[협찬][서평] 부동산 계약의 기술/ 매일경제신문사

부동산 계약의 기술 - 이것만 알면 중개사고는 없다!
김종언 지음, 한상옥 엮음, 고상철 감수 / 매일경제신문사 / 2025년 1월

▶▶ 이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

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<부동산 계약의 기술>은

계약 과정에서 발생할 수 있는 다양한 문제를 사전에 예방하고, 

보다 원활한 거래를 성사시키기 위한 실무적 노하우를 담고 있습니다. 

부동산 계약은 단순한 문서 작성이 아니라, 

법률적 이해와 실무적 경험이 요구되는 복잡한 과정입니다. 

저자는 35년간의 중개 경험과 12년간의 교육 경험을 바탕으로, 

계약의 핵심 요소를 상세하게 설명합니다.

공인중개사는 물론 일반인들도 참고할 수 있도록 부동산 계약에 대해 쉽게 설명합니다.

예를 들어, 공인중개와는 관련이 없는 일반인은
일반중개개약과 전속중개개약이 무엇인지
또한, 전속 컨설팅 용역계약은 무엇인지 모르는 경우가 많은데
각 계약의 차이를 표 등을 활용하여 명확하게 설명합니다.

아직 집을 구매하거나 월세 계약을 해본 적이 없어 생소한 용어가 많았고, 
전체 과정도 익숙하지 않았습니다. 
그동안 부동산을 투자 대상으로만 책에서 접했는데, 
계약 과정을 상세하게 설명해 주고
특히, '생생 중개현장'에서의 사례로 다양한 점을 고려해야 한다는 것을 알았습니다.

이 책에서 특히 주목할 부분은 
'공동주택 계약의 기술'과 '수익성 물건 계약의 기술'입니다. 


공동주택 계약은 
많은 사람에게 익숙하지만, 실수하기 쉬운 영역입니다.
저자는 계약서 작성 시 유의해야 할 사항을 구체적으로 짚어주며,
등기사항전부증명서 열람의 중요성, 가계약금 반환 문제 등
실무에서 자주 발생하는 쟁점을 판례와 함께 설명합니다.
특히 ‘생생 중개현장’ 파트에서는 실제 중개 현장에서 발생하는 사례를 상세히 소개하여,
현장에서 벌어지는 다양한 상황을 현실감 있게 전달합니다.
이는 중개인뿐만 아니라 피중개인의 입장에서도
부동산 거래에서 법적 분쟁을 예방하는 데 큰 도움이 됩니다.

또한, 수익성 부동산 계약 기술에서는 
상가나 오피스텔 등 투자 목적의 부동산 계약 시 고려해야 할 사항을 다룹니다.
수익률 분석이 부족하거나 매도인이 제공하는 정보가 부정확할 경우, 
계약이 파기되거나 손해배상으로 이어질 위험이 있습니다.
이를 방지하려면 객관적인 자료를 바탕으로 수익률을 면밀히 검토하는 것이 중요합니다.

특히, 일반인들이 간과하기 쉬운 정보까지 꼼꼼히 짚습니다.
예를 들어, 보일러나 도어락처럼 
문제가 되리라 생각못했던 부분에서 발생한 갈등 등 
'생생 중개현장' 코너를 통해 상세히 담겨 있기에 부동산 계약을 할 때
정말 많은 것을 고려해야 한다는 것을 알게되었습니다.

이처럼 이 책은 공인중개사뿐만 아니라 
부동산 계약을 체결해야 하는 일반인들에게도 큰 도움이 될 수 있는 참고서입니다. 
단순히 법률 조항을 나열하거나 계약을 어떻게 해야 한다는 과정만 나열하는 데 그치지 않고, 
실제 사례를 통해 계약 과정에서 발생할 수 있는 다양한 문제와 그 해결 방법을 제시하기 때문입니다.

부동산으로 투자를 하는 사람이 아니라면
부동산 거래는 인생에서 몇 번 경험하지 못할 만큼 중요한 과정입니다.
요즘 같이 부동산 사기가 많은 시대에
이 책은 그러한 과정에서 발생하는 실수를 줄이고 
보다 안전한 계약을 체결하는 데 큰 도움을 줄 것입니다.

<부동산 계약의 기술>을 통해 
부동산 거래에서 흔히 발생하는 실수를 피하고, 
보다 현명한 계약을 체결할 수 있는 능력을 길러보길 추천합니다.

