오동협의 발품팔아 꼬마빌딩 부동산투자책

오동협의 발품 팔아 꼬마빌딩 - 경매보다 훨씬 싼 꼬마빌딩 잡는 법 꼬마빌딩 투자 로드맵
오동협 지음 / 국일증권경제연구소 / 2022년 9월

경매보다 훨씬 싼, 꼬마빌딩 잡는법 꼬마빌딩 투자로드맵으로 오동협의 발품팔아 꼬마빌딩 부동산투자 책입니다.

부동산 투자 트렌드는 계속해서 변화하고 있으며 현재는 정부의정책으로 인한 하락하는시기에 맞춰서 이제는 아파트가 아니라 꼬마빌딩이라는것을 강조하는 오동협 저자입니다..

누구나 건물주가 되고싶다. 그래서 이책은 건물주로 가는 로드맵 10단계 실전전략을 비롯하여 2022년 이후 꼬마빌딩 투자전망 및 전략분석, 아파트 한채로 꼬마빌딩 사는 비법, 제2의 강남으로 급부상한 지역, 불패지역 대공개까지!!

이책에는 오동협 저자의 노하우가 그대로 담긴 책이라고 느껴지는 발품팔아 꼬마빌딩 부동산투자책입니다.

제목처럼 누구나 한번쯤 아니...계속... 지금 직장인인 나도 우리 모두의 꿈은 건물주입니다. 자본주의 사회에서 부자를 꿈꾸는 것은 지극히 정상적인 일이라 할수있으나 유독 한국인들은 다달이 월세를 받는 건물주를 동경하는 경향이 있다는것이다.

공부없이 건물주가 되면 반드시 실패하기 마련이다. 그이유는 싸고 좋은 물건이란 시장에 잘 나오지도 않을뿐더러 만일 있다고 하더라도 준비되지 않는 사람이 낚아챌 확률은 매우 낮다는것이다. 그래서 우리는 공부를 해야합니다.

오동협의 발품팔아 꼬마빌딩 책은 빌딩부자로 가는 길을 인내하는 내비게이션이라고 보면 되겠네요.

땅, 아파트, 빌딩 어디에 투자할것인가? 저자 오동협이 말하는 부동산은 빌딩,아파트처럼 지어진 건축물이므로 토지 가격이 상승하면 자연스럽게 동반 상승하게 되어있습니다. 하지만 그 중에서 최고의 부동산투자 상품은 단연코 빌딩이라고 말합니다.

땅은 개발호재가 있을때 아니면 가격변동이 거의 없다고 보여집니다. 하지만 한번 상승하기 시작하면 그 탄력이 대단하긴 하지만 그 한번이 언제일지 쉽게 예측 할수가 없어서 아쉽네요.

최근 몇년동안 주거용 부동산 대신 수익형 부동산을 찾는 투자자가 늘어나면서 거래량이 늘고, 가격대가지 상승했네요. 자산가는 꼬마빌딩에 그렇지않은경우에는 지식산업센터에 투자했다고 보면 될거 같아요

방송에서 연예인 빌딩부자 리스트가 공개되었네요. 연예인이 매입한 빌딩의 지역을 살펴보면 10명중 5명이 용산구, 4명은 강남구, 1명은 서초구입니다.

1위 송승헌, 2위 신민아, 3위 장동건, 4위 한예슬, 5위 태양, 6위 유아인, 7위 이효리, 8위 브라운 아이드 소울 정엽 9시 박서준, 10위 장범준

연예인들의 빌딩 투자 성공기는 많다는것이다. 최근 연예계 부동산 재벌 1위로 등극한 비와 김태희부부, 월드스타인 싸이도 빌딩투자로 통하는만큼 많은분들이 있네요.

꼬마빌딩 부동산투자의 기본은 투자수익을 높이는 5가지 포인트입니다. 자산가들이 빌딩에 투자하는 이유는 당연히 이익을 얻기 위함이지만 그 실현 방법을 모르는 경우가 의외로 많네요.

