1천만 원 부동산 투자 : 초수익 시크릿

1천만 원 부동산 투자 : 초수익 시크릿
제승욱 지음 / 원앤원북스 / 2026년 2월

1천만 원 부동산 투자 - 초수익 시크릿

원앤원북스 출판사로부터 해당 도서 지원을 받아 작성한 서평입니다.

부동산 투자하면 큰돈이 있어야 하고 대출을 받아야 하는 등 용기를 가지고 임해야

하며 어느 정도 부동산 지식이 있어야 가능하다고 생각하였습니다.

대부분의 사람들은 예적금을 하며 주식을 하는 사람이 있으며 부동산만 하는 사람도 있습니다. 재테크와 부를 이루기 위한 다양한 활동을 하는데 큰 부를 이루기

위해서는 예적금보다는 투자를 선호합니다.

외국에는 부동산보다는 주식에 젊은 층이나 자본이 작은 사람들이 주로 하며

자금 여유가 있는 사람은 대부분 주식과 함께 부동산을 선호합니다.

주식만큼 급격한 등락이 없으며 부동산은 시간이 지나면 꾸준히 오르는

추세입니다.

이 책은 1천만 원 투자로 부동산 투자를 하는 것으로 전문가가 아니면 어렵다는

생각을 하였는데 이 책을 읽으면서 소액이라도 충분히 가능하구나 하는 것을

알게 되었습니다.

예전 부모님 세대 때는 월급만으로도 예금도 하며 집도 살 수 있었는데 시간이

지나면서 자신의 월급으로는 집을 살 수 없을 만큼 인플레이션이 상승하며 돈의

가치는 떨어지면서 자신의 급여는 그만큼 오르지 않습니다.

시중에 돈이 많아지면서 고용까지 불안해지면서 투자라는 것이 점점 나이가

젊어져서 20대부터 관심을 가지기도 하며 MZ 세대가 취업과 함께 재테크를

동시에 하는 등 시대의 변화를 실감합니다.

부동산은 무조건 큰돈이 있어야 한다기보다는 적은 금액으로도 충분한 부동산

투자를 할 수 있음을 이 책을 읽으면서 용기가 생깁니다.

부동산 투자를 하기 위해서는 다양한 변수들을 고려해야 합니다.

특히 대출이 필요한 부분은 금리도 확인을 해야 합니다.

저금리에 맞추어 대출을 받더라도 시간이 지나서 고금리 시대가 오는 등 금리 사이클에 따라 대처하는 것이 달라짐을 알 수가 있습니다.

전과 달라진 점이라면 생성형 AI의 등장으로 부동산 투자가 달라진 점입니다.

원격근무가 가능해지고 재택근무로 인하여 주거환경의 변화를 가져옵니다.

AI의 분석에 의한 인구이동 패턴, 교통 인프라, 상권 변화 등으로 가치 있는 부동산에 점점 더 관심을 가지게 됩니다.

1천만 원의 투자로 손해를 보더라도 1천만 원이며 소액으로 소형부동산에 투자를

하여 전세나 월세를 놓으면 안정적인 투자 수익을 누릴 수가 있습니다.

소액 부동산 투자에는 몇 가지 사항을 꼭 확인을 해야 합니다.

첫째는 가격분석으로 주변 부동산과의 가격비교가 필수입니다.

둘째는 저가 매입으로 싸게 사서 비싸게 파는 것입니다.

셋째는 리모델링으로 구축 건물 경우 리모델링을 통하여 매매를 유도합니다.

넷째는 매매로 적당한 시기와 조건에 맞추어 매매를 하는 것입니다.

이 책은 부동산 전문가이신 저자님의 노하우와 경험을 바탕으로 여러 가지 중요한

부동산 투자에 대해 자세히 알려줍니다.

처음 부동산 투자에 관심을 가지시는 분은 이 책을 꼭 읽어 보시면 많은 도움이

되는 유익한 책입니다.

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마이 가디언 4 : 말의 무게

마이 가디언 4 : 말의 무게 ㅣ 책 읽는 샤미 60
이재문 지음, 무디 그림 / 이지북 / 2026년 2월

마이 가디언 4 - 말의 무게

이지북 출판사로부터 해당 도서 지원을 받아 작성한 서평입니다.

가짜 뉴스라는 것과 자신이 하지 않은 일로 인하여 오해를 불러오고 사이가 안 좋아지는 예전 같으면 소문이 나고 소문을 거슬러 여러 사람들과 의견을 이루고 사건을

해결하는 모습이라면 SNS 스마트폰이란 것과 얼마든지 조작이 가능하여 누가 범인인지 왜 그랬는지 익명성 등 모든 것이 예전의 모습과 달라진 듯한 분위기입니다.

