월급쟁이의 첫 부동산 공부

월급쟁이의 첫 부동산 공부 - 500만 원으로 50억 자산을 만든 소액 투자 비법
마중물 지음 / 체인지업 / 2021년 5월

'월급쟁이의 첫 부동산 공부' 는 책제목에서

알 수 있는 것처럼 현재 가장 많은 사람들이

관심을 갖고 투자하는 분야이자 중요한 자산으로

여겨지는 부동산 투자를 소액으로도 시작할 수

있는 방법에 대해 자세히 알려주는 책이다.

누구나 부동산에 대해 많은 관심을 

가지고 있는 상황에서 정책이 자주 바뀌고, 

지역마다 정책에 영향을 받는 정도가 

각각 다른 상황이고 부동산 관련 뉴스는

끊임없이 나오고 있으며 위기설까지 대두되고 있다. 

그래서 수 많은 사람들이 언제 부동산을 사고 팔아야하는지, 

어디에 투자해야하는지에 대한 감을 도저히 

잡을 수가 없어서, 깊은 고민과 걱정을 한다.

그렇기 때문에 혼란스러운 부동산 시장을 

제대로 이해하고 적절한 시기, 적절한 곳에 

투자하는 것이 어느 때 보다 중요하다.

나는 어떻게 성공한 투자자가 되었나,

부동산 투자 필승법 : 부동산 상승 원인을 분석하라,

부동산 투자 필승법 : 아파트 가격 변동 요인을 파악하라,

한눈에 부동산 시장을 파악하는 법, 

나에게 적합한 투자 지역, 어떻게 찾을 것인가,

저평가 아파트 찾기와 실전 투자 사례, 

실전 사례로 살펴보는 지역 분석법

부의 규모, 어떻게 확장시키는가, 

부동산 투자자라면 꼭 알아야 

7가지 정보로 나누어서

월급쟁이로 부동산에 투자할 수 있는 

방법을 다양한 관점으로 자세히 설명한다.

월급쟁이도 회사생활과 별개로 투자 마인드와

지식을 준비하고 꾸준히 투자를 실행하고 

반복한다면 평균 이상의 넉넉하고 여유로운

삶을 살 수 있기 때문에 하루라도 빨리 

투자에 대한 목표를 설정하고 꾸준히 

실행하는 것이 필요하다는 생각이 들었다.

거래량은 상승 초기에 아파트 매매가 상승이 

일어나기 위한 전제조건인데 거래량이 증가하면 

시장에 매물이 줄어들고 아파트 가격이 

상승할 것을 예측한 집주인들이 매물을 

회수하면서 시장에 매물이 더 줄어들고 

아파트 호가가 실거래가로 되면서 아파트 

가격이 뛰기 시작하기 때문에 거래량을 파악하면, 

향후 부동산 시장을 개략적으로 

예측할 수 있다는점을 이해할 수 있었다.

그리고 투자 지역이 선정되었으면, 자신과 맞는 투자 

지역을 1군데 또는 2군데로 압축하는데 한 지역의 

부동산 사이클은 수차례 반복해서 진행되기 때문에 

처음부터 여러 지역의 부동산 시장을 보지말고

한 지역을 디테일하게 이해해 한 지역에서 수차례 

투자를 진행한 후 수익을 통해 다음 지역으로 

이동해야 한다는점을 무엇보다 중요하게 생각해야할 것 같다.

그동안 부동산에 대해 잘 알지 못하고 

복잡하다고만 생각해서 쉽게 투자하지 못했다.

책을 통해 부동산 시장의 원리와 구조를 

전반적으로 이해할 수 있었고, 부동산 투자의 

중요성과 꼭 지켜야 할 투자원칙을 배울 수 있었다. 

배운 내용들을 바탕으로 장기적인 관점에서 

안정적인 미래를 위한 현명한 투자 계획을 세워야겠다.   

동네 한 바퀴 생활 인문학

동네 한 바퀴 생활 인문학 - 도시에서 만나는 공간과 사물의 흥미로운 속사정
스파이크 칼슨 지음, 한은경 옮김 / 21세기북스 / 2021년 5월

'동네 한 바퀴 생활 인문학' 은 책제목에서

알 수 있는 것처럼 우리가 동네를 다니거나

일상 생활을 하면서 쉽게 볼 수 있는 것들에

담긴 의미와 역사에 대해 자세히 설명하는 책이다.

어렸을 때 부터 호기심이 많았다.

그래서 집에 있는 물건들을 분해 하다가, 

고장도 많이 냈고, 분해 할 수 없는 가전제품, 

생활용품에 대해서도 어떻게 작동하는지에 

대한 원리를 늘 많이 궁금해 하고 알고 싶어했다.

