주택청약

주택청약의 정석 - 현직 분양소장이 알려주는 청약 100문 100답
권소혁 지음 / 한국경제신문i / 2020년 2월

부동산을 바라보는 기준이나 대하는 태도는 달라도, 기본적으로 사람들이 바라는 목표나 꿈은 비슷할 것이다. 내집 마련의 꿈을 이루기 위한 노력, 혹은 부동산을 활용해 실거주나 임대를 통해, 안정을 도모하거나 수익을 추구하는 부류까지, 이는 개인의 선택이기에 문제 될 건 없지만, 그래도 이왕하는 재테크나 투자적 접근이라면, 제대로 알고 나에게 맞는 조건이나 혜택 등을 알고 활용하는 것이 좋을 것이다. 이 책도 이런 관점에서 주택청약에 대한 기본적인 개요를 소개하며, 어떻게 실무적으로 활용해야 하는지, 현실적인 조언을 하고 있다.

주택청약의 경우, 갈수록 까다로워지는 조건 만큼이나, 제대로 알아야 한다. 청약조건이나 대상, 혹은 청약통장의 유무, 나이나 성별, 가족관계 등을 모두 고려해, 나에게 기회가 돌아올 수도 있기에, 무작정 청약통장을 만들어서 모으는 것도, 출발하는 관점에서는 괜찮겠지만, 관련 분야에 대한 지식이나 정보, 정책적 변화나 트렌드, 사람들이 몰리는 유형에 대한 안목을 갖고 있다면, 훨씬 더 유리한 전략을 통해, 개인이 바라는 내집 마련이나 수익성 추구가 가능 할 것이다.

또한 대출에 대한 규제강화나 현실적으로 가용할 수 있는 자산의 범위나 대출을 활용해서 어떤 유형의 상품에 투자해야 하는지, 무조건적인 답이 될 순 없어도, 일정한 대안투자로 괜찮은 방법이 될 수도 있고, 누구나 하는 주택청약이라고 해서, 아무나 성공하는 것도 아니기에, 다소 어려운 관련 법에 대한 공부나 실무적으로 어떤 경험을 해야, 청약통장을 활용 할 수 있으며, 내가 바라는 조건이나 관리가 가능한지, 책을 통해 모두 알아 볼 수 있을 것이다. 특히 주택소유 여부와 부양가족의 유무, 이는 결정적인 조건이 되는 만큼, 관련 정책과 분류를 확실하게 짚고 넘어가야 한다.

부동산 시장의 경우, 아는 만큼 활용할 수 있는 범위가 넓고, 다양한 위험을 피하거나 우회투자가 가능한 만큼, 주택에 대한 이해를 바탕으로 다양한 부동산 물건이나 상품에도 적용하며 공부한다면, 부동산 시장이 어떻게 움직이며, 과거의 사례를 통해 개정된 법망에 대한 확인, 미래가치로 어떤 종목이나 상품이 뜨고 있는지, 일시적인 현상인지, 장기적인 관점에서 나를 위해 도움이 될 것인지, 이를 분별하는 능력을 가질 수 있을 것이다. 일단, 주택청약에 대해 공부하며, 관련 가이드북으로 활용하며, 실무투자에도 전략적으로 활용해 보자. 책의 구성이 좋아서, 누구나 만족하며 배울 수 있을 것이다.

수사학

아리스토텔레스 수사학 (그리스어 원전 완역본) ㅣ 현대지성 클래식 30
아리스토텔레스 지음, 박문재 옮김 / 현대지성 / 2020년 2월

우리가 공부를 하는 이유, 성공한 사람들이 말하는 교육의 중요성과 인성에 대한 나름의 입장정리들까지, 늘 사람들이 공통적으로 말하는 부분이 있다. 바로 언어와 대화로 이어지는 소통에 대한 언급이다. 이 책도 수사학이라는 말을 통해, 설득의 기술, 연설의 중요성과 나를 알리기 위한, 혹은 대중의 지지를 얻기 위한 일정한 전략이나 방법론을 생각하게 하는 책이다. 조금 특별한 점이 있다면, 바로 서양철학을 통해 수사학을 말하고 있고, 사람들이 인정하는 철학자나 사상가들의 경우, 어떤 관점에서 말을 하며, 대중들의 눈과 귀를 사로잡는지, 우리는 그 의미를 되새길 필요가 있다.

