공인중개사 공부를 할 때 가장 어려운 과목 중 하나가 바로 '부동산 공법'이다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법, 주택법, 건축법, 농지법 등 6가지나 되는 법률을 공부해야 하기 때문이다. 법률이 많은 만큼 알아야 하는 조문의 양도 만만치 않다. 그래서 공인중개사 당락의 가장 많은 영향을 미치기도 한다.
하지만 '부동산 공법'은 공인중개사 시험뿐 아니라 실제 부동산 투자, 부동산 경매 등에도 매우 유용하게 사용되는 지식이기 때문에 반드시 마스터해야 하는 필수과목이다. 부동산 공법은 어려운 용어가 많이 나오기 때문에 각 장에서 총설을 통해 용어의 정의를 먼저 해설한다. 법 조문만 보는 것보다 이렇게 정리되어 있는 내용을 보는 것이 더 잘 이해된다.
랜드하나 공인중개사 기본서의 가장 큰 특징은 머리 속에 정리할 수 있을 정도의 수준으로 체계화가 잘 되어 있다는 것이다. 수험 목적으로 공부를 할 때는 물론이고 실무를 수행할 때도 기억할 수 있도록 구성되어 있는 것이 가장 큰 장점이다.
랜드하나 공인중개사 기본서의 가장 큰 특징은 3회독 반복학습을 통해 개념이 자연스럽게 암기되고 정리되도록 하는 체계화에 있다. '학습포인트'를 통해 각 단원에서 배워야 하는 핵심주제를 제시하고, 학습 방법의 방향을 안내한다.
각 주제별로 법 조문에 따라 쉬운 해설을 지향하고, 관련 법 조문을 함께 실어 별도로 조문 검색의 시간을 단축시켜 준다. 절 단위로 공인중개사 기출문제의 빈도를 알려주고, 실제로 출제된 회차 정보도 같이 알려준다. 따라서 최근에 자주 출제되는 유형을 쉽게 파악할 수 있다.
부동산 공법은 실제 법을 적용하고 시행하는 절차에 대한 부분이 많이 나오는데 이는 수험생들이 정말 헷갈려 하는 부분이다. 각 법 조문의 절차를 알기 쉽게 구조화 시키고, 각 행위 주체를 명확히 함으로써 법 조문 해석을 용이하게 한다. 그리고 각 조문별로 중요한 기간에 대한 부분에 좀 더 신경쓴 것으로 보인다.
개념을 공부하다 이해가 어려운 부분은 랜드하나 동영상 강의를 통해 자세히 공부할 수 있다. 책 상단에 있는 인터넷 주소 www.landhana.co.kr를 따라가 보면 해당 동영상을 확인할 수 있다.
그리고 소단원이 끝나면 마지막에는 이론으로 정리한 주제를 '기출 및 예상문제'를 통해 체크해 볼 수 있다. 특히 기출문제로 자주 출제되는 문제는 문제 옆에 기출 회차 정보가 표시되어 있어 참고하기 좋다. 물론 최근 출제된 회차를 통해 출제경향 파악도 가능하다.
나는 시험공부를 할 때 여러가지 정보를 참조하지만 결국은 기본서 한 권으로 단권화하는 것을 지향한다. 이 책을 기본서로 삼고 각종 기출문제, 예상문제, 동영상 강의 등을 하나로 묶어 단권화시키기에 적합하다고 생각한다.
* 출판사로부터 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.