이런 궁금증은 집에서만 한정 된 것이 아니라

길거리를 다니거나 어느 건물이나 공간에

들어갔을 때 눈에 보이는 물건이나 시설,

장치 등의 구조와 원리 등에 대해서 관심이 많았다.

몇몇의 것들에 대해 가지고 있었던 궁금증들은

시간이 조금 걸리더라도 다양한 방법을 통해 

해결해 나갈 수 있었기 때문에 괜찮았ㄷ.

하지만 이것은 정말 가까운 것들, 쉽게 알 수

있는 공간과 사물에 대해서만 한정 되어서 

확인할 수 있었던 것이었고,

구조와 원리, 역사에 대해 궁금증을 가지고

있었던 공간과 사물은 아직까지도 많다.

그런 의미에서 '동네 한 바퀴 생활 인문학' 은

집 안, 집 밖, 길 위, 자연, 신호, 선, 빛에 이르기까지.

우리가 익숙한 장소들로 영역과 종류를 나누어서

우리가 일상에서 많이 사용하고, 오랫동안 많이

사용하고 있거나 쉽게 발견하는 것들이 

담고 있는 원리와 기능 뿐 아니라 

우리가 미처 생각하지 못했던 관점으로

자세히 이해할 수 있도록 도움을 주는 

책이라서 한 장 한 장 흥미롭게 읽을 수 있었다.

책이 두꺼웠지만 집 안의 전기부터 그라피티까지 

26개의 사물에 대한 역사, 의미, 구조, 원리 등을 

관련된 여러 이미지와 함께 설명 하기 때문에, 

각각의 내용을 쉽게 이해 할 수 있었다.

다양한 영역과 종류로 나누어져 있고

26개의 사물로 나누어져 있기 때문에

굳이 처음부터 차례대로 읽지 않고,

그동안 정말 궁금하고 알고 싶어했던

사물들을 먼저 찾아서 집중해서 읽을 수 있었다.

우리가 일상에서 매일 이용하거나 자주 

보게 되는 사물들에 대한 궁금증을 저자의

관심과 시선을 통해 이해할 수 있어서 

좀 더 넓은 시야를 가지는데 도움이 된 것 같다.

'동네 한 바퀴 생활 인문학' 을 통해 

우리가 주변에서 쉽게 발견하고 

이용하는 것들의 역사와 변화, 인문학적 

의미와 가치에 대해 새롭게 생각해 볼 수 있었다.

이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다 

아주 사적인 궁궐 산책

아주 사적인 궁궐 산책 - K-궁궐을 여행하는 히치하이커를 위한 안내서
김서울 지음 / 놀 / 2021년 5월

'아주 사적인 궁궐 산책' 은 책제목에서 

알 수 있는 것처럼 우리 일상에 가까이 

있고 쉽게 갈 수 있는 장소라고 생각하지만

막상 가게 되면 각각의건물들이 정확히 

어떤 역할을 했었는지에 대해서는 제대로 

알고 있지 못하는 '궁궐' 에 대해 자세히 설명하는 책이다.

지식과 인문학에 대해 흥미를 가지는 

사람들이 많이 생기기 시작했고,

몇 년 전부터 시작된 인문학 열풍은 

지금까지 계속 이어지고 있다.

사람들은 다양한 방식, 

다양한 종류의 인문학을 즐기고 있다.

그리고 사람들이 많은 관심을 갖는 분야가 

바로 '역사' 다.

그 중에서도 가장 많은 관심을 

갖는 시대가 바로 '조선 시대' 다.

우리는 교과서나 책을 통해 역사적 사건과 

인물을 처음 접하게 된다.

그리고 TV에서 방영하는 사극을 통해 

역사를 이해하는 사람들도 있다.

이런 방식으로 역사를 접하는 것은

역사의 전체적인 모습이 아닌 

일부분만 이해하게 되는 것이고, 

왜곡된 정보를 사실로 믿게한다. 

그렇기 때문에 역사를 제대로 이해하고

위해서는 역사적 장소를 직접 찾아거서

경험하는 것이 무엇보다 중요하다.

'아주 사적인 궁궐 산책' 은 지극히 주관적인 

궁궐 취향 안내서, 궁궐의 돌, 궁궐의 나무,

궁궐의 물건으로 주제를 나누어서 설명하기 때문에 

그동안 자주 가는 장소이지만 구체적으로 

알고 있지 못했던 '궁궐' 을 이루는 다양한

요소들이 어떤 목적으로 그 자리에 있게 되었고,

어떤 역할을 했었는지에 대해 알 수 있었다.

4개의 주제로 나누어서 설명하기 때문에

굳이 순서대로 읽지 않고 관심 있는 주제부터 

찾아서 집중해서 읽을 수 있었고 새로운 

관점으로 역사를 이해하는데 도움이 됐다.

