 때문에 혼란스러운 부동산 시장을 

제대로 이해하면서 새로운 재테크를 위해

투자하는 것이 어느 때 보다 중요하다.

'나는 오늘도 공간을 판다' 는 3교대 간호사에서 

100억 자산가가 되다, 법 안에서 시작하는 공간 

창업의 모든 것, 남의 집으로 월 1,000만 원 버는 비밀,

공간으로 인생이 바뀐 사람들: 실전 성공 사례,

공간을 팔려면 사고방식을 바꿔라로 주제를 

나누어서 설명하기 때문에 단순한 부동산 투자가

아니라 '공간 창업' 을 통해 안정적인 수익 구조를

만드는 방법이 무엇인지 하나 하나 자세히 알려준다.

저자가 직접 실행했던 경험과 저자가 

만났던 다양한 공간 투자 사례를 통해 

설명하기 때문에 공간 투자에 대해 

잘 모르는 상황에서도 쉽게 이해 할 수 있었다.

자신의 자산 상태와 자본 운영 능력을 먼저

파악 해야하는데 투자할 수 있는 순자산 상태와

신용대출 및 담보대출로 만들 수 있는 추가 

자본은 얼마나 되는지 알고 있어야 한다는점과

​부채도 자산이라는점에서 이를 활용할 수 있는

여러 가지 방안을 찾아 최대한의 레버리지로

부를 축적할 수 있는 투자구조에 대해 이해하고

공부해야 한다는점이 기본이라는점을 알 수 있었다.

무엇보다 지금 가진 자본 안에서 가장 높은 수익을

만들어낼 수 있는 구조를 설계하는 것이고, 남들이

하지 않을 때 실행하는 용기, 그리고 기회가 될 수

있는 물건을 보는 안목이 중요하다는점을 알 수 있었다.

그동안 공간 투자에 대해 잘 알지 못하고, 

복잡하다고만 생각해서 큰 관심을 가지지 않았고, 

공간 투자는 나와 큰 관련이 없다고 생각했었다.

'나는 오늘도 공간을 판다' 를 통해

알게 된 내용들을 바탕으로 장기적인

관점에서 안정적인 미래를 위한 

투자 계획을 세우고 실천해야겠다.

출판사에서 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 서평입니다.

마흔의 기술

마흔의 기술 - 나이 들수록 지혜, 행복, 가족, 관계, 내면이 충만해지는
이호선 지음 / 오아시스 / 2025년 10월

'마흔의 기술' 은 책제목에서 알 수 있는 것처럼

20대, 30대 때는 미처 생각하지 못했던 40대 시기에

누구나 겪을 수 있는 여러가지 새로운 선택과

고민들을 해결하는데 도움이 되는 진심 

어린 격려와 조언이 자세히 담겨 있는 책이다. 

우리는 누구나 자신이 정말 잘 할 수 있는 일, 

하고 싶은 일을 하길 원한다. 

하지만 현실적으로 그렇게 하기 어렵다.

​나이가 어느정도 되면 무엇이든지 다 할 수 있고, 

원하는대로 살 수 있을거라 생각했는데 

여전히 수많은 걱정과 고민을 가지고 산다.

​오히려 새롭게 무엇인가를 하는 것에 있어서

주저하거나 망설이는 경우가 많고,

​자녀들이 성장하면서 여기저기 돈이

들어가는 데도 많아지고, 

하는 것 없이 시간이 빠르게 지나가고,

건강만큼은 자신있다 생각했는데 

건강에 대한 걱정 역시 하게 된다.

​하지만 이런 고민을 어떻게 해결해야하는지,

어떤 마음 가짐을 가져야 하는지 잘 모른다.

​무엇이든지 다 할 수 있고, 원하는대로 

하고 싶을 것을 하고 싶은 나이, 

상황이 되면 행복 할 것라고 생각하지만,

​이 행복이 계속 지속 될 수 있을까, 

앞으로 어떻게 해야 유지할 수 있을까에 대한 

생각으로 여러 걱정과 고민을 함께 하기도 한다.

'마흔의 기술' 은 생각의 기술, 감정의 기술,

행동의 기술, 관계의 기술, 품격의 기술 등.

나이 마흔이 되면 달라져 있을 자신의

모습을 기대했지만 그렇지 않고 오히려 

여러가지 고민들이 많이 생기게 되고,

​삶의 방향성과 목표에 대한 확신을 

쉽게 갖지 못하게 되는 40대들을 위한 

현실적이고 도움이 되는 이야기들을 전달한다.

​40대의 고민, 삶의 의미, 목표와 꿈, 

자신의 마음과 행동에 대한 관점,

하고 싶은 일, 주변 환경에 흔들리지 않고 

자신의 꿈을 새롭게 찾고 실천하는 방법,

​나다움을 제대로 보여줄 수 있는, 

내가 중심이 되는 삶을 살아가는 방법,

행복하고 의미있는 삶을 위한 행동과 

태도에 대한 이야기를 통해 어떻게 하면 

후회하지 않는, 지금보다 더 나은 삶을 

살 수 있을지에 대한 조언들이 도움이 됐다.