물론, 직업적으로 필요한 사람도 있겠지만, 대부분의 사람들은 자신의 주장을 끝까지 고수하는 경우는 드물며, 현실과의 타협이나 고전의 의미나 철학적 용어에서 어떻게 현실적인 부분을 적용하며, 배울 수 있는지, 다소 의문을 가질 지도 모른다. 하지만 같은 말을 하더라도, 메신저가 누구인지에 따라 우리는 전혀 다른 반응을 하며, 옳고 그름의 문제가 아닌, 말을 하는 방법과 전달력, 말하는 이의 수준이나 유명세에 따라 달라짐을 알 수 있을 것이다. 그래서 성공해야 한다는 아주 기본적인 말이 격언처럼 떠도는 것이며, 이런 의미를 받아들이며, 자기계발에 활용하려는 노력이 중요한 것이다.

최대한 쉽게 말하며, 듣는 이의 관점에서 설명하려는 노력, 이는 지금의 관점에서 말하는 스피치 능력, 발표력, 혹은 대화의 기술이나 설득을 통해 원하는 전략을 얻을 수 있는 일정한 패턴이나 방법론을 말하고 있다. 결국 시대를 불문하고 인간은 비슷한 흐름으로 진화했고, 우리가 역사적 사례나 인물을 통해, 사건이나 영향력에 대해 배우며, 판단하기도 하지만, 결국 이런 교육이나 공부를 하는 구체적인 목적이나 이유는 바로 나를 위한 자기계발에 있는 것이다. 타고난 능력이나 재능도 있겠지만, 결국 노력과 관리를 통해 많은 부분을 채울 수 있다는 자기믿음을 바탕으로 이 책을 활용해 보자.

생각보다 고전에서 배울 수 있는 유용한 명언들이 많고, 현대적 관점에서도 오히려 시대를 앞서가는 말들도 있기에, 수사학이라는 말에 혼동되지 말고, 나를 위한 설득력, 발표력, 성과나 비즈니스 상황에서 상대에게 원하는 것을 얻을 수 있는 방법론 등 실무적으로 해석하며 접한다면, 책이 주는 느낌이 매우 현실적으로 다가올 것이다. 아리스토텔레스 수사학, 사람이라서 통하며, 사람이기에 이해나 오해를 풀거나 받을 수 있음을 알아야 한다. 아무리 똑똑해도 이런 기본적인 능력이 없다면, 재능낭비에 불과 할 것이다. 믿고 볼 수 있는 현대지성에서 출간한 아리스토텔레스 수사학, 그 의미를 배우며, 접해 보자.

경영전략

인사이드 아웃 - 사람이 만드는 기업의 미래
강성춘 지음 / 21세기북스 / 2020년 2월

인사이드 아웃이라는 말의 의미, 요즘 트렌드에 맞는 용어이다. 다양한 영역에서 성장을 하거나, 새로운 혁신적 가치나 모델을 원하는 당연한 수순, 누구나 긍정적 현상이나 물질적인 보상이나 성공적 경영을 바라지만, 기본적 가치, 본질을 망각하는 순간, 위험이나 부정적 결과 등은 동시에 찾아오는 법이다. 책에서 말하는 기업들의 기본적인 경영전략이나 혁신에 대한 단상, 개인적인 관점에서 이를 완벽히 흡수할 순 없어도, 어떤 방향성으로 기업들은 사람의 가치를 바라보고 있는지, 공감할 수 있을 것이다.

시대가 변해도 달라지는 가치가 있는 반면, 여전히, 자리를 지키며 더욱 부각되는 가치도 존재하는 법이다. 그게 바로 사람의 중요성과 필요성이며, 아무리 인공지능의 시대를 살아가는 우리지만, 사람을 얻어야 성공할 수 있고, 대중들의 관심이나 수요를 충족할 수 있어야, 기업경영은 원만하게 이뤄지는 것이다. 이는 세계적인 현상, 트렌드로 볼 수도 있고, 한국식 문화나 정서가 강한 국내시장이나 상황을 보더라도, 크게 갭이 존재하는 것은 아니다.