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[협찬][서평] 일주일에 끝내는 시원스쿨 토익 파트 3&4/ 시원스쿨닷컴

일주일에 끝내는 시원스쿨 토익 파트 3 & 4 - 토익 LC 초단기 고득점 전략서 ㅣ 일주일에 끝내는 시원스쿨 토익
길지연.시원스쿨어학연구소 지음 / 시원스쿨LAB / 2024년 12월

▶▶ 이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

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<일주일에 끝내는 시원스쿨 토익 파트 3&4>은

토익 LC의 파트 3,4에 집중해서 고득점을 얻도록 도와줍니다.

토익 LC에서 가장 큰 난관으로 꼽히는 Part 3, 4는 

다양한 능력이 요구되는 영역입니다. 

빠르게 지나가는 대화 속에서 핵심 정보를 찾아야 하며, 

영국식, 미국식, 호주식 발음에도 익숙해져야 합니다. 

또한, 패러프레이징된 표현을 즉각적으로 이해하고, 

시각 자료와 연계된 문제를 해결하는 능력까지 필요합니다. 

이러한 어려움으로 인해 LC 점수가 쉽게 오르지 않았습니다.
모국어조차 긴 문장을 해석하면서 듣기가 어려운데,
외국어인 영어는 더욱 듣기 어렵고 문제를 풀기도 힘들었습니다.
특히 3, 4파트는 독해처럼 길어서 이해하기 어려웠기에,
이 책이 도움이 될까 싶어 읽어보았습니다.

이 책은 단기간 내에 토익 LC 고득점을 목표로 하는 학습자들을 위한 맞춤형 교재입니다.
단 7일 만에 Part 3, 4의 핵심 전략을 익히고 실전에 적용할 수 있도록 구성되었습니다.
2주 학습 플랜도 제공되지만, 
단 1주일 만에 Part 3, 4를 끝낼 수 있다는 점이 특히 매력적입니다.
직장인이라 공부할 시간이 많지 않지만, 
일주일 정도라면 어떻게든 시간을 내서
집중 학습이 가능하기 때문입니다.
책의 구성은 크게 세 가지 부분으로 나누어집니다. 
첫째, 문제 유형 학습을 통해 패러프레이징, 주제·목적·문제점 파악, 세부사항 질문 등 
각 문제 유형에 대한 접근법을 익힙니다.
특히, 패러프레이징은 정답으로 많이 나오기 때문에 중요합니다.

둘째, 빈출 토픽 학습을 통해 실제 시험에서 자주 등장하는 
비즈니스, 여행, 쇼핑 등의 상황을 익숙하게 만들 수 있도록 구성되어 있습니다.
빈출되는 토픽들을 자주 익히다 보면
문제를 풀때도 어떤 부분이 중요한지 등을 유의하면서 풀 수 있습니다.

마지막으로, 지문 유형 학습에서는 
전화 메시지, 회의 발췌, 공공장소 안내 방송 등 
각기 다른 지문 스타일을 효과적으로 공략하는 방법을 다룹니다. 
또한, 모든 문제에는 QR코드가 포함되어 있어 즉시 음원을 들을 수 있으며, 
문제풀이뿐만 아니라 섀도잉 훈련을 병행할 수 있도록 구성되어 있습니다. 
개인적으로 가장 도움이 되었던 부분은 ‘길토익 TIP’입니다. 
실전에서 바로 활용할 수 있는 스킬을 알려주기 때문에
시험장에서 순간적으로 정답을 찾아야 하는 상황에서 매우 유용합니다.

예를 들어, 지도/약도 문제에서 어떤 위치 전치사 표현을 알고 있어야 좋을지,
말하는 이유와 목적이 듣기 초반부에 집중되고
요청이나 제안은 듣기 후반부에 집중된다는 능
문제를 풀 때 도움이 되는 팁들을 상세히 알려줍니다.
덕분에 전략적으로 문제를 풀어가는 연습이 가능했습니다.

그러나 단점도 없지는 않습니다.  
짧은 학습 기간을 강조하다 보니, 
하루에 소화해야 할 학습량이 상당히 많습니다. 
초보자가 따라가기에는 다소 벅찰 수도 있습니다. 

따라서, 저처럼 LC 실력이 전혀 없는 학습자라면 
이 책을 두세 번 반복해서 학습하는 것이 더 효과적일 것입니다. 
또한, 단기간에 점수를 올리려면 단순히 문제를 푸는 것만으로는 부족하며, 
제공된 음원을 활용한 집중적인 듣기 연습이 필수적이라는 점도 염두에 두어야 합니다.

<일주일에 끝내는 시원스쿨 토익 파트 3&4>는 
LC Part 3, 4를 체계적으로 학습하고 싶은 수험생에게 강력히 추천할 만한 교재입니다. 
문제에 대해 전략적인 접근법을 익힐 수 있도록 구성되어 있으며, 
최신 기출 경향을 반영한 실전 문제와 꼼꼼한 해설이 제공된다는 점에서 큰 장점이 있습니다. 