투자수익을 높이는 것은 첫째 개별적 상승요인, 둘째 지역적 상승 요인, 세번째 바로 절세를 통한 이익실현이다. 넷째 저금리와 높은 대출금을 이용한 이익 실현이며, 다섯번째 엑시트 플랜(출구전략)으로 빌딩을 사줄 매수인에게 딱 맞는 빌딩을 만들어야만 엑시트 즉, 빌딩을 사줄 매수인에게 딱 맞는 빌딩을 만들어야만 엑시트 즉, 매도할 수 있는 것입니다 

최근 몇년 사이 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등 주택에 관한 세금 규제가 집중되면서 아파트 증여가 늘어났다는것입니다. 빌딩 역시 마찬가지로 마찬가지입니다.

빌딩을 상속이나 증여의 수단으로 자녀들과 공유지분으로 빌딩으로 매입하는 것도 일종의 사전증여이라고 하시면 됩니다.

증여세를 줄이는 방법으로 합법적인 편법인 부모,자식 사이에 차용증을 통한 거래가 있으며, 차동대신 부모의 재산을 담보로 대출받는 방식, 차용금 일부는 증여, 일부는 차용의 방식으로 빌리는 혼합방식을 통해 차용금을 낮추는것, 부모.자식사이에 공제한도가 있으므로 아들,며느리,손자 등에게 조깨기 증여를 하는것도 괜찮다.

투자사례분석으로 인해 현재 건물주가 되고싶다면 공부를 해야하며, 현재 조정대상지역은 서울 및 경기4곳이라 어떻게 접근해야하는.. 이 책을 통해서 제대로 배울수있었습니다.

서울or수도권 / 개인or법인

우리가 가장 궁금해하는 부분이 바로 건물주로 가는 로드맵 10단계입니다. 과연? 건물주가 되고싶어서 물어보는것이다. 빌딩 투자를 어디서부터 어떻게 시작해야 할주 감을 잡지 못하는 예비건물주에게 실질적인 도움이 되는 실전 노하우라고 말하는것입니다

How 자금계획, 어떻게 세울건인가?

Why & where 나는 왜 빌딩을 매입하려고 하는가, 어느 지역의 어떤 ㅣㄹ딩이 좋을까>

Do it 본격적인 건물주 되기로써 현재 계약하기, 잔금준비, 잔금 집행 및 소유권이전등기까지 체크해야합니다.

Who & What to do 누가 내 빌딩의 가치를 키워주는가, 무엇을 어떻게 해야하는가?

When 연예인은 어떻게 팔것인가?

앞으로 가장 유망한 부동산 자산은 바로 꼬마빌딩 가장 좋은 투자시기는 바로 지금이라고 말하고 있습니다. 오동협의 발품팔아 꼬마빌딩 책을 읽고나면 이제는 아파트 한채면 나도 꼬마빌딩주가 될수 있다. 

[이글은 컬처블룸을 통해 협찬받아 견해에 의해 작성하였습니다.

부동산공매 이렇게 쉬웠어? 알기쉬운 기초공매

부동산 공매! 이렇게 쉬웠어? - 알기 쉬운 기초 공매 ㅣ 부동산 공매! 이렇게 쉬웠어? 1
김동년 지음 / 매일경제신문사 / 2022년 11월

부동산투자에 있어서 부동산공매가 있다. 경매는 쉽게 접근하는 방법을 많이들 알고있지만 부동산공매는 아직까지 낯설다고 생각되는 부분이다. 이번에 이책을 통해서 부동산공매를 제대로 배울수있다고 생각하는 부동산공매 이렇게 쉬웠어? 알기쉬운 기초공매 책입니다.

종잣돈 1,000만원으로 시작해 투자 1년만에 9채를 낙찰받은 50대 주부의 생생한 부동산 공매 스토리로써 매일경제신문사에 책을 집필한 김동년저자 입니다.

경제적으로 힘든 시기에 독하게 재테크에 관련 책을 읽고 절실하게 공부했으며, 공인중개사 자격증도 취득하고, 공매를 시작해보고 싶은 사람들에게 자신감을 심어주고 싶어서 책을 집필하였다고 하네요.