다만, 사람들은 현재를 보며, 당장 나에게 중요하거나 필요한 가치에 집중하기 마련이며, 결국 이런 흐름이나 일정한 패턴을 읽는 안목을 가져야 무한 경쟁의 시대에서 살아 남을 수 있을 것이다. 기업이 사람을 관리하는 방식, 사람에 투자하는 선순환적 효과, 그렇다면 개인은 어떻게 기업을 바라봐야 하는지, 혹은 창업이나 사업 등 다양한 형태로 나의 업을 준비하는 사람의 경우, 시대정신이나 정서, 트렌드를 읽으며, 내가 하고 싶은 분야나 직무와의 연관성을 계속해서 고민해야 한다.

변화를 두려워 하지 말고, 기본적 가치를 지키면서, 잘되든, 안되든 사람의 가치를 절대 잊어선 안 될 것이다. 경영철학이나 원칙도 중요하지만, 결국 사람을 관리하거나 경영하며 리더가 되는 것은 굉장히 어렵고 많은 희생을 요구 할 지 모른다. 무조건 배려하거나, 강요하는 그런 극단적인 생각이나 이분법적인 사고를 말하는 것이 아니다. 진정한 의미의 인사이드 아웃과 사람경영과 가치에 대한 배울 점을 생각하며, 경영관리를 너무 어렵게 생각하기보단, 지금 당장 할 수 있는 방법론을 바탕으로 변화를 추구해 본다면, 일정한 답을 얻을 수 있을 것이다. 경영학에 대한 기본적 가치를 잘 살린 책이라, 입문서로 활용한다면 도움이 될 것이다.

피부미용사 필기

2020 기분파 피부미용사 필기 (최근 상시시험 복원문제 수록) - 출제포인트 + 핵심이론 + 예상문제 + 모의고사 7회 + 시험에 자주나오는 쪽집게 185선 ㅣ 2020 기분파 시리즈
에듀웨이 R&D 연구소 지음 / 에듀웨이(주) / 2020년 2월

자격증을 고민하고 있거나, 직무나 직업선택, 혹은 진로탐색을 고려하는 다양한 사람들, 이를 준비하기 위한 다양한 생각정리나 실천도 중요하지만, 더 중요한 것은 좋은 교재를 통해, 확실하게 공부하며 단기간 합격으로 이어질 수 있도록 하는 노력에 있다. 이 책은 기분파 피부미용사 필기를 소개하며, 필기와 실기 모두가 중요하지만, 어떤 과정의 시험을 보더라도, 필기를 무시할 수 없고, 기본적인 개념이나 관련 직무나 분야에 대한 이해도가 있어야 가능하기에, 필기시험을 준비하는 개념으로 접근해 보길 바란다.

에듀웨이가 함께 했고, 기분파 시리즈물의 경우, 다양한 자격증을 소개하며, 독자들의 신뢰를 받고 있기에, 책을 통해 피부미용사가 무엇이며, 어떤 일을 하는지, 여성들의 영역, 전유물로 평가했던 직업이지만, 최근의 트렌드도 변했고, 직업에 대한 인식이나 경계가 무너진 만큼, 자신이 잘하는 경우, 혹은 해당 직업에 대한 관심이 많을 경우, 이 책을 통해 자격시험에 도전해 보길 바란다. 아무리 무스펙을 통해, 다른 방법으로 채용을 한다고 하지만, 여전히 직무 연관성을 무시할 수 없고, 일단 알아야 전문적인 역량강화를 할 수 있기에, 기본적인 마인드를 확고히 할 필요가 있다.

또한, 피부미용의 경우, 제대로 알지 못하면, 오히려 고객들에게 인정받지 못하거나, 요즘처럼 인터넷의 보편화로 인해, 정보에 대한 사람들의 습득력이나 수준이 높아질 수록, 확실한 자격증명이 중요하며, 이 책의 경우에도 실기를 위한 과정으로 볼 수도 있지만, 필기시험 합격을 위해 초점을 맞추고 있지만, 피부미용에 대해 자세히 배울 수 있고, 굳이 시험을 치거나, 자격증 취득이 아니더라도, 관련 분야에 대한 이해도를 높이는 차원에서 가이드북으로 활용해 볼 수도 있을 것이다.

