무슨 일 있으면 톡하지 말고 편지해

무슨 일 있으면 톡하지 말고 편지해 - 평범한 여자의 두메산골 살림 일기
야마토 게이코 지음, 홍성민 옮김 / 서울문화사 / 2020년 4월

부모님이 산행하는 걸 좋아하셔서

나도 어릴 때부터 종종 같이 산에 따라가곤 했다.

산이 주는 푸르름 맑음을 느끼며 힐링 되는

기분을 생각하며 이 책을 펼쳐보게 되었다

저자는 산 여행 관련 일러스트레이터이다.

일본인이다 보니 일본의 산에 관한 내용이

나왔는데 .. 조용하며 고즈넉할 것 같았는데

끊임없이 바쁘게 돌아가는 산장에서의 하루가

펼쳐져서 흥미롭게 읽었다.

자신이 일하는 야쿠시자와 산장을 소개했는데

산장치고는 특이하게 강가에 위치했다.

주변엔 침엽수립과 사스래 나무숲으로 둘러싸였고

반달가슴곰, 산양, 산토끼, 족제비 등 야생동물이

살고 있다. 강물을 바라보면 하얀 화강암 바위에

에메랄드빛 물줄기가 춤추듯 뛰어올라 아름답다고 한다

글속에 중간중간 그림도 나와서 편하게 볼 수 있었다

산장의 관리 일을 소개했는데 산장을 이용하는 등산객을

응대하고 산장 개장 때를 제외하면 하루 시간의 대부분을

청소와 조리에 사용한다고 말한다. 150명 정도 수용 가능한

곳이라 성수기가 되면 상당히 바쁘다고 한다. 이불을 개고

바닥을 닦고 대량의 음식을 만드느라 바빠서 밖에 나갈

틈이 없을 때도 있지만 하루하루 이야기가 있어서 즐겁고

여행을 떠나는 것이 아니라 여행이 나에게 찾아와주는

그런 느낌이라고 하니 하루하루 여행을 떠난 느낌일듯하여

뭉클한 느낌도 들었다.

헬기로 필요한 물품들을 수급하는 장면도 놀라웠고

곰이 침입해서 음식을 먹어치우고 어지럽히는 모습은

만화에서나 나올법한 일이라고만 생각해서 더욱 무섭기도 했다.

자동차를 타면 교통사고를 당할 위험이 있든 산에 오르면

산악 사고를 당할 위험도 있는 부분인지라 읽으며

지인이 산에서 길을 못 찾아서 119를 불렀다는 생각도

나면서 집중하며 읽어보기도 했다.

산도 살아있는 생물이듯이 산장 역시 마찬가지라고 한다

여기서는 형태가 있는 존재 모두가 전체의 균형을 유지하려고

살아 있는 것 같다. 어느 한계점에 달하면 붕괴해버리지만

그럼에도 불구하고 재생을 반복한다. 우리는 그런

시간 속에서 살고 있는 게 아닐까. p130

전파도 닿지 않아 편지로 연락을 주고받는 깊은 산골짜기의

작은 산장에서는 무슨 일이 일어나는지

티비에 나오는 자연인 프로그램을 좋아한다면

이 책을 통해 버라이어티 한 산속에서의 이야기를

읽어보며 특별한 산속의 일상 이야기를 느껴볼 수 있길 추천한다.

누가 뭐래도 서울 아파트를 사라

누가 뭐래도 서울 아파트를 사라
심형석.강승민 지음 / 원앤원북스 / 2020년 1월

요즘 부동산 규제로 투자자나 실수요자나

모두 고민이 많을것으로 생각되는데

나 또한 이 책을 통해 미래를 예측하는

공부를 해볼 수 있었다.

이 책은 동아일보의 콘텐츠 채널

'부자동'에서 100만뷰를 기록하며

화제가 된 통찰력있는 칼럼을 바탕으로

만들어졌다.