부동산공매를 통해서 삶의 방향을 바꾸니 인생이 달라지기 시작하였다고 한다. 우리는 왠지? 공매에 대해 막연히 두려움을 가진 사라들이 있을 것이며, 공매는 뭔가 특별한 사람만이 할수 있고, 돈이 맣이 있어야만 하며, 머리가 좋아야 할수있고, 시간도 많아야 할수 있다고 생각하는 이들에게 그렇지 않다는것을 알려주며, 꾸준함과 성실함으로 노력하고 도전하면 이룰 수 있다는것이다

공매 한 건으로 5,300만원을 벌다? 일년에 1건만 해도 일반 직장인 연봉이라고 생각되네요. 평소에 계속 꾸준하게 관심가지고 있던 물건이 유찰되면서 나온 매물이라고 한다. 그리고 현장확인결과 역시나 다른분들도 주위를 살펴보고 있었고, 낙찰을 위해서 입찰가를 선정할려면, 낙찰 후 매도시 예상 기대수익계산표를 만들어서 사용하면 좋다고 말한다.

공매와 경매의 절차는 간단 순서도를 통해서 확인할수있다.

공매는 한국자산관리공사가 처분을 대행하는 물건을 말하며, 공매종류에는 국가기관의 재산을 매각하는 공유재산 공매, 국세 징수법에 따라 세금체납자의 압류재산을 환가하거나 형사소송법의 압류물 중에서 매각이 필요한 물건을 매각하는 압류재산 공매, 부동산 신탁회사나 금융기관 등의 의뢰로 매각이 이뤄지는 신탁 공매, 그리고 임대(대부)공매 등이 있습니다.

경매는 근저당권자 등의 담보물건자와 일반 채권자의 채권상환 기간이 도래했으나 채무자 등이 변제하지 않아 변제를 받고자 할때, 채권자가 법원에 채무나 보증인의 소유 부동산을 강제 매각 신청하는것이다.

공매와 경매는 진행하는 방법과 소요기간이나 절차, 명도소송이나 간편한 인도명령 등의 과정이 다르므로, 투자자는 두 진행 과정의 차이를 명확히 알아야 손실을 보지않는다는 것이다.

공매는 원칙적으로 인터넷으로 입찰을 진행하다 보니 입찰하려고 먼거리를 이동할 필요 없이 집에서 컴퓨터만으로도 간단히 입찰할수 있으며, 다만 경매에 있는 간편하고 신속한 인도명령제도가 없어 명도 협의가 잘 이뤄지지 않을때, 명도소송을 거쳐야 하는 불리한점이 있다는것을 알고있어야한다.

공매에 참여하기 위해서는 온비드 사이트에 회원가입해야하며, 해당물건의 물건 세부정보, 입찰정보, 시세 및 낙찰통계, 주변정보와 공고문 및 감정평가서까지 검토한 후 입찰 마감 기일안에 입찰하면 되는것이다.

공매 초보들에게는 소액 투자 다세대 주택을 공략하는것이 좋다. 그리고 미래수익이 발생하는 좋은 대출을 이용하는것으로 향후 레버리지 효과를 얻을수있다. 부동산경매도 그렇지만, 공매에도 유찰이 많이 되었는지 파악하고 입찰해야 투자 손실을 막을수있으며, 가진돈이 부족하다고 한탄하지말고, 적은 투자금으로도 투자할수있는 물건을 찾아 나서면서 일반매매보다 경매,공매를 적극적으로 활용하면 좋은 수익처를 만들수있다.

저자가 말하는 부동산공매 이렇게 쉬웠어? 책의 포인트는 평범한 사람을 비법하게 만드는 꾸준함이라고 말한다. 노력이 없으면 아무 일도 일어나지 않는다.

입찰물건을 찾아 권리분석, 임장을 하고 입찰을 시도했는데 패찰하거나, 손해보거나 수익이 적을때는 수없이 낙담과 좌절하게 된다. 하지만 힘들때마다 좌절할수없다. 내가 변할수 있다는 확신, 용기, 자존감이 있다면 내 현실을 바꿀 수 있고, 경제적으로 자유로워 질수 있다. 걱정만 해서는 내 삶은 변하지 않는다는것이다.