특히, LC 점수가 정체되어 있는 학습자라면, 
이 책을 활용해 집중 훈련을 한다면 단기간에 점수 상승을 기대할 수 있을 것입니다. 
저처럼 LC Part 3, 4에서 어려움을 겪고 있는 분들에게 이 책이 좋은 해결책이 될 것입니다.

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[서평] 성과를 내는 강점 전략/ 두드림미디어

성과를 내는 강점 전략
다나카 유이치 지음, 이성희 옮김, 서승범 감수 / 두드림미디어 / 2025년 1월

▶▶ 이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

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<성과를 내는 강점 전략>은 강점에 대해 새로운 시각을 제공합니다.
취업이나 이직을 위해 자기소개서를 작성해 본 사람이라면, 
강점과 관련된 질문에 대해 고민해 본 적이 있을 것입니다.
대개는 자신의 강점을 기준으로 답변을 작성하지만, 
이 책은 시선을 전환하여 자신이 아닌 
상대를 중심으로 강점을 발견하도록 제안합니다.

책은 네 개의 주요 장으로 구성되어 있습니다.
첫 번째 장에서는 강점에 대한 기존 고정관념을 해체하고, 
강점이 절대적인 것이 아니라 상황적, 관계적 요소에 따라 변할 수 있음을 설명합니다. 
이를 통해 강점을 고정된 특성으로 보지 않고, 
보다 유연한 도구로 이해하고 활용할 수 있도록 제안합니다.

저는 자기소개서를 작성할 때 주로 제가 잘하는 것에만 초점을 맞췄습니다. 
하지만, 이 회사에서 내 강점이 어필될지에 대한 고민이 늘 있었습니다. 
이를 해결하기 위해 지인들에게 조언을 구하거나 
과거 성과를 정리하는 등 다양한 방법으로 강점을 찾아냈지만, 
여전히 기업에 따라 적합하지 않다고 느낀 경험이 있었습니다. 
이런 이유로 첫 번째 장의 내용이 더욱 공감되었고, 흥미롭게 읽을 수 있었습니다.

두 번째 장에서는 
‘강점 혁명 템플릿’이라는 체계적인 방법으로 강점을 찾을 수 있도록 돕습니다.
해당 템플릿은 
목표설정, 상대측 정리, 경쟁자측 정리, 자기 정리, 진정한 강점 만들기
이렇게 5단계로 구성되어 있습니다.
이를 통해 독자가 자신의 강점을 발굴하고, 
이를 구체적으로 활용할 수 있도록 돕습니다. 

특히 경쟁자 분석은 강점을 작성할 때 간과하기 쉬운 요소지만, 
이를 고려해야만 강점의 효과적인 활용이 가능하다는 점을 깨달았습니다.`
세 번째 장은 워크북 형식으로 구성되어 있어, 
독자가 직접 강점을 탐구하고 구체화하는 과정을 지원합니다. 
구체적인 사례와 설명이 많기 때문에
따라하면서 5단계를 익힐 수 있습니다.

마지막 네 번째 장에서는 
강점을 지속적으로 발전시키고 활용하기 위한 방법을 알려줍니다.

이 책의 가장 두드러진 특징은 
강점을 ‘상대방의 관점’에서 정의하는 접근법입니다. 

특히, 이직을 준비하는 독자들에게는 자신의 기술과 경험을 
고용주의 기대와 요구에 맞추어 재구성하는 과정이 매우 유용합니다. 
예를 들어, 단순히 '나는 프로그래밍에 능숙하다'고 표현하는 대신, 
'이 회사가 직면한 특정 문제를 내가 가진 프로그래밍 능력을 통해 어떻게 해결할 수 있는가'처럼
표현하도록 합니다.
이러한 방식은 자신의 강점을 상대방의 필요에 부합하도록 재구성하는 사고 전환을 요구합니다.

추가적으로, 이 책은 ‘모든 것은 테스트일 뿐’이라는 철학적 메시지를 통해 
실패에 대한 두려움을 극복하고 지속적인 개선을 시도할 수 있도록 격려합니다. 
특히, 취업 과정에서 새로운 시도를 망설이는 이들에게는 용기를 북돋아주는 중요한 조언으로 작용합니다. 

해당 리뷰에서는 
제가 강점을 어필해야 했던 경험이 자기소개서 작성 뿐이라
주로 취업이나 이직만을 떠올리며 책을 읽었기에
기획, 마케팅이나 제품 개발 등 성과와 관련된 다양한 분야와 연관지어서 쓰지는 못했지만,
성과를 요구하는 분야에서도 충분히 유용한 내용입니다.