학교와 친구와의 사이는 마치 현재의 사회를 축소해 놓은 듯합니다.

감수성이 예민한 시기라 친구들 사이에 질투도 있고 나중에 시간이 흘러 어른이

되어서는 그때의 일들이 철이 없는 행동이었다는 것을 알게 됩니다.

주인공은 다미라는 친구와 많이 친해지려고 합니다.

친구란 것이 여러 명과 두루 친해질 수 있으나 다미라는 친구가 매력적인지 친해질

려고 합니다.

다미라는 친구는 전에 정은하라는 친구와 친하게 지내서 주인공이 다가서지 못하였는 그 친구와 사이가 안 좋아지면서 자신과 다미가 친해진 것을 좋아하며 친구들이

먼지라고 놀려도 마냥 좋아합니다.

다미라는 친구는 자신의 이야기도 잘 하지 않고 비밀스러운 아이이지만 주인공에게는 매력적인 친구라는 생각이 듭니다.

학교에서 초등학생 휴대전화 사용 금지법 시행이라는 글을 보면서 내년에는 초등학교를 졸업하고 중학생이 될 거라는 안도감과 함께 초등학생의 휴대전화에 대해

좋지 않은 것이 있으므로 금지를 하는 것에 대하여 생각을 해 보게 됩니다.

어느 날 다미를 놀이터에서 기다려서 같이 학교를 가는데 늦어지는데 연락도 안 받아서 이상해서 학교에 갔는데 다미가 먼저 학교에 있고 자신과 마주쳐도 모른 체

합니다.

갑자기 하루 만에 변한 다미와 학교의 친구들이 자신에게 대하는 분위기가 이상하여 친구에게 물어보니 이상한 소문이 있고 다미에 대한 안 좋은 내용을 SNS에 사진과 함께 자신의 ID로 올려져 있는 것을 알게 됩니다.

자신이 하지 않은 일인데 그렇게 된 것에 대해 놀랍기도 하고 범인이 누군지

궁금해합니다.

거짓 정보와 소문 친구와 친해지고 싶은데 소문으로 인한 오해 등 초등학생으로

힘든 상황에서 사건이 정리가 되어 갑니다.

친구들 사이에서 질투심으로 일어날 수 있는 아이들의 이야기를 현실감 있게

잘 표현하여 읽으면서도 충분히 일어날 수 있는 일이라는 생각을 하게 합니다.

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AI 증강 독해와 AI 드리블링 바이블 [개념·기초편]

AI 증강 독해와 AI 드리블링 바이블 [개념·기초편] - 생성형 AI 시대에 제대로 읽고 생각하고 쓰는 법
나준호.성낙원.이하영 지음 / 성안당 / 2026년 2월

AI 증강 독해와 AI 드리블링 바이블

성안당 출판사로부터 해당 도서 지원을 받아 작성한 서평입니다.

AI시대가 시작되었고 우리는 초입 단계에서 중간 단계로 달려가는 시점입니다.

AI 활용을 이젠 영상을 통하여 실제로 구현한 것을 보면서 이제는 점점 많은 사람들이 AI를 활용하는구나 나도 이제 AI 활용을 잘하는 사람이 되어야겠다는 생각을

해봅니다.

이 책은 AI 활용에 대한 보다 구체적인 내용과 실습을 통하여 AI 활용과 함께

프롬프트보다 프로세스를 말하며 제대로 된 활용에 대해 알려줍니다.

단순한 시간 절감 효과보다는 업무의 고도화와 인간 주도의 반자동화라는 개념을

가지고 접근하는 책입니다.

1권으로 되어 있는 줄 알았는데 2권이 또 있으며 분권을 하여 지금 보는 1권이라고

하시는 저자님의 글을 보면서 1권도 내용이 많은데 2권까지 지필 하시는 모습에

AI 공부를 하면서 많은 것을 공부해야 하는구나 하는 생각을 해봅니다.

AI 증강 독해라는 것을 알려줍니다.

생성형 AI를 활용한 찐독해의 깊이와 비독해의 속도를 결합한 AI 시대의 새로운

독해 방법론을 의미합니다.

실무적으로 유용한 5가지 독해법을 알려줍니다.

첫째 통독으로 전체를 물 흐르듯 가볍게 훑어보는 독해법으로 책의 전체 내용과

특징, 간단한 감상을 파악하는데 적합합니다.

둘째 정독으로 지식의 획득을 넘어 통찰의 창출까지 염두에 둔 독해법입니다.

셋째는 삼독과 맹독으로 삼독은 텍스트의 의미를 깊이 읽어 내는 것이며 맹독은

다른 텍스트와 연결하여 읽는 것을 말합니다.

네 번째 다독은 단순히 많이 읽는 것이 아니라 특정 분야의 전문 지식을 몸에 새기고

그 분야에 맞게 사고방식을 바꾸는 작업입니다.