공매를 그냥 아는 것과 실천해보는 것은 하늘과 땅 차이다. 공매는 경매도 다르게 숨어 있는 권리,물건상 하자 여부를 찾아내는것은 어디까지나 투자자 몫으로 고스란히 남기 때문에 어려운점이 있다. 공매의 70%이상을 차지하는 압류재산(세금,공과금 등의 체납으로 인한 공매)의 경우, 명도 책임이 매수인에게 있다는 점도 놓쳐서는 안된다. 특히 대항력 있는 임차인 등 소유자 외의 점유자가 있다면 명도소송을 진행해야 하므로 특히 주의해야 하는 이유이다.

부동산공매를 처음 한다면? 내가 사는 지역 또는 살았거나 그 지역에 대해서 잘 알고 있는 곳으로 시작하는 것이 좋다. 그리고 유찰된 물건, 신탁 공매를 공략하는 것도 또 다른 전략이다.

공매 물건을 인터넷 손품을 조사하면서 시세를 제대로 파악하는 것이 중요하다. 네이버부동산, 국토교통부 실거래가 공개시스템, 디스코 등의 다양한 부동산 사이트로 들어가면 지역별, 거래유형별, 부동산 종류별로 검색 할수 있기 때문이다. 기본적인 사항은 손품으로 얼마든지 물건 파악이 가능하다는것이다.

입찰부터 낙찰, 명도까지 경험을 바탕으로 정리한 부동산 공매 기본서 부동산공매 이렇게 쉬웠어? 저자 김동년 책을 통해서 부동산공매를 관심 가져볼만하네요.

이번기회에 부동산공매! 이렇게 쉬웠어? 공매에 관심있다면 읽어보세요!

[이글은 컬처블룸을 통해 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성하였습니다]

무조건 수익 내는 부동산 실전 경매 경매책추천도서

무조건 수익 내는 부동산 실전 경매 - 서초동 경매 1타강사 나땅의
나땅(이소라) 지음 / 길벗 / 2022년 9월

부동산하락장에 있어서 부동산경매는 매력적인 부동산투자종목이다. 특히 부동산경매를 통해서 더 저렴하게 매수할수있기 때문에 지금처럼 감정가대비, 시세대비 메리트가 있어서 이번기회에 부동산경매를 배우고싶다면 한번 권하고 싶은책이기도 합니다.

제목처럼 서초동 경매1타 강사 나땅의 무조건 수익내는 실전부동산 경매 책으로써 경매책추천 도서이기도 하다.

경매로 자산을 50배 불린비법? 그 비법을 권리분석, 물건검색, 입찰가 산정, 수익화 전략까지 경매 공부 한권으로 알려주는 경매책추천 도서입니다.

프롤로그를 보면 경매는 기술이라고 말한다. 저자 나땅님도 부동산공부를 하면서 경매투자는 무엇을 살것인가에 대한 고민이 끝없이 이어지게 만들었다고 한다. 이유는 부동산의 상대적 입지와 가치는 늘 살아 움직이며, 살아움직니는 시장에 잘 대응해야하는 것이다.

왜? 우리는 경매를 공부하고 해야하는지... 급매보다 싸고, 자금조달계획서도 필요없는 경매라는 것이 매력있다는것이다. 가격이 절대적으로 싸게 매수할수있기 때문에 이보다 메리트는 없는것이다. 그리고 경매는 제2의 수입원을 만들기 위해서 많은 직장인들도 부업으로 경매는 하는 사람이 많다. 특히 경매의 종류는 토지,상가,아파트,빌라,재개발,재건축 투자도 가능하기 때문에 전체적으로 부동산공부에 있어서 꼭 알면 좋다고 느끼는 부분이다.

경매에서 권리분석은 제대로 파악하는것이 중요하다. 하지만 소유자가 사는 집 경매가 가장 쉽고 편하기 때문에 초보자 입장에서 이런물건을 위주로 보면 좋으며, 서서히 경매절차까지 배우고 나면 좋다고 느껴지네요.