궁궐에 대한 이야기라고 했을 때 궁궐에 있는

일반적으로 ~전으로 끝나는 다양한 건물들에

대한 설명으로 구성이 되어 있을 줄 알았지만,

어떻게 보면 가볍게 보고 쉽게 지나칠 수 있는

궁궐을 구성하는 다양한 형태의 돌, 위엄이 

느껴지는 궁궐의 모습을 좀 더 분위기 있게 

만들고 여유와 휴식의 느낌을 전달하는 나무,

궁궐에서 사용됐던 여러가지 물건과 소품들에

대해 이야기 하기 때문에 그동안 궁궐에 왔을 때

미처 발견하지 못했거나 생각하지 못했던 새로운

시선으로 궁궐을 바라보고 지식을 쌓을 수 있었다.

단순히 이렇다라고 설명만 하는 것이 아니라

궁궐의 다양한 모습을 담은 이미지와 함께

설명하기 때문에 더 재미있게 읽을 수 있었다. 

나도 돈 벌고 싶다

나도 돈 벌고 싶다 - 체인져스
SBS스페셜 제작팀.이큰별 지음 / 그린하우스 / 2021년 5월

'나도 돈 벌고 싶다' 는 책제목에서

알 수 있는 것처럼 각자 자신만의

차별화된 아이디어와 혁신을 바탕으로,

스타트업을 창업하여 돈을 벌고 

시장 전체의 판을 바꾼 사람들에 

대한 이야기가 자세하게 담긴 책이다.

SBS 스페셜에서 '체인져스 - 나도 돈 벌고 싶다' 를

주제로 해서 방송했었는데 제목에 대한 호기심과

어떤 내용을 담고 있을지 궁금해서 본방 사수를 했었다.

SBS 스페셜 작가가 재테크 유튜버로 유명한 

'신사임당' 의 도움을 받아서 직접 창업을 하고

수익을 올리는 과정이 주된 내용으로 다뤄졌고,

한정된 방송 분량 때문이었는지 기대했던

스타트업 CEO들에 대한 내용은 마지막 

부분에서 스케치 하듯이 매우 짧은 분량으로

방송되었기 때문에 많은 아쉬움을 가지고 있었다.

그런데 이렇게 책 '나도 돈 벌고 싶다' 를 통해

방송에서 다루어지지 않았던 청년 CEO들과 

인터뷰를 나누었던 내용을 확인 할 수 있어서 

많은 기대감을 가지고 읽을 수 있었다.

맘시터, 마켓컬리, 벤디스, 프레시코드,

다노, 올리브유니온, 한국신용데이터 등.

이미 수많은 사람들이 이용하고 있는 서비스, 

익숙하게 알려져 있는 서비스를 하고 있는

스타트업 CEO들만의 새로운 관점과 수익을 

올릴 수 있었던 성공 비결에 대해 자세히 설명한다.

스타트업에 많은 관심을 가지고 있기 때문에,

기존 시장의 파괴를 이끌면서 혁신을 이어가고 있는 

각 스타트업들의 현황과 어떻게 지금처럼 

시장을 선도하는 기업으로 성장할 수 있었는지,

어떤 차별화 된 기술과 전략을 가지고 있는지,

미래 성장을 위해 어떤 준비를 하고 있는지

자세히 알 수 있어서 흥미로웠고,

각 스타트업 대표들이 창업을 하게 된 계기가 무엇인지,

현재 창업 아이템을 어떤 기준으로 선택하게 됐는지,

고객에게 최적화 된 서비스를 제공하기 위해 

어떤 점을 중요하게 생각했고 자신들의 생각들을 

바로 실행으로 옮기고 나서 고객들의 결과와 

반응을 어떻게 빠르게 반영했는지 알 수 있었다.

많은 사람들에게 공감과 만족을 얻을 수 있는 

방법 등에 대한 설명을 통해 차별화 된 아이디어와 

비즈니스 모델, 실행력을 바탕으로 빠르게 성장하고

자신들이 속한 분야의 기존의 판을 뒤집는 

혁신을 이루어 내면서 선도할 수 있는 기업으로 

인정 받을 수 있었던 성공법칙을 배울 수 있었고,

적극적으로 활용해야겠다는 생각이 들었다.

'나도 돈 벌고 싶다' 에 담긴 각 분야를 대표하는

스타트업 CEO, 체인져스들의 성공 법칙과 

노하우를 제대로 이해하고 현재 본인의 아이디어와 

비즈니스 모델에 맞게 최적화 해서 잘 활용한다면 

시행착오를 줄이고 좀 더 안정적으로 스타트업을 

운영하면서 빠르게 성장할 수 있을 것 같다.

[100자평] 다이얼로그

다이얼로그 - 전시와 도시 사이
유영이 지음 / 효형출판 / 2021년 4월

도시의 다양한 형태의 공간과 전시가 가지고 있는 의미와 가치들을 생각 해 볼 수 있었다.