자세한 개념정리, 용어풀이, 문제풀이, 그리고 적절한 사진과 이미지를 활용해, 피부미용에 대한 깊이있는 지식을 전달하고 있어서, 실무적으로 굉장한 보탬이 될 것이다. 여전히 여성들의 직업이라는 인식이 강하지만, 이런 비교보다는 나에게 맞거나, 관심이 있다면 도전해 보는 것이 더 나을 것이다. 피부미용사 필기시험, 이 책을 통해 원하는 결과를 얻거나, 관련 분야에 대한 지식과 정보, 사람들이 원하는 방향성이나 트렌드는 또 무엇인지, 배우면서 활용해 보자. 기분파 피부미용사 필기, 적극 추천하고 싶다.

데일 카네기

데일 카네기 인간관계론 & 자기관리론 - 워런 버핏이 가장 애독한 20세기 최고의 처세술 책
데일 카네기 지음, 이문필 옮김 / 베이직북스 / 2020년 2월

요즘 시대에 필요한 책이며, 많은 분들이 마음으로 느껴야 하는 필수 서적이다. 너무 유명하지만, 제대로 그 의미를 알고, 실천하는 사람들은 없는 묘한 매력을 갖고 있는 책이다. 인간관계와 자기관리론, 누구나 성공을 위한 계획이나 변화를 추구할 때, 가장 기본적으로 생각하지만, 이를 현실적으로 적용하기란 쉬운 일이 아니다. 늘 나와 맞는 사람이 있다면, 상극인 사람도 존재하며, 가진 게 없을 수록, 우리 사회는 사람을 너무 쉽게 여기며, 소모품으로 생각하는 인식 또한 존재하는 법이다. 그러기에, 변화를 통해 성장해야 하며, 자기계발이나 관리에 매진해야 한다.

피할 수 없는 경쟁이라면 즐기라고 했던가, 스펙이나 커리어, 자기계발에도 중요한 말이지만, 결국 사람관계에서도, 나만 생각하는 이기심이나 수단과 방법을 가리지 않고, 이기거나 결과만 갖겠다는 사람들이 많아질 수록, 항상 우리는 기본으로 돌아가, 나를 성찰하는 자세를 가져야 한다. 여기서 말하는 성찰이란 착하게 살아라는 말이 아닌, 스스로에 대한 점검과 타인에게서 배울 수 있는 점은 확실히, 내 것으로 만들라는 의미이다. 자기관리나 인간관계에 대한 화술이나 처세론, 결국 또 다른 나를 만드는 과정이나 이미지화에 있음을 알아야 한다.

자존심 없는 사람 없고, 성격 없는 사람 또한 존재하지 않는다. 그만큼, 사회생활은 복잡하고도 미묘한 구조로 흘러가며, 때로는 타인으로부터 도움을 받기도 하며, 이용당하거나, 적절히 이용하는 사례도 존재하는 법이다. 이왕이면 더 나은 대응과 전략적인 처세를 통해, 개인이 원하는 보상이나 성과에 대한 만족, 혹은 사회학적인 관점에서 우리는 어떤 가치를 중요시 해야 하는지, 좁은 의미부터 넓은 의미까지, 데일 카네기가 말하는 인간관계론이나 자기관리론은 현실적으로 와닿으며, 내 삶에 적용해 본다면, 많은 변화와 긍정적인 결과를 이룰 수 있을 것이다. 책을 통해 자기계발에 적극적으로 활용해 보자.

관계에서 말하는 상대성이나 다르기 때문에 대립도 하지만, 결국에는 서로를 이해하며 알아가는 과정에서 배울 점도 많고, 서로에게 긍정이든, 부정이든 영향력을 주고 받는다는 사실, 결국 인간은 혼자서 살아갈 수 없고, 다양한 사회활동과 관계맺음을 통해, 성장할 수 있다는 교훈까지, 기본을 망각하지 말고, 아무리 시대가 변해도 달라지지 않는 것들에 대한 주목, 이 책의 핵심가치라고 말하고 싶다. 어떤 책인지는 알아도, 그 의미를 제대로 해석하며 실천하는 사람은 없는 책, 데일 카네기의 자기계발서, 나를 위해 성장의 도구로 활용해 보자.