한방에 끝내는 임차인 분석으로 모든 경매물건은 다음과 같은 6가지 유형으로 나눌수 있어서 그부분을 제대로 파악하면 경매물건분석을 통해서 실수하지않을수 있다. 소유자가 점유하는 경우, 후순위임차인이 있는 경우, 선순위임차인의 보증금을 아는 경우, 선순위임차인이 배당요구를 한 경우, 선순위임차인의 보증금을 모르는 경우, 매각으로 소멸되지 않고 인수되는 권리가 있는 경우이다.

좋은부동산? 그게 무엇인가? 부동산투자에 있어서 좋은부동산에 집중해야한다. 경매에 대한 부분에서 부동산의 가치를 보거나 시장 흐름을 타는것도 중요하다는것이다. 수익이 내는 데는 다양한 방법이 있지만 가치 있는 부동산은 유동성과 수요의 힘으로 수익이 나며, 부동산의 가치는 입지에 있다는 것이다.

경매투자에 있어서 어떻게 물건 검색을 효율적으로 할수있을까? 물건검색 4가지 요령으로 검색하는 기준이 없으면 검색되는 물건이 너무 맣아서 효율이 떨어지기 때문에 자신만의 검색 루틴과 기준을 가져야하는것이 중요하다. 대체로 물건을 검색할때는 종잣돈의 크기에 맞는 금액, 잘알고 있거나 관심있는 지역, 물건의종류, 역세권 검색위주로 하면 좋다.

경매투자에 있어서 경매물건이 대출에 문제가 생겨 잔금을 미납했다면 입찰을 기회라는 것이 실전투자에 있어서 노하우라고 느껴지는 부분이다. 왜? 이 책 제목처럼 무조건 수익 내는 실전부동산경매 라는 것이 이런 노하우가 있기 때문이다.

부동산투자에 있어서 경매투자도 현장이 답이다. 현장에서의 임장체크리스트를 통해서 물건을 제대로 파악해야하는 부분이다. 임장체크리스트는 자신이 중요하다고 생각하는것을 표로 만들고 경매 정보지와함께 가지고 임장을 가면 좋다. 대체로 크게 점유자,전입확인 및 현장조사, 물건현황, 주변인프라 위주로 보면 좋으며, 그안에서 세부적으로 파악해야하는 부분이다.

경매 입찰 준비물은 내가 직접 입찰할때 필요한 입찰보증금, 신분증, 도장 그리고 용기이다. 그리고 만약에 보증금이나 도장은 깜박했다면? 다행히 법원안에는 은행 및 도장집이 있어 보증금 준비와 도장을 막도장으로 입찰이 가능하다.

낙찰받고 집을 비우는것까지 마쳐야 진정한 소유자가 되기되며, 문제없이 되도록 빨리 집을 비우고 임대를 놓아야 낙찰자로서 안심이 되기 때문에 집이 빠르게 나가는 임대 및 매매전략으로 실전부동산경매를 노하우가 담겨있다. 왜? 경매책추천 도서라고 하는 이유를 알수있는 부분이다.

부동산경매는 살아 움직이는 부동산 시장에서 반드시 낙찰받고 확실하게 수익내는경매의 A to Z 과정을 그대로 알려주는 경매책추천 도서

나땅 저자의 무조건 수익내는 실전부동산 경매 책!

말 그대로 경매의 시작과 끝이 모두 담겨 있어 행복한 부자로 가는 지름길을 배울수있다고 생각되네요. 경매에 관심있다면 한번 읽어보세요!

[이글은 컬처블룸을 통해 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성하였습니다]

부자들의 인간관계 부자가 만나는 사람들 특징

부자들의 인간관계 - 부자가 만나는 사람, 만나지 않는 사람
스가와라 게이 지음, 정지영 옮김 / 쌤앤파커스 / 2022년 10월

제목처럼 부자들의 인간관계 라는 것은 굉장히 흥미롭게 느껴지는 책이다. 과연? 부자가 만나는 사람, 만나지 않는 사람은 누구일까? 생각하게 만들며, 부자들은 어떻게 인간관계를 유지하는지.. 그리고 공통점이 무엇인지? 궁금하게 하는 책이라고 생각한다.