​저자의 다양한 경험과 주변 사람의 이야기,

삶의 목적과 의미, 일상생활에서의 모습, 

태도, 느낌에 대한 생각이 잘 담겨 

있는 글이기 때문에 각각의 내용에 

공감하면서 읽을 수 있었다.

​우리는 누구나 행복한 삶을 살고 싶어하고, 

행복을 느끼기 위해 여러 노력을 한다.

​하지만 우리는 우리가 어떨 때 행복을 느끼는지, 

어떻게 하면 제대로 살 수 있는지, 

생활하면서 겪는 여러가지 문제를 

어떻게 해야하는지에 대해 잘 모른다.

'마흔의 기술' 에 담긴 여러가지 글 중에

본인에게 도움이 되는 내용에 

공감하고 새로운 마음가짐을 가지고 

행동하기 위해 노력한다면 앞으로 

좀 더 의미 있는 삶을 살 수 있을 것이다.

출판사에서 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 서평입니다.

은퇴 없는 건축

은퇴 없는 건축 - 한국의 레거시 플레이스
황두진 지음 / 시티폴리오 / 2025년 9월

출판사로부터 도서를 제공 받아 작성한 리뷰입니다

'은퇴 없는 건축' 은 책제목에서 알 수 있는 것처럼

오래된 건축에 담긴 사람, 시간, 일상, 자연의 

풍경을 바탕으로 도시의 역사와 공간이 

가지고 있는 의미에 대해 자세히 설명하는 책이다.

SNS에 음식 사진과 함께 많이 올라오는 것이 

바로 건물과 공간에 대한 사진이다.

새로운 공간, 독특한 공간, 이쁜 공간, 

잘 꾸며진 공간, 다른 곳과는 차별화 된 

공간에 왔다는 것을 여러 사람에게 

인증하고 공간에서의 경험을 활발히 공유한다. 

소셜미디어나 온라인상에서 핫한 장소라고 하니까, 

갔다온 사람들이 괜찮다고 하니까 

나도 한 번 왔다 정도로 끝나는 공간이 될 수 있고, 

앞으로도 자주 찾는 공간이 될 수 있다.

자주 갔던 곳, 익숙한 공간 역시 어느 시기, 

어떤 환경일 때 가느냐에 따라서 다르다.

사람들은 다양한 공간에서 새로움을 

느끼기도 하고, 익숙함을 통해 

안정감을 느끼기도 한다.

그리고 이런 편안함을 느끼게 하고

자주 찾게 되는 곳이 

바로 오래된 건축물들이다.

'은퇴 없는 건축' 은 밀레니엄힐튼 호텔,

태극당, 삼일빌딩, 63빌딩, 쌍용빌딩,

남산서울 타워, 목포항, 영도다리,

경부선 전의역, 고려대학교 안암캠퍼스,

종묘, 해운대성당을 부석사, 상가아파트 등을

포함하여 오래됐지만 현재까지 잘 보존되고 있는

54개의 레거시 플레이스를 설명하는 책이다.

어렸을 때부터 건축과 공간에 많은 

관심과 재미를 가지고 있었기 때문에 

건축과 공간에 대한 다양한 지식을 

배울 수 있다는 기대감으로 처음부터 

끝까지 흥미롭게 읽을 수 있었다.

우리가 길을 걸으면서 보거나 다양한 

목적을 가지고 머무는 건축물과 

공간에 대해 이야기 하면서 

오래된 건축물의 의미, 각각의 목적과 

역할을 갖춘 건축물과 공간이 필요한 이유, 

도시의 오래된 건축물 이 어떤

 의미를 가지는지 알 수 있었다.

좋은 건축물과 좋은 공간이 되기 위해

필요한 요소가 무엇인지, 개인에게 필요한 

공간은 무엇인지, 어떻게 건축물과 

공간을 바라보는 것이 효과적이고 

좋은 영감을 받을 수 있는지,

건축물을 제대로 느끼고 건축물이 

나에게 어떤 영향을 끼치고 있는지,

건축물과 공간에 대한 다양한 

관점을 배울 수 있었고, 

건축물의 디자인이 가지는 의미에 대해

다시 한 번 생각 해 볼 수 있었다.

단순히 오래된 건축물은 어떤 것이다

설명하는 것이 아니라 건축가의 관점으로 

건축물이 가지는 다양한 의미와 담고 있는 

메시지에 대해 자세히 설명을 하는데,

각 건축물과 공간마다 다양한 사진이 담겨 

있어서 각각의 오래된 건축물을 좀 더 쉽게 

이해 할 수 있었고 흥미롭게 읽을 수 있었다.

'은퇴 없는 건축' 을 통해 새로운 관점으로

건축물을 바라볼 수 있었고, 건축물과

공간이 우리 삶에 어떤 영향을 주는지

생각해 보면서 건축에 좀 더 

흥미를 갖게 된 것 같다.

[100자평] 은퇴 없는 건축

은퇴 없는 건축 - 한국의 레거시 플레이스
황두진 지음 / 시티폴리오 / 2025년 9월

오래된 건축물만이 갖고 있는 의미와 가치, 우리 삶에 주고 있는 영향은 무엇인지 알 수 있었습니다.