[서평] 부동산 실무자를 위한 부동산 공법 무작정 따라하기

부동산 공법 무작정 따라하기 - 부동산 실무자를 위한 ㅣ 무작정 따라하기 경제경영/재테크
서영창.남우현 지음 / 길벗 / 2022년 6월

여러분은 부동산에 대해서 얼마나 알고 계신가요?

불과 몇개월 전만해도 제 머릿속에 부동산이라 함은 아파트가 전부였습니다.

경제적 자유를 위해서 부동산이라는 걸 공부하다보니

자연스럽게 토지를 공부하게 되었는데 그때 부동산 공법이라는 것에 대해 알게 되었습니다.

제가 공부했던 토지 강사님은 처음부터 부동산 공법을 알려면

두번다시 토지투자에 발을 안 담그게 될 것이기에 기본적인 것만 알라고 하셨습니다.

그때만해도 부동산 공법이 그렇게 어려운건가? 이렇게만 생각했습니다.

하지만 이 책을 보면서 왜 토지강사님이 그렇게 말씀하셨는지 알았습니다.

만약에 기본적인 부동산 관련 공부를 하지 않고서 이 책을 읽었다면

아마 몇페이지 읽다가 책을 덮어버렸을 것입니다.

무작정 따라하기 시리즈를 몇개 읽어 본적이 있기 때문에

이번 부동산공법 무작정 따라하기도 그닥 고민하지 않고 읽어야겠다고 생각했습니다.

다른 무작정 따라하기 시리즈에 비해서 확실히 내용이 어렵다고 느끼기는 했지만

진짜 알아야 하는 내용을 쉽게 알기 위해서 알차게 구성되어 있습니다.

각 챕터별에 존재하는 무작정 따라하기 부분은

실제 부동산 공법을 아는데 필요한 내용들을 어떤 사이트에서

어떻게 정보를 취득할 수 있는지 과정이 상세히 알려주기 때문에

저처럼 초보자도 무작정 따라만 해도 충분히 손에 익힐 수 있습니다.

개인적으로 자본가프로젝트라는 모임에서 도시개발계획 관련한

공부를 진행하고 있는데 이 책이 참 도움이 많이 될거란 생각을 했습니다.

부동산 투자를 시작하면서 부동산 공법을 100% 알아야 하진 않지만

이번에 이 책을 통해서 공부를 해보니 알아두어서 나쁠 건 없다는 생각이 들었습니다.

돈 될만한 땅이 어떤 부분이고 실제 이 땅이 저평가인지 미래는 어떤지

미리 예측하기에 부동산 공법 공부는 필수일 듯 합니다.

이 책은 딱 한번 읽고 덮기 보다는

정말 내용이 익숙해질 때까지 여러번 봐야 할 것 같습니다.

부동산 공부에 진심이신 분들에게 적극 추천합니다.

[서평] 주린이도 평생 월급 받는 주식 투자 시스템

주린이도 평생 월급 받는 주식 투자 시스템
김우창 지음 / 한국경제신문i / 2022년 5월

[ 서평 ] 주린이도 평생 월급 받는 주식 투자 시스템

우리가 언젠가는 월급이 0원이 되는 날이 옵니다.

요새 부쩍 나이가 든다는 거.. 건강을 챙겨야 한다는거...

이런 걸 생각하게 되면서 평생 월급 혹은 현금흐름을 만드는 법에 대해서

고민을 정말 많이 하고 있습니다.

그런 의미에서 주식, 부동산, 돈공부에 진심을 다하고 있는 요즘입니다.

아직 이렇다 할 성과가 없는 것 같아서 답답할 때가 많은데

이 책을 읽으면서 조급함을 버려야한다는 걸 또 한번 생각했습니다.

돈이 매달 일하지 않아도 따박따박 들어오면 어떨까?

하는 생각 다 한번씩 해보시지 않았나요?

저도 그런 기대를 가지고 있었기에 이 책을 읽어보았습니다.

결론은요?

제가 직접 해보지 않았기에 확답은 못 드립니다.

하지만 이 책에서 배운 건 바로

어떤 투자 방식이든지 소액으로 1년동안 스스로 경험을 해봐야 한다.