쌤앤파커스 출판사에서 스가와라 게이 저자가 부의 운명은 인간관계를 통해 좌우된다는 걸 알려주는 책이라고 보면 될듯싶네요

지금 당신 곁에 있는 사람은 가까이 할 사람인가? 피해야 할 사람인가? 우리가 만나느 사람을 바꿔라, 부의 운명이 달라진다!!

이런 문구를 보면서 내 주변은 어떤사람들이 있을까? 직장인으로써 당연히 열심히 하루 일하는 사람들... 노동수익을 얻기위한 노력하는 사람들이 대부분이다. 하지만 부자들은 노동수익이 아닌 자본수익을 얻기 위해서 노력하는 사람이 많다. 내가 일하지 않아도 수익이 나올수있는 구조! 이런 구조를 만들지 못한다면 나는 평생 일을해야하는 이유이다.

그래서 이 책 문구를 보아도... 다시한번 깨달게 되는 이유! 바로 자본수익을 만들수 있는 그런 환경을 만들어야 하며, 그런 사람들을 공통점을 배울수 있다고 생각되네요.

만나는 사람을 바꾸면 부자가 될수 있다.

이 책을 시작하기전에 바로 내가 부자가 되기 위해서는 주변환경을 먼저 체크해야한다고 생각하며, 부자들은 싸움을 하지 않는다는 말은 바로 애초부터 싸움이 일어날 사람과 만나지 않기 때문이다. 즉, 인간관계에서 취할것과 버릴것을 제대로 선택하고 있던 것이다.

부자들은 대체로 사소한 일에 얽매이지 않으며, 일상에서 느끼는 스트레스의 반 이상이 인간관계에서 생겨난다는 조사결과가 있기 때문에 인간관계를 개선하면 스트레스의 절반이상을 줄일수 있다는 말이다.

우리는 살아가면서 평생 몇명의 사람을 만날까? 대체로 전화번호에 적힌 연락처를 보면 알수있다. 대부분 100명정도? 인간관계가 우리에게 큰 스트레스 주는 주범이라고 말하는 스가와라 게이 저자이다. 그정도로 관계를 맺기위한 생각과 노력이 들기 때문이라고 생각된다. 여기서 중요한 인간관계는 양보다질이다. 그리고 인간관계는 매우 섬세한 것이어서 조금이라도 부주의 했다가는 어이없이 깨지기도 하기 때문에 중요한 인간관계는 필사적으로 소중히 지켜야한다고 말한다.

부자들은 모두 좋은관계를 맺고 있다. 그런 마음은 바로 진심의 표현을 다하기 때문이다. 평소에 예절이 몸에 베어 있어야 서로 진심을 표현할수있다. 하지만 예의범절은 자연스럽게 몸에 배는 것이라 하루아침에 터득하기 어렵다. 그렇지만 매일 신경쓰면 서서히 달라지는 것을 기대 할수 있으며, 늘 감사하는 마음으로 살아가면 좋다. 그래서 요즘 감사일기라는 주제로 하루하루 살아가는데 늘 감사하는 마음을 가지면 늘 긍정적으로 모든일을 하기에 잘 풀리는 의미라고 생각되네요.

시간은 금이다. 하지만 부자들은 시간에 끌려다니지 않는다. 우리는 시간을 촉박하게 사용하지않으며 늘 여유롭게 미리 준비하고, 사람과의 만남에서도 미리 일찍 도착해서 여유시간이 있다면 기분 좋게 대화할수 있다고 말한다. 그리고 시간 도둑은 단호하게 끊어내면서 자기혼자서는 그 무엇도 하지 못하는 사람도 주의해야한다는 것이다.