저자가 말하는 부동산 규제의

가장 큰 문제점은 거래를 제한한다는

점을 들었다. 부동산에서 적정 수준의

거래를 통해 가격을 조정하는 것이

바람직하지만, 줄어든 수요보다

더욱 희소해진 공급으로 부동산가격이

오른다면 투자자나 실수요자 당황스럽기는

마찬가지인 것이다.

규제가 심해질수록 부동산의 수요자가

줄어드는 것도 있지만, 규제로 인해 또 다른

기회를 만들수도 있다고 말한다. 이미 가격이

올랐다고 우울할 필요 없이, 현재 시점에도

투자할 수 있는 서울 아파트는 많고,

단지 지역과 사움을 어떻게 고르느냐가

중요할 따름이라고 한다.

2020년 들어 서울 아파트도 장기 침체를

겪게 될 것이라고 예측하는 전문가들이 많은데

반면, 저자를 비롯 다른 분석가는 여전히

서울 아파트의 상승세가 꺽이지 않을 것이라고

강조한다.

첫번째 이유는 수급의 불균형이고

두번째는 선도지표와 심리지표의 흐름에 있다.

세번째는 서울아파트 수요를 늘려놓은

정부의 부동산 정책이라고 한다

수요자는 계속 증가하지만 공급이 부족한 탓으로

이에 근거하는 데이터와 서울아파트 중위가격 추이

분석을 토대로 현재의 서울 아파트 시장은

숨 고르기에 들어간 상태라고 이해하는게

현실적이라는 이야기를 말한다.

나이가 어릴 수록 헌 아파트를 바랄리 없어서

새 아파트의 선호 현상은 갈수록 커질 것인데

궁극적으로는 아파트상품이 가지는 한계라고 한다

아파트는 단독주택과 다르게 노후가 빨리

진행되고 보수에도 한계가 잇다.

본인 집을 깨끗이 하더라도 집 밖을

나서는 순간 쾨쾨한 냄새가나는 구축

아파트를 선호할리가 없을 것이다

베이비붐 세대의 자녀인 에코붐 시대는

1980년대 태어난 이들을 가리키는데

70년대 후반과 80년대에 태어난 세대는

베이비붐 세대 못지 않은데 이들의 주택

보유율은 낮은 수준에 머물고 있어서

구매 잠재력이 큰 인구 계층이다.

또한 이전 세대와 다르게 조금 낡은 아파트도

수용하는 기성세대와는 달리 같은 값이면

새아파트를 선호한다. 심지어 새 아파트에

전세를 사는 한이 있더라도 오래된 기존

아파트는 구매하려 하지 않는 것이다

정부는 강도 높은 부동산 대책을 통해

다주택자와 함께 고가 주택을 주요

표적으로 설정했다. 고가 주택이 대부분

강남권력에 몰려있으니 강남 아파트가

표적인 것이다.

규제에도 불구하고 강남권역은 오히려

최근 더 올랐다고 한다. 성남 분당구,

서울 송파구 등이 그 예이다.

정부의 개입이 없었으면

그대로 강남권의 가격 상승률은

30년 장기 평균 5%에 근접했을텐데

8.2 대책 이후 가장 많이 오른 지역은

분당으로 24% 상승했다. 분당이 많이

오른 이유는 강남3구로 규제가 집중된 사이,

분당이 강남의 대체제로 각광받았기 때문이다

저자는 정부는 서울 아파트의 가격이 오르는 것을

잡기 위해 섣부르게 시도하기 보다는

지방 아파트 가격이 하락하는 것을

방지하는 데 집중해야 된다고 말한다.

과거를 알면 미래가 보인다고 한다

2008년 글로벌 금융 위기 이후

10년이 지난 지금 다시금 금융 이기가

발생한다면 부동산 시장도 예외없이

타격을 받을 수 있기에 지난 2008년이후

10년간의 국내 부동산 시장 변화 양상을

분석해 향후 위기 가능성을 점검해 볼 수 있었고

2020년 부동산 시장은 변곡점이 될것이라고 했다

흔들리지 않는 성, 서울 아파트!

