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1천만 원 부동산 투자 : 초수익 시크릿
제승욱 지음 / 원앤원북스 / 2026년 2월
평점 :

1천만 원 부동산 투자 - 초수익 시크릿
원앤원북스 출판사로부터 해당 도서 지원을 받아 작성한 서평입니다.

부동산 투자하면 큰돈이 있어야 하고 대출을 받아야 하는 등 용기를 가지고 임해야
하며 어느 정도 부동산 지식이 있어야 가능하다고 생각하였습니다.
대부분의 사람들은 예적금을 하며 주식을 하는 사람이 있으며 부동산만 하는 사람도 있습니다. 재테크와 부를 이루기 위한 다양한 활동을 하는데 큰 부를 이루기
위해서는 예적금보다는 투자를 선호합니다.
외국에는 부동산보다는 주식에 젊은 층이나 자본이 작은 사람들이 주로 하며
자금 여유가 있는 사람은 대부분 주식과 함께 부동산을 선호합니다.
주식만큼 급격한 등락이 없으며 부동산은 시간이 지나면 꾸준히 오르는
추세입니다.

이 책은 1천만 원 투자로 부동산 투자를 하는 것으로 전문가가 아니면 어렵다는
생각을 하였는데 이 책을 읽으면서 소액이라도 충분히 가능하구나 하는 것을
알게 되었습니다.
예전 부모님 세대 때는 월급만으로도 예금도 하며 집도 살 수 있었는데 시간이
지나면서 자신의 월급으로는 집을 살 수 없을 만큼 인플레이션이 상승하며 돈의
가치는 떨어지면서 자신의 급여는 그만큼 오르지 않습니다.
시중에 돈이 많아지면서 고용까지 불안해지면서 투자라는 것이 점점 나이가
젊어져서 20대부터 관심을 가지기도 하며 MZ 세대가 취업과 함께 재테크를
동시에 하는 등 시대의 변화를 실감합니다.

부동산은 무조건 큰돈이 있어야 한다기보다는 적은 금액으로도 충분한 부동산
투자를 할 수 있음을 이 책을 읽으면서 용기가 생깁니다.
부동산 투자를 하기 위해서는 다양한 변수들을 고려해야 합니다.
특히 대출이 필요한 부분은 금리도 확인을 해야 합니다.
저금리에 맞추어 대출을 받더라도 시간이 지나서 고금리 시대가 오는 등 금리 사이클에 따라 대처하는 것이 달라짐을 알 수가 있습니다.

전과 달라진 점이라면 생성형 AI의 등장으로 부동산 투자가 달라진 점입니다.
원격근무가 가능해지고 재택근무로 인하여 주거환경의 변화를 가져옵니다.
AI의 분석에 의한 인구이동 패턴, 교통 인프라, 상권 변화 등으로 가치 있는 부동산에 점점 더 관심을 가지게 됩니다.
1천만 원의 투자로 손해를 보더라도 1천만 원이며 소액으로 소형부동산에 투자를
하여 전세나 월세를 놓으면 안정적인 투자 수익을 누릴 수가 있습니다.
소액 부동산 투자에는 몇 가지 사항을 꼭 확인을 해야 합니다.
첫째는 가격분석으로 주변 부동산과의 가격비교가 필수입니다.
둘째는 저가 매입으로 싸게 사서 비싸게 파는 것입니다.
셋째는 리모델링으로 구축 건물 경우 리모델링을 통하여 매매를 유도합니다.
넷째는 매매로 적당한 시기와 조건에 맞추어 매매를 하는 것입니다.
이 책은 부동산 전문가이신 저자님의 노하우와 경험을 바탕으로 여러 가지 중요한
부동산 투자에 대해 자세히 알려줍니다.
처음 부동산 투자에 관심을 가지시는 분은 이 책을 꼭 읽어 보시면 많은 도움이
되는 유익한 책입니다.
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