하락장, 상승장을 통해서 본인이 경험을 하고

본인만의 투자법으로 승화시켜야 한다.

이 이야기가 저에게 더욱 와 닿았던 이유는

작년에 유튜브, 책만 읽고 혹하는 마음에 레버리지 투자를 했고

쏠쏠한 수익에 눈이 뒤집혀 투자금을 증액해서

결론은 물렸습니다 ㅋㅋㅋㅋ

보통 없어도 되는 돈으로 투자를 하라고 하지만

이 세상에 없어도 되는 돈은 1원도 없습니다.

이제야 버핏옹이 이야기한 잃지 않는 투자를 하라는 의미를

발톱에 때만큼 이해를 하게 된 듯합니다.

지금까지 제가 실패한 이유를 복기해보면

조급해서, 단기 수익을 노려서, 투자를 쉽게 해서

이렇게 요약을 해볼 수 있습니다.

이 책에서도 어떤 기능적인 방법을 알려주기 보다는

이런 투자에 있어서 필요한 기본 마인드에 대해서

좋은 이야기가 많습니다.

우리도 한번 황금알을 낳는 거위를 가져봐야 하지 않을까요?

[서평] 슈퍼리치 부자들의 3분

슈퍼리치 부자들의 3분
옥은택 지음 / 케이미라클모닝 / 2022년 4월

이건희 회장님 김승호 회장님들은 아침을 어떻게 보내실까?

그 분들은 하루하루를 어떻게 보내셨길래

그 자리에 계시게 됐을까? 이런 원초적인 궁금증이 생깁니다.

이런 궁금증이 생기다가도 내가 과연 그 분들처럼 될 수 있을까?

스스로 확신이 안 섭니다.

하지만 이 저자는 평범한 직장인으로써 20억 매출의 신화를...

이건 나도 할 수 잇을 것 같은데?

이런 생각으로 읽기 시작했습니다.

몇달 전까지만해도 출근이 여유로워서

새벽에 일어나서 운동도 하고, 확언도 쓰고, 책도 읽고, 포스팅도 했는데..

지금은 새벽시간이 워낙 빠듯해서 엉망진창이 되어버렸지만

이 책을 읽으면서 다시금 힘을 내보려고 합니다.

이 새벽을 제대로 활용하기 위해서 목표부터 다시 재점검 들어갑니다.

내가 진짜 이루고 싶은 것이 무엇인지..

그냥 남들이 다 이런 목표가 있다고 해서 맹목적으로 따라가고 있는건 아닌지

내 목표에 우리 가족은 있는지..

다시 초심으로 돌아가서 점검하니 또 의욕이 뿜뿜해집니다.

100번쓰기 말이 쉽지 혹시 써보신 분이라면 이게 얼마나 힘든지 아실겁니다.

그런데 이걸 해내지 못한 저는 그만큼 간절하지 않았나봅니다.

또 한번 반성을... 목표도 재점검을 했으니 진짜 해봐야겠습니다.

100번 쓰려면 꽤 시간이 걸린다고 하는데

얼른 새벽에 시간확보부터 해야겠습니다.

최근들어 자꾸 남들보다 못하고 있는 부분에 집착을 하다보니

의욕도 많이 떨어지고 있었는데..

이 책을 읽고 나서는 내가 하루를 어떻게 보냈는지 기록과 함께

내가 하루동안 잘한 것, 성장한 부분을 하나씩 적어보려고 합니다.

내 스스로에게 긍정의 힘을 불어넣기에 이것만큼 좋은 방법은 없는 것 같습니다.

[서평] 천만원에서 20억 부자가 된 채부장

천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장
채희용 지음 / 국일증권경제연구소 / 2022년 5월

 여러분의 목표는 무엇인가요? 저는 4년안에 100억 자산을 만들기 위해 고군분투 중입니다. 그런데 요새 슬럼프인지 뭔가 의욕이 많이 상실되던 찰나 월급쟁이도 부자가 될 수 있다는. 특히 천만원에서 20억 부자가 되었다는 제목을 보고 혹해버렸습니다. 100억만 보고 달려가다가 20억 이건 진짜 가능할 것 같았습니다.