이 책은 체계적인 지표를 바탕으로

왜 2020년이 변곡점이 되어 본격적인

상승장이 시작될지를 전망해 주었다.

2014년부터 시작된 상승장에

올라타지 못한 이들이라면 이 책을 통해

서울 아파트 시장의 미래를 통찰해

보길 추천한다.

컬쳐300 으로 부터 제품을 무상으로 받아 주관적인 견해로 솔직하게 작성된 리뷰입니다.

스티커 아트북

스티커 아트북 : 명화 2 - 손끝으로 완성하는 안티 스트레스 북 ㅣ 스티커 아트북 (싸이프레스) 3
싸이프레스 콘텐츠기획팀 지음 / 싸이프레스 / 2017년 8월

태교활동으로 컬러링북을 찾아보다가

다른 도구 필요 없이 스티커를 붙이며

완성할 수 있는 재밌는 아트북을 발견했다

바로 스티커 아트북! 유명한 명화를

스티커로 붙이며 쉽게 완성할 수 있다

그림은 총 10장이 들어있으며

한눈에 보기에도 유명한 명화들이

가득해서 기대가 된다

스티커북을 활용하는 방법이 나오는데

원하는 작품을 선택해서 스티커를 떼어내

해당 번호에 맞게 붙이면 된다

스티커를 모두 붙여 작품을 완성하면

책에서 뜯어내서 벽에 붙이거나

액자에 넣어서 감상해도 좋다!

제일 처음에 나오는 우유 따르는 여인을

완성해 보기로 했다!

조그마한 스티커도 있고 큰 스티커도

섞여있어서 붙이는 재미가 쏠쏠하다

쪼그마한 스티커를 붙이면서 집중력도 기르고

다른 도구가 필요 없이 스티커를 붙이며

완성할 수 있어서 중독적으로 계속

재밌게 붙이다 보니 금방 완성할 수 있었다

스트레스 북으로

재밌게 스티커를 붙이며

스트레스도 날리고 완성되면

작품으로도 감상할 수 있어서

더욱 즐거운 시간이 될 것이다

스티커 아트북으로 재밌는

시간 보내시길 추천한다.

여성의 글쓰기

여성의 글쓰기 - 혐오와 소외의 시대에 자신의 언어를 찾는 일에 관하여
이고은 지음 / 생각의힘 / 2019년 11월

인간의 가장 큰 기쁨 중 하나는

바로 자기 안을 들여다보며 탐구해서

발견한 나만의 이야기를 꺼내 보이는

순간 속에 있음을. p12

전업맘이 되어 제 손으로 십 원 한 장 벌 수 없고 아이들 뒤치다꺼리에 자아를 분출할 길 없는 형편이 되다 보니, 유일한 해방구는 제가 가진 '숙련 기술'로 무언가 의미 있는 일을 찾아 나서는 것이었습니다. 결국 10년 이상 해왔던, 글을 끼적이는 일이었습니다." 저자가 2016년 두 번째 책의 출간 소식을 전하며 페이스북에 남긴 글이다. 글쓰기가 절실해지기 시작했던 당시의 심정을 불러내는 글귀라고 하는데.. 엄마로서 육아를 하고 있다면 모두 공감할 글일 것이다. 비록 내가 글을 써온 사람은 아니지만 글쓰기는 여성에게 최적화된 노동이라고 한다. 억압받는 삶 속에서 비교적 물리적으로 자유로이 행할 수 있는 노동인 까닭이다. 이는 여성의 한계 그리고 동시에 가능성에 대한 명제이기도 하다. 남성을 기본값으로 삼아 온 인류의 오랜 역사 속에서, 모든 여성은 언제고 자신의 존재에 대해 질문하는 숙명에 놓인다. 글쓰기가 나로부터 출발해 주변을 관찰하고, 공감하고, 흡수하고, 대화해가는 소통의 산물이라는 점에서도 여성에게 적합하다고 말한다.