우리는 인간관계에 있어서 진심으로 주고 받는것 또한 중요하다. 무리하지 않는 선에서 주고 받는 관계가 되어야하는데 한쪽은 받기만 하고, 다른 한쪽은 주기만 한다면 균형이 맞지 않다. 그렇다고 물건을 주고 받는다면 서로 부담을 갖게 되기 때문에 서로 좋은정보는 권유하는것이 좋으며, 특히 고가의 선물을 준다면 더욱 더 부담이 되어서 인간관계에서 멀어지는 이유이다. 그리고 항상 은혜를 잊지않으며, 기부하는 마음, 행복하게 돈을 쓰는 방법까지 진심으로 주고 받는다면 주변에 늘 좋은 사람만 있을것이다.

돈은 수단일 뿐 목표가 아니다! 즉, 우리는 부자가 되기 위한 돈 이야기를 즐긴다. 그리고 돈은 자신의 땀과 역량으로만 얻을수 있다. 즉, 돈은 자신에대한 가장 냉정하고 정확한 평가인것이라고 생각한다. 자신이 받는 급여에 대한 이야기는 좀 더 당당히 해도 된다는것이다.

특히 돈의 가치로써 수요와 공급으로 정해진다는 경제 원리를 이해시킬수 있으며, 아이들과 나누는 대화처럼 돈에 대해 꾸준히 듣고 생각하며 자란 아이는 그렇지 않는 아이보다 부자가 될 가능성이 휠씬 커질것이라는 생각한다.

부자들이 탐내는 사람의 공통점은? 바로 잘먹고, 운동하고, 푹쉰다. 우리는 최대의 자산이 바로 건강이라는데 모두가 동의할것이다. 돈보다 건강이 중요하다는 것은 건강이 상하면 내 몸이지만 내 의지대로 움직이지 않는다면 깨달게 될것이다. 그래서 우리는 일에서든, 인생에서든 마지막에 웃는 사람은 건강을 지킨 사람이라고 말한다.

인생에 도움이 되지 않는 사람과는 단1분, 1초도 함께 있기 싫다! 더 이상 쓸데없는 관계에 시간과 노력을 들이지 마라, 부자들은 하나같이 이렇게 말하고 있다. 돈이야 다시 벌면 되지만, 어긋난 관계로 버려진 시간은 억만금을 들여도 되돌릴 수없다고 말이다.

그래서 부자들은 인관관계른 정말 어떻게 하느냐에 따라 나의 생활도 중요하다는걸 다시한번 느껴지는 책이네요

[이글은 컬처블룸을 통해 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성하였습니다]

부자엄마 가난한엄마의 부자마인드책

부자 엄마, 가난한 엄마 - 5년만에 1억으로 100억 자산을 이룬, 부자 엄마의 가난한 엄마 탈출기
이진화 지음 / 트러스트북스 / 2022년 9월

부자엄마 가난한엄마 책을 보면서 왜? 어떻게 5년만에 1억으로 100억 자산을 이룬 부자엄마의 가난한 엄마 탈출기라는 것이다.

책 내용은 스토리텔링 방식으로 술술 일다보면 설마 내가?에서 그렇다면 나도?로 주먹을 불끈 쥐게 하는 내용들이 많다. 특히 이책을 읽으면서 긍정의 힘이다. 부자마인드를 제대로 배울수있다고 생각할정도로 내용이 너무 좋았다.

누구나 이책을 무장하면 꿈꾸기만 하던 그 꿈을 이번엔 이룰수있게 만들어주는 주문같은 책이라고 생각하게 만드네요. 트러스트북스 출판사에 나온 부자엄마 가난한엄마의 이진화 저자책 즉,부자마인드 책이라고 보면 될듯싶네요.

지금의 나를 만든 것은 부자들의 생가, 멘탈, 마인드였다. 이진화 저자가 말하는 포인트이다. 첫투자에 실패하고 부자들이 어떤 방식으로 부자가 되었는지보다 어떤 생각과 마인드를 가지고 있는지를 더 공부하였다고 한다.

부자들이 생각하는 대로, 말하는 대로 직접 실천해보면서 생각만 바뀐다고 부자가 될까? 하는 의심은 점점 믿음으로 변해갔고 이것은 놀라운 원리이자 정답이라고 말하고 있다.

