영끌하지 않고 내 집 마련 투자법칙『난생 처음 부동산 투자

난생처음 부동산 투자 시크릿 - 오르는 부동산을 콕 집어 적중시키는 공군 조종사의 레이더 투자법
박지청 지음 / 비즈니스북스 / 2024년 2월

박지청 (지음)/ 비즈니스북스(펴냄)

공군사관학교 졸업 이후 공준 조종사로 근무하던 중 운명의 책을 만났다. 《부자 아빠 가난한 아빠》 같은 책을 읽고도 아무런 감흥도 생각도 없는 나 같은 일반인 사람과 대조적이다^^ 저자는 요즘 인스타 대세, 각종 자기 계발, 챌린지, 강연과 스터디에서 인기 강사, 이분을 닮아가고 이분처럼 투자하고 싶어 하는 사람들이 늘어가는 요즘이다.

어디에 투자하면 좋을까?

무엇을 사야 할까?

언제 사고 언제 팔아야 할까?

대다수 사람들이 공통적으로 하는 질문에 대해 저자는 그 해답은 하나가 아니라 여러 가지라고 말한다. 각자의 상황과 성향에 따라 다른 접근이 필요하다는 저자. 자금이 부족해서 못한다는 사람에게 그것은 핑계일 뿐이라고 말한다. 그런 사람들에게 오히려 저자는 되묻는다.

종잣돈이 얼마든 간에 현재 가진 돈으로 투자할 수 있는 부동산 유형을 몇 가지나 알고 있는지?

당신 자신의 투자 성향을 제대로 파악하고 있는지?

입지를 분석할 수 있는지?

월급만으로 살 수 없는 시대임을 우리는 오래전에 알고 있다. 알긴 아는데 그렇다면 뭐부터 해야 하는가?

저자는 부동산 원론에 대한 핵심을 먼저 설명한다. 그리고 각자 개인에 맞는 투자 유형, 혹은 성향별 나이별 부동산 투자 유형에 대해서 알려준다. 부동산 알짜 정보는 p.93에서 만나보시길. 매월 부동산 투자 전략 리스트를 새롭게 만드는 저자, 대략 다섯 가지로 소개한다. 청약과 기축 아파트 &재개발 재건축 투자, 지방 부동산과 경매, 건물 빌딩 매물 싸게 구입하기까지. 소개된 사이트 중에는 이미 알고 가입한 것도 있었고 또 이 책을 통해 처음 접해보는 사이트도 있었다.

대부분 지나고 나서 후회하는 경우가 많다. 그때 살껄 이라고!!!

청약의 절차를 모르는 초보 입문자부터 그 장단점 비교 및 상세한 절차까지. 미분양, 분양 포인트, 영끌하지 않고도 아파트 마련하는 법, 갭투자와 금리 비교하는 은행연합회 소비자 포털까지 책은 정독하며 꼼꼼히 읽어야 내게 맞는 정보를 발견할 수 있다. 전 페이지를 다 읽는다는 것은 무리가 있었고 주로 내 처지에 맞는 방법을 찾아가는 과정으로 읽는 독서였다. 오래전에 경매 공부를 잠시 한 적이 있는데 그때 최선을 다해보껄 하는 후회를 지금에서야 한다. 부동산에 관심이 많으신 나의 지인들이 떠올라 그분들에게도 추천한 책이다. 더 늦기 전에....