다섯 번째 속독은 텍스트를 빠르게 읽으면서 필요한 정보를 찾고 얻는 독해법입니다.

AI를 이용한 보고서를 작성 시 AI가 사람처럼 주어진 명령 프롬프트를 분석하여

결과를 도출하는데 사람처럼 독해 형식으로 표현한 것이라 생각합니다.

AI도 진화를 하듯이 AI를 사용하는 우리들도 그에 맞게 활용도가 점점 높아지는 듯합니다.

질문을 어떻게 하느냐에 따라 원하는 내용을 AI가 표현해 주는 것을 보며

AI의 발전 가능성은 무한한 것으로 보입니다.

번역 도구, 글쓰기 등으로 사람보다 더 뛰어난 표현으로 작성을 하는 것을 보며

편리한 면과 활용 면에서 좋은 것을 받아들이고 점점 진화하는 AI 분야를 학습한다는 것에 이 책을 보면서 흥미를 느끼고 활용의 무한함을 다시 한번 알게 되는 책입니다.

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[100자평] 협상 레볼루션

협상 레볼루션 - AI 시대, 협상을 다시 설계하다
오명호 지음 / 애드앤미디어 / 2026년 2월

협상의 방법과 구성을 읽고 한 차원 높은 협상력을 키울 수 있는 소중한 책입니다.

협상 레볼루션

협상 레볼루션 - AI 시대, 협상을 다시 설계하다
오명호 지음 / 애드앤미디어 / 2026년 2월

협상 레볼루션

애드앤미디어 출판사로부터 해당 도서 지원을 받아 작성한 서평입니다.

협상을 잘한다는 것은 상대방으로 하여금 나의 의견과 생각을 표현하여 내가

원하는 방향으로 정하는 것입니다.

나의 조건과 상대방의 조건을 비교하여 나의 조건에 맞게 하는 힘은 경험과

노력에 의해서 이루어질 수 있다는 것을 알게 됩니다.

협상은 어릴 때부터 부모와 친구 등 주위의 사람들을 통하여 자연스럽게 이루어집니다.

자신의 직업적으로 협상이 꼭 필요한 영업이나 서비스 업무를 하는 사람들은 특히

상대방이 기분 나빠하지 않는 범위 내에서 협상을 이루는 것이 중요합니다.

이 책은 협상의 전문가이신 저자님이 협상에 대한 전반적인 노하우와 체계적인 전략을 알려줍니다.

누구나 자신이 원하는 방향을 상대방에게 설득해야 하는데 평소 설득력이 부족하거나 자신이 없을 경우 설득의 힘이 떨어지는데 이 책을 통하여 전문가의 노하우를 배워서 나 또한 협상의 자리에서 당당하게 나의 조건을 요구하는 모습을 상상해 봅니다.

특히나 내향적인 사람일수록 협상의 자리에 가면 주눅이 들고 상대방의 위상에 눌려서 자신이 준비한 말도 제대로 표현하지 못하고 상대방의 의견만 들어 주다가

나중에 안 좋은 결과를 가져오게 됩니다.

이 책에서는 협상에 관하여 다양한 예시를 들어 주어서 그 상황에 맞게 행동하는 방법을 배웁니다.

협상이 단순히 상대방을 이기는 싸움이라고만 생각하는 사람이 있는데 상대방을

내 뜻대로 끌어오는 과정이라는 것에 공감을 합니다.

협상을 잘 하지 못하는 것이 기술이 부족한 것이 아닌가 하는 생각을 하는데 협상

자체를 잘 못 이해하는 것임을 알게 됩니다.

이 책에서는 토끼와 거북이 이야기를 비즈니스적인 환경적 관점에서 성공적인

협상에 관하여 예시를 들어 줍니다.

경쟁과 협력의 조화로 서로 경쟁만으로 힘든 구조라면 조화로운 방법으로 경쟁 환경의 변화를 줄 수가 있습니다.

공정성이 중요한데 공정하지 못한 방법으로 이기면 나중에 문제를 발생합니다.

상호 이익도 중요합니다.

공정한 제안이라도 상대방이 거절을 하면 이루어질 수가 없습니다.

토끼가 거북이를 업고 달리고 강에서는 거북이가 토끼를 태우고 달린다는 것으로

신기록 달서이라는 목표를 이루는 것이 협상의 묘미라는 것에 공감을 합니다.

이 책을 읽으면서 단순히 협상은 상대방보다 내가 우위의 조건으로 목표를 이루는

것이라는 생각만 하였는데 읽으면서 나 자신이 전문가가 되는 것처럼 다양한

협상의 방법과 구성을 읽고 한 차원 높은 협상력을 키울 수 있는 소중한 책임을

알게 되었습니다.

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