세상으로부터 세뇌된 돈에대한 고정관념은 내 선택으로 바꿀수 있다고 한다. 누구나 부자가 되고싶어한다. 하지만 돈이 갖고 싶어, 돈이 필요해라고 생각하면 아니야 돈을 밝혀서는 안돼, 돈이 많아지면 나도 변할거야, 지금처럼 열심히 살지않을거야, 겸손하지않을거야 라고 돈이 없어야하는 이유를 제자신에 설득하고 있다는 세뇌된 고정관념이라는 것이다.

부자들은 바로 결단하고 행동하며 후회하지 않는다고? 즉, 결단력이 있는 사람에게는 실패가 종종 정상으로 밀어 올리는데 필요한 결단의 계기가 된다고 말한다.

우리는 결정하지 않는 것은 알수가 없다. 해봐야 알수 있는것으로 이래도 후회, 저래도 후회하면 덜 후회하는 쪽으로 선택하는것이다. 그래서 부자들은 결단하고 후회하지않고, 경험했다고 생각하는것이라고 말한다.

내 현실을 파악하는 것이 부자가 되는데 가장 중요하다. 즉, 내자신을 알라

부자들은 현실을 제대로 파악하고 인지하고 있어 항상 더 나은 사람이 되기 위해 매일매일 자신을 돌아보며, 항상 노력을 한다고 한다. 가난한 사람들은 노력을 하지않는 사람이라고 말하며, 그래서 부자가 되고싶다면 부자를 따라 하지말고 지금의 자신을 돌아보고 무엇을 해야 하지를 파악해야 하는것이네요.

부자들은 필요한 것만 사며 물건보다는 경험을 산다고 한다.

부자는 내가 살수 있을때 언제든 살수있다고 생각하기 때문에 꼭 필요한 것 외에는 살 필요가 없으며, 가난한 사람들은 나는 돈이 없어서 살수없다고 생각하니깐더 사고 싶은거라고 말한다. 그리고 부자들은 물건보다는 오래 기억에 남을 수 있는 즐거움,행복,기쁨을 위해 돈을 쓰며, 가족과함께 여행을 하거나 소중한 사람과 식사, 건강을 위해 몸에 좋은 음식을 사먹을때, 기쁨을 느끼는 곳에만 돈을 쓴다고 한다.

남을 행복하게 하는 것은 향수를 뿌리는 것과 같으며, 뿌릴때 자기에게도 몇방을 정도는 묻기 때문이죠, 그래서 우리는 남의 돈을 내돈처럼 쓴느 사람만이 부자가 된다는 말 듯을 제대로 알면 내돈만 소중하고 남의 돈을 함부로 대하면 돈은 그가 이기적 사람이라는 것을 대번에 느끼고 돈은 그런 사람에게 다시 돌아가고 싶지 않기 때문에 사소한 행동들이 남의 돈을 소중하게 여기고 지켜주는것이다. 즉, 이런 행동이 결국 나 자신, 내 가족에게 하는것이 되는거죠

내가 부자가 되고싶다면? 목표가 설정되어야 해야하는데...나는 왜? 아직 목표를 설정하지않았을까? 지금이라도 목표를 설정하여 목표를 달성하지 못하면 못하는 이유를 명확하게 파악하고 앞으로 어떻게 해야할지를 다시한번 세워야하는 내 자기개발에 대한 반성을 하게 되네요.

돈은 우리 인생의 문제 90%를 해결해준다고 말한다. 즉 우리는 부자가 되고 싶은 마음은 인간의 본능이자 욕구으로 우리인생의 돈과 관련되어 있기때문에 더이상 돈을 외면하고 무관심하고 자신없어 하면 안되는 이유이다.

이책은 트러스트북스 출판사에서 이진화 저자가 대화식(스토리텔링 형식)으로 최대한 쉽게 재미있게 집필하였다고 느껴지네요.

이책을 통해서 부자엄마 가난한엄마 부자마인드를 다시한 배우게 되네요

[이글은 컬처블룸을 통해 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성하였습니다.]