<성과를 내는 강점 전략>은 
성과를 창출하고자 하는 사람들 뿐만 아니라
취업, 이직 등을 하고자 하는 사람들에게 추천합니다.

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[서평] 서아쌤의 토익 비밀과외/ 시원스쿨LAB

서아쌤의 토익 비밀과외 - 어디서도 알려준 적 없는 토익 고득점 비밀과외
최서아.시원스쿨어학연구소 지음 / 시원스쿨LAB / 2024년 11월

▶▶ 체크카페 서평단으로서 출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.

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<서아쌤의 토익 비밀과외>은 
체계적인 3주 커리큘럼으로 토익 입문자들에게 도움을 줍니다.
토익 시험은 많은 취업 준비생과 직장인에게 꼭 넘어야 할 관문입니다. 
그러나 점수를 올리는 과정은 결코 쉽지 않습니다. 
특히 저처럼 영어를 어려워 하는 사람들에게는 쥐약입니다.

이 책의 가장 큰 강점은 체계적인 3주 커리큘럼입니다.
RC와 LC 학습을 각각 15일 만에 완성할 수 있도록 핵심 내용만을 엄선하여, 
학습 시간을 효율적으로 활용할 수 있게 설계되었습니다.
또한, 플래너를 활용해 학습 과정을 체계적으로 기록할 수 있습니다.
저자가 추천하는 RC와 LC를 하루 1단위씩 병행하는 방식과 
RC를 먼저 학습한 후 LC를 진행하는 플랜 
두 가지 방식 중 하나를 선택하여 기록할 수 있습니다.


개인적으로 각 챕터가 인터넷 브라우저의 탭처럼 구분된 디자인이 마음에 듭니다. 
이러한 구성은 내용을 명확히 구분할 수 있을 뿐만 아니라, 
현재 무엇을 공부하고 있는지 한눈에 파악하기에 매우 효과적입니다.

내용적으로는 각 챕터마다 제공되는 "비밀 Tip"은, 
실제 시험에서 헷갈릴 수 있는 문제들을 빠르게 이해하고 풀 수 있는 방법을 제시합니다. 
또한, 돼지꼬리로 표시된 부분에서는 추가적인 유용한 팁을 확인할 수 있습니다. 
기출 문제를 변형한 연습 문제와 실전 모의고사 3회분은 
학습한 내용을 바로 연습할 수 있는 좋은 방법입니다.

RC 파트에서는 
문법과 독해의 주요 유형을 한눈에 정리할 수 있도록 구성되어 있어, 
복잡한 문법 용어에 익숙하지 않은 사람도 쉽게 접근할 수 있습니다. 
단, QR코드로 제공되는 콘텐츠는 유료 수강이 필요하다는 점을 유의해야 합니다.

LC 파트에서는 정답 패턴과 우회 답변, 빈출 표현에 대한 명확한 설명이 특히 유익했습니다. 
저는 듣기 실력이 많이 부족했지만, 
책에서 제공하는 예시와 받아쓰기 연습을 통해 
정답의 단서를 포착하는 능력을 키울 수 있었습니다. 
특히, 음원이 무료로 제공되어 QR코드를 활용해 손쉽게 학습할 수 있었습니다.

저자 직접 최신 출제 경향을 분석하고 있어 신뢰도도 높습니다.
실제로 최근 난이도가 크게 상승한 LC 문제와 
Part 7 독해 문제에 대한 대비가 철저히 반영되어 있습니다. 
시험에서 자주 출제되는 함정을 피하고 
오답을 제거하는 전략이 매우 유용합니다.

물론, 모든 학습서가 그러하듯이 
이 책도 본인의 노력 없이는 그 효과를 충분히 얻기 어렵습니다. 

<서아쌤의 토익 비밀과외>는 
직장인처럼 시간과 자원이 한정된 학습자에게 
3주만에 기본 이론 학습부터 실전 대비까지 한 권으로 끝낼 수 있어 추천합니다.

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[100자평] 학습의 재발견

학습의 재발견 - 무엇이든 더 빠르게 배우는 사람들의 비밀
스콧 영 지음, 정지현 옮김 / 비즈니스북스 / 2024년 12월

<학습의 재발견>은 학습을 체계적으로 접근하는 방법으로 ˝보기, 연습하기, 피드백 받기˝의 3단계를 강조합니다. 탐구, 실전 연습, 피드백을 통해 학습 효율을 극대화하는 방식을 제안하며, 특히 성인 학습자와 학생들에게 유용한 지침을 제공합니다.