어제 썼던 글도 하루 지나 보면 새롭다. 어디 그뿐이랴. 한 달 지나 보면 이번에는 다른 이가 쓴 것처럼 낯설게 느껴진다. 과거에 쓴 글 속에서 예전의 나를 직면했을 때 부끄러움에 몸 둘 바를 모를 때도 있고, 서먹하게 느껴지는 과거의 자신으로부터 의외의 통찰을 얻을 때도 있다. 왜일까. 우리가 매일같이 스스로를 갱신하며 살아가는 존재이기 때문이다. p26

자신을 잘 알지 못하면 글쓰기가 어렵다. 스스로 드러낼 수 없어서다. 자기 세계가 갖는 가치를 표혈할 수도 없다. 글쓴이의 인격이 담기지 않은 글은 타인에게도 매력을 주지 못한다. 비록 자신을 끄집어내어 그 안의 모순을 맞닥뜨리는 일이 고통일지라도, 온전히 자신의 글을 쓰기 위해서는 그 고행과도 같은 노동을 이어가야만 한다. p29

자신의 글이 특별한 이야기가 될 수 있다는 확신은 독자를 생각하는 마음에서 나온다. 읽는 이가 나의 글을 통해 새로운 정보와 관점을 얻을 수 있으리라는 믿음이 확고해지면 글을 쓸 용기가 샘솟는다. p52

책이 총 4장으로 나뉘었는데 1장이 끝날 때마다 어떻게 쓸 것인지 구조와 흐름/ 호흡과 리듬/ 정확성과 표현/ 시작과 끝맺음으로 나뉘어 글 쓰는 방법을 자세히 알려준다.

나날이 예쁘게 크는 아이들과 함께 할 수 있다는 사실에 감사하지만 그 행복의 크기가 커지는 만큼 나의 존재는 쪼그라드는 것 같다는 작가의 말을 보며 나도 동일하게 느끼는 바였다. 아이들이 쑥쑥 커가는 만큼 나는 사회에서 단절되어 점점 초조하고 불안한 마음이 생겼는데 글쓰기를 통해 나를 돌아보고 나만의 이야기를 써봐야겠다는 다짐을 가질 수 있었다.

엄마라서 잘 할 수 있는 부동산 실거주 투자

엄마라서 잘 할 수 있는 부동산 실거주 투자 - 내 집 마련도 공부가 필요하다
꿈랄라(조은하) 지음 / 한국경제신문i / 2019년 11월

아가씨로 살 땐 몰랐지만 엄마가 되니 내 아이와 가족을 위해 살고 있는 집이 얼마나 중요한지 깨달았고 더불어 좀 더 좋은 집으로 옮기고픈 마음도 커져갔지만 구체적으로 어떻게 할지 막연한 상태였는데 이 책을 통해 엄마라서 할 수 있는 부동산 실거주 투자를 알게 되어 나도 준비해야겠다는 동기부여를 받을 수 있었다!

가정을 내실 있게 키우기 위해서는

재무 파트가 튼튼해야 한다.

결혼한 여성들은 각자의 가정에서

CEO라고 생각해보자. 그리고 경영해야 한다.

집안의 큰 그림을 보고 재무, 교육, 환경,

사회적 관계 등을 봐야 한다. 오히려

직장에서 한 파트를 맡을 때보다

더 많은 업무가 생길 것이다. p38

저자가 처음부터 부동산에 많은 관심이 있었던 것은 아니다. 2008년에 결혼한 저자는 남편 직장에서 제공하는 임대 아파트에 들어갈 수 있어서 처음 살아볼 때는 새 임대 아파트가 내 집이라는 착각에 빠져 만족하게 살았다고 한다. 그렇게 4년을 살고 이사를 나와야 되는 시기가 되고 보니 주변 전세 시세는 이미 올라 있었다고 한다. 그다음 집으로 경기도의 소형 타운하우스를 분양받고 2년을 거주한 후 2015년에 매도한 당시 현금 9,000만 원이 융통할 수 있는 돈의 전부였던 저자는 수도권 외곽의 번듯한 신축을 알아보는 대신, 철저하게 자신이 세운 기준안에서 서울의 2억 원짜리 18평 아파트를 찾았다고 했다.