이 책에서 가장 인상깊었던 것은 월급쟁이들이 20억은 충분히 도전해볼 수 있는 금액이라는 점입니다. 스스로 100억이라는 높은 목표를 설정해 두었지만 사실 감이 오지 않는 게 사실입니다. 현재 현금 1억도 못 만든 상황에서 이게 가능할까 싶은데.. 이 책을 읽으면 읽을수록 충분히 가능하다는 자신감을 갖게 되었습니다.

자산증식방법에서 절대 빼놓을 수 없는 부분이 바로 부동산입니다. 부동산에서는 실제 지금 엄청 관심을 가지고 있는 지역 이야기도 나와서 더욱 흥미롭게 읽었습니다. 최근 부동산 시장이 조금씩 변화되고 있기에 더욱 유심있게 볼 필요가 있을 듯합니다. 부동산 없이 자산을 늘리기는 쉽지 않기에 더욱 재미있게 읽었습니다.

이 책을 읽으면서 점점 20억은 충분히 해낼 수 있을 거란 생각이 듭니다. 이 분의 책이 보다 많은 분들에게 공감을 얻을 거라 생각합니다. 요새 파이어족이 유행이긴 하지만 실질적으로 그렇게 소비를 최소한으로 하면서 평생을 살기엔 특히 애 키우는 집에서는 쉽지 않습니다. 거기다 전혀 일하지 않는 경제적독립 또한 그게 과연 행복할까 싶습니다. 그런데 저자의 독립은 경제적 독립이 아닌 재무적 독립이기 때문입니다. 저도 경제적 독립을 위해서 부동산, 주식 공부를 하고 있지만 근본적으로는 지금 회사를 그만두고는 싶지만 일을 그만두고 싶단 생각은 안듭니다. 즉, 자산이 많고 현금흐름이 생기더라도 나만의 일은 하고 싶습니다. 이런 마음가짐이라면 이 책이 더더욱 도움이 되실 겁니다.

[서평] 중국주식투자비결

중국 주식 투자 비결 - 중국을 이해하는 단 하나의 바이블
이철.신혜리 지음 / 처음북스 / 2022년 4월

여러분은 주식투자를 하고 계신가요?

작년부터 본격적으로 주식을 시작하게 되면서

국내주식 - 미국주식 이렇게 넓혀가기 시작했습니다.

미국주식시장도 등락폭이 생기기 시작하니

다른 나라 주식은 어떤지 궁금하기 시작했습니다.

일본은 일본인들조차도 주식을 잘 하지 않아서

우리나라보다도 성숙하지 못하다는 이야기를 들어서

베트남, 중국쪽 주식에 관심을 갖기 시작했습니다.

특히 가까운 중국, 아직 공산국가이기에 위험성은 분명히 존재하기에

한번쯤은 중국주식을 공부해보고 싶었습니다.

주식 성숙도로 치자면 사실 미국을 따라갈 수가 없습니다.

그런 점에서 중국주식 또한 주의해야할 점이 많습니다.

그런 주의점을 이 책에서 제대로 공부해 볼 수 있었습니다.

중국 시장에 대해서 제대로 모르면서 함부로 투자하는 건 아닙니다.

이 책을 읽으면서 더더욱 느꼈습니다.

외국인의 주식거래방법을 보는데 실제로 해보지 않았더니

그저 너무 복잡하기만 해보입니다.

미국주식은 우리가 개별회사에 직접 매수, 매도가 가능하지만

중국은 직접적인 매도, 매수가 불가능합니다.

중국 시장에 투자자로 등록이 되어 있는 투자기관을 통해서

투자가 가능하지만 미국주식처럼 보유주식이 크지 않기에

그 점도 유의해야 한다고 합니다.

와우.. 이렇게 어렵다니 ㅠㅠ

중국 주식시장이 다른 해외 주식시장에 비해

리스크가 큰 편이라 하지만

외국인들이 지속적으로 투자하는데는 다 이유가 있었습니다.

우리 또한 위험하다 어렵다만 생각하지 말고

제대로 공부해보고 투자해보면

또 다른 재미가 느껴지지 않을까요?^^