오를 수 있는 집을 생각해보고 체크사항을 만들었는데 첫째는 무조건 아파트, 둘째는 선호 역세권, 셋째는 시간이 지날수록 가치가 높아지는 집, 넷째는 가치 대비 평 단가가 싼 집이었다. 오래된 아파트라 최소한의 비용을 깨끗이 수리하고 짐도 정리했는데 사실 좁은 집에서 아이와 하루 종일 있기가 겁이 나서 다시 고민했다고 한다. '투자와 실거주를 분리하자. 나는 살고 싶은 집에 살면서 오를 수 있는 집을 사두면 되잖아.' 그때는 전세자금 대출이 주택 담보대출의 금리보다도 저렴했는데 심지어 임차보증금의 80%까지 대출이 나왔다고 한다. 그래서 30평대 아파트에서 가능한 보증금을 올려서 이자가 낮은 전세자금 대출을 받고, 나가는 월세가 최소화되는 반전세 집을 찾아서 인천의 바다가 보이는 34평 새 아파트로 이사를 했다.

투자한 아파트는 월세를 놓았는데 보증금 2,000만 원에 월세 60만 원이었다. 보증금을 받으면서 현금이 더 생겼고, 다달이 월세도 들어왔다. 가족이 실 거주하고 있는 수도권 외곽의 34평 아파트의 월세가 50만 원이니 들어오는 월세 60만 원에서 실거주 월세 50만 원을 내고도 10만 원이 남았다. 이 10만 원은 대출이자를 갚는데 보탰다. 이렇게 돈을 잘 세팅해서 스스로 움직이게 해야 한다는 것을 알았는데 경기도 외곽의 타운하우스에서 내 집 한 채에 만족하며 움직이지 않았다면 결코 알지 못했을 깨달음이라고 한다.

저자는 올해 결혼 11년 차가 되었는데 결혼하고 이사만 7번을 했다. 그중 첫 집에 4년을 살고, 나머지 6년 동안 6번의 이사를 했으니 평균적으로 1년에 한 번은 이사를 했다. 처음에는 계약 기간의 만료, 집 매도를 위해 나가달라는 집주인의 요구 등 타의로 이사를 했지만 점점 주도적으로 이사를 했다고 한다. 이사를 하면서 매번 자산은 증가했기 때문이다. 이에 저자는 이사는 여행이며 생활 임장이고, 이사를 통해 실거주 투자를 할 수 있다고 말한다. 중요한 원칙은 내 투자금에 맞는 지역을 찾는 것이 아니라, 시간이 지날수록 가치가 높아지는 지역을 먼저 선택하고 내 투자금에 맞는 집을 선택하는 것이다.

우리는 억척스럽게 살지 않기 위해 준비해야 한다.

부동산뿐만 아니라 경제뉴스에 귀를 열고

투자 타이밍이 언제인지 고민해야 한다.

지역 정보에 귀를 열고, 언제든 들을 준비가

되어 있어야 한다. 돈의 흐름에 대해 궁금해야 한다.

그래야 돈 때문에 억척스럽지 않고

우아한 삶을 살아갈 수 있다. p138

변화가 필요하다고 느끼는 엄마들에게

실질적으로 조언해주는 이 책을 통해

아이와 함께라서 더욱 좋은 집을 살고픈

엄마의 꿈을 이룰 수 있도록 차근차근

읽어보며 당장 실거주 투자를 찾아

떠날 수 있는 계기가 되길 바란다.